恒大项目施工组织设计(134P)

1、汇和紫藤园工程施工组织设计江苏省苏中建设集团股份2014年5月15日第一局部根本内容11编制依据12工程概况21.1各专业工程设计概况2.1.2建筑场地特点和现场施工条件21.3工程施工特点及难点分析33施工准备工作33.1技术准备3.3.2生产准备4.4施工治理组织机构54.1施工治理机构设置及责任划分54.2主要治理人员简历及证书复印件85施工部署95.1工程总体目标9.5.2工程总体施工方案9.6施工现场平面布置与治理136.1布置原那么1.36.2施工总平面布置1.36.3施工临时用水1.77施工进度方案187.1施工进度方案1.87.2工期保证举措1.88资源需求方案228.1劳动力

2、需求方案228.2主要材料需求方案228.3主要施工机械设备需求方案239工程质量保证举措2410平安生产保证举措2711文明施工、环境保护保证举措2812雨期、大风、暑期高温和夜间施工的保证举措3212.1雨期施工举措3212.2夜间施工举措33第二局部施工方法3413分局部项工程施工方法3413.1工程测量3413.2桩基业主另行分包.3613.3基坑降水方案详细待与业主协商后确定3613.4基坑围护待与业主协商后确定3613.5土方开挖3613.6根底模板施工方案3813.7地下室混凝土工程施工方案3813.8地下室防水工程施工方案.4013.9根底土方回填4113.10结构钢筋工程41

3、13.11模板工程4813.12碎工程.5213.13砌体工程5613.14脚手架工程6013.15电气工程6013.16给排水消防工程6713.17屋面防水施工方案7013.18装饰工程施工方案7213.19常见质量缺陷的原因分析及防治举措8313.20创无渗漏工程主要技术方案9813.21后浇带施工方案.10214工程施工的重点和难点10414.1承台底饭大体积混凝土施工10414.2平安防护及应急举措10614.2.1防护架1.0614.2.2临边洞口的防护11114.2.3应急举措111第三局部附加内容1.1615 新技术、新工艺、新材料和新设备应用 11616本钱限制举措1.1617

4、 施工风险防范 1.1817.1施工期间可能发生的风险11817.2施工风险防范对策1.1917.3施工过程的风险治理120018 总承包治理和协调 12118.1分包工程工程12118.2总包和各分包单位的协调配合举措12118.3总包对备分包单位的治理12319工程创优方案及保证举措12419.1创优目标及目标分解12419.2创优保证举措125第一局部根本内容1编制依据1.0.1本工程施工合同.1.0.2建设单位提供的信息、资料及本工程全套设计图纸.1.0.3工程现场实际情况.1.0.4企业关于本工程筹划的工程规划.1.0.5?中华人民共和国建筑法?、?建设工程质量治理条例?、?建设工程

5、平安生产治理条例?、?昆明市建设工程质量条例?及其他相关法律法规.1.0.6现行的相关国家标准、行业标准及地方标准,包括但不限于以下所列局部：1?建筑工程施工质量验收统一标准?及相配套的14本质量验收标准；2?工程测量标准?；3?工程测量根本术语标准?；4?钢筋焊接接头试验方法标准及条文?；5?建筑施工平安检查标准?；6?施工现场临时用电平安技术标准?；7?建筑施工高处作业平安技术标准?；8?龙门架及井架物料提升机平安技术标准?；9?建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准?；10?建筑工程工程治理标准?11?建设工程文件归档整理标准?1.0.7本公司ISO9001质量治理体系、ISO14001环

6、境治理体系和OHSAS18001职业健康平安治理体系文件.1.0.8本公司的技术力量、施工水平、施工经验、机械设备状况和自有的技术资料.2工程概况本工程位于云南省昆明市区,西临二环路,北临光明路,由一栋30层、栋33层住宅楼及幼儿园、带人防车库组成,总建筑面积为86716.83平方米.2.1建筑工程设计概况建筑层数及总高度:编号工程标准层层高(m)地上层数建筑面积(平方米)建筑物高度结构形式14号楼2.903321297.8296.6剪力墙25号楼2.903019395.0987.9剪力墙36号楼2.903321297.8296.6剪力墙4幼儿园1908.1框架9B环库22818.00框架86

7、716.832.2建筑场地特点和现场施工条件2.1.1该工程现场较狭窄,根本具备路通、水通、电通、场平的“三通一平条件.2.1.2交通便利：该工程由光明路可直通现场,早晚顶峰时存在短暂塞车现象,设备、材料进退场较方便.2.1.3桩基、土方由业主直接分包,我单位进场可立即进行土方施工.2.1.4本工程工程量大,现场临时设施及材料堆场较多,为预防场地相互制约,现场平面布置、 材料运输及综合治理等均应作充分认真的组织布置,尽可能预防或减少材料的二次搬运.地下室施工完后尽早回填,以易于布置临时设施和各种材料堆放场地.2.1.5该工程附近为昆明市主要交通通道,对平安、文明施工、环境保护要求高.2.3工程

8、施工特点及难点分析2.3.1本工程地下室面积较大,承台底板混凝土属大体积混凝土,混凝土施工易开裂,地下室承台底板大体积混凝土的施工及裂缝限制是地下室结构工程施工的重点和难点.2.3.2本工程属于高层住宅,对外墙脚手、施工垂直运输机械要求较高,外墙脚手、施工机械的配置是上部主体结构施工的重点.2.3.3本工程规模大,专业分包队伍多,尤其在后期装饰及安装阶段总包与分包单位的协调及治理十分重要.2.3.4本工程建筑物高度为96.6米,如何保证平安文明施工,做好平安防护工作是保证本工程建设得以顺利进行的关键.3施工准备工作3.1技术准备3.1.1开工前认真熟悉并掌握各专业施工图,将图纸中的问题和完善施

9、工图的建议汇总.积极联系设计单位进行设计交底和图纸会审,将图纸中的问题解决在施工之前.3.1.2准备好本工程所需的标准、标准、图集.3.1.3了解地下构筑物及管线情况,设置与复核半永久性坐标桩、水准点.3.1.4专项施工方案编制方案.开工前编制好实施性施工组织设计,对复杂特殊方案施工前要编制专项施工方案,包括临时用电、平安防护、外脚手架施工方案、模板工程专项方案等.3.1.5编制试验工作方案：确定有见证取样的试验单位,并办理有关手续和报监理备案.根据材料进场方案编制材料试验工作方案.3.1.6技术培训工作方案制定开工前及施工过程中对所有参加施工的工程技术人员、治理人员、施工人员进行的各种培训方

10、案.3.1.7技术交底方案各分项工程施工前均要进行技术交底,技术交底采取“分层三级制,即技术负责人组织技术人员向组长和质检员交底,班组长和质检员接受交底后认真学习,再组织工人进行反复学习.3.1.8编制施工预算,提供材料、机械、劳动力、资金使用等方案.3.2生产准备3.2.1会同有关单位搞好现场交接工作：重点是施工测量限制点与有关资料的移交,详细复核有关红线坐标点.3.2.2场地临时水电布置按施工组织设计临时用水、临时用电方案布设临时水电管线,做好水电接口连接.3.2.3按施工平面布置图要求搭设临时设施,修整施工进入口、铺设现场临时道路,做好地面排水沟3:2.4施工材料准备对三大建材、周转材料

11、等均应根据实际情况做好方案,分批进场,编制各项材料进场方案表,对各种材料的检测入库、保管、出库制订完善的治理方法,同时增强防盗、防火、防水、防污的治理.3.2.5施工机械设备准备根据机械设备方案,做好机械设备的进场准备,使所有机械设备处于正常状态,并能满足本工程的施工需要,不影响施工进度及质量.本工程施工所用大、中型设备机器,我公司均齐备完好,无需订购,少量小型机具还需根据具体情况零星采购.3.2.6计算工程量,按图纸及施工组织设计等要求,按分项、分部、楼层或单元计算以满足施工时各部工程量的需要.3.2.7劳动力准备根据劳动力需用量方案,组织好各专业队伍进场,并办理用工等有关手续.做好劳动力培

12、训,实现工人岗前培训的持证上岗.3.2.8考察选择分包单位并签订施工合同.4施工治理组织机构4.1施工治理机构设置及责任划分4.1.1施工治理机构设置本工程设工程经理一人,设工程常务经理一人,设工程技术负责人一人,其下设施工技术组、平安质量组和物资组,包括各专业工程师、预算员、试验员、质检员、平安员和材料员,具下为各施工班组现目治理机构见图4.1.14.1.2责任划分1工程经理责任向总公司总经理汇报工作,根据业主及监理要求参加工程工程治理活动,按合同规定的方式向业主汇报工程治理情况.对本工程质量、平安、进度、效益等全面负责.保证国家的法律规卜政策和主管部门的各项指令贯彻执行.是本工程平安治理第

13、一责任人,对本工程平安、文明施工、环境保护工作负责.是本工程质量治理第一责任人,对本工程质量治理工作全面负责.2工程常务经理责任向工程经理汇报工作,负责组织工程施工相关劳动力、机械具卜物质材料工程经理技术负责人常务经理工程技术部质量平安部方案合约部物资部财务部各专业工程师等资源,以满足工程施工的需要,负责协调与业主、监理、分包施工单位的接口,也可接受工程经理的委托,负责其托的事项.3工程技术负责人责任在工程经理领导下,全面负责本工程的技术工作,是本工程技术质量直接责任人,负责组织图纸会审,解决施工中的技术问题,参加重大质量和平安事故分析,在技术上制定和落实纠正、预防举措,组织编写施工总结.4施

14、工技术组责任1负责施工技术实施方案和作业指导书的编制工作,并负责向操作人员交底,指导工人施工.2负责提出本工程内发生重大事件的分析、处理意见和报审.3负责编制施工中的资源配置、机具配置、劳动力配置、材料配置.4负责施工中各阶段施卫技术文件、资料的整理、存档、移交工作.5负责根据规定的程序与格式处理与业主方、设计院、供给商之间往来的文件、图纸、资料的收发、存档工作,并落实处理部门.6负责对工程质量治理、工艺质量的薄弱环节,组织开展小组或攻关小组活动,制定质量攻关目标及举措,并定期检查,催促实施.7负责与业主方、监理工程师、设计院、设备供货商及其他单位在本工程上的具体事务联系,办理交接验收手续、处

15、理其他相关问题.8负责竣工资料的收集、整理、查阅和移交.5质量平安组责任1负责组织本工程质量平安监查活动,维持本工程质量体系和平安体系有效运行2制定本工程质量平安方案,组织质量平安检查和验收活动,对施工质量平安进行限制.3组织对不符合项的治理及纠正和预防举措实施效果的验证.4负责对质量平安事故的调查处理,并提出报告.6物资组责任1负责组织材料设备的采购、运输、验收、储存、标识、发放和回收处理等工作.2负责组织物资分供方评审和复评工作.3负责编制采购方案单,组织对所购产品的检查、验收.4负责安装设备、工机具及所购产品的随箱技术文件、记录的收集、检查、整理、建档、保管、移交.4.2主要治理人员配备

16、工程组织架构表姓名张青于忠明徐松涛卢爱东职务工程经理技术负责人预算负责人财务负责人身份证号906325232062119720328751702318160100238社保帐号0000054004000002772100000276580000012313执业资格苏36X苏070D327933X联系主要工种姓名执业资格身份证号联系施工朱卫兵1322403030205373质量孙学干458639263916丁建国121846284135质女平安曹兆祥CQ00506018 716060012崔益春CQ00906100 554110734人员清单5施工部署5.1工程总体目标我公司进场后,我们将保证在

17、整个施工期间,严格按合同要求和设计及标准要求精心组织施工：果断服从业主、监理及质|监、安监、环境监测等政府部门的指导及监督：并按我公司质量体系文件要求精心组织施工,保证每个分项工程合格率到达100%,各检验批一次验收合格率95%以上,使施工过程中质量始终处于受控状态.5.1.1工程质量目标：保证竣工一次验收合格,保证昆明市优,争创省优工程.5.1.2工期目标：总工期单体最长545日历天,具体开工时间另行确定.5.1.3平安生产目标：杜绝重大伤亡事故,轻伤事故限制在2%以内,实现“五无即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾.5.1.4文明施工目标： 工程施工期间,我们将遵照昆明各项关于文明施工

18、的有关规定,做好规划治理,场容场貌创一流水平,使本工程施工工地到达市级示范平安文明工地.5.1.5环境保护：在施工过程中严格遵守?中华人民共和国噪声标准?及其补充规定,减少粉尘污染.5.2工程总体施工方案5.2.1施工区段划分根据建筑物分布情况B地块三个区段.B地块包括4号、5号、6号楼,在各地块内组织流水施工,地块之间不考虑流水施工,做一次性投入.5.2.2工程总体施工流程本工程施工以主体结构同步施工为先导,其他工序适时插入主体施工程序,安排交叉施工作业.地下室底板开始施工时,即安排少量的水电等有关专业施工人员进场准备及同步施工；在主体结构施工至第四层时,即安排砌体施工,相应的水电安装等作业

19、同步进行,待主体结构封顶验收后,即开始进行大规模内外装修施工.5.2.3主体结构工程施工部署本工程结构施工除承台地梁采用砖砌挡土墙外,其余模板主要采用散拼术胶合板模板与钢管支撑系统为主的模板体系.钢筋全部在现场加工制作,混凝土采用商品混凝土,混凝土采用混凝土输送泵辅以塔吊进行输送.主体结构垂直运输主要由3台附着式塔吊、2台混凝土输送泵负责.地下室及附属用房外脚手架采用双排落地钢管扣件式脚手架,其余各栋号均采用整体升降脚手架.地下室结构施工顺序为： 测量定位放线一承台、 地梁土方开挖一桩头处理一砖砌挡土墙及混凝土垫层一底板防水层及保护层施工一承台、地梁、底板钢筋绑扎及柱、墙插筋和支模、安止水板带

20、一承台、地梁、底板混凝土浇筑一地下一层墙柱钢筋绑扎、支模一地下一层顶板支模、 钢筋绑扎一地下一层柱墙及顶板混凝土浇筑一地下室外壁防水层及保护层施工一回填土.上部结构为框剪结构,每层施工顺序根本相同： 即先施工竖向钢筋模板结构,后施工梁板水平模板钢筋结构,每层混凝土一次浇筑完成.上部结构施工顺序为：测量定位一竖向结构钢筋安装包括预留、预埋一竖向结构模板安装一水平结构支撑系统一水平结构模板安装一水平结构钢筋安装包括预留、预埋一竖向结构和水平结构浇混凝土一混凝土养护清理一下一层施工直至封顶.5.2.4装修工程施工部署由于装修施工工程种类多,施工组织主要按划分的施工阶段进行,先粗装修后精装修,先湿作业

21、后干作业,内外同时进行,外装修由上而下,内装修先房间后公用,先顶后地,同时土建与安装配合施工,在主体阶段插入粗装修.装修工程垂直运输主要由增设的6台施工电梯作为垂直运输机械.当主体结构完成3层时,选择施工“样板层,此局部工作安排在主体施工结构前完成.5.2.5大型机械设备及精密测量装置配备本工程主体结构施工时配备50m臂长塔吊2台40m长1台负责现场材料的垂直运输,结构施工至8层时增设3台施工电梯用于砌块、砂浆等材料及人员的垂直运输.混凝土采用混凝土输送泵泵送辅以塔吊配合浇筑,地下室施工阶段配备3台混凝土输送泵,上部结构施工阶段配备2台混凝土输送泵,其中1台备用.本工程拟配备的精密测量仪器如表

22、5.2.5.厅 P器具名称规格型号精度数量测量范围制造厂名1全站仪合格10-360苏州2经纬仪J2合格20-360苏州光学仪器/3水准仪S1合格2+1-DC0苏州光学仪器/4台称TGT100O350-1000kg上海衡器厂5台称TGT500340-500kg上海衡器厂6钢直尺10cs合格40-100cm天津7钢卷尺50M合格40-50m宁波长城8钢卷尺5M合格100-5m宁波长城9钢卷尺3M合格100-3m宁波长城10垂直检测尺250025mm合格414/2500温州南方11游标塞尺125X15X15合格40-15温州南方12游标卡尺0-150合格40-150mm浙量13百格网240X115X

23、3合格4标准砖温州南方14万用表MF-58合格20-00上海第三电表/15欧姆表ZC29-2合格20-1000上海第三电表/16兆欧表ZC25-3合格20-500V上海第三电表/17焊接检测尺250l.2Mpa(夏季在终疑后一天,冬季在终凝后二天).B、梁：跨度L75%跨度L8m时,强度=100%C、楼板弓5度70%,阳台=100%,悬臂梁=100%D在拆摸过程中,如发现碎有影响结构平安质量问题时,应停止撤除,并报技术负责人研究处理后再行撤除.E、 已撤除模板及支架的结构应在碎到达设计强度后,才允许承受全部计算荷载,当施工荷载大于设计荷载时,应经研究加设临时支撑.(9)平板碎的标高限制：在浇捣

24、碎之前,将楼层标高用卷尺及水准仪由标高基准点引测至楼层各构造柱及受力柱的钢筋上,离楼板碎面50cm用红油漆涂红作标记.浇碎时,利用此标记,由碎工在各柱子间拉墙线限制楼板碎的厚度.(10)平板碎浇捣完毕,在碎初凝之后,终疑之前,待平板碎有七、 八成干时,用木抹子进行两次抹面,有效限制楼板碎的微裂缝.(11)梁、 柱节点处的模板预先绘出大样图,并预先试拼,保证梁柱节点处的模板拼接严密,以保证碎浇捣时不漏浆.(12)梁柱节点部位假设钢筋过密,此部位的碎那么用同强度等级的细石碎分层浇捣,并用小直径振动棒认真振捣,精心操作.保证此处碎的密实度.(13)柱碎浇筑前,柱子底部先填以510cm厚与碎配合比相同

25、的减石子砂浆,以保证柱子根部的密实度.(14)楼梯的施工缝留在1/3梯段内,在浇捣新碎前,落实专人清理施工缝处的杂物,并用水冲洗,保持接头处的湿润,正式浇捣碎前.用同配比同强度的水泥砂浆接浆.(11)3砌体工程(1)材料准备：砖的品种、强度等级必须符合设计要求,砖的外观必须边角整洁,色泽均匀.砖必须提前1-2天适量浇水湿润,(2)放线、制作皮数杆根底墙砌筑前,对基底不平的部位应进行找平,高差超过30mmi勺必须用C15以上的细石混凝土找平,严禁仅用砂浆找平.用方木或角钢制作皮数杆,并根据设计要求、砖的规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位.在根底皮数杆上,竖向构造部位包括：底层室

26、内地面、防潮层(圈梁)、洞口、管道、沟槽和预埋件等.墙身皮数杆上,竖向构造包括：楼面、门窗洞口、过梁、圈梁等.(3)砌筑要点：a砌筑前,要把基底外表杂物清扫干净,并浇水湿润b在墙体的转角处,交接处及上下处立好根底皮数杆.根底皮数杆要进行抄平,使杆上所示底层室内地坪线标高与设计的底层室内标高相一致.c砌筑时,可依皮数杆在转角及交接处砌几皮砖,再在其间拉准线砌中间部分,其中第一皮砖应以根底墙宽线为准砌筑.d内外墙的砖根底必须同时砌筑,如因特殊情况不能同时砌筑时,应留置斜槎,斜槎的长度不应小于斜槎的高度.e根底底标高不同时,应从低处砌起,并由高处相底处搭接.f水平灰缝及竖向灰缝的宽度应限制在10mm

27、右,最小不得小于8mm最大不得超过12mm水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%.g根底墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋,宽度超过300mm勺洞口必须设置过梁(4)砌筑砂浆原材料要求水泥：水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放,并保持枯燥.不同品种的水泥不得混合使用.砂：本工程砌筑均采用中砂,并经过过筛.砂中不得含有草根等杂物；砂中的含泥量均不得超过2%石灰膏：所有进场的石灰膏必须已经经过孔洞不大于3mrm3mm勺网过滤,其熟化时间不少于7天,储存的石灰膏必须预防枯燥、冻结和污染.严禁使用脱水硬化的石灰膏.有机塑化剂：有机塑化剂应符合相应的有关标准和产品说明书的要求,当对其质

28、量有怀疑时,必须经过试验检验合格后,方可使用.水：本工程优先采用饮用水,当使用饮用水有困难时,可以采用其他来源水,但其水质必须符合中华人民共和国建设部标准?混凝土拌合用水标准?(JGJ63-89)的规定.砂浆试块的制作砂浆强度等级试以标准养护(温度205c及正常湿度条件下的室内不通风处养护),龄期为28天的试块抗压强度为准.砂浆试块必须在施工现场监理的监督之下,在搅拌机出料口随机取样制作.一组试块应在同一盘砂浆中取样制作.同盘砂浆只能制作一组试样.砂浆的拌制与使用砂必须考虑其含水量对配料的影响搅拌水泥砂浆时,应将砂及水泥投入,干拌均匀后,再参加水搅拌均匀.搅拌水泥混合砂浆时,应将砂及水泥投入,

29、干拌均匀后,再投入石灰膏加水搅拌均匀.水泥砂浆和水混合砂浆的搅拌时间,自投料完算起不得少于2min砂浆拌成后和使用时,均贮入储灰器中,如砂浆出现泌水现象,应在砌筑前再次拌和.砂浆随拌随用.水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后3小时和4小时内使用完毕.(5)砖砌体质量检验(一)砖砌体的尺寸和位置的允许偏差,不应超过砖砌体质量评定表的规定.(二)砌筑砂浆试块抽样及强度评定：1)砂浆试样应在搅拌机出料后随机取样、制作.一组试样应在同一盘砂浆中取样制作,同盘砂浆只应制作一组试样.2)砂浆的抽样频率应符合以下规定：每一楼层或100m砌体中的各种强度等级的砂浆,每台搅拌机应至少检查一次,每次至少应制作一组试

30、块.如砂浆强度等级或配合比变更时,还应制作试块3)砂浆强度应以标准养护,龄期为28d的试块抗压试验结果为准浆试块的制作、养护和抗压强度取值,应按现行行业标准?建筑砂浆根本性能试验方法?JGJ70的规定执行.(6)砌体工程保证质量的主要技术举措(1)墙体砌筑时砖块应隔夜浇水湿润,并按规定砌筑,保证砖体与砂浆的粘结力,预防砂浆早期脱水而降低工程质量.(2)砌墙时应把预留拉结钢筋按规定放入墙内使其起到拉结作用.要限制水平缝厚度,消灭同缝现象,砌体砂浆必须密实饱满,且柱边及梁底应用1:2水泥砂浆嵌密实,预防墙面渗水.(3)砌筑时,应先弹出水平线和墙身线,扫清墙身部位的浮灰.(4)砌筑时用砂应用中砂,并

31、应过筛,含泥量大于3%勺不能使用,砂浆拌制选用砂浆搅拌机,拌制时间要保证,砂浆必须搅拌均匀,冬季搅拌的砂浆应比夏季搅拌时间增加一倍.(5)砌筑砂浆到位后,应倒入灰斗内,不能随地倒放到楼层地面上.13.14脚手架工程本工程地下室及裙楼外脚手架采用落地双排钢管脚手架；上部塔楼外脚手架采用整体升降脚手架(该部方案容后补报).13.15电气工程1预埋电管安装A电管管口的螺纹长度,不宜过长或过短,与原管子的螺纹标准长度相等,一般的螺纹长度为15-20mmB管子安装前必须消除管内毛刺和铁屑,电管接头应用来结.管子必须用钢锯或砂轮切割机切断,断口应用挫刀挫平,并挫掉毛刺,保证管口光滑,严禁用火焰切割.C电管

32、与电管连接之处,尽量预防用长螺纹接头,在特定情况下需要采用时,应将结旋在电管螺纹长的一端,电管管口的螺纹与束结平,而束结前端要装一个钠子.当与另一根螺纹配管相接时,将束结退后旋,使柬结在两端各旋上一半,最后压紧束结,这样管子不易折断,且能使接地良好.D电管与金属配电箱或过路箱连接,都要使用钢子拧紧,开孔均要用开孔器,严禁用气割开孔.E电管在地平面弯上的管口应用塑料封口护卷和黑包布封好,或用木塞塞住.f灯头箱、 过路箱浇筑在混凝土内的,管口要用封口护卷封好,箱子用不易腐烂的东西塞住,预防混凝土或灰浆进入管子内或箱子内.G电管的弯头应用符合要求的弯管或现场弯制,弯曲处不得产生破裂现象,圆度不得超过

33、管径的10%,弯曲半径应符合以下要求：a.当敷设在转角处的暗管时,应不小于管外径的6倍.b.当敷设在平地下或混凝土楼板内时,应不小于管外径的8倍.H在土建砌砖墙前先做好砖墙内的配管工作,如果个别管子未放进砖墙内,或图纸修改增加的管子需凿墙面的,不得大范围破坏墙体,管子及箱盒敷设后应用水泥砂浆固定.M所有暗敷配管跨接均应牢固可靠.2 .线槽安装A根据设计图在墙面或地面进行弹线,分匀档距并标出支吊架的具体位置.按现场具体情况确定支吊架的形式,进行预制.B用金属膨胀螺栓安装支吊架：按弹线定出固定点位置,用冲击钻打孔,清除孔内碎屑后埋入膨胀螺栓,再用螺母配上相应的垫圈将支吊架固定在膨胀螺栓上.C线槽安

34、装：线槽直线段连接应采用连接板,用垫圈、弹簧垫圈、螺母紧固,连接处应缝隙严密整洁,线槽进行交叉、转弯、丁字连接时,应采用单通、二通、三通等进行变通连接,导线接头处应设置接线盒将导线接头放在电气器具内.线槽与箱盒连接时,进线和出线口等处应采用拖脚连接,并用螺丝紧固,末端应加装封堵.待线槽全部敷设完毕后,应在配线之前进行调整检查,确认合格后,再进行槽内配线.D线槽的保护接地线应根据设计图的要求设在线槽内一侧,接地处螺丝直径不应小于10mm并且需要加平垫和弹簧垫圈,用螺母压接牢固.金属线槽的宽度在100mmz内,两段线槽用连接板连接处,每端螺丝固定点不少于4个； 宽度在200mmz内,两端线槽用连接

35、板连接的保护接地线每端螺丝固定点不少于6个.E槽内放线：放线前应先清扫线槽,并检查管与线槽连接处的护口是否齐全以及管进入盒时内外螺母是否锁紧.放线时,先将导线伸直、理顺,盘成大圈或放在放线架上,从始端到终端边放边整理,不应出现扭结、 损伤导线等现象.每个分支应绑扎成束,绑扎时应采用尼龙绑扎带,不允许使用金属导线进行绑扎.3 .管内穿线A管内穿线必须在土建粉刷地坪完毕后进行.B消除管内水分和杂物直到干净为止,最好用压缩空气吹扫.C放线时应采用放线架,导线不得绞和,两端做好记号,导线应用规定的多种颜色线,以利识别D不同回路,不同电压的导线不得穿入同一根管子内.E除在施工过程中需要做必要的测试外,低

36、压线路装置完工后,接电前应用500V摇表测量线路装置每一分路以及总熔断器和分熔断器之间的线路,导线问和导线对大地的绝缘电阻应大于以下数值,假设设计另有规定,那么根据设计规定执行.相对地：大于0.5兆欧相对相：大于0.5兆欧4开关、各类插座预埋在楼梯及公用部位,室内上下层同一轴线位置坐标的误差不得大于50mm开关距门边框15-20cm,距地面白标高为1.3m.一般宜向下为开启,开关不得装在门后,分体空调插座不宜低于2m,灯具安装应牢固,暗设的灯具开关、插座等应有接线盒,吊平顶上的灯具应有增强龙骨框架,灯具标上下于2.4m时,其金属外壳必须可靠接地.插座的标高应为0.3m烘手器插座标高1.5m,在

37、同一室内的各类开关标高也应一致.预埋时用水平管确定校正盒子标高.5电缆桥架安装本工程的桥架包括强电,弱电二种桥架,但二种桥架的安装方式根本相同,安装工序：安装前准备一一放线测定一一吊支架安装一一桥架组合及安装一一电、缆敷设并固定一一盖板盖上.安装前准备一一检查桥架、支架、托架及其连接件,配件的型号规格及质量含油漆是否符合设计要求.放线测量一一按设计布置的位置,走向划线,确定支吊架的位置,方向.吊支架安装一一本工程的桥架,水平敷设时采用吊架,沿墙敷设用托臂架,垂直敷设用支架,支架间距水平段为1.5-3m根据桥架宽窄现场定,三通、四通、弯头外两端1M处增设支吊架,吊、支架的主柱用M12M10膨胀螺

38、栓固定.桥架安装：a、桥架严禁电焊,所有连接板固定螺栓,其螺母一律在外侧,不得在桥墩架槽内.b、水平安装时,其连接板不应置于跨度为1/2的支撑点上.c、标高符合设计规定,位置正确.d、桥架用导线将桥架连成一个整体后再接地,镀锌桥架除外除去导线与桥架连接处的油漆.e、与管道假设平行敷设时,其间距不应小于规定.f、 电缆在桥架槽内引出,必须用机械开孔,并用专用出线保护管,电缆通过保护管再引出.6动力柜、照明箱安装：动力柜底部根底根据各类动力柜底部外型尺寸,选用经平整后的10#槽钢做成,安置在根底上,调整水平度,用膨胀螺栓固定,配电柜安放在槽钢柜架上,配电柜柜面的垂直度,柜与柜之间缝隙,偏差、柜面的

39、平行度等均应符合标准的规定.配电箱安装,要求箱体应固定牢靠,保证平直,标高要统一,不得有高、低错落现象,进出线口位置正确,便于接线,嵌入式安装箱面应平整,不允许凹进或突出墙面,箱内应接线正确,牢固可靠,并有规律排列,交叉接线留有余量,所有线头均应编号,电源头挂标志牌.安装完结后、投入运行前,要求对所有柜盘、箱进行复检,保证无误后方可送电.7电气装置的接地施工技术要求按标准图集DBJT28-9&引下线利用柱筋,其连接处的跨度长度,倍数必须符合标准.防雷带的镀锌扁钢厚度不得小于4mm屋面避雷带安装：支架间距应均匀设置,每直线段的间距为1m,偏差20mm直角、转弯处应对称,为250-300m

40、m避雷带高度为150mm避雷带设置在女儿墙中央,但当女儿墙宽度大于300mm上时,避雷带距女儿墙外侧150mm避雷带的搭接不得成“T型,严禁直接对接,搭接长度不得小于扁钢宽度的2倍,且不得小于三个棱边焊接,两个长边必焊,焊缝应平整饱满,不得有咬肉,夹渣,焊瘤等现象,外表焊渣必须去除后再进行涂漆,一般为银粉漆.接地线和避雷带安装完成后,要进行接地电阻的测试工作,作好测试记录,及隐蔽工程的记录资料.8电气调试A供电系统线路检查要点：按供电系统图,由低压配电房输出端开关下的电缆经母线槽至用户配电柜的电缆接线,检查确定相序,确认三相五线制供电正确.检查接地系统的可靠性,特别是照明配电箱的接地汇流排.检

41、查各线路系统的绝缘电阻含照明线路,及相应电阻,并确认系统中各种开关的动静触头的完好,和三相同步性能、脱扣电源,动作电流及电压正确性.B配电柜至各用电设备及配电箱检查检查线路接线的正确性包括二次接线校验各电器元件的动作灵敏度,包括线圈电压,检查配电箱至各开关插座、灯具、小型设备的接线.用电设备的检查：电动机绝缘电阻,接地电阻和直流电阻；各类三相开关分或合闸时触点的同步性,调整开关整定值,各种接触器及其辅助开关的三相静、动触点开合时的同步性.C通电试验通电试验时悬挂各类必要的警告牌,确认系统的信号,绝缘电阻满足的状态下,将主电源开关合上并测量供电电压,确认正常后再逐级按系统送电.动力柜受电后,按信

42、号显示、接线顺序将主回路,二次回路中的各设备的动作电源按设计要求整定,热继电器的整定值按电机额定额值定,并做整定值的位置的标记,各种试验用仪表,设备应符合设计及电气调试操作规程的要求,电动机启动后经2小时运转,其温度,转速等均应符合设计和产品技术文件规定的标准.D测定空载电流,运转电压、温度.并做好各种测得的参数记录,以此写出调整试验报告.9弱电系统安装工程电视、安保、消防等由专业公司承当,施工方案根据施工图另行详细编制10机电工程保证质量的主要技术举措(1)进入现场,对地下部位机电施工的情况进行检查、核实.(2)结构阶段,机电安装工程主要以预埋、预留工作为主,应密切配合土建施工适时安排施工.

43、(3)施工技术人员做好安装工程的预埋、标高、尺寸、坐标、位置的检查复核工作,并及时填写分局部项技术复核记录单.(4)装饰阶段,机电安装工程主要以安装、镶接为主.采用立体式互相穿插的施工方法组织安排施工.(5)依据本工程标准层多的特点,应大面积铺开施工.(6)增强对分项工程的测试,试压、试风、通水、通电等的质量记录控制,严格检查、严格验收、严格签证,把好质量关.(7)竣工阶段建立一个有各专业施工有关人员组成的竣工达标治理小组,各专业有关施工负责人分别根据屋面、楼层、地下、室外的顺序进行竣工标准检查.(8)屋面、设备机房等重要部位的施工,事前应制定针对性的施工方案.(9)组建由各专业施工技术人员组

44、成的系统工程调试小组,制定编制调试方案、方案及应急举措.(10)6给排水消防工程施工前熟悉施工图,弄清各种管道的材质、走向、标高及支架种类,了解给排水工艺流程,做好各种管道的预留洞,保护套管埋设件,要注意各种预埋孔洞的位置,标高及规格型号.1管道预留预埋:施工过程中安装与土建工种密切配合,仔细核对设计提出的预留孔洞、预埋件的标高位置,尺寸是否正确,对要穿墙、梁、板的管道需预留洞、预埋套管的要及时向土建提供具体位置和尺寸要求,并派专人协助施工,拆模后及时清理找出.2管道螺纹连接螺纹连接的钢管均采用电动套丝机切割,不得使用气割,管道切口外表平整,管内壁的毛刺一定要用钱刀或半圆锤消除干净,套丝螺纹要

45、端正,光滑无毛刺,断丝不得超过10%束结松紧得当,填料及时清理干净.3给水管道安装施工工艺及质量限制(1)凡有保温的以及暗敷给水管道,在隐蔽前必须做水压试验,试验合格前方可隐蔽.(2)楼地面上管道孔位的预留要准确,严禁乱凿,预留孔的尺寸必须根据设计要求进行放线定位； 凿孔应严格根据孔位的放线定位进行打孔.对应扩大孔径破坏楼板受力的钢筋的部位,要会同土建技术人员共同研究和采取加固补强技术举措进行处理.(3)给水生活管道安装采用PVOU给水塑料管,熔接连接；安装施工人员须经技术及平安培训,仔细阅读产品说明书及施工规程前方能进行安装施工.管材和管件连接采用热熔方式时,不允许在管材和管件上直接套丝.与

46、金属管道及用水器连接必须使用带金属嵌件的管件.(4)热熔连接施工时必须使用与管材同一厂家提供的热熔工具,以保证熔接质量,平接式熔接工具适用于小口径管及系统最后连接,台式熔接机适用于大口径管预装配连接.熔接施工过程中应严格按规定的技术参数操作在加热和插接过程中,不能转动管材和管件,应直线插入.正常熔接应在结合处有一均匀的熔接圈5熔接操作技术参数:管材外径MM熔接深度MM加热时间秒 插接时间秒 冷却时间秒201454225157423216.58644018126450201864632424867530301086PVG-U冷热水管支吊架最大间距公称外径mm2025324050横冷6508009

47、5011001250热500600700800900立冷10001200150017001800热90010001200140016004设备安装各种设备在安装前要进行开箱检查质量、数量含配件,并做好检查记录,设备就位前对根底进行认真验收,核对根底线是否符合设计要求,放出设备基准线,核对无误前方可进行安装.设备吊装保证设备平安,要求位置正确,安装平整,地脚螺栓固定牢固,并设置防振装置.5预防管道堵塞的技术举措产生原因：在安装过程中,由于水泥砂浆和碎块,以及土块等杂物落入管道而造成堵塞,导致严重影响使用.防治举措：对于废水、污水的立管上端口和落水口可分别采用3mnff的钢板“罩和木塞临时封口.随

48、着立管高度增加而不断向上移盖,对上水管端口采用“闷头临时封口.13.17屋面防水施工方案屋面防水工程主要由防水层,PET卷材.隔汽层的施工：防水层的施工必须在基层钢筋混凝土结构面全部处理完毕,所出屋面的通风、排气、排烟管道全部施工完毕前方可进行.PET卷材防水层的施工：卷材外观质量检查工程外观质量要求折痕每卷不超过2处,总长度不超过20mm杂质人丁0.5mm颗粒不允许.胶块每卷不超过6处,每处面积不大于4mr2i缺胶每卷不超过6处,每处不大于7mm深度不超过本身厚度的30%卷材贮运和保管不同品种、标号、规格、等级的产品必须分别堆放.胶结剂、基层处理剂、卷材必须贮存在阴凉通风的室内,预防雨淋、日

49、晒和受潮,严禁接近火源和热源,预防与化学介质及有机溶剂等有害物质接触.胶粘剂、基层处理剂必须用密封桶包装.卷材必须直立堆放,其高度不得超过两层,并不得倾斜或横压,短途运输平放不得超过4层.材料的进场检验材料进场后要对其根据规定进行取样复试,工程中不得使用不合格的材料,同一品种、牌号和规格的卷材,抽检数量为：大于1000卷抽取5卷；500-1000卷抽取4卷；100499卷,抽取3卷,小于100卷,抽取2卷.将抽检的卷材进行规格和外观质量的检验,全部指标到达规定的标准后,即为合格.其中,如有一项指标达不到要求,应在受检产品中加倍取样复验,全部到达标准规定为合格.复验有一项指标不合格,那么判定该产

50、品外观质量不合格.卷材物理性能检验工程为拉伸强度、断裂伸长率、低温弯曲性和不透水性.胶粘剂物理性能检验工程为剥离强度、浸水后剥离强度保持率.防水层的施工程序：清理基层一PETW水卷材一保护层施工.PET卷材的施工必须在基层完全干透后进行,首先基层的外表必须细石碎抹光,其次基层外表必须平整、枯燥、无凹坑,再次基层外表必须清洁污污染、杂质、灰尘.在具体施工时,PET防水卷材的搭接长度不得小于10cm,在遇出屋面管道及排水口时,必须铺设双层PETW水卷材,具铺设范围以管道或排水口为中央不小于50cm的范围内.在铺设排水口处时,须进入排水口不小于10cmiPET防水卷材在女儿墙及出屋面排烟排气道的铺设

51、高度应符合设计要求,其上口必须整洁划13.18装饰工程施工方案工程做法参考了相同类型的住宅工程,与实际不相符的局部待设计图纸出全后另行修改1该工程的特点：工程量大,不同专业交叉施工多,工期紧,技术质量要求高.2装饰工程施工的原那么：外装饰工程自上而下,主体封顶后立即挂大角,安装铝合金门窗和外墙装饰.内装饰自上而下逐层逐间进行,同层按卧室、卫生间、电梯间顺序施工,同间按大棚、墙面、地面顺序施工.全部内外装饰均需先做出一个样板间,经过质量和色彩验收合格前方可全面施工,在装饰阶段,组建抹灰、油漆、铝合金门窗等专业班组,各专业班组均实行定任务、标准、时间和材料,责任到人.各分项装饰工程施工前,均应编制

52、相应的施工技术举措,其内容包括： 装饰施工脚手架、施工准备、操作工艺、质量、标准、成品保护等.施工前应预先完成与之交叉配套的水、电、卫、风等的安装,尤应注意的是大棚内的安装未完成之前,不得进行大棚施工.所有穿越楼板的管道预留洞,都要经过24小时浸水试验合格后,方可进行楼面装饰施工.水电、消防、煤气等管道预留洞应在浇混凝土时进行预留,管道的安装在装饰前进行,浴缸、便器等应在装饰完成后进行安装,灯具应在门窗安装完成以后进行.施工后成品保护尤其重要,成品保护应立足于工序的成品保护,以预防为主,综合治理,对某些特殊工程要进行重点保护,如：楼梯、铝合金窗、木门等.3外墙粉刷施工要点外墙抹一般灰采用1:1

53、:4混合砂浆刮糙、找平、？刮尺刮平,外刷涂料二度；A基层处理：对所有碎凹凸太多的部位事先要进行剔平,外表的污垢、油漆等事先应去除干净,外墙面的脚手孔洞用细石碎堵塞严密之后采用JCTA-700混凝土防水界面剂在外墙外侧进行处理,厚度不得小于3mm砖墙与碎墙交接处钉钢丝网片,搭接宽度从缝边起每边不得小于10cm所有外墙面均采用JCTA-400混凝土界面剂进行处理,B一般抹灰施工要点涂抹水泥砂浆每遍涂抹厚度宜为5-7mm分层赶平、修整,后一层抹灰应在前一层抹灰7-8成干后进行.外墙窗台、窗帽、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等,上面应做流水坡度,下面做滴水线或滴水槽,滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm并

54、整洁一致.外表要求洁净、结槎平整,线角顺直清楚,分格条、棱角整洁.允许偏差：立面垂直5mm阴阳角方正4mm外表平整4mmi阳角垂直4mm4地面砖楼面施工要点A材料要求面砖的外表平整,边缘整洁,颜色一致；不得有裂纹等缺陷.面砖的吸水率不得大于4%面砖的抗压强度不得小于15MPa水泥采用普通硅酸盐水泥砂水泥砂浆用中粗砂,嵌缝用中细砂.B施工质量要点基层必须清理干净,用水冲洗、晾干.弹好地面水平标高线,在墙四周做灰饼,每隔1.5m冲好标筋.标筋外表必须比地面水平标高线低一块所铺面砖的厚度.铺砂浆前,基层必须浇水湿润,刷一道水泥素浆,随刷随铺水泥：砂=1:3体积比的干硬性砂浆,根据标筋标高拍实刮平.其厚度限制在1015mm在铺贴前应对面砖的规格尺寸、 外观质量、 色泽等进行预选,并浸水湿润后晾干待用.铺贴时,面砖应紧密