抹灰工程作业指导

1、.抹灰工程施工作业指引编号：JR-GC-ZY-0004版号：第 1 版贞俏：第 1 页共 14 页2.抹灰工程施工作业指引编号：JR-GC-ZY-0004版号：第 1 版贞俏：第 2 页共 14 页1.目的统一抹灰工程的标准做法，明确抹灰实测质量及观感质量过程的控制措施及质量标准。2.适用范围适用于公司所有在建及新建项目，按要求使用预拌砂浆，包括预湿拌砂浆及干混砂浆。3.编制说明本指引要求所有在建及新建项目均按此做法执行（同时鼓励各城市公司结合当地实际采取更有效地施工工艺，但必须对质量有明显提升）。除执行本标准的相关内容外，还应满足各地主管部门书面要求及以下相关规范、标准要求：建筑材料放射性核

2、素限量GB6566地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑砂浆基本性能试验方法标准JGJ/T70机械喷涂抹灰施工规程JGJ/T105建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-2010预拌砂浆JG/T230干混砂浆散装移动筒仓SB/T10461-20083抹灰工程施工作业指引编号：JR-GC-ZY-0004版号：第 1 版贞俏：第 3 页共 14 页4.抹灰工程构造

3、做法（结合标准化施工图）4.1 夕卜墙面12mm 厚 1:3 水泥砂浆打底，8mm 厚 1:2.5 水泥砂浆面层；磔梁柱与砖墙等不同材料交接处挂 250mm 宽 15*15*0.7 热镀锌铁丝网；磔墙体基层清理并甩（喷、刷）浆处理，或者采用 3mm 厚专用防水界面剂批嵌。4.2 厨房、卫生间墙面20mm 厚 1:3 水泥砂浆（用于墙面砖）；20mm 厚 1:2 水泥砂浆（用于石材湿贴墙面）；钢筋磔梁柱与砖墙交接处挂 250mm 宽镀锌钢丝网；墙体基层清理并甩（喷、刷）浆处理。4.3 客厅、卧室墙面15mm 厚 1:1:6 水泥混合砂浆；钢筋磔梁柱与砖墙交接处挂 250mm 宽 15*15*0.

4、7 热镀锌钢丝网；墙体基层清理并甩（喷、刷）浆处理。4.4 分户隔墙（房间一房间、房间一楼梯间）20mm 厚 1:1:6 水泥混合砂浆（按 45db 隔音要求）；钢筋磔梁柱与砖墙交接处挂 250mm 宽 15*15*0.7 热镀锌钢丝网；墙体基层清理并甩（喷、刷）浆处理。4.5 公共楼梯间、公共过道、电梯厅墙面20mm 厚 1:3 水泥砂浆；20mm 厚 1:2 水泥砂浆（用于湿贴石材）；钢筋磔梁柱与砖墙交接处挂 250mm 宽 15*15*0.7 热镀锌钢丝网；墙体基层清理并甩（喷、刷）浆处理。4.6 地下室彻筑墙面20mm 厚 1:3 水泥砂浆；钢筋磔梁柱与砖墙交接处挂 250mm 宽 1

5、5*15*0.7 热镀锌钢丝网；墙体基层清理并甩浆处理。4.7 顶棚（包括房间、客厅、过道、楼梯、阳台、架空层）楼面结构板底用水泥基腻子处理、批嵌（交付精装修单位时水平度控制在 10mm 以内）；钢筋混凝土板底，基层清理，防锈处理。4抹灰工程施工作业指引编号：JR-GC-ZY-0004版号：第 1 版贞俏：第 4 页共 14 页5.抹灰工程工艺标准做法5.1 原材料5.1.1 干粉砂浆材料：进场的干粉砂浆应符合产品标准预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010 的要求。材料进场时，生产厂家按批量提供产品的质量证明文件及使用说明书。材料质量验收以现场抽取实物试样并以其检验结果为依据。预拌砂浆

6、进场时，应对干粉抹灰砂浆的强度、保水性、凝结时间、粘结强度、抗渗性进行检验，每 100t 为一批，检验结果应符合预拌砂浆应用技术规程JGJ/T230-2010 性能指标要求。5.1.2 预拌砂浆与传统砂浆的对应关系如表 5.2 所示。表 5.2 预拌砂浆与传统砂浆的对应关系种类预拌砂浆传统砂浆砌筑砂浆WM5DMM5WM7.5DMM7.5WM10DMM10WM15DMM15WM20DMM20M5.0 混合砂浆、M5.0 水泥砂浆M7.5 混合砂浆、M7.5 水泥砂浆M10 混合砂浆、M10 水泥砂浆M15 水泥砂浆、M15 混合砂浆M20 水泥砂浆抹灰砂浆WP5DPM5WP10DPM10WP15

7、DPM15WP20DPM20116 混合砂浆114 混合砂浆1:3 水泥砂浆1:2 水泥砂浆、1:2.5 水泥砂浆、112 混合砂浆地面砂浆WS15DSM15WS20DSM201:3 水泥砂浆1:2 水泥砂浆以上各符号含义为：D干湿砌筑砂浆、DJ 干湿豚砂浆、DA 干湿地面砂浆、DW干湿普通防水砂浆。5.2 现场施工准备5.2.1 图纸深化一抹灰小样图(1)通过图纸深化保证建筑图与装修图交圈，在大面积抹灰施工之前必须编制各户型抹灰小样图，以明确抹灰阶段各项指标控制尺寸(小样图范本见下图)，监理单位审核、土建工程师确认。(2)甲方、总包、监理单位对抹灰班组针对小样图和抹灰各工序要求进行技术交底，

8、并明确各单位质量控制职责和验收环节，并做好交底记录。(3)抹灰小样图必须贴置于对应户型内。小样图：内容包括房间及厨卫间开间进深尺寸、管井抹灰成活尺寸、外窗口半精洞口抹灰成活尺寸、户内门洞高度/宽度、户内门洞墙体厚度、室内净高尺寸。(见图)5.抹灰工程施工作业指引编号：JR-GC-ZY-0004版号：第 1 版贞俏：第 5 页共 14 页5.2.2 现场放线抹灰前将砌筑阶段的规方线和标高线进行恢复，每个房间必须有标高控制线和房间规方线，厨卫间的规方线须在砌筑阶段引到顶棚上，总包单位与监理单位共同对控制线的准确性进行复核（见图）。依据这些控制线进行抹灰施工。产出：】J?GOS 蛔3260Hg7l6

9、3S601H戏顺oJ260-;IBT皿曼mm小样图67抹灰工程施工作业指引编号：JR-GC-ZY-0004版号：第 1 版贞俏：第 6 页共 14 页图：现场放线要求5.2.3 灰饼与护角（1）灰饼与护角设置要求a.室内抹灰前必须使用激光标线仪根据室内所弹的规方线打灰饼；b.外墙抹灰前必须挂通线找平并打灰饼；c.灰饼应表面平整并保证位置尺寸准确。d.灰饼所用的砂浆为 1:3 水泥砂浆，在抹灰墙面上距棚面和地面 250mm 竖向范围内设不少于三行灰饼，各灰饼间横向间距不大于 1.5m 距墙阴角 250mm 处必须设置灰饼，每个灰饼大小为边长 40mm#方;e.外门窗洞口内侧墙面必须在两侧的上中下

10、共设置 6 个灰饼（见图）；f.室内门洞、窗洞、管井及阳角四周均按规方线及标高线设置抹灰护角或成品护角。窗需做四边护角，门需做三边护角，护角用 1:3 水泥砂浆抹灰。（2）灰饼护角阶段检查内容为提高抹灰阶段各项指标的一次成活率，避免后期大面积返修，现要求在灰饼护角完成后按抹灰工程实测实量要求进行测量复核，检查内容如下：a.使用 2 米检测尺查验墙面灰饼及护角垂直度；b.房间墙面灰饼方正性检查：使用激光投线仪以带窗口墙灰饼为基准检查其与长面墙上的灰饼的方正性（客厅及长方形房间为必检区）；c.房间开间进深检查：使用测距仪分别测量开间（进深）两侧墙面上灰饼之间的平行间距，厨卫间抹灰开间进深尺寸须特别

11、关注，如不合格则进行整改；d.洞口尺寸、窗台标高、外墙窗内侧厚度级差检查：使用尺子分别测量洞口上护角之间的洞口截面、大小、高度等；地面方规线引至墙面，控制墙面基准线门窗洞口收边控制线8.抹灰工程施工作业指引编号：JR-GC-ZY-0004版号：第 1 版贞俏：第 7 页共 14 页e.总包单位 100 也检，监理单位进行复检，对于不合格点用平面图直接表示，将问题及时反馈至抹灰班组进行整改，复查合格后方可进行下道工序。5.2.4 施工准备图解禀供/7/Xt灰饼所用的砂浆为 1:3 水泥砂浆，在抹灰墙面上距棚面和地面250mMS 向范围内设不少于三行灰饼，各灰饼间横向间距不大于 1.5m。距墙阴角

12、 250mm处必须设置灰饼，每个灰饼大小为边长 40mmP!方。灰饼布置规则：墙面上下灰饼数量3 排，距下排及墙边 Li250mm,灰饼水平间距 L21500mni每个灰饼大小为边长 40mm 见方，呈正棱台形。内外门、 窗洞口内侧墙面必须在二侧的上中下共设置 6个灰饼。9.抹灰工程施工作业指引编号：JR-GC-ZY-0004版号：第 1 版贞俏：第 8 页共 14 页5.3 施工工序要点（如图）基层处理：将基面灰尘、模板皮、脱模剂等杂物清理干净；用水泥砂浆或细石混凝土修补脚手架孔洞。 需要湿润墙面时，用喷雾器喷水湿润砌体表面，让基层吸水均匀，蒸压加气混凝土砌体表面湿润深度宜为 1015mm

13、其含水率不宜超过20%;普通混凝土小型空心砌体和轻骨料混凝土小型砌体含水率宜控制在 58%。不得直接用水管淋水。制作灰饼（喷浆完成后）：烟道、水电管井也须采用激光控制贴饼厚度。保证现场与设计尺寸一致。灰饼应表面平整并保证位置尺寸准确。独立梁的侧边须设灰饼。灰饼完成后，检查墙体厚度尺寸偏差，并用测距仪校正灰饼的开间（进深）尺寸。护角： 采用激光贴饼工艺技术； 抹灰层厚度控制在 820mm,并同一户型抹灰层厚度控制应一致。室内门洞、窗洞、管井及阳角四周均按规方线及标高线设置抹灰护角或成品护角。室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用 1:3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，用 1:

14、2 水泥细砂浆做明护角， 其高度应全部到顶， 每侧宽度不小于 5cm 同时门边小于 100mm!勺一次性抹灰完成。复核：为提高抹灰阶段各项指标的一次成活率，避免后期大面积返修，现要求在灰饼护角完成后按抹灰工程实测实量要求进行测量复核。挂网：内外墙不同基体交接处采用挂热镀锌钢丝网（规格为 15*15*0.7mm,用环氧树脂粘结固定钉，宽250mm基体搭接不小于100mm挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。固定后钢网应平整、连续、牢固，不变形起拱。各类线管开槽处及阴角不同基体交接处：挂耐碱纤维网并按以下工艺：先将宽度为 250mm厚度为 5mm 聚合物砂浆抹在墙体基层上，再将纤维网展平压入聚合物

15、砂浆中，并使聚合物砂浆均匀布满在纤维网上，总厚度 35mm,纤维网应置于抹灰层表面下 35mm。10.抹灰工程施工作业指引编号：JR-GC-ZY-0004版号：第 1 版贞俏：第 9 页共 14 页抹灰前施工机具完备：包括：抹刀、卷尺、阳角条安装工具、2 米刮尺、阴/阳角抹刀、灰槽等。干粉砂浆在现场应按不同品种、不同强度等级分别储存，设置级配牌，标注使用部位、强度等级。普通干粉砂浆在现场应保证搅拌均匀，搅拌时间不宜少于5min,随拌随用，除水外不得添加其他成分。严禁添加砂浆王等外加剂。基层：清理基层并用水泥浆或界面剂处理。抹灰：抹水泥砂浆或混合砂浆，每遍厚度控制在57mm 应分层抹底灰，然后用

16、刮尺刮平、找直，用木抹子压实搓毛。阴阳角：采用阴、阳角抹刀修方正、修直。推荐采用长铝合金尺收阴阳角。抹面层砂浆： 底层砂浆抹好后第二天方可抹面层砂浆。面层砂浆抹灰厚度控制在 58mm 为避免和减少抹灰层砂浆空鼓、收缩裂缝，面层不宜过分压光，建议以表面不粗糙、无明显小凹坑、砂头不外露为准。11.抹灰工程施工作业指引编号：JR-GC-ZY-0004版号：第 1 版贞俏：第 10 页共 14 页阳台、雨棚、窗檐：可能存水的小平台，抹灰时均须往外找坡，坡度不小于 10%,设置成品滴水线条，宽度和深度均不应小于 8mm外缘做鹰嘴状,坡向滴水线。检查：内外墙抹灰收面后，须在抹灰干硬之前完成实测、整改。将测

17、量数据标在墙上。做到随抹、随测、随纠偏。养护：水泥砂浆抹灰面层初凝后应适时喷水养护，养护时间不少于 7 天。 按养护记录表 （见后） 填表后贴于房号内，便于跟踪。外墙门窗洞口收边控制：大面抹灰、门窗框安装完毕后，利用门窗洞口边控制线抹灰收边。待地面找平层完成后，恢复水平控制线、室内规方线，为后续施工（精装饰等）做准备。12抹灰工程施工作业指引编号：JR-GC-ZY-0004版号：第 1 版贞俏：第 11 页共 14 页5.4 质量标准5.4.1 粘结强度检测抹灰砂浆层应在 28d 龄期按建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110 的规定进行现场拉伸粘结强度检验。粘结强度要求：a.涂料墙面：同一

18、验收批现场拉伸粘结强度的平均值应不小于 0.30MPa。同一验收批拉伸粘结强度的最小值应不小于 0.25MPa。b.面砖墙面：同一验收批现场拉伸粘结强度的平均值不应小于 0.40MPa。同一验收批拉伸粘结强度的最小值应不小于 0.35MPa。5.4.2实测指标实测指标应满足下表的要求。空鼓开裂修补：空鼓开裂位置采用机械切割，切割要方正， 扩大至空鼓开裂外缘外不少于 5cm,凿至结合层， 严禁沿缺陷外缘切割成不规则状。修补方法：采用干粉砂浆修补。毛坯交付且不作腻子批白处理的墙体，因空鼓开裂导致的表观修补缺陷，须采用统一处理方案做观感处理，确保墙面观感的一致性。实测实量：抹灰完成后，总包、监理、甲

19、方实测空鼓开裂：适时进行空鼓开裂的检查。结果分别用白、蓝、黄色粉笔标注在墙面上。13抹灰工程施工作业指引编号：JR-GC-ZY-0004版号：第 1 版贞俏：第 12 页共 14 页实测指标序号实测项目合格标准备注1墙面表面平整度0,4mm2墙面垂直度0,4mm3阴阳角方正0,4mm4户内门洞尺寸高宽-10,10mm5户内门洞墙体厚度-3,3mm6外墙窗内侧墙体厚度极差0,4mm7方正性0,10mm8厅房开间/进深土 10mm对应设计值9同户型同厨卫间管井尺寸偏差0,5mm对应设计值10同户型同厨卫间窗底框标高偏差0,10mm11同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差0,15mm对应设计值12柜体取入位

20、尺寸偏差0,10mm13同户型同厨卫间开间/进深偏差-5,5mm对应设计值14问一室内底盒标局差0,10mm15地面平整度4mm（3mm 直铺地板面）16地面水平度10mm17降板10,20mm5.4.3不允许出现空鼓、开裂。5.4.4观感质量标准观感质量标准应符合表 5.4 中优秀标准的要求。表观感质量标准序号观感项优秀标准低劣标准1表面颜色均匀一致，压纹平顺，无起砂，直线平顺，曲线平滑。落地灰清理干净。收边收口部位，边缘整齐。表面有明显色差；有明显起砂；直线明显不直。未清理落地灰残留物超过CL225cm。2修补无修补痕迹。修补区域明显；修补面外观不规则，无统一安排。3成品保护表面和阴阳角部

21、位无磕碰。表面和阴阳角部位有明显磕碰、缺损。6.管理措施6.1 工序流程管理抹灰工程严格执行工序流程管理，前道工序未完成验收，后道工序不得施工。监理前后工序需进行旁站验收记录。工序如下：146.2 抹灰前的基层验收抹灰前监理以户为单位对抹灰前的基层完成情况进行验收，验收通过后才可进行该户抹灰作业。验收内容如表所示。抹灰工程准备工序检查验收表项目名称编号日期天气栋号及房号工序抹灰检查施工部位层区检查项目完成未完成按要求挂网施工完成并经验收合格门窗框的安装到位，框边保护膜完好接线盒、电箱、管线、管道等的安装符合图纸要求；并经实测实量符合要求；线盒固定牢靠并完成成品保护按要求完成螺杆孔洞、脚手架孔洞堵塞按要求完成灰饼与护角，并按抹灰分项进行实测实量，数