地面技术建筑工程质量事故

1、地面技术建筑工程质量事故地面工程施工中质量通病的防治措施地面工程施工中质量通病的防治措施 地面起砂地面起砂 案例：案例： 1背景： 某办公楼采用现浇钢筋砼框架结构，地面采用水泥砂浆抹灰，冬季施工中要求水泥砂浆水灰比为，施工环境温度不得低于0。施工后发现房间地面质量不合格，调查后发现有70间起砂。 2问题： 该工程质量问题有何危害？ 施工要求有何不妥？为什么？ 试分析造成质量通病的原因有哪些？ 应采取哪些防治措施？ 答：危害是大面积起砂会破坏地面的使用功能，导致地面不能正常使用。 答：水灰比不妥。因水灰比与强度成反比，水灰比大则强度低，易造成起砂。 施工温度不低于0不妥。因施工温度过低会造成水泥

2、砂浆强度增长缓慢，强度低早期受冻易造成起砂。 答：原因是水泥砂浆水灰比过大； 地面压光时机掌握不当； 养护不当； （1分） 冬季保温差； （1分） 使用不合格的材料； （1分） 水泥地面强度尚未达到要求即上人或机械。 防治措施有： 严格控制水灰比； 正确掌握压光时间； 地面压光后，加强养护； 合理安排工序流程，避免上人过早； 在冬季备件下做地面应防止早期受冻，要采取有效保温措施； 不得使用过期、受潮水泥。 水泥地面起砂处理办法水泥地面起砂处理办法 工地上常常使用界面剂搅拌水泥进行涂刮，希望将起砂部位覆盖，事实上这样不会达到预期效果，一般情况干燥后表层又会龟裂，剥落，大面积起壳。这是由于基层未处

3、理好的原因，基层起粉，想通过覆盖达到修复的效果是完全错误的想法。 水泥地面起砂处理剂专门针对混凝土起砂而研制，混凝土充分吸收硬化剂后可以根治起砂问题，同时使原有混凝土提高一个标号。 地面空鼓地面空鼓瓷砖空鼓的案例分析瓷砖空鼓的案例分析 【事实描述事实描述】 御园一期A组团瓷砖存在空鼓现象，2009年12月24日发现5-1-301户型（样板间）洗衣间瓷砖空鼓，我司对样板间洗衣间瓷砖墙面局部空鼓的案例进行了详细的分析,通过现场检查，了解样板间当时的施工条件，我司认为造成墙面空鼓的原因主要是： 施工工艺不规范。如果瓷砖在施工前不存在质量问题而在铺贴完毕出现以上症状，就应该重点查找施工质量问题。施工方

4、面造成瓷砖空鼓的主要原因是：基层抹灰没按要求处理或基层垃圾没清理干净；瓷砖铺贴前未浸水或浸泡不够；瓷砖铺贴时砂浆不饱满或瓷砖与砂浆挤压不密实；施工完成后养护不好，温度和湿度对砂浆的凝结时间及硬化成型直至产生一定的强度都起着重要的作用，尤其是冬季节昼夜温差较大，湿度很低，由于体积收缩、容易在饰面层及基层之间产生应力，便不同程度地造成瓷砖空鼓。 解决方案：解决方案： 针对样板间瓷砖空鼓的问题，我司会组织施工方拆除墙面瓷砖，重新粘贴，把好工程质量关，积极配合，及时协调好相关施工单位及物管人员的工作，尽十二分的努力来完成工作。案例案例 党校图书资料楼工程建筑面积4899,主体为混凝土框架结构,室内地面

5、采用600mm600mm,800mm800mm陶瓷地板砖铺贴,现进入后期装饰阶段,前期曾铺贴了一个大厅的地板砖,在后来项目部的检查中发现空鼓现象比较严重,所贴的300块中就有30块达不到施工要求,造成极其严重的返工和材料浪费，引起了项目部的高度重视。 地面空鼓的预防 加强施工管理，严格处理底层：加强施工管理，严格处理底层： （1）认真清理表面的浮灰、浆膜以及其它污物，并冲洗干净；（2）控制基层平整度，用2m的直尺检查，其凹凸度不应大于10mm，以保证面层厚度一致，防止厚薄悬殊较大；（3）面层施工前1-2天，应对基层认真进行浇水湿润，使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面；（4）注意结合层的施工质量；（5）素水泥浆结合层应均匀涂刷，素水泥浆水灰