智能建筑与智能小区

1、1智能建筑与智能小区管理系统21 1、现代建筑与智能化、现代建筑与智能化（1 1）现代建筑特点现代建筑特点 它是建筑艺术与技术的结晶它是建筑艺术与技术的结晶手工生产方式向建筑工业化生产方式转变手工生产方式向建筑工业化生产方式转变建筑工业化中的自动化；建筑工业化中的自动化；建筑工业化中的信息化；建筑工业化中的信息化；建筑工业化中的智能化；建筑工业化中的智能化；建筑工业化中的生态化；建筑工业化中的生态化；3（2 2）现代建筑智能化主要内容现代建筑智能化主要内容v 建筑安全智能化建筑安全智能化智能混凝土智能混凝土光纤混凝土光纤混凝土有机结构件有机结构件1 1、现代建筑与智能化、现代建筑与智能化4（2

2、 2）现代建筑智能化主要内容现代建筑智能化主要内容v建筑生态智能化建筑生态智能化环境自动监测：空气、水、土的温湿度；环境自动监测：空气、水、土的温湿度；自动通风，加湿、喷灌；自动通风，加湿、喷灌；“三废三废”处理处理1 1、现代建筑与智能化、现代建筑与智能化5（2 2）现代建筑智能化主要内容现代建筑智能化主要内容v建筑运行智能化建筑运行智能化有线电视、数据通信与语音通信；有线电视、数据通信与语音通信；暖通、照明、给排水、供暖、供热水、供电等；暖通、照明、给排水、供暖、供热水、供电等；停车场、背景音乐、紧急广播、门禁系统等；停车场、背景音乐、紧急广播、门禁系统等；闭路电视、可视对讲、家庭服务等；

3、闭路电视、可视对讲、家庭服务等；v建筑设备智能化建筑设备智能化1 1、现代建筑与智能化、现代建筑与智能化6 智能建筑与智能小区的相关概念智能建筑与智能小区的相关概念 从从广义广义上讲，智能建筑是一种典型的现代建筑，它是传统建上讲，智能建筑是一种典型的现代建筑，它是传统建筑艺术与现代技术的结晶。筑艺术与现代技术的结晶。 具体讲，它利用各种先进的科学技术为建筑本体提供基本或具体讲，它利用各种先进的科学技术为建筑本体提供基本或配套设施、并成为建筑物不可或缺的一部分，为建筑物用户以及配套设施、并成为建筑物不可或缺的一部分，为建筑物用户以及建筑物周边环境最终提供良好环境。这里的环境可以包括信息环建筑物周

4、边环境最终提供良好环境。这里的环境可以包括信息环境、生态环境、人文环境、交通环境和节能环境。智能建筑不仅境、生态环境、人文环境、交通环境和节能环境。智能建筑不仅反映在最终结果上，而且也体现在建筑工业化过程中的自动化、反映在最终结果上，而且也体现在建筑工业化过程中的自动化、信息化、生态化和智能化。信息化、生态化和智能化。 因此，广义概念下的智能建筑是一个学科高度交叉、内涵十因此，广义概念下的智能建筑是一个学科高度交叉、内涵十分丰富、功能不断提高的现代建筑，它涵盖了建筑设计过程、建分丰富、功能不断提高的现代建筑，它涵盖了建筑设计过程、建筑施工过程和建筑物运营筑施工过程和建筑物运营( (管理管理)

5、)过程。过程。2 2、智能大厦与智能小区概述、智能大厦与智能小区概述7智能建筑与智能小区的相关概念智能建筑与智能小区的相关概念 从狭义上讲，智能建筑是配置了一系列智能化系统的建从狭义上讲，智能建筑是配置了一系列智能化系统的建筑物，或者采用了特殊建筑材料、建筑结构，或者为建筑物，或者采用了特殊建筑材料、建筑结构，或者为建筑物本体提供更多的附加功能，或者改善建筑物的建筑筑物本体提供更多的附加功能，或者改善建筑物的建筑性能，达到为最终用户提供更多服务和保障的目的。性能，达到为最终用户提供更多服务和保障的目的。 包括：包括：(A)(A)建筑物的安全智能化建筑物的安全智能化; ( (B)B)建筑生态环境

6、的自动监测与控制建筑生态环境的自动监测与控制; ( (C)C)建筑运行的设备智能化建筑运行的设备智能化. 2 2、智能大厦与智能小区概述、智能大厦与智能小区概述8智能建筑与智能小区的相关概念智能建筑与智能小区的相关概念智能大厦智能大厦:3A系统系统v楼宇自动化系统楼宇自动化系统( (Building Automation System, BAS)Building Automation System, BAS)v办公自动化系统办公自动化系统( (Office Automation System, OAS)Office Automation System, OAS)v通信网络自动化系统通信网络自动

7、化系统( (Communication & Network Communication & Network Automation System, CNAS)Automation System, CNAS)R安保管理系统安保管理系统( (Security Management System, SMS)Security Management System, SMS)R火灾报警系统火灾报警系统( (Fire Alarm System, FAS)Fire Alarm System, FAS)R卫星及公用天线系统卫星及公用天线系统( (Central Antenna Television

8、, CATV)Central Antenna Television, CATV)R车库管理系统车库管理系统( (Car Parking Management System, CPMS)Car Parking Management System, CPMS)R智能卡系统智能卡系统( (Smart Card System, SCS)Smart Card System, SCS)2 2、智能大厦与智能小区概述、智能大厦与智能小区概述9智能建筑与智能小区的相关概念智能建筑与智能小区的相关概念智能住宅小区智能住宅小区( (Intelligent Home)Intelligent Home)住宅小区智能化

9、系统住宅小区智能化系统( (Intelligent Systems for Intelligent Systems for House, ISH )House, ISH )R安全防范系统安全防范系统( (Security System, SS)Security System, SS)R信息管理系统信息管理系统( (Information Management Information Management System, IMS)System, IMS)R信息网络系统信息网络系统( (Information Network System, INS)Information Network Syst

10、em, INS) 智能大厦 智能小区 智 能 建 筑 图 1-1 智能建筑、智能大厦与智能小区关系 2 2、智能大厦与智能小区概述、智能大厦与智能小区概述10智能小区的内涵与特征智能小区的内涵与特征智能小区的基本含义：智能小区的基本含义： 智能化住宅小区智能化住宅小区( (SH) = SH) = 完善的建筑设施完善的建筑设施+ +优良的智能化系统优良的智能化系统+ +配套完善的物业管理与服务配套完善的物业管理与服务2 2、智能大厦与智能小区概述、智能大厦与智能小区概述11小区智能化系统类型的划分小区智能化系统类型的划分智能小区的分类方法智能小区的分类方法: :采用星级制：采用星级制：C一星级系

11、统（一星级系统（普及型）普及型）C二星级系统（二星级系统（提高型）提高型）C三星级系统（三星级系统（超前型）超前型）2 2、智能大厦与智能小区概述、智能大厦与智能小区概述12( (A)A)安全防范子系统安全防范子系统出入口管理及周界防越报警；出入口管理及周界防越报警；闭路电视监控；闭路电视监控；对讲对讲/ /可视对讲与防盗门控制；可视对讲与防盗门控制；住户报警；住户报警；巡更管理；巡更管理；智能小区一星级系统13 ( (B)B)信息管理子系统信息管理子系统对安全防范系统实行监控；对安全防范系统实行监控；远程抄表与管理或远程抄表与管理或ICIC卡管理；卡管理；车辆出入与停车管理；车辆出入与停车管

12、理；供电设备、公共照明设备、电梯、供水等主要设供电设备、公共照明设备、电梯、供水等主要设备的监控管理；备的监控管理；紧急广播与背景音乐系统；紧急广播与背景音乐系统；物业管理计算机系统。物业管理计算机系统。智能小区一星级系统14 ( (C)C)信息网络子系统信息网络子系统为实现上述功能科学合理布线；为实现上述功能科学合理布线；每户不少于两对电话线和两个数据信息插座；每户不少于两对电话线和两个数据信息插座；建立有线电视网。建立有线电视网。智能小区一星级系统智能小区一星级系统15 ( (A) A) 周界防越报警水平的提高；周界防越报警水平的提高；%采用可视对讲及与物业管理中心的多方可视对讲；采用可视

13、对讲及与物业管理中心的多方可视对讲；%用户报警方式和手段的提高。用户报警方式和手段的提高。( (B)B)采用多媒体技术实现安全防范等采用多媒体技术实现安全防范等。%实现物业管理的网络化。实现物业管理的网络化。%增加停车场汽车图像监控、增加停车场汽车图像监控、 车牌识别和停车位显示与管车牌识别和停车位显示与管理等；理等；%采用多媒体技术实现对小区主要设备的监控等。采用多媒体技术实现对小区主要设备的监控等。智能小区二星级系统16采用宽带光纤主干网，实现交互式数字视频业务。采用宽带光纤主干网，实现交互式数字视频业务。实施现代信息集成建造系统技术，把物业管理智能化实施现代信息集成建造系统技术，把物业管

14、理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中。系统建设纳入整个住宅小区建设中。现代信息集成建造系统要考虑物业公司在智能化系统现代信息集成建造系统要考虑物业公司在智能化系统管理中的运行模式，实现小区智能化系统的先进性和管理中的运行模式，实现小区智能化系统的先进性和可扩展性，并对其进行科学管理。可扩展性，并对其进行科学管理。智能小区三星级系统智能小区三星级系统173 3、智能小区组成、结构和集成、智能小区组成、结构和集成(1)(1)智能小区组成智能小区组成(2)(2)智能小区结构模型智能小区结构模型(3)(3)智能小区结构智能小区结构(4)(4)智能小区系统集成智能小区系统集成18小区智能化系统组成小区

15、智能化系统安全防范子系统闭路电视监控系统对讲可视对讲与防盗门控制住户报警系统保安巡更管理系统出/入口管理及周界防越报警信息管理子系统多表现场计量与远程传输车辆出入与停车场管理系统公共设备监控紧急广播与背景音乐小区物业计算机管理系统信息网络子系统高速宽带数据网、光纤网电话网、有线电视网与其它(1)(1)智能小区组成智能小区组成3 3、智能小区组成、结构和集成、智能小区组成、结构和集成19 用 户 安全防范 系统群件 网络信息系统群件 物业信息管理系统群件 管理应用层 传输媒体层 通信网络层 自动控制层 建筑环境层 通信网络 设备 智能分站 实体设备 传感控制 设备 各类总线及设备 电话网、有线电

16、视网 广域网 局域网 广义综合布线系统 无线通信信道 托线架、 线槽线架 接线间空间和墙面尺寸 竖井及线架 小区智能化系统层次结构图 智能小区系统层次结构智能小区系统层次结构20 X .25 微波 DDN 卫星 ISDN 安防系统 服务器 住户微机 防盗报警 物业管理 服务器 信息网络 服务器 小区网站 服务器 打印机及磁盘机 通信控制器 通信控制器 多表计量 锁控安全 紧急呼救报警 防火报警 防煤气泄漏 电子巡更 车库管理 电梯监控 给排水监控 闭路电视监控 区域照明控制 路由器 变配电监控 小区主干网 小区底层网 小区底层网 住宅小区智能化系统总体结构 智能小区系统总体结构智能小区系统总体

17、结构21(4)(4)智能小区系统集成智能小区系统集成小区智能化系统体系结构与集成小区智能化系统体系结构与集成从系统、功能、网络和软件界面等几个方面进行集成。从系统、功能、网络和软件界面等几个方面进行集成。系统效率不仅取决于系统集成的程度，而且更重要的是系统效率不仅取决于系统集成的程度，而且更重要的是取决于系统集成的质量。取决于系统集成的质量。小区智能化系统是一个典型而又复杂的小区智能化系统是一个典型而又复杂的系统工程系统工程。系统。系统工具：功能模块法工具：功能模块法IDEF0IDEF0，结构化设计法结构化设计法SDSD等。等。小区智能化系统在体系结构上，是一种小区智能化系统在体系结构上，是一

18、种分层控制结构分层控制结构，即：建筑环境层、传输媒体层、通信网络层、自动控制即：建筑环境层、传输媒体层、通信网络层、自动控制层和管理应用层。层和管理应用层。3 3、智能小区组成、结构和集成、智能小区组成、结构和集成22(4)(4)智能小区系统集成智能小区系统集成小区智能化系统集成条件小区智能化系统集成条件系统集成条件系统集成条件v网络通信协议的统一化。网络通信协议的统一化。v接口标准化。接口标准化。v组成模块化。组成模块化。v设计并行化。设计并行化。v产品安装工程化。产品安装工程化。v使用和维护的简单化。使用和维护的简单化。智能化发展的阶段性智能化发展的阶段性: : 初级阶段初级阶段/ /中级

19、阶段中级阶段/ /高级阶段高级阶段3 3、智能小区组成、结构和集成、智能小区组成、结构和集成234 4、智能建筑信息智能建筑信息中的中的功能划分功能划分(1)(1)安全安全管理的基本技术管理的基本技术(2)(2)出入口管理及周界防越报警系统出入口管理及周界防越报警系统(3)(3)闭路电视监控系统闭路电视监控系统(4)(4)数字视频远程网络监控数字视频远程网络监控系统系统(5)(5)对讲对讲/ /可视防盗门系统可视防盗门系统(6)(6)住户报警系统住户报警系统(7)(7)保安巡更管理系统保安巡更管理系统24(1)(1)安全安全管理的基本技术管理的基本技术v一般安全防范系统组成一般安全防范系统组成

20、v入侵探测器分类入侵探测器分类v入侵探测器要求入侵探测器要求v常用入侵探测器常用入侵探测器v入侵报警控制器入侵报警控制器v信号传输信号传输4 4、智能建筑的功能智能建筑的功能25(2)(2)出入口管理及周界防越报警系统出入口管理及周界防越报警系统出入口管理出入口管理v分级别、分区域、分时段的管理；分级别、分区域、分时段的管理；v磁卡、磁卡、ICIC卡、射频卡卡、射频卡( (TM)TM)、智能卡等；智能卡等；v门禁系统功能：门禁系统功能：A电控锁的定时电控锁的定时/ /实时控制；实时控制；A读卡机控制方式的更改；读卡机控制方式的更改；A密码方式下，用户插入智能卡，并输入密码，正确后方可进密码方式

21、下，用户插入智能卡，并输入密码，正确后方可进入；入；A常规操作方式下，任何用户插入合法的智能卡，可不输入密常规操作方式下，任何用户插入合法的智能卡，可不输入密码直接顺利进入；码直接顺利进入；A不加锁操作方式下，可自由出入，不需读卡；不加锁操作方式下，可自由出入，不需读卡；4 4、智能建筑的功能智能建筑的功能26(3)(3)闭路电视监控系统闭路电视监控系统系统功能系统功能v主要出入口、主干道、周界围墙或栅栏、停车场出入口以及其它主要出入口、主干道、周界围墙或栅栏、停车场出入口以及其它重要区域进行监视；重要区域进行监视；v物业管理中心监视系统应采用多媒体视像显示技术，由计算机控物业管理中心监视系统

22、应采用多媒体视像显示技术，由计算机控制、管理及进行图像记录；制、管理及进行图像记录；v报警信号与摄像机、录像机与摄像机联锁控制；报警信号与摄像机、录像机与摄像机联锁控制；v系统可与周界防越报警系统联动进行图像跟踪及记录；系统可与周界防越报警系统联动进行图像跟踪及记录；v视频失落及设备故障报警；视频失落及设备故障报警；v图像自动图像自动/ /手动切换、云台及镜头的遥控；手动切换、云台及镜头的遥控；v相关信息的显示、存储、查询及打印。相关信息的显示、存储、查询及打印。4 4、智能建筑的功能智能建筑的功能27(4)(4)数字视频远程网络监控数字视频远程网络监控系统系统数字视频远程网络监控优越性：数字

23、视频远程网络监控优越性：v视频信号和音频信号品质容易保证；视频信号和音频信号品质容易保证；v数字视频远程网络监控距离不受限制；数字视频远程网络监控距离不受限制；v大容量磁盘阵列存储器或光盘存储器；大容量磁盘阵列存储器或光盘存储器；v符合数字化、网络化、智能化的技术发展趋势。符合数字化、网络化、智能化的技术发展趋势。4 4、智能建筑的功能智能建筑的功能28(4)(4)数字视频远程网络监控数字视频远程网络监控系统系统关键技术：压缩与接压缩关键技术：压缩与接压缩4 4、智能建筑的功能智能建筑的功能质质 量量标标 准准压压 缩缩(Mbps)高清晰度电视高清晰度电视MPEG-22540演播质量数字电视演

24、播质量数字电视MPEG-236广播质量数字电视广播质量数字电视MPEG-224VCR质量电视质量电视MPEG-11.2视频会议质量视频会议质量H.2610.129计算机主机图 2-8 监控系统前端结点结构原理图网卡解码器声卡图像卡数字 I/O卡云台/镜头摄象机音箱/麦克风各种探测器遥控器局域网4 4、智能建筑的功能智能建筑的功能(4)(4)数字视频远程网络监控数字视频远程网络监控系统系统30(5)(5)对讲对讲/ /可视防盗门系统可视防盗门系统v组成与原理组成与原理由管理员主机、单元主机、住户对讲机和防盗门电控锁由管理员主机、单元主机、住户对讲机和防盗门电控锁组成。组成。传输速度为每秒传输传输

25、速度为每秒传输5 5帧，一种窄带电视帧，一种窄带电视。4 4、智能建筑的功能智能建筑的功能31(6)(6)住户报警系统住户报警系统系统功能系统功能v接警管理中心功能：监视和记录入网用户接警管理中心功能：监视和记录入网用户/ /同步地图显同步地图显示；示；v处警功能：处警功能：v信息管理；信息管理；组成与原理组成与原理v家庭报警单元；家庭报警单元；v信号传输单元；信号传输单元；v物业接警单元。物业接警单元。4 4、智能建筑的功能智能建筑的功能32(6)(6)住户报警系统住户报警系统v接警主控机需满足下列要求接警主控机需满足下列要求物业接警中心住户报警器煤气泄漏探头门磁开关烟感探头红外探头紧急呼救按钮开电子窗栅其 它图 2-9 住户报警系统原理结构4 4、智能建筑的功能智能建筑的功能33v开发流程v规划设计步骤v工程实施步骤v工程验收与质量评定小区智能化系统的一般实施步骤34(1)(1)住宅小区智能化系统建设任务的公开招标；住宅小区智能化系统建设任务的公开招标；(2)(2)住宅小区智能化系统规划设计单位资质评审；住宅小区智能化系统规划设计单位资质评审；(3)(3)住宅小区智能化系统工程施工单位资质评审；住宅小区智能化系统工程施工单位资质评审；(4)(4)住宅小区智能化系统规划设计；住宅小区智能化系统规划设计；(5)(5)住宅小区智能化系统工程实施；住宅小区智