071f1总包机电工程技术规格书正式版锅炉效率part section

1、奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：253305新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目总包招标机电工程（综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书目录第二章给排水系统装置第四部分页数水泵1管道及管道支架8给排水（含消防）系统管路预埋工程19阀门及配件19保温材料28给水及排水系统装置311.2.3.4.5.6.7. 35器36热水系统设备及附件37厨房含油废水处理装置44污水提升装置45雨水回收系统48虹吸雨水系统548.9.10.11.12.13.奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：2533051.水泵一般要求1.

2、1.1须按照设备表内所标注的技术资料、数量及类别提供适合的水泵/而设备表内所标注的水泵压头只为初步设计概算，仅作招标参照，确实所需的水泵压头，须由承包重新复核计算确定。有关计算结果须于订购设备前提交师/工程师审核。但如其后仍发觉所提供的设备与实际系统不协调而需对部份设备（水泵、电、组件、电缆等）作修改或更换以配合时，所引起的一切返工、的损失一概由承包负责。1.1.2除上述要求外，本承包商还须按照招标图，进行水泵的流量及压头的复核计算，并呈交给师/工程师审核。1.1.3在运送、储存及安装时应采取正确的保护设施，以避免水泵因碰撞及锈蚀而受损坏。所有受损坏的设备将不被接受。1.1.4水泵的工作及试验

3、须符合本技术说明书“系统试验及试运行”章节中所规定的要求。1.1.5须提供完整的水泵配套，除水泵外还须包括电而成。、驱动轴及钢制底座组装1.1.6本承包需供应及安装所有水泵的隔震设施，隔震设施应包括防震垫片、惯性基座及所需的工字钢或槽钢、隔震弹簧机结构底座架等，使水泵能正常地运行，具体要求须参照本技术说明书“隔震设备”章节。1.1.7水泵应由以下部分:1)2)3)4)5)6)外壳叶轮吸水和压水连接部分传动轴联轴器电1.1.8水泵应备有所有必要陶瓷，累计正常运行滴漏的封条。机械密封密封面采用碳化钨，石墨或50000 小时。安全等级：NNS。1.1.9质量要求：制造厂应遵循并取得 ISO9001-

4、2000 质量体系设计/开发、生产、安装和服务的质量保证模式认证。1.1.10安装应由以下部件:1)2)3)吸水和压水管变径接头; 设备;水泵外类漏喉和尾管排放至附近的浅口环;第 1 页总包招标（综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：2533054) 底座及其支撑架1.1.11电接线盒应适合和导线管连接。采用世界知名品牌电机。需原厂装配电机， 电机外壳材质为铝合金。 电机绝缘等级及防护等级应符合NEMA&IEC60085 标准：绝缘等级户外型 CLASS F，户内型 CLASS F（

5、但当B 级使用）保护等级：户外型 IP-55。电机采用鼠笼式风冷型式。1.1.12在吸水和压水管上应提供阀门。除有特别标明外过滤器应装在入水处。1.1.13除有特别标明外水泵功能应由在轴速不大过 2900rpm 时达到。1.1.14水泵吸水和压水管应钻出螺纹来连接表。1.1.15转动方向应标明。1.1.16地装水泵应放在最少 300mm 高反底座。1.1.17电和水泵之间所有传动连接部分应被保护。1.1.18供电连线到传动电应安装在柔软导线管。1.1.19水泵负荷不应加在连接管道。1.1.20除有特别标明外一般情况下构造物料应如下:1)2)水泵外壳:密鈫铸铁叶轮:铜或不锈钢,水泵叶轮平衡应按照

6、 ISO1940/1 关于平衡 G6.3 级标准进行平衡测试，保证水泵高效及平衡运行持续性。轴:不锈钢/碳钢3)1.1.21需满足但不仅包括下列规范1)2)3)JB/T 53062-1999、GB50275-2010、GB/T 3214-2007 等JB/T 53059-1999JB/T 10179-20001.1.22在不超过铭牌的电负荷的情况下，每台电机可为各自的泵所需的最高功率范围内提供充足的动力。1.1.23水泵法兰应符合中国标准。1.1.24空调冷冻水泵、冷却水泵、热水泵的铭牌材质采用不锈钢，中、英文铭牌应有如下几项内容：设备编号： 水泵型号 电机型号 制造厂名称第 2 页总包招标（

7、综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：253305铭牌数据应有：流量、扬程、转速、电压、频率、相数、功率1.1.25机组使用期限连续使用应不小于 20 万小时或不小于 30 年，二者取一。无故障运行应不小于 10 万小时，易损部件的使用年限应不小于 3 年。PLC 的 MTBF 应不小于 50000 小时离心式给水泵1.2.1水泵部件及材质要求轴封用不锈钢制造，碳化钨密封端面，巴氏合金轴座，轴封可承受水泵的压头。泵和电机采用标准联轴器连接或直接连接方式，在拆除叶轮时的安装。影响电机水泵机组的

8、公用底座应能承受水泵机组在各种运行工况下施加到泵上的力和力矩，且应有足够的强度和刚度，不致于使水泵和电值。水平对分外壳、单级、双吸水、单涡旋离心型。的联轴器对中超过驱动轴可替换式,不锈钢材质。由含 12-13%铬的不锈钢(316)制成。外壳由 260 号铸铁制造符合相关标准及 BS1452。叶轮由青铜制造符合相关标准及 BS1400:1985(PBI)。耐磨环可替换式，由具足够硬度能防止磨损的青铜制造，设置在外壳及叶轮两边。轴套可替换式，由轴封配合使用。硬化处理的含 12-13%铬的不锈钢(316)制造，与机械自动对位，止径向推力轴承，油润滑设计可运行不少于 100,000 小时。轴承盖上半部

9、分是可拆除并附有溢流孔以防止润滑油过多。轴承在出厂前须以高质润滑油妥为润滑和包装，以保护轴承免遭损坏。由碳化钨弹簧、巴氏合金碳座及不锈钢制成的轴封，应可承受有关水泵所要求的压头。每个水泵须同时提供一套备用轴封。泵和电选用全金属自动对位柔性分隔联接器，在拆除叶轮时影响电的安装。泵脚与外壳下半部是整体地铸造，以便所受的推力能传送到基础上。第 3 页总包招标（综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：2533051.2.2每台水泵的特性曲线应是负荷从最大容量到关闭连续地上升的曲线，在水泵整个特性曲线上

10、的任何一点都应能满足连续运行。水泵应运行在最高效率点附近，当水泵的流量不超过系统设计流量 25%的情况下运行时，水泵不应有破坏点，并且电机不应出现超过铭牌上的额定功率的情况，同时在规定的环境条件下，电机应能长期运行，不得超过的温升。1.2.3在不超过铭牌的电负荷的情况下，每台电机可为各自的泵所需的最高功率范围内提供充足的动力。1.2.4噪声要求水泵在正常运行时，噪声的主要来源为电机噪声，噪声标准为（所采用的测量标准为距电机 1 米的测量点上得到的值）15kW<62 dB(A)22kW<70 dB(A)>55kW<75 dB(A)1.2.5振动要求水泵在良好的基础及避震配

11、合下，振动可降至最低。以下为参考数据电动功率>45kW 时，振动3.2mm/s电动功率 15-37kW 时， 振动1.5mm/s电动功率<15kW 时，振动1.0mm/s热水循环水泵1.3.1热水循环水泵应为单级单吸不锈道泵，适用于 100 摄氏度的水温。1.3.2其它要求与本部分“电”相同。变频调速给水装置1.4.1变频调速给水装置应为组合式，并由配备变频调速装置的水泵气压罐、电动机、起动板和柜等组成，并于水泵制造厂进行设计及生产。1.4.2水泵应为环型立式不锈钢离心泵，其规格要求与本部分运转水泵相同外，并需配备变频调速器(Frequency Inverter)。水泵与变频器一一

12、对应。1.4.3泵组的内边管道、阀、止回阀、柔性连接件等均应采用法兰连接并于制造厂内完成，以备于泵房内直接与系统管道联接。1.4.4提供一个气压罐，而气压罐应与泵组安装在同一底座上。气压罐应有适当容量。1.4.5气压罐应采用囊式隔膜气压罐。隔膜不少于十五年。第 4 页总包招标（综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：2533051.4.6气压罐应采用符合 ASME 标准的焊接铜板或不锈钢制成，气压罐内部应采用一种适用于所有液体的抗锈蚀树脂材料作为内衬。1.4.7气压罐在出厂前，应预先充氮气，其

13、提供一个配有止回装置的充气阀。应适合于系统使用，同时在罐上应1.4.8气压水罐所承受的应与满足给水系统的最高工作。隔膜的材质必须符合生活饮用水要求，其容积应符合供水系统的要求。气压水罐应连接在泵组出口总管上。1.4.9整个装置须配备板和所有零件，包括起动器开关等。整个器、超载继电器、板亦应安装在同一的、选择开关、泵的低水位切断器和低碳钢制的底座上。1.4.10感应器 / 开关启动。若系统内水泵的，应按次序由降至预先设定的数值，泵将自动切入进行工作，然后按系统流量自动变速供水。水泵开/关次数应按厂家建议并应按水泵流量及时十次。罐容积配合设定，惟不多于每小1.4.11误差不应大于 0.01MPa。

14、系统应保持稳定，系统1.4.12系统进口处应使用液位开关或电极继电器作为缺水保护。1.4.13运行和错误状况均可显示于 LCD，并可在 RAM 中错误信息。如各台水泵的变频运行，工频运行和备用泵指示。故障显示如缺水、过载、水压过高、过低、变频器故障、电源故障及。1.4.14系统可根据供水量要求，依次自动切入/切出水泵，水泵的切入/切出顺序可调设。如时间切换（确保运行时间均匀分配至所有泵上），故障切换以及水泵自检。1.4.15系统可从变频状态切换到手动操作状态，反之亦可。转换时不能对系统造成冲击。1.4.16系统在低流量时（系统只有一台水泵低速运行），要求变频器可适当提升系统后，并自动让水泵停止

15、工作，进入休眠状态。当系统真正有需求时，变频器能自动开启水泵，以满足系统要求。系统频繁启动，达到最佳节能效果。适度提升，可避免水泵1.4.17系统可在供水较少或供电较少的情况下，自动转换成降载运行。1.4.18系统的管道摩擦阻力可补偿，补偿量和流量可一一对应和调设。1.4.19系统采用传感器，信号可选择。第 5 页总包招标（综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：2533051.4.20如果设定值大于实际值，系统性能可由高变低，或设置为由低变高，反之亦然。1.4.21系统配合 BA 实现对水泵

16、运行状态显示、水泵起停及过载的工作。1.4.22水泵的最低转速和最大扬程可调设，系统最小和最大值可调设。1.4.23每台水泵的累计运行时间可，水泵启动后运行到最大速度的时间可调设。1.4.24系统发生错误时,应能侦测传感器故障，缺水故障，运行值超过所调设的安全定值故障，电压降故障，能显示故障并可手动或自动复原。对于严重的故障如电源故障，相间或相地故障等，变频器能自动锁住，且系统配有紧急运行开关，只有当外部故障清除后才能人工复位。1.4.25系统应选择软启动方式，防止马达过载，导致温度升高。1.4.26柜应自带冷却功能，变频器应足够冷却。排水泵1.5.1集水井排水泵为潜水式离心泵，每台潜水泵的安

17、装设计需配备上升引杆及不锈钢提升链，材料为 S316 不锈钢。而排水管与潜水泵的 联接需为自动耦合设计。1.5.2水泵外壳应由铸铁浇铸而成，其推进器也由铸铁或其它认可材料制成，轴套应为不锈钢，泵轴应由高强拉力钢或不锈钢制成。1.5.3水泵和电之间的联接，应双重机械密封。机封装入一个装满油的小室中， 以便散热。1.5.4水泵的叶轮与水槽须为非阻塞式，且能抽排污/废水包括含有直径不大于 32毫米的固体的高粘性污水。1.5.5水泵推进器和水抖槽，应为非制动类型，并要设计成能将粪便(直径可达 32 毫米 ) 污水及粘性污泥排出。1.5.6设于厨房隔油池集水井的排水泵需配置切割式叶轮。1.5.7电功率大

18、于 3.7 千瓦的电须配置防高温装置以防止电过热。1.5.8水泵供电电缆须为潜水式并应与水泵整体构造。电缆必须由水泵直接接驳至配电屏，中途间不任何接驳，故电缆长度必须通过实地量度确定。维修设施第 6 页总包招标（综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：2533051.6.1承包须于各水泵房、水加热器房、各座集水井及每台水泵重量超过75kg 的各排水泵井，提供轨道、起重设施包括滑轮、葫芦、吊轨等以便维修和日后更新设备之用，有关费用由本承包施等应提交审批满意后，方可施工。水泵及电承担。轨道和起重设

19、均须配备起吊眼。混凝土基座和台座1.7.1混凝土基座和台座将由承包负责建造，但本承包应于基座和台座建造前提供技术详图和台座框架资料给师/工程师审批。1.7.2基座高度应根据水泵生产厂商按强度和质量要求而建议的数据，配合水泵吸水管接驳贮水池出水口的高度。但基座高度不得少于 150 毫米。1.7.3水泵和电的底板应固定于浮式惯性台座上，再用弹簧型避震器和防震垫片承托于混凝土基座上。浮式台座的重量最小为承载设备操作重量的 2 倍。浮式台座的钢框架由本承包提供。1.7.4避震器的偏移值不可少于 20 毫米。1.7.5防震垫片应由两层或以上能抵受剪力的蜂窝组合式氯丁橡胶片迭合而成，每块垫片并应中夹钢片。

20、安装1.8.1水泵压盖密封的滴漏应用漏斗接载，并用聚氯乙烯管排放至最近的地漏或排水沟。1.8.2泵壳上需提供排气口和排水接口。1.8.3连接水泵入/ 出水口处，需安装长半径渐缩弯头或渐缩管。在水泵附近的管道上需安装支架，使无重量附于 泵壳上。工地试测1.9.1水泵应以实际操作条件进试以验证其功能符合本技术规格说明书的要求。检查所有线路的接驳及导电性能。测试所有继电器及逻辑的性能。1.9.2过量的或噪音须即时进行，或更换损坏部件并重新测试。1.9.3连同自动制造厂代表测试自动系统，作出必须的调整以保证提供正确的系统。1.9.4所有测试必须有业主或业主代表、师 / 工程师在场方可进行。1.9.5水

21、泵和电之间须进行直线测试，以检查轴心有否偏移。第 7 页总包招标（综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：253305制造厂内进试1.10.1水泵应测试其全程容量，即由阀门关闭情况至尽头点，其出水量应为超过最大指定出水量百分之十五，以测定输出，功率吸收和机械效率。可用的净正吸压设计曲线副本亦应提供。1.10.2应绘制扬程/流量曲线，水泵效率/流量曲线，总效率/流量和功率/ 流量曲线。该等曲线表应可证明水泵能满足全程情况。1.10.3水泵和电的底板应固定于浮式惯性台座上，再用弹簧型避震器和防震垫

22、片承托于混凝土基座上。浮式台座的重量最小为承载设备操作重量 2 的倍。浮式台座的钢框架由本承包提供。1.10.4避震器的偏移值不可少于 20 毫米。1.10.5防震垫片应由两层或以上能抵受剪力的蜂窝组合式氯丁橡胶片迭合而成，每块垫片并中应夹钢片。1.10.6所有水泵组件的水头测试应为阀门关闭压头与最大吸水压头总和的 1.5 倍。2.管道及管道支架一般要求2.1.1所有送抵工地的管道均须是全新货品，并须附有明显的标志，以显示不同等级和规格。同时在运送、储存及安装期间，应采取正确的保护设施，以确保管材在任何情况下不受破损和锈蚀。2.1.2室外埋地雨水、排水管道的沟槽开控，管道基础，管道安装，回填，

23、检验等均需按照DG/TJ08-308-2002及相关行业规范等。2.1.3当管道在穿越墙或楼板时，不能在墙壁或楼板之中间安排接驳口。并须提供套管。如需要防水密封时，须用防水法兰套管接驳。2.1.4须配合工程工作进度提供所有有关管道的安装资料。2.1.5所有管道和设备的装配须由具有三年以上在同等工艺施工的经验技工进行。第 8 页总包招标（综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：2533052.1.6所有提供本工程使用的管道和配件均符合低压流体输送用焊接（GB/T3091-2015）、排水用柔性接

24、口铸铁管、管件及附件（GB/T12772- 2016）、给水钢塑复合管管道工程技术规程（CECS 125-2001）、建筑给水管道工程技术规程（CJJ/T 98-2014）、排水高密度聚乙烯（HDPE）管道工程技术规程（CECS 282-2010）、无规共聚聚丙烯（PP- R）塑铝稳态复合管（CJ/T210-2005）、冷热水用聚丙烯管道系统第三部分：管件（GB/T18742.3-2002）及相关的和欧洲标准 EN。行业规范，或符合英国标准 BS2.1.7提交有关管道的支架和固定的详细图，以供审批。2.1.8提交管道的测试和步聚，以供审批。2.1.9各系统的、测试、验收等过程须严格遵照给水排水

25、及采暖工程管道工程技术规程及本地的一切相关规定。（ GB50242-2002 ） 和给水薄壁不锈（CECS153:2003）的相关规定，同时还应遵照2.1.10所有供本工程使用的管道和配件均必须为不含有石棉物质的。2.1.11任何情况下，镀锌不得采用焊接方法。管道材料2.2.1管道材料应按设计图纸的要求选用，若设计图纸中未做明确要求时可按下述原则选用执行。管道的规格应根据不同的用途和系统符合下列表格。管道支架2.3.1供应所有安装管道所需的吊架、支架、导杆和固定支架其设计应规定范围之内扩展和收缩。管道在2.3.2按图纸要求，提供安装所要求的支架和结构钢材。所有金属管道支架均应作防锈处理。2.3

26、.3安装在管道系统上的阀门及其它管道系统配件均应在两旁提供附加支架，以防止管道因额外负重而引致变形。2.3.4安装在水泵的连接器，亦须提供附加支架，以防设备因额外负重而引致变形。2.3.5除另有规定，各支架之间的间距不应超过本章表所规定的中心距。2.3.6所有固定性和螺栓必须配有锁紧垫片和螺帽。管道套管及填料第 9 页总包招标（综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：2533052.4.1套管须与管道之材料相同，而其大小须视乎供穿过之管道管径而定，但必须留有空位容许穿过之管道可自由移动。2.4

27、.2防水填料须用柔性不硬化之防水树脂胶化合物。伸缩弯2.5.1在的情况下，管道的膨胀和收缩应采用 U 型或 L 型伸缩弯或利用管路的改变方向来解决。波纹管道伸缩器2.6.1如膨胀和收缩时，则须在适当位置安装(轴向伸缩式，铰链伸缩式及多向伸缩式)波纹式管道伸缩器。2.6.2伸缩器：1)铜管:迭合之不锈钢波纹管两端焊接于铜管上，内装导杆，外裹不锈钢外壳。2)管径小于 100 之杆，外为碳素钢。管径大于 100 之:迭合之不锈钢波纹管两端焊上接头。内装导3):外压导杆之不锈钢波纹管，并有内部导管及环圈及外加覆壳。两端为法兰接头。4)伸缩器的工作须与其所属的管道系统的工作相符2.6.3伸缩器应由不锈钢

28、膜板、碳钢及配件制成。管道固定支架2.7.1须用槽钢固定在结构上作为管道的固定支架安装。2.7.2管道固定点的设置须配合有关管道的改向和管道上的伸缩器及伸缩管弯，以能有效地将管道系统因膨胀和收缩与及内结构上。所产生的推力和回应力传送到2.7.3管道固定支架同时要承受管道水压试验时所产生的较高轴向推力。管道导向支架2.8.1所有水平和垂直的管道在适当位置都应配有导向支架，以能有效地因热胀冷缩所产生的移动和配合伸缩圈及伸缩器的效能，导向支架的布置和间距应根据伸缩器制造厂所建议安排。第 10 页总包招标（综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新

29、江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：253305垫圈2.9.1垫圈须适用于有关系统的温度、功能和工作。并按制造厂指示安装。用一片 1.5 毫米厚的氯丁橡胶圆型垫圈作为法兰连接。2.9.2不同金属管之间的法兰连接：在法兰、螺栓和螺帽之间分别采用绝缘的垫圈、套环和垫片。清扫口2.10.1在雨水管、污废水管的最低位置和每个结合处和管道转弯位置应设清扫口。2.10.2铸铁管的清扫口应符合标准的椭型清扫盖掩设计。清扫盖掩应用橡胶垫全密封，同时用最少两口青铜螺栓牢固的销紧。2.10.3其它管道的清扫按原厂配件配置，无原厂配件的清扫口，应用三通代替。电伴热2.11.1为确保外露户外且无有效保温的水

30、管有有可能结冰的水管均需附有伴热设备。因当天严寒天气结冰破坏水管，所2.11.2伴热设备须为电发热性，连有关的感应水温组件，当水温低于 5 度时，伴于外露水管的电发会发挥效用。2.11.3伴及配件应符合相关标准美国 UL 的要求。2.11.4应根据以下的周围环境来计算伴应补给的散热热量。2.11.5最低的周围气温： 最高的风速：-10.1°C19.8m/s2.11.6伴的输出功率应与长度成正比例，因此，该线可于工地按环境及所需长短安装而不影响每线长度的输出功率，伴应为自动调节式，该线所有发热体的输出功率与各自所感应的水管温度成反比，当温度上升，输出功率下降以防止超温现象发生。2.11

31、.7伴应为双层保护外套式，第一层为热，并以热粘合式套在发热体外，防止水气穿越或者沿夹缝渗入。第二层于第一层外，为防止漏电的绝缘材料。2.11.8伴外层为镀锡铜，做漏电接地保护。第 11 页总包招标（综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：253305安装总则2.12.1管道安装除达到以下各项的要求外，承包应确保同时满足中国规范（GB50243）通风与空调工程施工及验收规范的最新要求。管道安装2.13.1于施工时和施工后应对管道提供适当的保护以防湿气或其它杂物污染整个系统或堵塞管道。每天施工后把

32、管道口封闭。2.13.2管件的切割应平滑和精巧且不损坏管件，切割管道应采用割管器，管子端部应铰口以去除毛口。2.13.3在整个装配系统的前后及过程中，采取一切措施，以防止管道受污染或堵塞。2.13.4在铺设排水管道之前应检查所有行水标高，当发现有差异时应立即通知师/工程师。2.13.5所有铺设在或埋藏于混凝土砖墙的镀锌料包扎和涂上沥青以作保护。，应用麻布或其它认可的物2.13.6所有安装或埋藏在墙壁内或地台内的管道，不论其长度多少，都必须在安装妥当后立刻进行水压试验以试管道强度及严密性。在师或其代表在现场检验测试及签署确认后，土建承包才可以进行回填或封闭工作。2.13.7所有混凝土结构或水池皆

33、由土建承包负责建造。所有预埋于 0.00m及以下结构内的管道、防水套管等均由土建承包提供。承包须与机电承包协调和合作，以确保所有上述的管道、防水套管等皆正确就位，以供日后接驳有关系统。2.13.8安装的管道应与墙壁平行，提供维修空间，留出足够的畅顺。高度和保持信道2.13.9每根水管的每个低位端应设置排水阀。2.13.10在每根水管的最上 150 毫米。置设置手动通气阀，通气阀排放管应安排于完成地板之2.13.11当管道分段安装完毕，须把有关管道的开口覆盖以防有外来物体堵塞管道。直至再继续接驳时，才把覆盖拆掉。2.13.12管道支架须固定于 当的辅助金属框架。结构上，如在结构架之间需要安装支架

34、时，须提供适2.13.13铺设管道时，须按管道流向提供足够的坡度以利管道的排水和排气。第 12 页总包招标（综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：2533052.13.14管道用螺纹接合时，管端及配件的螺纹须作锯形螺纹制作。为确保接合紧密， 在管端上螺纹先加上聚四氟乙稀带或其它认可的螺纹接合料，然后再进行接俣。在接合后外露的螺纹不能超过三圈以上。2.13.15管道用焊接接合时，在接合焊接两端须按照认可标准用机械方法或火焰方法切割斜面。如用火焰切割，应在管道焊接前，先清除表面因火焰切割所引起的

35、锈皮和氧化层。2.13.16在拆除或更换有缺陷的焊接口时，应作彻底修补处理，不许在原缺陷上补加焊料或用锤子敲击方法来修补焊接口。2.13.17法兰和连接配件应对准端面，法兰接管之间须装设计可的平整和密封垫片。同时为便于拆除维修，在每件须维修的设备或配件如泵、阀等应以法兰或管接配件驳管道。垫片须符合 ANSI B16.21、A STMD2000 或中国准 GB 的要求。标2.13.18不论在图纸上有否指示，在管道需要位置应装设排水阀门，并须明确标示阀门的位置和作用。2.13.19接驳设备的管道须要支撑，以免设备要额外承受管道重量和系统伸缩所产生的。2.13.20为便于管道系统的维护、修理和更换，

36、在适当位置提供螺纹或法兰的管接配件。2.13.21安装于机电用房内之地上的排水管应加以适当保护。2.13.22当管道物的缩缝和/或有可能移动的地方时，应提供伸缩器，以抵消任何造成此移动之应力。2.13.23所有埋藏于混凝土/砖墙的采用钢套管，埋入可的物料包扎和涂上沥青以作保护。的应采用麻布或其它认2.13.24所有暗装或埋藏在墙壁内或地台内的管道，不论其长度多少都必须在安装妥当后立刻进行水压试验以试管道强度及严密性。在师或其代表在现场检验测试及签署确认后，承包才可以通知土建承包进行回填或封闭工作。因管道测试不而引致土建承包延尽封闭工作，所有损失由本承包负责。焊接2.14.1所有焊接工作须由具备

37、由有关专业机关发出的焊接的技工执行。2.14.2焊接的准备工作1)钢制管件焊接前在管子的上端磨倾斜 37. 5 度。第 13 页总包招标（综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：2533052)除符合有关标准外,还需所有对头缝焊的焊接间距及焊缝符合下列要求：额定管件壁厚间距倾斜度6. 35 毫米或以下3.2 毫米37.5 度6. 35 毫米以上4.8 毫米37.5 度3)4)在所有平焊接头上使用垫环。在任何焊接前，按要求用刮削、擦除、铲除和抹擦等方法从待焊表面除去一切腐蚀物及其它外界材料。2.

38、14.3焊接工艺：用手持防护工具的金属弧焊工艺，或用自动埋弧焊工艺。只有直焊电流。所有管道的焊接应遵照中国有关标准或美国标准ANSI 规范中第四章第 VI 节“管道接头焊接”中 ANSI，B31.1 的规定，以及用于特别焊接工艺的最定。须提交所建议的焊接工艺规格说明以备审批。2.14.4焊接操作:焊条、电压、电流、焊缝或迭珠焊缝的厚度和数量按前述规定。焊后用金属刷和研磨法每层焊缝上的金属以除去一切焊渣和鳞屑，然后在需要的地方刨削以备第二层的恰当淀积。焊接后的焊缝加厚部位高于被焊部位正常表面不小于 1. 6 毫米，也不应大于 3.18 毫米.焊缝加厚部应中间隆起，且在所焊接的表面二侧递降，焊缝下

39、表面不应有凹陷。表面外观应精巧，并且被焊件的2.14.5所有焊接部分，焊接金属与被焊接金属应彻底熔融，焊接的穿透性应包括不倾斜部分并延伸到管子的内壁。2.14.6师/工程监理/机电顾问承包须检查所有焊接工艺，并提供质量证明。于需要时间可随时进行检验，并切除 2%焊接口数量以供检查及测试。如上述测试的焊接口的工艺或材料被发觉不合可知的情况时，可被要求进一步切除数量的焊接口增至焊接口数量的 4%。如在这 4%焊接口内进一步发现不的情况时师/工程监理/机电顾问可要求承包拆除所有焊接部分，并重新作出补救工作。而所有费用须由本承包负责。2.14.7师/工程监理/机电顾问可要求承包聘请“X-光”或“超声波

40、”专业到工地对焊接部分进行抽样测试，而所有费用须由本承包负责。2.14.8所有焊接工序须在清洁及干爽的地方进行，并免受天雨的影响。2.14.9铜管道之焊接1)铜管道需符合 GB/T11618.1-2008、GB/T18033-2007 及相关标准、BSEN 1057 R250 规格的铜管， 铜管须符合 GB/T18033-2007 的 A 或 B 级标准，C 级。藏墙或楼板的冷热水管道采用外覆保护壳的铜管，符合YS/T451-2002 标准。第 14 页总包招标（综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目

41、项目编号：2533052)管道接口方面，管径 15-80 毫米（B 标准），采用无铅低银（2%）磷铜焊接连接，且符合 GB/T11618.1-2008、GB/T18033-2007 及相关EN1254 标准第二部分的焊锡接口，接合剂不得含氨成份。标准3)供藏墙式楼皮的冷热水管道需要符合 GB/T11618.1-2008、GB/T18033 及相关标准 BS EN1057 R250 的衬白色铜管，需符合相关国家标准 BS3412 标准，管径大于 80 毫米（A 标准），采用法兰连接。采用符合相关标准 BS4504 PN16。接合剂不得含氨成份，管件及配件需使用焊配件或凹槽卡箍式联接器。管件及配件

42、，管径 15-80mm 采用符合 GB/T11618.1-2008 采用标准的焊银铜管件。接合剂不得含氨成份。管径>80mm，采用符合 GB/T9119-20004)的板式平焊钢兰。2.14.10清洁步骤1)采取一切预防措施，以避免外界物体，诸如焊珠和焊渣或污物进入管道系统中。敲打已完成的焊缝以使碎屑脱。所有管道、阀门和配件在装配成系统之前，均应用金属刷和擦扫清除管内的油污、油脂或污物。随着管道竖立接驳完毕，所有管径 150 毫米及以下的管道应随即用清水冲洗直到彻底清除污物、油污和金属屑等为止。在一般情况下，每种尺2)寸的管子在与更大200 毫米及以上管道的的管子内径稍大的刷子或抹布抹刷

43、。3)处理应采用钢刷子，牵拉洗刷过每段管子的整个长度，随后用比管子内径稍大的刷子或抹布抹刷。4)所有处理均应通整个管道系统。处理和最后接口完成之后，各管道节段的末端均须紧紧密封，以防任何污物、水或其它外界物质进入管道。管道吊架和支架安装2.15.1在每根垂直管道间距不超过 6 米适当地方安装金属管码，以支撑和导引相关管道，以防摇晃、松脱下垂、振动。2.15.2同时避免支架或固定支架之间因管道伸缩而引致昆拉或扭弯等情况发生。2.15.3如管夹/码和管子为不同材料时，再者之间应安装垫片。2.15.4利用预埋在混凝土结构内的金属埋件来固定支架，如果没有预埋件时，经建筑师认可，可用下述其中之一的方法：

44、1)用膨胀螺栓及高强度固定剂固定在混凝土结构内。在膨胀螺栓安装后需在螺栓口加胶粘剂。限制能量的机动固定器。2)2.15.5在阀门及其它较多的管道系统配件前后均应提供附加支架，以防管道受重而变形。2.15.6连接设备如水泵等亦须提供附加支架，以防备过度受力。第 15 页总包招标（综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：2533052.15.7除非特别标示，各支架之间的中心间距不应超过下表所定的距离。给排水系统支架间距（m)管径喉管物料（DN）水平垂直及钢塑复合管15202532405065801

45、001502002.533.544.5566.589.5楼层高度小于等于5m,每层必须装 1 个； 楼层高度大于 5m,每层不得少于 2 个。支架间距（m)管径喉管物料（DN）水平垂直1520253240506375901100.50.60.70.80.91.01.11.21.351.550.70.91.01.11.31.61.82.02.22.4给水管第 16 页总包招标（综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：253305支架间距（m)管径喉管物料（DN）水平垂直模管支（吊） 架间距不宜大

46、于 1.2m,不得大于 2.0m。横管起端和终端应设防晃支（吊）架固立管固定支架间距不应超过,楼层高度小于或等于，立管可安装个固定件。立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。定。横干管较长时，直线管段防晃支（吊）架距离不应大于 12 ，横干管在水平转弯时， 弯头处应增设支（吊）架。排水管模管支（吊） 架间距不宜大于 1.2m,不得大于 2.0m。横管起端和终端应设防晃支（吊）架固 定。横干管较长时，直线管段防晃支（吊）架距离不应大于 12 ，横干管在水平转弯时， 弯头处应增设支（吊）架。立管固定支架间距不应超过,楼层高度小于或等于，立管可安装个固定 件。立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。

47、柔性排水铸铁管第 17 页总包招标（综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：253305管道套管2.16.1在管道穿越墙壁和地板时均应设置钢制套管。套管应有足够的，以保证穿过的管道能够自由移动。而穿越外墙的管道在管道外壁(包括保温)和管道套管内壁间的空位须用柔性不硬化之防水树脂胶化合物完全充塞，以保证气密性。穿越剪力墙时使用刚性套管，其他使用柔性套管。2.16.2在管道穿过和地板时，套管与管道之间的空隙需用防火材料进行回填。测试2.17.1在进行所有管道的最后测试前，应预先通知工程监理安排参与

48、测试。修补于测试时所发现的所有缺陷，如果工程监理要求，承包须以无偿更换有缺陷的工程。同时，为配合其它工程施工，须应工程监理之要求进行分段测试。用浸锡方法来修补泄漏接口是绝对不的。2.17.2如因管道测试修补及更换而影响其它工程，因而所引起的一切损失，概由本承包负责。2.17.3所有的水管系统均应按给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）的要求进行水压试验。2.17.4所有的管道测试应按照本说明书系统试验及试运行一章中所载的试验而测试。清洁步骤2.18.1采取一切有效的预防措施，以避免外侵物，诸如焊珠和焊渣或其它污物侵入管道系统中。敲打已完工的焊缝以使碎屑松脱。所有管道、阀

49、门和配件均应在装配于系统之前，用金属刷和擦扫清除内部的油污、油脂或污物。2.18.2接合和装配之后，所有管径 150 毫米以及以下的管道应用大量水直到彻底清除污物、油污和金属屑等为止，通常每种管径内壁，再用比管道内径稍大之刷子或抹布抹刷。2.18.3而管径 200 毫米及以上的管道则先用钢刷子，拖刷整段管道内壁，再用比管道内径稍大之刷子或抹布抹刷。2.18.4每个管道系统均须经过彻底的步骤，在每段管道后及连接至其它管道前须在每段管道的末端紧密封盖，以防任何污物、水或其它外界物质进入管道。2.18.5管道系统提交接收之前，所有装设在管道系统的过滤器均应检查，并彻底清洗处理。第 18 页总包招标（

50、综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：2533053.给排水（含消防）系统管路预埋工程水表井、阀门井、集水井、化粪池、隔油池、排水沟、路边雨水口，雨水沟和检查井，水池/A.除特别注明外， 所有水表井、阀门井/ 雨水沟、集水井、化粪池、隔油池，排水沟，路边雨水口和检查井水池/包括人孔盖板、格篦、脚踏、铁爬梯和所有其它必要附件，均由本承包负责建造及安装。B上述构筑物内的室外埋地雨水、排水管道及有关配件等均由本承包负责提供。C所有需预埋于物大底板内的管道及配件，由本承包须负责提供与安装且须于浇混凝

51、土前准确及正确地固定。D/水池内的管道及配件，所有需预埋于混凝土。设备基座和台座A.水泵等设备的混凝土基座和台座将由本承包负责建造。建造前应由机电承包商提供技术详图供师/工程师审批。挖掘、凿岩、沟槽开挖及回填挖掘、凿岩等工程由本承包负责。A.所有挖掘及凿岩工作应根据图纸所指示的由工程师指示进行施工。、高程及坡度或B.随挖土工作进行， 承包须提供牢固的构槽支撑以防塌土。沟槽挖掘后，应尽快进行管道安装工作，并须经工程师及有关部门验收及批准后才可回填。C.沟槽的垫层、回填、管道支墩及安装等，需根据图纸及有关规范进行施工。D.承包应清除所有挖掘后之剩余物质。阀门及配件总则4.1.1所有送抵工地的阀门均应是全新制品，并附有明显的标志以便辨别其等级。第 19 页总包招标（综合机电系统（含楼宇自控系统）、消防系统及弱电系统） 技术规格说明书(第四部分)奥雅纳工程顾问新江湾城 F 区 F1C 地块商办项目项目编号：2533054.1.2在运