安徽大学中央空调使用管理规定.doc - 安徽大学磬苑校区办公楼燃气中央

1、安徽大学后勤管理处安徽大学中央空调使用管理暂行规定（试行）为了改善办公和教学科研条件，学校在磬苑校区办公楼、体育馆、学术交流与培训中心（辅楼）安装了燃气中央空调；在磬苑校区文典阁、学术交流与培训中心（主楼）、学生活动中心多功能厅、艺术楼剧场、博学北楼D楼报告厅，以及龙河校区逸夫图书馆等处安装了VRV商务中央空调。为了加强我校中央空调的使用管理，做好中央空调操作、养护和管理工作，维护中央空调系统的安全、经济运行，按照“加强管理、安全运行、节能降耗”的原则，结合我校实际，特制定本规定。 一、管理机构与职责 1、后勤管理处是中央空调机组管理的职能部门，负责制定中央空调系统相关管理、操作、考核等实施细

2、则，对中央空调系统的运行、维护等服务实行监管；负责中央空调系统运行、维修经费的管理；负责审核中央空调系统年度维护维修计划，组建中央空调技术小组，协调人员技术培训等。 2、物业管理与服务中心及其他相关物业管理单位是中央空调系统的日常运行、操作管理部门，负责按标准的运行、操作、维护维修规程，安排机组设备的启动、关闭等操作和机组的日常维保、清洁、防疫消毒处理、定期保养、节能降耗；负责编制、报批、执行中央空调系统年度维护维修计划等。 3、国有资产管理处、实验室与物资设备管理处等部门是中央空调系统相关固定资产的验收、审核、登记、增值保值的管理部门，负责中央空调系统各类设施的采购、编号、审核、跟踪、监督等

3、工作。二、空调使用和管理（一）使用原则1、 使用空调时，关好门窗并减少门窗开启次数，保持好室内温度，降低空调使用能耗。 2、每年进入供冷、供热季节前，必须做好中央空调系统调试和维护，降低空调使用能耗。 按中央空调使用节能要点，做好节能工作。 3、 使用人员离开房间时，应及时关闭空调或通知物业公司进行关闭。 4、空调应适时开启，夏季空调设置温度应控制在26或以上，冬季空调设置温度应控制在不高于20。 5、部分特殊部位可根据要求酌情对待。（二）开机与关机1、开机。每年根据合肥气象台预报最高温度32ºC时，启动中央空调主机而开始实现制冷运行；每年根据合肥气象台预报最低温度0ºC时

4、，启动中央空调主机而开始实现制热运行。特殊情况如学校有重大接待任务等重要活动时，由校办通知开机。双休日和节假日原则上不开机，寒暑假开机时间另行确定。2、关机。下班前半小时关机，特殊情况如遇到系统故障、停电、停水或停气（燃气中央空调）等情况时，须进行紧急关机。（三）空调开放时间1、磬苑校区办公区域：8：3017：10，特殊情况酌情对待。2、磬苑校区实行全额收费的经营场所：根据其经营情况合理安排开放时间，但遇到学校专用线检修、故障，或水电气供应能力不足的情况，应让能源于教学、科研、办公和生活。 3、磬苑校区文典阁、学术交流与培训中心（主楼）、学生活动中心多功能厅、艺术楼剧场、博学北楼D楼报告厅，以

5、及龙河校区逸夫图书馆等处安装了VRV商务中央空调等区域：根据会议约定的时间，提前20分钟开启空调；图书馆根据办公人员分布、会议室使用等情况开启相应区域的商务空调。4、利用体育馆、相关报告厅和会议厅等区域安排相关带有商业性质的会议等活动，必须事先报请学校相关部门批准，并按实缴纳中央空调、水电、家具等条件占用费。（四）管理措施1、加强制度建设。后勤管理处负责制定安徽大学中央空调使用管理暂行规定，编制中央空调运行管理标准作业规程、中央空调操作标准作业规程、中央空调维修保养标准作业规程、直燃式空调节能管理要点等管理细则，并对执行情况进行监管与考核。 2、加强技术保障。逐步引进暖通专业的专门技术人才的同

6、时，组织成立技术保障小组，由后勤管理处、基建处、保卫处、后勤服务集团、物业管理与服务中心等部门相关同志组成。协调进行人员技术培训，必要时委托专业机构进行维保。 3、加强具体操作人员管理。物业管理与服务中心等物业管理单位要安排专人启动、关闭，并负责日常的管理维护，要求严格按照规程操作，做好开关及值班维护纪录。三、节能管理 1、中央空调启动后，各使用单位应紧闭门窗，防止冷（热）气外泄，室内无人和下班后，必须及时关闭。各单位的会议室、接待室、值班室，在没有会议和接待任务及无人员值班时，关闭室内中央空调开关。 2、严格控制空调温度标准。室内外温差不应过大（一般温差以57为宜），夏季制冷温度设定在摄氏26度以上，冬季供暖温度控制在摄氏20度以下。3、加强节能宣传与巡查工作，根据各单体的水电指标对物业管理情况进行考核。4、物业管理人员要加强巡查，及时关闭每层的排风机，加强管理中央空调控制区域的门厅、过道的门窗，减少能量损失，把节能工作作为物业管理的重要工作来抓。5、保持出风口顺畅，不要在风口堆放大件家具，阻挡出风，增加无谓能耗。6、具备条件的区域，应安装厚重、深色的窗帘。使用中央空调时，应拉上窗帘，避免阳光直射，减小能耗。7、过渡季