2019绿城澜庭序项目推广提报

1、京津冀长三角珠三角落子珠三角，起笔华南三足鼎立战略格局已成广州广州佛山佛山1月13日，以40亿元总价、2.1万/方楼面价拿下广钢新城宅地2016年11月28日，以17.36亿元总价、1.66万/方楼面价夺得奇槎地块，创造佛山地王一代宗师 南下广佛绿城集团广佛首作推广提报品牌产品杭州绿城蓝庭杭州绿城玉园白羊视角看绿城乌镇雅园牵手之后，今次再度结缘；大本营实地深访，三天四盘，品读绿城数代经典名作杭州绿城柳岸晓风杭州绿城留香园22年绿城的3种尺度积淀的厚度22年以来，正是永不言最的偏执，造就了房产界中最养眼最走心的一抹绿色，如今这种执念，终于被带到了广佛。22年绿城精研美学之作，致敬广佛创新的高度从

2、桂花系列中发芽抽绿，在四大名著系列中枝叶参天，再到凤起潮鸣标杆树立，绿城越来越不一young跨入珠三角，绿城继续以面向未来的开发心怀，锤炼全新力作，给予广佛豪宅市场以颠覆式认知。凤起江南，首作岭南，引领广佛豪宅YOUNG时代生活的温度造房子追求魔鬼细节，入住之后的从适老到适幼的全面服务，更是讲求家人般的细腻关照。绿城的到来，春风拂面，耳目一新，它将以丝丝缕缕的人本温暖，完善广佛的高端居住观。有温度的全龄化园区服务体系，温暖广佛创新宽景视野Wide Vision【面宽/幕墙】 户型大面宽，景观、视野更宽 狭长地块上的玻璃幕墙建筑群，本身就是一道宽阔的城市景观承续宽心居境Wide Home【户型结

3、构】 延续绿城传统，居住空间尺度深层次挖掘 家庭居住不受拘束，各得其宽境有温度的宽享Wide Joy【架空层】 嵌入别具一格的岭南气质 既具有防潮防晒实用功能 又精细营造公共社交的绿色领地个人生活场景幕幕都是绿意家庭生活场景幕幕都是和美邻里生活场景幕幕都是欢欣采 撷 绿 城 人 文 精 髓+尊 重 岭 南 居 住 传 统宽幕名邸,为华南新生（暂定产品概念）积淀的厚度22年绿城精研美学品牌价值创新的高度YOUNG时代广佛首作产品价值生活的温度有温度的全龄化园区服务体系服务价值本体核心价值小结理想生活综合服务商Forever young从江南到岭南从桂花飘香到玉兰绽放从钱塘江畔到东平河岸一面是坚守

4、，一面是开创每一个杰作，都是对此前所有杰作的精髓汇集和再创造昨日绿城，只是明日绿城的序曲城市区块以匠心为魂的制造业佛山与精工绿城初见共鸣过去代言“中国制造”现在领衔“中国智造”广佛谋求深度同城化“超级城市”光芒已近工业佛山的冰冷单调正在被生态人文佛山的温情所覆盖 据“中国制造2025”国家战略，佛山在2015年底被列为国内唯一的制造业转型升级综合改革试点。 在全国城市GDP前20强中，既不是直辖市、也不是省会城市、计划单列市的普通地级市，唯有苏州、无锡、佛山以及烟台四座城市。 而在这四强之中，佛山又是唯一一个以民营制造业为城市发展根基的工业型城市。2016年佛山市第十二次党代会工作报告指出，广

5、州市委和佛山市委已经达成共识，将携手打造“广佛超级城市”、珠三角世界级城市群核心，共同参与全球要素配置、产业分工和竞争。2015年广州与佛山GDP总和已超2.6万亿，超过了北京、上海；如果佛山冲击万亿城市成功，广佛将成为中国第一对同城化的“双万亿城市”。今年是佛山创建森林城市冲刺之年，正在加紧建设的“绿城飞花”主题绿化景观亮点工程62个细化项目，将成为佛山城市生态名片。绿佛城山共匠鸣心绿佛城山看抱见负绿佛城山回温应度肯辛顿高端居住区金融城金融商务区金丝雀码头金融商务区上东城高端居住区纽约CBD中央商业商务区华尔街国际金融区中环金融商务区太平山、山顶香港纽约伦敦高端居住区佛山，走在通往国际一线城

6、市的道路上国际视野重定格局国际一线城市多中心布局对佛山城市发展具有标本意义更为奇槎版块价值注入更高发展空间千灯湖商务中心奇槎片区人居中心禅城行政中心重新定义奇槎不止是广佛融城的第二扇大门更是佛山理想人居的第一向心力广佛枢纽交汇中枢 魁奇路东延线已开通，20分钟连通广州南站 规划建设地铁2/6号线，禅桂顺广枢纽中心效应更加稳固禅城东部中心滨水新城国际住区 接续魁奇路沿线佛山最早豪宅区规划，奇槎规划高端住宅区、国际学校 另规划有大数据、大健康、科技服务三大绿色智慧产业产业、人居融合，理想城市样本奇槎，广佛理想人居的黄金绿洲序章将启优越生态禀赋中心区罕有 30万半月岛湿地公园 公共绿地率高达30%中

7、心城区罕见 3公里东平河滨水岸线巨资倾注更新计划唤醒岭南宜居水乡 50亿巨资再造宜居奇槎 30个整治项目陆续动工 1.6万滨水公园 1.4万文化公园 引水造景，重现岭南水乡城市精粹簇拥片区居住氛围成熟 周边3公里范围内名盘汇聚，聚居30万高质素人口 5公里精粹圈，尽括文体教育公园绿城序章，开创广佛理想人居新篇章城市/区域小结市场客群奇槎片区奇槎，为广州客置业佛山的次级区域本案客群主流，锁定为佛山人佛山富豪众多已是公开秘密2014年WealthInsight全球富豪榜佛山杭州平分秋色WealthInsight财富报告显示，全球25个最多富豪诞生地排行榜中中国共占有6个省市区，其中佛山和杭州并列中

8、国内地第一世界观：实干家、开创者，汇成佛山富人的双面即使是私营小企业，也在做着面向世界的大生意置业观：大部分不止一次置业经验价格敏感度低，但追求物有所值一直在追逐理想的居所消费观：有资本，亦有眼光和兴趣去接受更新理念更具价值的事物奢侈品购物消费眼光不囿于广佛，偏爱香港，甚至出国佛山最早富人聚居区私有天地，别墅群落占有欲90年代初绿景路-环湖花园2003年魁奇路-丽日豪庭2011年千灯湖板块-千灯湖1号佛山豪宅典型形态大户型单元曾有80方客厅安全感佛山财富阶层的居住追求总是随着城市更新而同步转向200方空中观景平台7米挑高，3层空间收藏癖从工业佛山，到生态人文佛山从生活容器时代，到生活内容时代从

9、物理尺度豪宅，到生活方式豪宅产品主义的绿城还在被全中国追赶生活方式至上的绿城却已率先踏入未来的赛道绿城YOUNG时代启幕广佛豪宅YOUNG时代见自己品牌/产品绿城广佛序曲策略部分小结见天地城市/区域理想人居序章绿城语境 对话广佛见众生市场/客群生活豪宅序幕形象主张：凡是过去，皆为序曲22年绿城精研美学之作，致敬华南案名主推：澜庭序澜，波纹之意。风行水波成文曰澜。释名珠玉潜水，而澜表方圆。文心雕龙隐秀【澜】凤起江南而“潮鸣”，首作岭南而“澜起”是繁华之澜，连接桂澜路成熟的生活圈是生态之澜，近拥东平河十里风光美景是生活之澜，从此还原生活的纯真善美是未来之澜，成就广佛置业浪潮的新门户凤起江南而“潮鸣

10、”，首作岭南而“澜起”，是一次理想生活的续篇澜庭序【庭】门庭高朋满，庭院亲情深门庭，大家名门，往来皆是非凡人物庭院，堂前院子称为庭一家子，和乐融融，共聚天伦一院子，香气芳菲，草绿风轻闲情雅趣，总在此发生澜庭序【序】凡是过去，皆为序曲所有的过往，都将成就明天的美好绿城22年匠心精研，都为本案做好了嫁衣“美丽建筑，美丽生活”的理念，将在广佛开启新的生活序章澜庭序或作：兰庭序起于杭州的绿城，似桂花清香点点踏入佛山的绿城，已似广玉兰叶阔荫浓广玉兰，佛山市花，花语为生生不息Young时代的绿城，常春常新，由此开始芬芳醉华南产品主张：生活如诗，澜庭作序98-165绿城精研宽幕名邸，启幕广佛豪宅YOUNG时

11、代信步3公里东平河岸，徜徉半月岛30万方湿地清风拂面，隽永如诗华灯初上，流连桂澜路十里繁盛华灯初上，璀璨如诗广佛融城新心，未来如金铺满厅堂光芒灼目，壮丽如诗有温度的全龄化园区服务体系往来情真，温暖如诗项目定位：广佛理想生活绿洲人文理想主义的绿城眼光卓绝，选择一处理想生活绿洲奇槎华南初试身手为广佛人奉上一个理想人居作品见自己绿城澜庭序广佛理想生活绿洲凡是过去，皆为序曲见天地见众生广佛枢纽房产界真正理想主义者22年绿城精 经典无数研时代美学 再创四大名著宽幕名邸定义第三代高层公寓理想绿城 产品大师深度关怀国际化住区深度关怀 魁奇路东延线让生活更有温度 20分钟连通广州全龄化园区服务 地铁2、6号线

12、宜居更宜人 交汇广佛枢纽50亿巨资再造宜居奇槎三大绿色智慧产业共聚国际学校匹配高端住区岭南水乡公共绿地率高达30%30个整治项目陆续动工引水造景重现岭南水乡优享绿洲30万半月岛湿地公园3公里东平河滨水岸线1.6万滨水公园1.4万文化公园醇熟焦点咫尺间桂澜路十里繁盛3公里内聚居30万高质素人口5公里内尽括文体教育公园案名备选：东平印月【月】江南月升西湖，岭南月洒长河绿城，就是一轮明月皎皎月光，柔情似水，温润如美酒它在西湖是，三潭印月在佛山，是东平印月东平印月东平印月【东平】东平河畔，生活如诗，余韵悠悠东平河，佛山莱茵河流经奇槎，留下一座半月岛微风吹起涟漪阵阵，美哉生活余韵悠悠脚下的半月岛、当空的

13、明月呼应同一副人文理想图卷【印】为广佛印刻，注定流传深远的人居佳话每到一处，都改写了当地居住标准绿城首入华南， 22年精研美学之作里程碑式影响，流传东平河畔永久印刻在广佛人居历史之上东平印月案名备选：桂蘭壹号杭州市花为桂花，佛山市花为广玉兰桂花、广玉兰邂逅之美，即将绽放于广佛心间杭州繁华深处、运河之上有武林壹号，而佛山则有“桂蘭壹号”案名备选：碧澜东晓碧，石之青美者，寓之贵雅，与绿城之绿贯通本案近半月岛湿地公园以及东平河，出门可见碧波微漾、芳草菲菲东晓，则寓意绿城在广佛的首啼之作案名备选：岭南诚园以22年的精工匠心之诚以“创造城市美丽”出发点以延续诚园不变的精工品质广佛首啼之作，绿城相见以诚案

14、名备选：月半湾项目坐享半月岛湿地公园之美，又近揽东平河清雅绿城于此，恰如似清风明月，为生活谱一阙诗意华章表达一种浪漫的意境之美LOGO-澜庭序VI 应用一篇H5，深入演绎LOGO及项目精神内涵品牌形象落地项目价值落地生活方式落地 传播推广纲要三大目标，一“绿”驱动：5月案名发布/临时展厅开放10月销售中心板房开放11月开盘凡是过去，皆为序曲品牌初啼，形象树立生活如诗，澜庭作序生活唤醒，价值释放策略线营 3月销线 媒体行形象线绿城精工声动广佛匠心共鸣绿城初见群贤毕至宋卫平来了绿城关怀沁人心扉得闲饮茶绿城品牌 绿城现场落地生根 诚服万众非遗记录片 禅艺雕塑展活动线形象线品牌初啼，形象树立：凡是过去

15、，皆为序曲生活唤醒，价值释放：生活如诗，澜庭作序STEP 1品牌初啼，形象树立创作理念：绿城禅城，相见相融STEP 2生活唤醒，价值释放创作理念：理想生活的禅与诗活动线绿城精工声动广佛匠心共鸣绿城初见群贤毕至宋卫平来了绿城关怀沁人心扉得闲饮茶绿城品牌落地生根非遗记录片绿城现场诚服万众禅艺雕塑展Action1-绿城零距离媒体行匠心共鸣配合手段：媒体行炒作、媒体报道角度绿城零距离媒体行-传播主题乘三月春风，从岭南上江南匠心为魂，绿城与佛山共鸣媒体报道专题概念从绿城与佛山的共同点出发制造业佛山的工匠精神、绿城精工精研的传统报道杭州绿城媒体行，构建绿城禅城项目与佛山城市发展的软关联。绿城身影霸屏广佛全

16、媒体这个时代虽是楼市的时代但房子不应只是复制品而应成为有人文内容的艺术品说易行难，但绿城做到了Action2-临时展厅开放宋卫平来了配合活动：1、案名正式发布2、佛山城市匠心精神高峰论坛佛山项目案名发布会，宋卫平亲临TED式主讲Logo同步揭秘，绿城禅城首作正式发声推广IP化，大人物大事件轰动曝光，媒体专访报道紧密跟进预告H5，宋卫平来了5月3日绿城广佛首作案名发布会，宋卫平重磅演讲宋卫平客厅临时品牌展厅概念升华绿城初来广佛是客慧眼之人到访，亦是客越是大家，越讲求以和为贵绿城和佛山人的初见面，应该是姿态谦和的佛山城市匠心精神高峰论坛与佛山市政府合作，邀相关主管单位、本地民营企业家、绿城设计师、

17、绿城集团领导出谋献策，将绿城项目营销，纳入更高维度的话题之中Action3-宋卫平客厅系列活动得闲饮茶配合活动：1、绿城请饮茶2、名人茶叙系列宋卫平客厅-活动建议“得闲饮茶，绿城有请”以浓厚岭南味道的话语，与佛山人打招呼饮茶文化，江南岭南各有不同，为绿城品牌绿城项目和广佛人构建心理的桥梁，一纸请喝茶的邀约，配以精选龙井茶叶诚意十足，无法拒绝宋卫平客厅-后续活动建议宋卫平客厅，名人共茶叙名人营销不再高高在上而是变为零距离的彼此讲述、倾听以名人茶叙，深度贯彻绿城客厅概念既避免名人营销同质化，又凸显绿城的人情化意味首期嘉宾邀请绿城业主吴晓波，将财经、楼市、佛山城市印象，化为一场香气氤氲的茶话生活内容

18、、生活方式的构建能力就是绿城的核心资产Action4-绿城品牌长期赞助非遗纪录片配合活动：非遗纪录片首映仪式绿城是房地产界的“手艺人”匠心是支撑佛山工业转型、传统艺术发展的精神脊梁以公益姿态，影像化佛山非遗的细腻和不易就等同累积“人文绿城”的公信力粤绣十指春风，150余种针法绣出了炽热的生命力和美好彩扎狮头扎胚、裱糊、彩绘、装配，工序多至今仍是华人世界喜庆活动时的重头戏铜凿剪纸失传30年再被复活“失落工艺的再度复兴”以佛山特有青铜铜箔制作而成后续建议宋卫平客厅广佛非遗特展精选艺术价值和观赏价值俱佳的展品在临时客厅长期展出绿城的人文气质可感可见为到访的广佛人，留下极具辨识的第一印象后续建议佛山非

19、遗纪录片首映礼拒绝空有热闹，开盘营销也要有绿城气息、人文内容非遗作品的精工细磨影像化呈现，匠人工装T台秀再开眼界绿城产品的精研美学，在客户印象中得到再次强化Action5-销售中心、板房开放禅艺雕塑展活动目的：借重艺术，聚焦绿城产品工法板房、精装板房是绝对主角高端受众热衷的艺术作品引入现场为板房开放启幕让到访者目光聚焦到如艺术家一样精细雕琢的绿城品质雕塑展活动主题建议：“佛山”之名源起于佛，又名禅城邀请著名雕塑艺术家展览禅意作品，既是对佛山序源的致敬，亦是为绿城独树一帜的生活美学抒意且珠三角喜好收藏佛像的高净值人群众多雕塑家徐彬正是他们所推崇佛艺术造像的代表人物禅境之美，序源佛山重要展览：广东省博物馆中意雕塑作品展西藏文物展暨徐彬雕塑作品展与潘鹤先生举办师生作品联展重要项目：应邀为冼太夫人故里创作大型冼太夫人雕像;为河源客家文化公园创作客家六次迁徙大型雕塑群著名雕塑家徐彬个人作品展暨绿城22年精研美学之作开放盛典徐 彬-受西藏博物馆收藏永久展列的著名雕塑家徐彬作品一览备选视觉方案LOGO-澜庭序LOGO-东平印月其他LOGO设计形象篇：凡是过去，皆为序曲产品篇：生活如诗，澜庭作序产品系列产品系列产品系列围墙H5宋卫平来了预告H5目录：1、公司简介及案例2、策略方案