房屋拆除施工方案(更新版)

1、绿化二队驻地撤除施工方案一、工程概况工程名称：绿化二队驻地建筑物撤除工程施工单位：房屋拆迁 撤除对象：绿化二队驻地宿舍 6间，厕所1间，厨房兼锅炉房一间均为单层建筑，总建筑面积206.3卅。公共厕所71 m2M4Ml电MEci房子撤除平面图'C11顾Mt-0,50U1施工组织设计的编制原那么从实际出发，在确保人身和财产平安的前提下，选择经济、合理、扰民小的 撤除方案，进行科学的组织，以实现平安、经济、速度快、扰民小的目标。三、施工组织设计的编制依据 施工现场勘察得来的资料和信息， 撤除工程有关的施工验收标准， 平安技术标准， 平安操作规程和国家、北京市有关平安技术规定，以及单位的技术装

2、备条件。 现行国家标准及行业标准?房屋拆迁工程施工平安管理条例?、 ?建筑撤除工程平安技术标准? ?房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定? ?城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定?； 由甲方提供的撤除建筑物的范围示意图。四、施工前准备及主要施工设备一技术准备工作1施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、 建筑情况、 水电及设备管道情况， 切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。2在撤除作业的四周做好维护，撤除作业不得超出此范围，以免对周边建筑 物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。3向进场施工人员进行平安技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必 须佩戴平安帽，着装标准并配

3、备必要的劳动保护用品，高空作业系好平安带。 4施工前，要认真检查影响撤除工程平安施工的各种管线的切断、迁移工作 是否完毕，确认平安前方可施工。清理被撤除建筑物倒塌范围内的物资、设备， 不能搬迁的须妥善加以防护5疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源6在撤除工程施工现场醒目位置应设平安警示标志牌，采取可靠防护措施， 开工前必须采取封闭式围挡， 根据本工程特点，施工现场 10 米范围内拉警戒线， 安排专人看管。撤除房屋与走廊交接处， 走廊两端采取铁皮围护， 围挡高 1.8 米， 严禁非作业人员入内。二现场准备1清理施工现场，保证运输道路畅通。 2施工前，先去除驻地范围内的物资、设备；将电线、燃气管

4、道、水管、 供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移； 向周围群众出安民公告， 在撤除 危险区周围设禁区围栏、 警戒标志，派专人监护，禁止非撤除人员进入施工现场。3搭设临时防护设施，防止撤除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常 进行。4在撤除危险区设置警戒区标志。 5接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配 电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。三施工方案1、控制目标 1控制施工范围，确保周围建筑物及设施的平安。 2控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。3控制粉尘飞石，确保人员平安。4控制施工噪声，尽可能减少噪声。2、施工流程：周边维护f清拆管线f撤除门窗f凿开楼板f推到砖墙f

5、凿混泥土结构f回收有价废物四施工组织1在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的 支持，派专人做好周边警戒工作。2按施工组织设计的程序安排， 首先清拆原有管线， 采取人工进行撤除， 划分区域，分块、逐段、逐根进行撤除。3撤除混凝土楼板采用人工撤除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用 湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。4撤除砖墙时采用勾机撤除，专人进行检测，发现情况及时联系研究， 以确保施工平安。五机械材料设备的准备施工机械方案表施工机械： 挖机 1 台炮机 2 台氧割设备 5 套50 吨自卸车 2 台六劳动力准备气焊割工 5 人、电工 1 人，平安人员 2 人，现场负责人

6、 1 人，专业拆 除施工人员 20 人，看管工地人员 2 名，装废铁工人 5 名，共 36 人。五、施工要求和施工方法一施工要求1进入施工现场，首先撤除与拆穿物相连得管道、设备、电气、照明设 施。2撤除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，撤除建筑物全部腾空，拆 除物及时外运，堆放在警戒线以外的平安区域。3建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定地点。4地上局部建筑物完全撤除后，撤除地下局部，破除砼地平。5遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否撤除，确定 前方可用冷法切割， 明确管内无易燃易爆物后， 才可动火使用氧气乙炔火焰切割。6地下设施撤除后，回填土采用普通粘性土。二工程

7、施工方法根据该驻地具体情况， 拟采用以机械撤除为主、 局部人工撤除为辅的施工方 案。1、机械撤除1进行机械撤除施工时，必须按从左至右、逐段撤除分段进行，先撤除 非承垂结构，再撤除承垂结构。撤除建筑物时，按梯级、主柱子、主梁顺序进行 施工。2在撤除施工过程中，派专人负责监测撤除建筑物结构状态，当发现有 不稳定状态时，及时停止作业，即时采取有效措施，消除隐患。3撤除施工时，按照施工组织设计选定机械设备及施工方案进行施工。4根据撤除高度选择撤除机械设备，机械作业时设立专职指导员，监视 被撤除物的动向，及时通知机械操作员进退，人员和机械不可立体交叉作业。2、人工撤除1在进行人工撤除作业时，先撤除屋面瓦

8、片，顺序从屋脊向下撤除，主梁上严禁人员聚集或堆放材料，被撤除瓦片等材料应放置地面平安场所。2人工撤除施工必须从左至右、逐段撤除分段进行。3氧割时，先割次梁再割主梁及屋架。此时严禁立体垂直作业，氧割人 员必须注意自身平安。六、平安保证措施一根本要求 1施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循撤除方法和撤除程序。2撤除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并 取得资格证书方可施工。3施工人员进入施工现场必须带平安帽、扣紧帽带；高空作业必须系安 全带，平安带应高挂低用，挂点牢靠。4施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工 作人员不得随意进入施工现场。5建筑物撤除时

9、，应自上而下顺序进行，禁止数层同时撤除。当撤除某 一局部的时候应防止其他局部倒塌。6撤除工程竣工后，必须有验收手续，到达工完，料清、场地净，并且确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的平安。7撤除物受气候影响较大， 密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认撤除物是否用加固，做到平安无隐患。二撤除时平安事项1工人从事撤除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其他稳固的结构局部上操作。2撤除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗 留。3建筑物撤除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时撤除。当撤除某 一局部的时候应防止其它局部倒塌。4撤除过程中，现场照明不得使

10、用被拆建筑物中的配电线路。三平安管理1施工人员进行撤除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳固 的结构局部上进行操作。 操作人员要带平安帽和其他防护用品。 撤除过程多属高 空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘日晒较多， 作业人员应佩戴平安帽、 手套、 平安鞋等个人防护用品， 为防止砖石、 灰尘及切割螺钉等的操作， 应佩戴护目镜。 撤除轻型结构屋面工程时， 严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作， 必 须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。撤除过程中，现场照明不 得使用撤除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。2撤除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未撤除局部建 筑的稳

11、定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，在继续撤除。当撤除某一 局部的时候应防止其他局部的倒塌， 把有倒塌危险的构筑物， 用支柱支撑， 绳索 等临时加固。3撤除作业应严格按撤除方案进行： 撤除建筑物应该自上而下依次进行； 撤除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行撤除；禁 止数层同时撤除， 建筑物的承重支柱和横梁， 要等待它所承当的全部结构和荷重 撤除后才可以撤除；撤除屋架时，先将吊索绑好，两端溜绳，再用气割在屋架两 支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。4拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。5 当用机械撤除工程时， 根据被撤除高度选择撤除机械， 不可超高作业， 打击点必须选在

12、顶层， 不可选在次顶层甚至以下。 镐头机作业高度不够， 可以用 建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过 3m ，其厚度不得小于 3.5m ，两侧坡度不得大于 6 °,机械解体作业时应设专职指挥员，监视被撤除物的 动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。 人机不可立体交叉作业， 机械作业时， 在其盘旋半径内不得有人工作业。 机械禁止在有地下管线处作业， 如果一定于要 作业，必须在地面垫23cm的整块钢板或走道板，保护地下管线平安。机械 撤除在分段切割时，必须确保未撤除局部结构的整体完整和稳定。四监控措施 撤除施工作业全过程中，必须严格监控如下：1 坚持从上至下逐层撤除，严禁立体交

13、叉同时撤除。在无特殊情况和需 要时，均不宜采用推拉的撤除方法；2坚持先拆板次梁主梁，严禁顺序颠倒；3坚持慎重过细地撤除以上部墙体为压重悬臂部件 构件和各类架空、 竖向构件、管件；4坚持独立柱、墙、附墙柱的撤除，应从上至下根本同步进行和应在楼 板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业， 必须严格禁 止撤除作业人员直接站立在柱、 墙截面和梁上的作业， 尤其在撤除外围柱墙， 梁 时更应特别注意落实好作业的平安防护；5坚持撤除梁时，必须从中间往两端根本对进行，绝不允许先拆两面端 或一端后而让梁板下坠； 对但凡跨度和荷重较大的梁、 板的撤除， 还应视情况研 究是否应落实加设预支护措施。

14、6坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时都能实现有下部楼板梁或其 钢筋骨架网作临时可靠的水平防护， 绝不允许出现从上到下先撤除平面板件而又 割除了水平钢筋的危险做法；7坚持各层的落渣口可以多个位置可考虑充分利用管道井口、垃 圾道口都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施； 对拆下的版面上的余渣物料， 要做到及时逐层下置到底层并清理， 以防止出现结 构垄断的危险；8坚持检查落实撤除施工全过程中对周围环境的平安保护和文明撤除的 措施，实现撤除施工单位对作业平安负责和业主单位平安监控管理双控制。 外人 和无关人员不得进入拆区的警戒范围， 在被拆工程内和可能涉及的危险区域内不 得有人

15、员居住和歇息；9自始自终坚持管好用电用火、用电机具的平安，非持证电工不得从事 装拆生产用电和生活用电； 10 所有撤除人员和驻场管理人员必须落实使用平安帽、平安 带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动平安防护用品，不准赤脚、光膀进行 作业。五做好撤除作业后的平安工作1拆卸下来的各种材料应及时清理， 按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合平安规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人2撤除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，禁止外来人员入 内。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。3对于撤除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混 杂在与一般物料的存放，或放置到平安场所，或采取

16、清洗措施，或平安销毁。4撤除的区域，对电线。煤气通道、上下水管、供热设备管道等干线再 进行一次检查，以防止留下隐患，并要设明标记。5在保安平安的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。拆 迁场地在全部清理出场料后，在按照施工要求进行新的工程建筑。七、抢险紧急预案一、 建立应急救援领导小组组 长：王长生副组长：郭志明应急救援人员名单：王先堂、邓智、陈立新、曹薪二：应急救援工作落实措施1加强平安生产宣传力度，搞好平安生产，保证工程施工质量的工作宣 传和落实， 杜绝平安事故发生， 公司应全体发动起来， 认真学习平安生产法规和 制度，把抓平安生产作为施工生产全过程中的头等大事。2每周组织工程部应进行平安生产大检查，对存在的事故隐患和较大危 险因素的生产设施、设备