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文档简介

1、防水堵漏建筑防水工程施工和维护管理 防水堵漏建造防水工程施工和维护管理是什么？下面建造网为大家具体推荐。 据调查因为材料缘由引起渗漏的比率约为20%，因为施工方面的因素造成房屋渗漏的比率为50%左右。建造业中常用的俗语三分材料七分施工，可见防水工程施工质量的好坏直接影响工程的使用寿命。造成施工质量低劣的因素主要是：缺乏防水施工专业队伍，结果集体的或个体的防水施工队一哄而上，根本没有接触过防水工程的施工队通过各种手段承接了防水工程，经常消失偷工减料粗制滥造施工操作不按规范去做，对防水施工工序的质量控制及管理不重视的现象。 最简单发生渗漏的节点部位如：边角口弯处这些地方操作难度大、技术要求、高费工

2、时、有些施工人员恰恰在这些地方不能作到细心施工这样就很简单发生渗漏。有时为了抢工期赶进度没等湿含量达到要求就施工，有时由于涂膜施工厚薄不均消失薄弱环节，刚性屋面捣不实养护不好，防水工程负责人明知施工方法不合理也不过问，有的工程监理不了解防水材料的性能，不了解施工做法和设计意图也不仔细抽检材料，结果造成房屋施工后不久即消失渗漏。倘若不懂材质性能要求未按规范细心施工，即便使用再好的防水材料也会消失当年施工当年漏的现象；反之即便使用劣质材料做到按规范细心施工，二三年内也不一定会发生渗漏。 当务之急防水施工人员务必定期培训，持证上岗真正做到按操作规范、细心施工，目前有很多工厂都有自己的施工队伍，由于他

3、们熟识本厂防水材料的性能又有施工阅历，加上保质期的约束故责任心强，常能做到细心施工。施工上还应实行因材施工，大力进展各类防水工法，针对卷材的加筋不加筋以及防水材料强度延长率大小的区分，肯定需要实行不同的施工方法，使其材性得以充分发挥，严格的工程质量检查是实现设计意图和贯彻技术规范的有力保证。通过一定程序举行工程验收，能对确保防水工程在使用年限内不消失渗漏起到保证作用。工程交工使用后，应加强维护管理。 目前我国基本上处于维护管理无人管的局面，房屋建成后管理维护不好即便是设计材料施工都是优质也常会因管理不善而发生渗漏。据查管理维护不好引起渗漏的比率约6%，其缘由是屋面长期不清理、积尘很厚、杂草丛生、檐构墙角积累许多杂物，阻塞水落口、流水不畅、长期积水浸泡防水层致使其膨胀刺破等，女儿墙水落口管根的防水卷材开了口、卷了边、受了损伤无人准时修补，不能上人的屋面任意上人，活动屋面上乱安装广告牌天线等，任意在屋面积累杂物甚至建小房，家庭装修拆装没完没了致使施工后短时光即发生渗漏。规范中关于工程验收和管理维护中要求使用单位应设专人负责，屋面管理建立管理修理制度，定期举行清扫，检查规范中对管理内容也作了一般

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