2021年度中国房地产精装修市场总结

1、精装木作品年报：2021 年中国房地产精装修市场总结2021 年开启了中国房地产市场真正意义上的“房住不炒”元年，精装修市场木作品呈现配置率增长、订制份额下滑，品牌效应加大态势。 据奥维云网（AVC）监测数据显示，2021 年中国房地产精装修市场新开盘项目 3489个，同比下滑 6.8%，市场规模 286.1 万套，同比下滑 12.1%。近几年，木作品作为精装楼盘必不可少的标配产品，配置率一直处于高位。2021 年精装修市场木作品新开盘项目 3487 个，配套规模 285.8 万套，配置率达到 99.9%。 2021 年木作品具体呈现以下几个特征： 橱柜：配置率逆势上升，品牌份额均有增长。20

2、21 年精装修市场橱柜规模为 282.9 万套，配置率为 98.9%，较去年同期增长 0.6 个百分点。从品牌竞争来看，橱柜 TOP10品牌份额为 82.4%，仅订制橱柜占据 42%的市场份额，但同比下滑 1.1%，其中金牌、现代筑美家居、志邦、博洛尼、柏厨及皮阿诺品牌份额均有所增长。从区域市场分析，华东市场仍为主力，规模达到 108.7 万套，市场份额在 38.4%；在增速方面，华南区增长最快，同比增长 1.6%；从单个城市看，广州、南京、杭州成为橱柜 TOP3 城市。开发商方面，50 强开发商市场份额为 61.9%，TOP3 开发商分别是碧桂园、万科、中国恒大。 浴室柜：订制份额下滑 3.

3、4%，头部品牌多数增长。2021 年精装修市场浴室柜规模为278.9 万套，配置率为 97.5%，较去年同期增长 1 个百分点。从品牌竞争来看，浴室柜 TOP10 品牌份额为 83.5%，订制浴室柜占据 54.1%的市场份额，同比下滑幅度较大，下滑 3.4%，其中欧派、现代筑美家居、金牌、志邦、博洛尼及柏厨等品牌份额同比增长。从区域市场分析，华东市场为主力，规模达到 106.8 万套，市场份额在 38.3%；在增速方面，华南区增长较快，同比增长 2.3%；从单个城市看，广州、南京、杭州成为浴室柜 TOP3 城市。开发商方面，50 强开发商市场份额为主，占据市场份额为 61.9%。 户内门：品牌

4、集中度较高，TOP3 品牌份额约七成。2021 年精装修市场户内门规模为282.1 万套，配置率为 98.6%，较去年同期下滑了 0.4 个百分点。从品牌竞争来看，户内门 TOP10 品牌份额为 77.3%，订制份额占据 54.7%的市场份额，同比下滑 2.8%，其次是江山欧派（8.3%）、现代筑美家居（4.2%）。从区域市场分析，华东市场为主力，规模达到 108.5 万套，市场份额在 38.5%；在增速方面，华南区增长较快，同比增长 0.9%；从单个城市看，广州、南京、杭州成为户内门 TOP3 城市。开发商方面， 50 强开发商市场份额仍超六成。 木地板：头部品牌格局稳定，但竞争较为激烈。2

5、021 年精装修市场木地板规模为 271.4万套，配置率为 94.9%，较去年同期增长 0.9 个百分点。从品牌竞争来看，木地板 TOP10品牌份额为 81.5%，圣象木地板以 19.6%的市场份额占据首位，同比提升 1.6%，其中书香门地、德尔、现代筑美家居、和邦盛世及肯帝亚品牌份额均有所增长。从区域市场分析，华东市场为主力，规模达到 106.8 万套，市场份额在 39.4%，在增速方面，华南区增长较快，同比增长 8.2%。TOP 城市及主力开发商同木作品市场基本一致。 2022 年趋势预测，我们认为未来木作品配套仍稳居高位，随着地产精装大盘呈缓慢增长趋势；另外，未来装配式建筑发展在 2022 年及整个十四五期间会加快普及，届时各部品标准化生产需求更加凸显，品牌商产品标准化优势将迎来市场机遇。 2O14S