附属土建工程监理细则

1、监 理 实 施 细 那么第一部 概 述一、 工程概况附属工程主要有电除尘及引风机工程、输煤栈桥工程、行政办公楼工程、食堂、浴室工程等。1、除尘器工程分主厂房轴、轴线两套。单台160平方米电除尘器为焦作重型机器厂消费的BRDW电除尘器设备根底采用五排片状三分式有筋根底抗震设防烈度为七度。电除尘器与引风机工程占地面积为1700平方米。2、输煤栈桥工程的干煤棚为单层排架构造柱顶高度12.800米柱下为根底屋面采用1毫米厚压型钢板及轻型钢网架其它构筑物有筛分楼等。3、行政办公楼工程位于冯营电厂主入口广场区建筑层数四层框架构造柱下条型根底总建筑面积2685.06平方米。4、食堂、浴室工程与行政办公楼相邻

2、单层框架构造柱下采用钢筋砼根底建筑面积1350平方米。二、监理根据1.承包商与业主所签订的工程施工承包合同2.针对本工程所编制的监理规划3.设计提供的整套施工图4.及地区颁发的具有法律效应的施工等的法规。三、监理的质量控制过程1.事前控制：对各项准备工作及影响质量的各因素和有关方面进展质量控制。1掌握和熟悉质量控制的技术根据。2严格、认真地验收施工场上的各项准备工作。3施工队伍的资质包括理人员、专业人员必须符合相应专业等级的要求持证上岗如技术理人员的职称证书专业工种操作人员的等级证书上岗证书等4工程所需原材料半成品的质量控制。分部工程施工前监理人员对进场材料和构件必须行好下检验：A：书面检查：

3、通过对提供的材料质量保证资料试验等进展审核获得认可方可使用。B：外观检查：对材料品种、规格、标志、外形尺寸等进展直观检查看其有无质量问题。通过以上的检查如材料不符合设计及要求坚决去除出施工现场。5施工机械的质量控制进入施工现场的机械设备必须与施工方案中所列者相一致并且其性能必须能保证工程的施工质量到达设计、要求及施工平安要求。6审查施工提交的施工组织设计或施工方案。7消费环理环境改善的措施。A 协助施工完善质量保证体系。B 主动向当地质量监视站联络汇报在本工程开展质量监视的详细争取当地质量监视站的支持和帮助。C 审核施工材料制品、试件取样及试验的或方案。D 审核施工制定的成品保护措施和。E 施

4、工试验室的资质考察。F 完善质量报表、质量事故的制度。8对开工前的测量标桩审校、检查。9严格催促实行三级交底制并检查其交底记录。即设计对施工进展设计交底施工对施工班组进展交底施工班组对工人进展交底。2事中控制：（1） 施工工艺过程质量控制见附表（2） 工序交接检查：坚持上道工序不经历收不准进展下道工序的原那么上道工序完成后先由施工进展自检、专职检认为合格后再现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格前方能进展下一道工序。（3） 隐蔽工程完成后先由施工自检、专职检、初检合格后填报隐蔽工程质量验收单现场监理工程师检查验收。（4） 行使质量监视权下达停工指。 为了保证工程质量出现下述情况之一者监

5、理工程师有权指施工立即停工整改。A 未经检验即进展下道工序作业者；B 工程质量下降经指出后未取有效改正措施或采取了一定措施而效果不好继续作业者；C 擅自采用未经认可或批准的材料；D 擅自变更设计图纸的要求；E 擅自将工程转包；F 擅自让未经同意分包进场作业者；G 没有可靠的质量保证措施冒然施工已出现质量下降征兆者；H 其它。（5） 质量、技术签证。凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证只能由工程总监理工程师一人签署。专业质量监理工程师、现场质量检验员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字最后由工程总监理工程师核签前方有效。6行使好质量否决权为工程进度款的支付签署质量认证。施工工程进度款的支付申

6、请必须有质量监理方面的认证这既是质量控制的需要也是控制的需要。（7） 、定向总监、业主有关工程质量动态情况。现场监理组织每月向总监及业主有关工程质量方面的情况。重大质量事故及其他质量方面的重大事宜那么应及时提出。3.事后控制：（1） 、单项工程开工验收。 凡、单项工程完工后施工初验合格再提出验收申报表。（2） 工程开工验收（3） 审核开工图及其它技术资料。（4） 整理工程技术资料并编目建档。四：施工工序质量控制的要点土建工程1 桩基工程根据工程勘察由于拟建场地土质较弱地下水位埋藏较浅故本工程采用喷粉桩进展地基加固处理。除执行JGJ94-94?建筑桩基技术?外还应做到以下几点：（1） 严格按桩基

7、施工图平面尺寸布孔桩孔偏斜率控制在允许误差范围之内。（2） 必须采用普通425水泥作为桩体固化剂每米桩长水泥用量不少于50Kg施工时应超喷超过桩顶设计标高0.5米,待基坑开挖时再将上部质量较差桩段挖去。另对桩踢上部2.5米高范围内进展重复搅拌。（3） 桩基施工完成后,对复合地基承载力进展静载试验,要求静载试验不少于三组,并对不少于20的桩进展低应变检测。（4） 旁站监理桩基检测全过程对检测工具及使用仪器测试方案予以审查保证检查测试过程符合要求桩基开工应由建立方、施工方、监理方、质检站、设计院共同签字。2.土方工程严格执行GBJ201-83?土方与爆破工程施工及验收?1土方开挖应根据规划测放的建

8、筑定位线进展做好平面位置轴线尺寸水准永久点保护复核工作。2土方开挖时应防止附近已有建筑物、道路等发生下沉和变形必要时应与设计、建立协商采取防护措施。3土方开挖到设计标高后应对基底持力层土质进展判别。检查基坑开挖是否符合及图纸要求开完毕后请设计、勘探、建立、施工、质量监视站、监理共同验槽施工按要求绘制有关图表检查开挖工程量、参加员会签。4土方回填：按设计要求规定按下述程序操作： 回填土质和粒径应符合要求并搅拌均匀计量可靠。 虚铺厚度和压实遍数应符合要求。 分段回填接茬错台长度应符合要求。 做好干容重取样工作取样部位及数量应符合要求。 严禁满堂灌水。3.地基及根底1执行GB502022002?地基

9、与根底工程施工及验收?。2砖砌体执行GB502032002?砌体工程验收?。3钢筋焊接执行JGJ1896?钢筋焊接及验收?。4根底部应经有关各方验收前方能回填隐蔽。5根底部各专业工种应积极配合水、电、空调专业人员及早到位做好予留予埋及避雷接地工作。6做好沉降观测点埋设工作数量、位置均应符合要求地下防水工程执行GB501082001?地下工程防水技术?。GB502082002?地下防水工程施工及验收?。4.主体工程1砌体工程砖砌体执行GB502032002?砌体工程施工及验收?。 砖必须提早浇水成墙后必须浇水引墙 砖的品种标必须符合设计要求并应规格一致砖砌体的灰缝应横平竖直并填满砂浆。 埋入砖砌

10、体内的拉结筋。应设计正确、平直其外露部在施工中不得任意弯折。 砖砌体的组砌方式及砖砌体尺寸和位置的允许偏向均应符合相应之规定 有洞口、道和予埋件应在砌筑时予留或予埋不得在砌好的墙体上打洞。 脚手架眼的留设应符合规定。2模板工程模板及其支架必须符合以下规定：一保证工程构造和构件各部相关尺寸和互相位置的正确；二具有足够的承载才能刚度和稳定性能可靠地承受新浇筑的混凝土的自重和侧压力以及在施工中所产生的荷载；三构造简单装拆方便并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑养护等要求；四模板的接缝不应漏浆；五模板与混凝土接触面应涂隔离剂。对油质类等影响构造阻碍装饰工程施工的隔离剂不宜采用。严禁隔离剂沾污钢筋与混凝

11、土接槎处。六对模板及其支架应定维修。钢模板及钢支架应防止锈蚀。3钢筋工程除遵守GB502042002外应遵守JGJ1896?钢筋焊接及验收规程?。 焊工应持证上岗符合工程要求。 钢筋应及时取样取样、试件、数量应符合要求。 钢筋加工应符合要求安装必须符合要求绑丝必须用镀锌铁丝严禁用黑铁丝。 予埋件加工埋置方式、位置应准确。4混凝土工程 各种标砼均应有试配并有正式配合比设计。 严格计量工作并悬挂明显标志专车专用不得混用。 搅拌机手应熟悉配比要求搅拌时间不符合要求不得开机。 振捣手责任心要强保证连续振捣实现浇部必须保证厚度、高度、施工缝留置位置必须正确。 养护要及时养护正确符合季节要求。 添加剂应按

12、要求比例掺拌。 按要求及时制取试块正确监理不定时抽查平时制作试块监理有两人在场试块应反映砼强度。5.地面与楼面工程执行GB502092002?地面与楼面工程施工及验收?并实行样板制。1隔层灌缝基层清理后必须经监理工程师检查才能铺浆。2找平层粘结层必须按工序要求施工。3水泥砂浆层必须压出原浆不得撒灰造面。4卫生间地面在施工时必须严格按照施工图中坡度施工不得有倒坡、积水道边、四周墙边必须压实不得有跑、冒、滴、漏及渗水现象。（5） 楼梯踏步造面应按程序施工。6.门窗工程 执行GB50210-2001?建筑装饰工程及验收?木门窗：位置、尺寸必须留置正确平整方正不翘曲缝隙、固定方式符合要求配件齐全油漆不

13、得有刷痕、流淌、漏刷、颜色不均等现象五金应做好保护不得污染且齐全。（1） 铝合金 门窗：材料品种、规格选型必须符合要求下料准确定位合理关闭严开启灵敏节点处理符合要求嵌添饱满圆滑美观。7.抹灰、装饰 执行GB50210-2001坚决推行样板制按高级要求施工。（1） 墙体洒水潮湿提早48小时洒两遍。（2） 贴饼、冲筋、找方必须执行。（3） 选用材料合格包括砂子细度模数、墙砖、地砖等装饰材料。（4） 窗眉、窗套、滴水线、滴水槽符合优等品要求。（5） 拼缝符合要求。8.屋面工程 执行GB502072002?屋面工程施工及验收?屋面工程作为质量控制重中之重严格执行操作程序每道工序必须报监理验收。（1）

14、找平层：放坡、厚度、强度、养护必须符合要求不得出现裂缝脱皮；起砂现象。（2） 保温层符合要求特别是材料配合比。（3） 漏水斗位置排气周边处理必须符合要求。（4） 防水面层：接头压边正确粘结结实泛水处理符合要求。（5） 落水：安装结实上、下垂直、结实、搭接长度充足排水流畅。（6） 防水施工队必须有防水施工容许证。（7） 突出屋面处 防水施工古和要求。五、施工工艺质量的监控要点安装工程1、电气照明及避雷接地工程安装（1） 予埋敷设位置正确接线盒布置符合要求口处理光滑无毛刺子弯曲半径和弯扁度符合要求。子进入接线盒的长度不大于5cm。（2） 配电箱盘安装标高符合设计要求垂直度平面符合规定箱内配线整齐线

15、色清楚出线有编线与端子连接结实可靠箱体须进展可靠接地。（3） 内穿线无扭绞结无接头绝缘无破坏不伤线蕊线色清楚驰度适宜。（4） 开关盒插座盒埋设正确面板紧贴墙面无缝隙同房门内标高一致同排安装面板上下差符合要求线序正确。（5） 照具安装结实位置正确接线正确线头包扎严。（6） 电缆、电线及线间绝缘电阻大于0.5欧姆。（7） 避雷网支架高度间距符合设计要求固定结实避雷网与支架焊搭长度、焊口防腐符合规定避雷网与引下线焊接焊接长度符合要求。（8） 照明系统的调试。（9） 接地电阻测试。（10） 成品保护。（11） 未尽事宜按?建筑电气安装工程质量检验评定?GB503032002执行。2、给水排水工程安装(

16、1) 按设计图纸要求配合土建工程做好道予留洞的予留予留洞尺寸、位置准确严禁二次打洞。(2) 暗装供水在土建施工时按图纸设计标高、位置、路方向做好予留槽和穿墙予留孔严禁二次凿墙体。(3) 上下水接头严格按图纸要求施工排水立与排水用两个45度弯头程度连接用顺水连接坡度破向正确。(4) 穿墙及过楼板处加套穿墙根底加刚性套外罩玻璃钢套径大12。(5) 需保温的道严格按要求施工。(6) 排水如：地漏、P弯、S弯安装按规定在卫生器具安装前应对口保护防止异物进入堵塞道。地漏口应低于地面510mm。地漏外先加止水环再用防水砂浆捣实。(7) 排水立检查口设置正确。(8) 卫生器具安装固定结实位置偏向在允许范围内

17、。(9) 上水进展水压试验和消冲洗。(10) 排水埋地部做闭水试验明装部进展通球试验。(11) 未尽事宜按?建筑采暖与卫生工程施工验收?GB50242002执行。3、通风与空调工程安装（1） 道敷设坡度、坡向符合设计要求道安装前除锈子连接焊口焊缝平滑焊波均匀无夹渣气孔等现象丝扣连接丝长度和断丝量符合规定。（2） 穿墙、过楼板予留洞尺寸、位置符合要求套安装正确。（3） 道防腐保温符合图纸要求。（4） 风盘固定结实与吊挂件连接严风盘位置正确风口朝向符合要求。（5） 风为镀锌铁皮规格、尺寸符合要求。风加工咬缝严宽度均匀无孔洞、膨胀焊缝无烧穿、漏焊、裂纹纵向焊缝错开内表光滑无横向拼缝。（6） 阀门作单

18、体拆检和水压试验气性良好阀门安装位置正确手柄方向在易操作处。（7） 供安装完毕做闭水试验凝结水做灌水试验。（8） 空调工程调试按规定程序和检测进展。（9） 未尽事宜按?通风与空调工程施工及验收?GB502432002执行。4、及闭路电视指室内配配线有关规定除参照执行电气工程配配线等要求外按有关或行业公布的和验收执行。五、工程施工阶段质量控制的程序、和手段1、该阶段质量控制程序见附图一。2、质量监视的途径和。（1） 审核有关技术、报表。（2） 现场质量监视与检查。 1目测法 2 量测法 3 试验法3、质量监视控制的手段 旁站监理 量测 3 试验 4 指表达监理工程师对施工承包提出和要求的书面用以

19、向施工指出施工中存在的问题提出施工注意都应是书面或记载方为要效。 5 规定的质量监控工作程序。 6 利用支付控制手段。 对施工承包支付任何工程款均需监理工程师开具支付证明书没有监理工程师签署的支付证明业主不得向承包方支付工程款。第二部 进度控制一、 概述进度控制在三大控制中占着举足轻重的地位进度控制的优劣直接影响到质量控制和控制因为、质量、进度三大目的之间既存在着矛盾和对立的一面同时还存在着统一的一面直接关系到建立和承包商的切身利益。因该工程大施工周长那么内外部因素变化就多各种干扰就大大增加。施工所面临的多变环境大量人力、财力、物力的投入并在不同的时间、空间进展流动；承包之间的错综复杂关系工程

20、变更的频繁出现等都直接影响进度控制的实现。二、 进度控制的任务、及措施三、 控制的任务通过完善工程控制性进度方案审查施工施工进度方案做好各项动态控制工作、协调个关系预防并处理好工索赔以务实际施工进度到达方案施工进度的要求。（一） 度控制主要1.进度控制的行政用行政控制进度是上级及上级指导利用其行政地位和权利通过发布进度指进展指导、协调、考核、利用鼓励手段奖罚、表扬、批评监视催促等方式进展进度控制。2.进度控制的经济1建立银行通过的投放速度工致工程工程的施行进度。2建立通过工提早奖励和延罚款施行进度控制。3.进度控制的理技术在工程施行过程中进度方案与实际进度比较发现偏离就及时采取措施进展纠正。三

21、进度控制的措施1.组织措施；2.技术措施；3.合同措施；4.经济措施；5.信息理措施。三、施工进度控制的工作内容一工程工程施工进度工作流程图二工程工程施工进度控制工作内容1. 由工程工程监理班子中监理工程师负责编制进度控制工作细那么/2. 编制或审核施工进度方案。（1） 进度安排是否符合工程工程建立总进度方案中总目的和分目的的要求是否符合施工合同中开开工日的规定。（2） 施工总进度方案是否有遗漏。（3） 施工顺序的安排是否符合施工程序的要求。（4） 劳动力材料等的供应是否平衡是否满足顶峰的需要。（5） 业主的资金供应才能是否满足进展需要。（6） 进度安排是否合理是否有造成业主违约而导致索赔的可

22、能存在。3. 按年、季、月编制工程综合方案4. 下达工程开工5. 协助承包施行进度方案6. 监视施工进度方案的施行7. 组织现场协调会8. 签发工程进度款支付凭证9. 审批工程延10. 向业主提供进度11. 催促承包整理技术资料12. 审批开工协助组织开工验收。13. 处理争议和索赔14. 整理工程进度资料15. 工程移交第三部 控制一、概述监理工程师在施工过程中定进展实际值与目的值的比较通过比较发现并找出实际支出额与控制目的值之间的偏离然后分析产生偏向的原因并采取有效措施加以控制以保证控制目的的实现。二、施工中控制的措施1.组织措施（1） 落实工程理班子中落实控制人员任务分工（2） 编制本阶

23、段控制工作方案和详细工作流程图。2.经济措施（1） 编制资金使用方案确定分解控制目的。（2） 进展工程计量（3） 复核工程付款帐单签发付款证书3.技术措施（1） 对设计变更进展技术经济比较严格控制设计变更。（2） 寻找通过设计挖潜节约的可能性。4.合同措施1做好工程施工记录保存各种图纸特别是注有实际施工变更情况的图纸注意积累素材为正确处理可能发生的索赔提供根据。2参与合同修改补充工作着重考虑它对控制的影响。三、工程计量：1.监理工程师必须对已完成的质量合格的工程进展计量经计量所确定的工程量是向承包支付工程款项的凭证。2.计量程序；承包按合同条款约定的时间每月 日向监理工程师提交已完成工程报表监

24、理工程师予以核实并在计量前承包方承包方必须为监理工程师提供便利条件并派人参加予以确认。四、工程款支持程序：1. 承包商提出付款申请；2. 监理工程师审核付款；3. 业主支付。第四部 平安控制平安监理是建筑工程施工一个重要组成部质量和平安是永久的主题没有平安就谈不上施工质量更谈不上在有限的控制下保证工程施工作业方案的顺利完成。所以加强对平安的控制是保证业主望的质量进度和目的实现的根底条件。平安监理通过对施工人员的不平安行为物的不平安状态作业环境的防护等的控制到达工程目的的实现。1.平安监理的任务监理工作受建立或其它等的委托按合同规定的要求完成受权范围的工作监理工程师根据相关的建筑施工平安消费的法规和进展监视和理。2.平安监理的工作内容（1） 贯彻执行“平安第一预防为主的方针。（2） 催促施工落实平安消费的组织保证体系建立健全平安消费责任制。（3） 催促施工对工人进展平安消费教育及分部、分项工程的平安技术交底。（4） 审查施工方案和平安措施。（5） 检查并催促施工对关键部位的平安防护措施如对“三保四口的落实情况脚手架的结实性及外围防护等。（6） 经常性检查现场的平安情况并提出如有无违章作业进入现场施工人员不戴平安帽等（7） 发现有违犯平安操作规程的行为责其停顿作业或发现平安隐患责停工整改。施工工艺过程质量的控制附表一序工程工程质量控制要点控制手段1土石方工程开挖范围及边