版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、2022年最全个人售房合同模板范文 卖房子的合同里规定了房屋的基本情况以及买卖双方所协商的一些具体的事项,是具有法律效力的。大家在进行房屋交易时要遵照房屋买卖合同所约定的相关事项。可以点击“合同格式”察看更多相关的合同参考。 2022年最全个人售房合同模板1 卖方(甲方): (身份证号码:) 买方(乙方): (身份证号码:) 根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵照。 第一条、甲方将自己的房屋及房屋占用范畴内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下: 甲方愿将其位于_的房屋,房屋建筑面积_平方米,出售给乙方。 第二条、甲、乙
2、双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写): 元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性付清房款人民币(大写) 元整付给甲方。 第三条、税费分担 经甲乙双方协商一致同意,此房屋的房屋维修基金由乙方负责缴纳,甲方积极协调办理过户手续,办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由甲乙双方遵照50%的比率共同承担。 第四条、甲方应结清房屋交接前的取暖费、水费、电费等费用。 第五条、合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第六条、上述房地产风险责任自本合同签订之日起转移给乙方。 第七条、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合
3、同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 第八条、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方:(签章)乙方:(签章) _年_月_日 2022年最全个人售房合同模板2 卖方(甲方): 买方(乙方): 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵照。 第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范畴内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下: 房屋座落在_县鱼山镇安-中间,房屋东边是胡同,南邻祁-,北邻李-,房屋为砖混结构,房屋为平房,长: 宽:,面积为。 第二条 甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为
4、人民币(大写): 元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次将房款付给甲方。 第三条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于年_月_日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。 第四条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第五条 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,中间人一份。 甲方:(签章)乙方:(签章) 中间人: (签章) _年_月_日 2022年最全个人售房合同模板3 甲方:身份证号: 乙方:身份证号: 经甲、乙双方达成协议,甲方将座落在新桥村八组住宅楼一套出售给乙方,具体情况如下: 一、该房屋用途为住宅,砖混结构现浇板面,总建筑楼为
5、八层。 二、单元,楼层为,该房屋面积为_m2,单价为_元m2,总金额为人民币_(甲方负责办理房产总证,分证费用由乙方承担,甲方协助办理)。 三、付款方式:首付_元,剩元在进入装修时付清,如乙方不能付清房款,甲方有权收回房屋,一切损失由乙方负责。 四、水、电开户、天然气、程控门费用由乙方支付。 五、乙方在购房后不得擅自改变房屋的建筑主体结构。 六、在装饰地面、天棚及厨房、卫生间时乙方不得破坏防水层,以免引起渗漏。 七、若须办理分证时须要补交费用由乙方自行补交。 八、违约责任:协议签订后望双方互相遵照,若一方违约,对方按房屋造价的10%赔偿给另一方。 九、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之
6、日起生效。 甲方: 乙方: _年_月_日 2022年最全个人售房合同模板4 售房方(甲方): 身份证号码: 购房方(乙方): 身份证号码: 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一、房屋具体情况: 1、位置:-市-区-县-小区-楼-单元-号 2、房屋类型-,建筑面积-平方米,结构-楼层,房屋走向:-,房屋形状:-,用途-。该房产的总占地面积:-。 3、该房产连同地产总计房价-拾-万-千-百-拾-元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。 房屋所有权证书证号: 土地证编号: 三、房屋四界:东:西:南:北: 四、付款方式: (1)
7、该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定以后,首付拾万元订金。 (2)甲方完全搬走以后,再付款人民币贰拾万元。 (3)房产产权转让手续顺利办完以后,再付清剩余柒万元。 五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。 七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 (1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;承担公证费、协议公证费。 (2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费 八、甲方
8、应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于-个人出资购买,其所有权完全属于-个人所有。 十一、附件 (一)房屋所有权证 (二)国有土地使用证 (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。 (四)该项房产的房地产评估报告。 (五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。 十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 十三、本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份, 甲方:(单位签章) 乙方:(签字签章) 代表:(签字) 年 月 日 年 月
9、日 2022年最全个人售房合同模板5 卖方(甲方): 买方(乙方): 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵照。 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范畴内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下: 房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外,房屋为砖混结构商品房,房屋在第_层,面积为_平方米,布局结构为_。 第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。 第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面,墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解,
10、自愿购买上述房地产。 第四条甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):_元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为:本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;20-年1月30日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。 第五条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_年_月_日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。 第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电
11、讯费等其它费用由甲方负责支付。 第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的'权利和承担相应的义务。 第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担全部责任。 第十条乙方未按本合同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起第二天至实际付款日止,利息按银行同期利率计算,逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理。 一、乙方除应支付利
12、息外,还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金,合同继续履行。 二、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付,若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十一条除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息,利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止,利息按银行同期利率计算。逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理。 一、甲方除应支付利息
13、外,还应按已收款的3%向乙方支付违约金,合同继续履行。 二、乙方有权通知甲方解除合同,甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十二条经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条本合同自甲、乙双方签订之
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 广西贵港市覃塘区2023-2024学年七年级下学期4月期中考试英语试题(含答案)
- 开放作文之观点看法类-2024年中考英语写作常考题型专项突破
- 视频系统的实时性优化
- 宜君养猪场改扩建项目可行性研究报告
- 成都2024年07版小学三年级下册英语第3单元真题试卷
- 重庆2024年09版小学五年级英语第六单元期中试卷
- 名著阅读(讲练)-2023年部编版中考语文一轮复习(原卷版)
- 2024年医用液氧贮槽项目投资申请报告代可行性研究报告
- 2023年固态地振动强度记录仪投资申请报告
- 三维数字内容制作-三维动画毛发制作流程规范
- 蓝色简约风中国空军成立75周年纪念日
- 2024年全国企业员工全面质量管理知识竞赛题库(含答案)(共132题)
- 知识创业思维与方法智慧树知到答案2024年湖南师范大学
- 无人机全行业保险
- 员工人事档案目录
- 迅达SWE30-100K自动扶梯电路分析_图文
- 拌混凝土拌合站管理办法
- 文明如厕讲卫生PPT课件
- 电子工程师必备基础知识
- 钣金与焊接工艺规范
- 最新X线诊断报告模板(干货分享)
评论
0/150
提交评论