房地产项目全程营销策划合同书副本

1、房地产项目全程营销策划合同书甲方：地址：法定代表人：电话：传真：乙方： 地址： 法定代表人： 电话： 传真：6甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对信阳市工业城和 谐路蓝田房地产项目（以下简称该项目）进行全程营销策划 事宜，达成如下协议：一、乙方承诺秉持“共同甲方”心态，为该项目提供全程策 划服务，协助甲方进行项目开发的组织实施，合作期限为年月日至年月日。委托内容如下：1. 甲方必须具备五证齐全（国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建 设工程开工（施工）许可证、商品房销售（预售） 许可证）。2. 甲方必须负责提供银行按揭贷款业务洽谈与办理事项。3. 甲方为乙方提供整套的建筑

2、规划概念设计方案，包括总体规划、建筑单体方案与园林设计方案。4. 乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略、广告及媒体策划等整体营销推广方案（详见附件一）。5. 乙方负责提供该项目销售服务，并为甲方随时报告销 售动态状况。6. 乙方针对市场状况及甲方企业自身状况，制定甲方经 营开发理念和实施纲要，塑造良好的企业形象。7. 乙方将整合社会资源，协助甲方策划、承办项目推广的主要活动。二、收费标准及付款方式（一）收费标准本项目全程营销费用、营销顾问费用及售楼部支出费用由甲方负责支付。（二）付款方式1. 本项目全程营销费用：户外广告牌策划与制作费用、户型单页设计与印刷，共计 元。2. 营销顾问费用：

3、支付方式（一），按定位底价抽取溢价部分，即底价 归甲方所有，溢价归乙方所有。底价以甲乙双方及时 签订的定位价格为准。溢价指售出价格减底价。甲方 于每月一号之前支付给乙方上月所销售房源的溢价 部分的百分之六十五， 剩余溢价部分在签完商品房购 买合同后一次性付清。支付方式（二），无底薪提成为总房款的百分之一点 五。甲方于每月一号之前支付给乙方上月所销售房源 的总房款提成的百分之六十五，剩余提成部分在签完 商品房购买合同后一次性付清。3. 售楼部支出费用：销控表、价格表、购房协议书、收 据、移动电话一部、签字笔、一次性杯子、纯净水、 打印与复印费、客服服务车费等。三、甲方责任1. 甲方委托乙方按委托

4、工作范围进行该项目之策划，此 项工作不再委托给任何第三方。2. 甲方指派专人或工作小组与乙方对接，该专人或工作 小组能代表甲方的正式意见。且在市场调研及销售策 略、广告策略制作过程中，甲方予以全力配合。3. 甲方应按双方商定的时间计划对乙方策划内容进行确 认，以便乙方对方案进行修正和实施。对已确定的方 案，甲方应在规定的时间内严格执行。4. 甲方应充分听取乙方在项目开发组织实施方面的专业意见 , 并且充分尊重乙方所推荐的规划设计、建筑 设计、环艺设计、材料供应等方面的意见，以确保项 目销售的每一个环节顺利实施。5. 甲方应按照合同条款按时向乙方支付费用，以便保证 乙方工作正常开展。6. 乙方完

5、成本合同“委托工作范围”之外的涉及第三方 费用，包括销售资料和促销产品的制作经甲方认可后 均由甲方承担。7. 甲方应在项目所在地选择一家户外广告制作公司，以 配合乙方的策划设计工作。四、乙方责任1. 乙方组成项目专门工作小组，并进行实地市场调研 , 并开展策划工作。3. 乙方应协助甲方搞好项目开发的组织实施工作，并协 调配合好各专业的项目合作伙伴。4. 乙方每阶段设计内容须经甲方审核，并按甲方审核意 见进行修改，最终以甲方签字认可为准。5. 乙方在为甲方工作期间须严格保守甲方经营机密。6. 乙方严格按照双方共同制定的工作进度计划进行工 作。7. 乙方有义务对所提交的文件、方案根据执行情况的变

6、化作相应的调整和修正。8. 乙方承诺在服务期间，努力调动相关资源为甲方的项 目进行规划设计、 环境景观设计、 物业管理顾问服务， 委托费用由甲方承担。9. 乙方承诺可根据项目具体进展情况延长服务期 , 无需 甲方增加服务费用 , 但乙方的服务内容不变。五、违约责任1. 如甲方未能履行责任，所造成的时间延误和损失由甲方承担。2. 如乙方未能履行责任，由此所造成的甲方损失由乙方 承担。3. 在甲方付清合同全款后，乙方提供的所有设计版权归 甲方，在甲方未付清合同全款的情况下，乙方提供的 设计版权仍属乙方。4. 项目合作期间，双方应认真执行合同条款，不能擅自 中止合同。5. 甲方应按合同规定的时间向乙

7、方支付各期策划费用。六、其它事宜1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通 力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本 合同有关的法律经济等事宜。2. 如经双方协商同意，本合同附件中具体工作内容可作 进一步的完善和补充。3. 其它未尽事宜， 双方协商解决， 以补充协议形式确定， 补充协议与本合同具备同等法律效力。4. 本合同一式二份， 双方各执一份， 签字盖章即可生效。5. 双方责任在履行完毕之后，本合同自动失效。甲 方： 乙 方：签 章： 签 章：日 期： 日 期：附件一:推广策划内容序号内容工作深度备注1市场实态分析精要提示2目标客户群定位分析报告3价格定位及策略策划方案4广告策略1. 广告的总体策略及