固原市区规划区内集体土地上房屋征收与补偿指导价(表一)

1、固原市区规划区内集体土地上房屋征收与补偿指导价（表一）类 别屋构 房结等级（兀/ m 2）房屋标准备注一类石专混 楼房一等1350层高2.8米，现浇顶，钢筋 混凝土条形基础或桩基础， 上下圈梁，构造柱，sps防 水卷材，室内地板石专地面， 内墙刷涂料，外墙贴瓷砖， 铝合金门窗，具备水、电、 暖设施。（用于居住）1.屋面没 有达到标 准所规定 的，往下修 正10%无 上下圈梁、 构造柱的， 或基础埋 深达不到 标准的，往 下 修 正 15%,砌筑 材牌为土 泥或白砂 灰时往下 修正10% 当以上三 种情况并 存时，单价 在基准价 上往下修 25% 2.现 浇房屋往 上 修 正 10%二等1150

2、层高2.8米，预制板预，钢 筋混凝土条形基础或桩基 袍，sps防水卷材，室内地 板地面，内墙刷涂料，外墙 清水墙，钢门窗，具备水、 电、设施。二 类石专混 平房一等1250层高2.8米，预制板顶，钢 筋混凝土条形基础，基础埋 深0.6米，防水卷材，室内 地板地面，内墙刷涂料，外 墙贴瓷砖，铝合金门窗，具 备水、电、暖、设施，（用 于居住）。二等1100层高2.8米，预制板顶，毛 石基础，sps防水卷材，室 内地板石专地面，内墙刷涂 料，外墙贴瓷砖，铝合金门 窗，具备水、电、暖、设施。三等680层高2.8米，预制板顶，泥 砌石专墙，地板石专，内墙白灰 墙，铝合金门窗。通电，普 通油毡顶。三 类石

3、专人 房一等1200层图2.8米，四面传墙，人 字木屋架，木材松木类，带 飞檐，机瓦屋面，基础埋深 部少于0.8米，外墙正前面 贴瓷砖，内墙刷涂料，室内 地板砖地面，铝合金门窗， 具备水、电、暖设施。（用 于居住）二等1050层高2.8米，单坡，机瓦或 青瓦屋面，木材松木奠，外 墙正前面贴瓷砖，内墙刷涂 料，室内地板砖地面，铝合 金门窗，具备水、电设施。四类木房一等880层高2.8米，有5层以上碱 砖,每间四角带传柱，青瓦 顶，室内水泥地面，木门窗， 内墙草底，白灰浆面，有供 电设施。（用于居住）五类土木 房一等680层高2.8米，青瓦顶，木门 窗，砖铺地，草泥墙面，有 供电设施。（用于居住）

4、六 类彩钢 瓦房/380层图2.6米，四面砖墙，彩 钢瓦顶，泥砌墙，外墙贴瓷 楂,内墙白灰墙，铝合金门 再室内地板除有供电设 施。七类简易 房石专混 简易300层高2.4米，能住人或者做 杂房使用，有门窗，砖铺地 面。石专人 简易280层局局于2.2米，能住人或 做杂房使用，有门窗，砖铺 地面。一木易 土简230层局局于2.2米，能住人或 做杂房使用，有门窗，土地。八 类活动 板房/220层高2.4米以上，地板石专， 塑钢窗，防盗门，能住人或 做杂房使用。1、重置价为全新状况下的价格，实际估价时按新旧程度予以折旧；2、层高（檐高）每增减0.1米，单价增减1%;3、一层为砖混结构房屋，二层为砖木

5、结构，用于居住，参照砖混楼房一 等标准进行评估；4、集体土地上营业性用房，按临街状况确定，临街距离以10米为限,10米以用按营业性用房确定，提供工商、税务等相关经营性手续，按照 经营、收益状况及经营年限，根据不同区域制订适合的价格标准。固原市区规划区内集体土地上附属物征收与补偿指导价（表二）类 别序 号项目名称单位补偿标准备注室内1隔断平方 米100元/平方 米在材质（双层木窗参照此 标推）平方 米200元/平方 米铝合金（双层铝合金窗参 照此标准）平方 米80元/平方 米专可材质（双层钢窗参照此 H隹）2吊顶50兀/平方 米普通吊顶（石臂板、pvc）平120兀/平方 来二级吊贝（右臂板、木工

6、 板）“1 1 IL-7-2T q *160兀/平方Y级吊贝（石臂板、木工 板）*160兀/平方 来镜A,吊顶平71 斗00元/平方集成吊顶3墙面贴溢半万 来71,冰0兀/平万4壁纸31打0元/平方1空逋壁纸（若包揩 咨询市场价迪咻材 F行评5刮瓷墙面1*0元/平方伯）6乳胶漆墙 面145元/平方7墙裙80元/平方 米黑、白胡桃材质8顶线米10元/米右臂顶线米20元/米木顶线9装演木柜3,80元/平方正立面向积，深0.5米10博古架平24k80元/平方正立面向积，深0.3米11装潢门31000元/套实木材质套600元/套黑、白胡桃材质12炕平方 米200元/平方 米贴瓷石专炕米150元/平方

7、*石专炕4100元/平方 米土炕或简易炕室外13灶台米320元/米大埋石灶台个1000元/个双口贴瓷个750元/个单口贴瓷个750元/个双口石专砌个500元/个单口石专砌14暖气罩平方 米80兀/平方 米黑、白胡桃材质15院坪半万 *45兀/半万10公分以下水泥院坪平另 *70兀/平万10公分以上水泥院坪平另20兀/平万砖院坪平万 米45元/平方道砖院坪平方 米60地板石专600*60070800*800801000*1000平方 来40兀/平方 来12石专墙16墙米50元/米花园墙（贴瓷）30元/米花园墙（不贴瓷）平方120元/平方 来24石专墙/米r37石专墙立力35兀/立方 米土筑围墙6

8、0元/平方 米石专土坯戴帽17大门座6000元/座砖墙，铁门，预制板顶， 高3.2米，宽2.6米，深 1.8米,外墙贴瓷砖。高 于或低于标准按1300元> X 1 /1 L Z_k A Az '_L5000元/座遨 局 1.8 低"配型编膨制板网3.2米，宽2.6米，深 米，清水墙。高于或广标准按 1000元/平Z _L-L z_k hl '_L座4500元/座祗守3.0 米, 低",严铁向 米，宽: 贴瓷砖 广标准按F松木椽顶身2.6 米，深 1.8,铁大门，或960元/平方室 外17大门座4000元/座稔胤 3.0升 米，7 或彳氐】、r，、丁帙内

9、 W,宽: E贴瓷 F标准?r. z *- n 上一,松木椽顶高2.6 米，深 1.8陂,铁大门，K 850元/平方米进行修正座1000元/座土墙，木门，图2.6米？ 宽1.6米，深1.2米，木f Ir f 1 丁卞.rJ座1600元/座白层以上祷，木门，身2.6米，宽1.6米，深1.2座800元/座褊港口铁大门其 池18窖个2000元/个砖混水窖个300元/个土窖个700元/个传菜窖19厕所个500元/个化粪池平方 米280兀/平方 米四面传墙，有顶，有门个300元/个简易棚20地下室平方 米260元/平方 米层高2.2324墙，预 制板顶（层局每增减0.1 米，价格修正士 10%21砖混棚

10、平方 米280元/平方 米二卸 预制 下调传墙，层图2.6米， 板顶，少一面墙价格 1 100元/平方米，层 ；增减0.1米，价格a，r. /一 hi»22石专木棚平方 米250元/平方 米按？:%局2.6木， 少一面墙价格 元/平方米，层 0.1米，价格按杨木椽顶 不调100 高每增减123砖土木棚平方 米200元/平方 米二面般墙,愤面土墙，层 高2.6米，扬木椽顶，少 一面墙价格下调 50元/ 平方米，层高每增减0.1 米，价格按士 5媪行修定24石棉瓦棚平方 米120元/平方 米二面砖墙，石棉瓦顶，层 高2.60米，少一面墙价 格下调50元/平方米，层 高每增减0.1米，价格

11、按25彩钢瓦棚平方 米180元/平方 米±5Wr,修强钢瓦顶，层 高2.6米，少一面墙价格 下调50元/平方米会层高 每增减0.1米，价格按1 一 C 入_L /一 hkt 26铝合金阳 光板棚平方 米230元/平方 米铝皆整龙二 以上阳光力顶5公分 板其27简易棚平方 米50元/平方 米无墙体，钢立柱，层高2.2 米28井米100元/米普通水井米350元/米有机井证29扶手平方80元/平方铁材质（铁花栏参照此标 、/住、200元/平方米 锢合金平万 、*100兀/平力米 一、木材质30毛心基础立力 来280兀/立力 米毛石墙参照此标准31土暖2500元/座包括室外管道32动力电户户

12、1000元/户须提供电力为构备菜手 姓33上下水管 道米20元/米50元/米pvc水泥管道34地沟米200元/米二回传墙，块制板贝，图 2米，宽0.9米，高1.835自来水户500元/户木36检查井个500元/个37牛羊棚平万100兀/平万来简易棚平方 米260元/平方 米二卸砖墙，木椽顶，前墙 半石专墙？层高2.60米， 达不到标准或层高每增减0.1米，价格按土 5%38窑平方 米300元/平方 米能输即有门窗，能住人 或装条物，层高2.6米平方 米200元/平方 米有门窗，能住人或装杂 物，层高2©米39禽舍畜圈平方 米80元/平方 米二卸砖墙，身1.5米，无 顶40变压器不60

13、00元/个须提供电力机构备案手 每41墙瓷画个200元/个资0.5米，长1米42砖混过道平方280元/平方 米43机械设备 基座2000元/个5平方米以上1000元/个2平方米-5平方米小型500元/个2平方米以下44坟座2000元/座固原市区规划区内集体土地上树木及苗木征收补偿指导价（表三）、r 八 r a拆迁名称及规格单位标准（元）备注杂树（地 径）5厘米以下亩2000苗圃510厘米棵201020厘米棵302030厘米棵5030厘米以上棵100经果 树 （地 径）幼果树苹果树、 梨树等棵30杏树、桃 树、李树 等棵10初果树 （15厘 米以 下）苹果树、 梨树等棵120杏树、桃 树、李树

14、等棵80盛果树 （15厘 米以 上）苹果树、 梨树等棵300杏树、桃 树、李树 等棵200油松株高20cm以下亩5000亩合理株数为6000株株高 21cm 40cm亩8000亩合理株数为4550株。每株为18 元.株高 41cm 60cm亩10000国合理株数为4100株。每株为25 元 ,-一株高 61cm 80cm亩13000国合理株数为3300株。每株为-4-S-.株高 81cm 100cm亩16000国咨理株数为2750株。每株为58 元.株高101cm- 130cm亩20000国合理株数为2200株。每株为-9cm DUci m株身131cm 150cm亩22000国告理株数为15

15、60株。每株为14元株高151crn 180cm亩25000亩合理株数为1250株。每株为20 力 株高180cm以上亩30000亩合理株数为860株。每株为35亓灌装小苗亩2000樟子 松株高20cm以下亩9000亩合理株数为6000株株高 21cm 40cm亩13000亩合逑株数为4550株。每株为2.8元株高 41cm 60cm亩15000亩合理株数为4100株。每株为3.8元株高 61cm 80cm亩18000亩合理株数为3300株。每株为5.5元株高 81cm 100cm亩22000亩自理株数为2750株。每株为8元株高101cm 130cm亩26000亩合理株数为2200株。每株为12元株高131cm 150cm亩30000亩合理株数为1560株。每株为19元株高151cm 180cm亩33000亩合理株数为1250株。每株为26.5 元株高180cm以上亩36000亩合理株数为860株。每株为42元灌装小苗亩3000云杉株高20cm以下亩10000亩合理株数为6000株株高 21cm 40cm亩16000亩合逑株数为4550株。每株为3.5元株高 41cm 60cm亩20000