宁乡市大成桥镇镇区规划(2020)2018年修订

1、1 / 4宁乡市大成桥镇镇区规划（）年修订设计任务书一、规划背景大成桥镇位于湖南省长沙市宁乡市中部，交通十分便利，省道（）宁横公路、宁黄公路东西平行贯穿镇域，乡村公路纵横；东距长石铁路宁乡站公里，西有洛 湛铁路。大成桥镇作为宁乡经济实力较强、 发展较快的乡镇之一，如何抓紧时间，发 挥优势，立足长远，在竞争中突出自身特色，占据有利地位，成为急需解决的问 题。因此，为加快城镇经济建设，合理配置资源，完善城镇功能，促进大成桥镇 的综合协调发展，需要对原总体规划进行修编。二、规划范围本次规划大成桥镇镇区范围约为平方公里。三、总体要求、大成桥镇镇区规划编制应在上位规划的指导下进行，按照国家、省、市有 关

2、技术规定、编制办法和住房与城乡建设部相关编制办法进行。、深入研究大成桥镇与中部各乡镇之间的协调发展、 产业协调及各乡镇之间 的功能衔接。、大成桥镇镇区规划的编制应以科学发展观为指导，以城乡经济社会发展一体化和构建社会主义和谐社会为基本目标， 坚持镇村统筹安排，坚持土地集约利 用的原则，保护生态环境，保护人文资源，尊重历史文化，坚持因地制宜确定城 镇发展目标与战略，促进全镇全面协调和可持续发展。、规划要充分总结上版总体规划的落实情况， 结合镇区现有发展态势，分析 镇区的用地发展方向、发展定位及用地规模等。、大成桥镇镇区规划的编制应强调政府对城镇空间资源的调控作用，指导镇村发展与建设，强调社会公平

3、，保障公共安全和公众利益2 / 4、体现大成桥镇的文化特质，在创建富有地方特色的地域建筑和空间景观的 同时，致力营造浓郁的文化氛围。、本次编制在技术上与传统镇的总体规划编制相比要有新的研究与突破，以适应新时期发展的需要。三、具体要求镇区规划应当包括下列内容：、对镇区居住、商业、绿地、基础设施和公共服务设施等建设用地进行空间 布局，提出土地利用要求。、确定镇区道路网布局、道路红线宽度、断面形式，控制点坐标、标高， 做出竖向规划设计。、对镇区的供水、排水、供电、通讯、燃气等基础设施及其工程管线进行 具体安排，确定地下管线、架空线路的走向与布置；确定污水和垃圾处理方式； 建立综合防灾减灾系统；划定镇

4、区基础设施用地的控制范围（黄线）。、确定绿地系统发展目标与布局，划定镇区各类绿地的保护范围（绿线）； 划定镇区河湖水面的保护范围（蓝线）。、确定历史文化及地方传统特色保护的内容、要求，划定历史文化街区、历 史建筑保护范围（紫线），确定各级文物保护单位的保护范围；确定特色风貌保 护重点区域及保护措施。、明确镇区人口分布和居住社区布局；提出住房政策、建设标准和建设模式；确定镇区内村庄和旧区改造的原则和方法， 提出改善旧区生产、生活环境的标准 和要求。、提出镇区近期建设规划内容及远景发展设想。 确定近期人口与建设用地规 模，明确近期建设用地范围和布局。确定近期居住、商业、绿地等建设用地安排 及各项基

5、础设施、公共服务设施的建设规模和选址， 建设项目应当具体落位。确 定控制和引3 / 4导镇区近期建设的原则和措施，明确规划强制性内容等等。、确定镇区内各类地块的用地性质、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率 等地块强制性指标。四、成果要求、规划设计成果的内容必须符合规划设计任务书有关要求和国家有关标准。、规划设计成果包括文本、图纸及附件。规划说明书的内容是分析现状、论 证规划意图、解释规划文本等。、文本应当规范、准确、含义清晰。图纸内容应与文本一致。附件包括规划 说明书以及基础资料汇编，应准确、完整地阐述设计意图和内容。、设计图纸要求区位分析图、区域交通分析图、发展定位分析图、镇区规划区范围图、

6、镇区 土地利用现状图、镇区用地评定图、镇区道路交通现状图、镇区土地利用规划图、 镇区结构功能规划图、镇区道路交通分析图、镇区道路竖向规划图、镇区公共服 务设施规划图、镇区公用设施规划图、镇区绿地系统规划图、镇区空间管制规划 图、镇区综合防灾规划图、镇区给水规划图、镇区雨水规划图、镇区污水规划图、 镇区电力电信工程规划图、镇区燃气工程规划图、镇区环保环卫工程规划图、镇 区近期建设规划图、镇区远景规划图、电子文件要求提供与其所提交的设计文件及图纸内容相同的电子文件套，其中文本文件使用格式，平面图纸文件采用格式，效果图采用格式。五、付款方式、结算方法）支付单位：宁乡市大成桥镇人民政府。）付款方式：签订合同时另行约定。4 / 4、本项目采用费用包干方式建设， 投标人应根据项目要求和现场情况， 详细 列明项目所需的各项费用，以及在服务实施过程中应缴纳的一切税费、管理费、 保险费（含意外保险）、人工、财务、设备、材料、耗材等一切与该项目管理有 关的费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交人免费提供，采 购人不再支付任何费用。、投标人在投标前，须踏勘现场，有关费用自