通知交房说辞

1、通知交房说辞工作人员：您好，我是长航蓝晶绿洲工作人员，请问您是X栋X单元X号房的 业主XXX吗?客户：是的，有什么事吗?工作人员：首先，恭喜您，您的房屋即将到达交付的时间，具体时间为2022年 12月1日，集中交付时间为2022年12月1日至2022年12月6日。交房地 点为长航蓝晶绿洲2号楼一楼营销中心。为防止人流顶峰，建议您按照楼栋顺序号16#、17#、18#、19#、20#自行安排时间前来办理交付手续。届时我们会将交房通知书寄送给您，报纸上交房公告已刊登楚天金报11月24日 A09。客户：我交房当天我需要带什么东西吗？工作人员：我现在说给您听，麻烦您记一下。1、您收到的交房通知书；2、购

2、房合同原件；3、购房全款发票或收据原件如只有首付款发票，那么余下发 票交房时开；4、买受人业主的身份证原件及 2张复印件，业主本人一寸 照片2张。交房当天会出来实测面积，假设是面积变小，需要退款，您那么需要准 备业主本人武汉市招商银行的储蓄卡假设是其他银行卡，那么需要提供开户行分 行及支行的名称，假设银行卡不是业主本人，那么需要被委托人身份证复印件及委 托函，委托函上需业主本人签字按手印，退款在10个工作日左右完成。另外，关于地源热泵中央空调，待业主装修时请提醒物业公司联系长通公司进行 试压试机并提供冷凝水管安装的技术指导。中央空调整体验收已合格。客户：当天需要缴纳什么费用吗?工作人员：我现在

3、说给您听，麻烦您记一下。按所给表格逐一报给客户，并强调 面积补差及维修资金只限刷卡不可现金，其余工程刷卡付现皆可。如果客户过于纠结维修资金，按照维修资金说辞详细解释客户：如果要求发短信工作人员：那好，我这边把总金额发给您。另外，就着这次交付验收，您马上和 家人也要装修入住了，为方便您的生活使用，我们需要登记一下，您是否有购置 车位的打算？客户：有，怎么了。工作人员：是这样的，针对本次交房，我们将会推出车位相关的活动和优惠政策， 集中交房的两天，我们也会赠送给您车位优惠券，而这个优惠券，只能在交房后 的第一次开盘中使用，过了开盘，这个优惠券就失效了哦。具体开盘时间，还没 有定，可能会在12月底左

4、右，我们到时候会提前通知的。如果您有使用车位的 需要，一定要参加这次开盘，开盘的优惠力度是最大的，过了开盘，很多优惠可 能就会收回了。客户：价格？工作人员：价格目前还没出来，开盘当天会出来的！您放心，三期加商铺有五百 多户517，可是地下车位只有三百多个，每户连一个车位的需求都满足不了， 完全是供不应求，所以过了这次开盘，车位的价格只会呈上涨的趋势！ 客户：那帮我登记一下。工作人员：好的，那交房时见！那我不打搅您了，祝您生活愉快，再见！关于车位：三期车位约350个左右，开盘会提前通知，请务必保持畅通。价 格还没出来，但肯定会比一、二期低，并且开盘时价格将会是最优惠不可错过 其他期业主可买三期车

5、位。三期为人防车位，无产权，无需办证费用及维修资金 费用。向业主确认是否领取车位优惠券关于三期商铺：面积区间为 47.56至118.11 其中50多、60多、70多、80多、90多均有价格区间为162万元起步。地方位于三期沙湖大道临街。18 号、19号、20号楼底商。有意向可登记。关于二次改造 客户：如果16号楼1单元3号房客户，提到二次改造工作人员：二次改造统一在交房后约 45个工作日内完成，交房时原有两把装修 钥匙，您需要留一把给开发商作为二次改造， 二次改造将统一安排施工。所以说 交房时装修钥匙物业或许会只给您一把装修钥匙，属于正常现象。重点说辞，如客户未提起，可不必解说情况二入户门、

6、客户：如果客户提到入户门开门后影响人员进出、家具无法搬运情况。此情况 房号为16号楼2单元2号、3号房，17号楼2号、3号房工作人员：我们是按照标准要求进行施工，并且验收合格。如业主觉得在使用过程中感到不便，可在收房手续完成后，至我处进行登记。施工时间：原那么上施工时间为我公司收集完所有业主意见后进行施工。约两个月左右，如有特殊 情况向公司报备有二种整改方案可供选择将入户门改为内开；将入户门开放度数改为180度。此处不必说情况三维修资金、客户：这个钱不是办证的时候交吗？工作人员：根据?武汉市住宅专项维修资金管理方法?市政府第216号令的规定，购房人应当在办理房屋交付使用手续前缴存维修资金。购房

7、人未缴存维修 资金的，开发建设单位不得将房屋交付给购房人。并且根据?武汉市住宅专项维 修资金管理方法?第十条及您手中购房合同第十条，现在所有房屋都要在交付前 缴纳维修资金，并不是只有我们一家这样，这个钱也不是交给我们开发商，而是 开发商代房产局收取。不缴纳这笔钱，将来您办证和小区公共部位如电梯等需要 维修时都会受到影响。客户：那我到房产局去交了再来工作人员：因为我们是集中交房，为了节省您的时间，现在暂时由开发商统一代 收，等集中交房期结束，我们会给您开具维修资金专用发票。 到时候请凭现在的 缴款收据来换取，换取时间我们会另行通知。如客户态度非常强硬有借机大闹的趋势，请工作人员将其引至交房现场负责人办 公室单独解释和谈话，如客户坚持不交维修资金，可由负责人口头同意其先交房。情况四关于办证资料 工作人员：办证