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文档简介

1、1项目区位新街里位于和记黄埔重点打造的南城都汇项目内，临近新南天地商圈“新街里”紧靠南三环，距地铁1号线高新站约300米；邻主干道及机场路，可直通市中心，约10分钟即可达成都双流机场。2项目规划基本信息地址南三环路四段益州大道北段开发企业和记黄埔地产有限公司设计单位凯达环球建筑面积9万方建筑形态商业街区楼层分布1-2层，地下1层物管费10元/月开盘时间首批次销售时间2012年9月轨道交通地铁1、5号线、7号线“新街里”临近新南天地商圈，附近宜家、凯丹、欧尚、富森美等配套商业设施丰富，商业氛围浓厚。项目周边住宅楼盘、写字楼、五星级酒店，数量较多，仅“南城都汇”楼盘便规划约80000业主，项目优势

2、明显。3效果图4项目分区D区B区A区C区5第一街面积5003.05开售时间：2012年10月28号去化情况：一个星期售罄第二街面积24980.79开售时间：2012年11月底去化情况：还剩三间200商铺。第三街面积11364.24开售时间：2012年9月28号去化情况：当天售罄第五街开售时间：未知6产品情况目前项目第二街区正处于销售阶段，最高售价达11万元/平米街区楼层 户型面积段（平米） 成交价（万/平米） 主力层高去化率第一街区-1F200-5002-44.5米100%1F80-2005-74.5米100%2F80-2002.5-54.5米100%第二街区-1F100-3002-44.5米

3、80%1F50-2606-114.5米90%2F50-2803.5-64.5米70%3F120-6002-44.5米50%第三街区-1F100-6002-44.5米100%1F60-3005-84.5米100%2F80-3003-54.5米100%7银行：建设银行、汇丰银行、中国银行餐饮：肯德基、麦当劳星巴克、欧州房子、早安巴黎、安德鲁生、皇城老妈、老码头 购物、超市：国美电器、红旗连锁、7-11主力商家8营销推广2012年9月 入市目前去化100%2012年10月2012年12月以双层或三层整体商业；差异化、高回报为主诉求点占领客户心智新街里第三街 新街里第一街新街里第二街新街里第五街 入市目前去化100% 入市目前去化70%9项目核心卖点重要卖点附加卖点核心卖点 稀缺性优势规划8万人居住的大社区内，唯一的商业街区主力商家主力商家资源引入了大型主力商家，提升了项目商气，使得投资者信心得到增强稀缺性产品力社区规模效应产品属性、投资价值和记黄埔品牌国际城南配套居住区周边中高端居住社区、办公集群密集，形成成都新兴的财富人群集中区域，商业消费可得到保障区位价值周边配套产品力大型住区内部的购物商街产品设计，在区域市场内有一定的创新10小结1.新街里的成功主要因素在于，商业物业在区域内的稀缺性。2.项目热销的同时，说明成都商

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