外墙涂料、外墙装饰、外墙漆工程施工合同

1、外墙漆施工合同编号:甲方:乙方:为了维护甲、乙双方的合法权益,依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,订立本合同。第一条.工程概况:1.1工程名称:1.2工程地点:第二条.承包范围:2.1 外墙漆施工(施工图纸、施工范围及施工方案以甲方签字确认为准。2.2乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。乙方承担施工现场的水、电、架子、施工交叉、清理垃圾等相关费用。2.3工程质量标准:合格2.4材料要求:(1抗力砂浆:摩天庆典弹性腻子(2弹性腻子:摩天庆典弹性腻子(上标有“”字样(3抗碱底漆:摩天庆

2、典抗碱底漆(4弹性面漆:摩天庆典弹性乳胶漆。(1抗碱底漆:摩天庆典抗碱底漆(2弹性面漆:摩天庆典弹性乳胶漆。乙方按甲方要求现场打样,甲方选择外墙漆样板、封样并确定色号。具体外墙漆施工及颜色以封样样板为准。第三条.合同工期:3.1 开工日期: 2012 年 10 月 29 日(以具备施工条件的实际开工日期为准竣工日期:2012 年 12 月 7 日合同工期: 40 日历天(因雨天、气温零下5度以下及不可抗力的因素影响,工期顺延3.2乙方必须严格按规定的工期按时完工。如逾期,每超期一天,乙方向甲方支付违约金5000元整,但违约金总和不超过承包合同价的5%。施工期间由甲方原因造成的延期,工期顺延。因

3、不可抗拒原因确实不能正常施工的,经甲方及监理人员确认后工期顺延。第四条.工程价款的确定及结算办法4.1合同价:外墙漆单方固定单价(不包括飘窗板、空调板上表面: 60 元/平方米;飘窗板、空调板上表面外墙漆单方固定单价: 30元/平方米;总价约85万元。4.2工程单价包括但不限于人工费、材料、脚手架、机械、运输、施工管理、工程检测试验、利润、税金、政策性调整及合同包含的风险、责任等各项应有费用一次包死,结算不再进行调整。4.3结算办法1、施工过程中发生的一切变更需经甲方签字同意后施工,并及时办理现场签证。甲方确认的设计变更,工程签证引起的工程量及工程项目变更按实调增或调减。(1工程设计变更权属于

4、甲方,非经甲方书面确认,乙方不得对工程进行任何变更,应严格按照施工图纸、施工图会审纪要、有效的设计变更图纸进行施工。因乙方擅自变更设计或因乙方自身原因导致工程变更,发生的费用和由此导致甲方的直接损失和间接损失均由乙方承担,延误的工期不予顺延。(2乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸的更改或对材料、设备的换用,须经甲方同意。甲方同意后,乙方应在2天内做好技术资料并提交给甲方审核。逾期未完善资料及时上报,涉及价款减少的以甲方核算后直接从合同价款中扣除,涉及到价款增加的由乙方自行承担。未经同意擅自更改或换用时,乙方承担由此发生的费用,并赔偿甲方的有关损失,延误的工期不予顺延。(3非设计方或乙

5、方提出的变更,甲方应在施工该工作内容前7天通知乙方。乙方完成后属图纸设计不详或图纸范围以外需办理签证的,乙方应在完成后2天内提出工程测量申请,甲方在接到申请后2天内组织有关工程师进行测量,测量完毕后乙方应在5天内整理完相应的签证资料,并提交甲方审核。逾期未提出测量申请的或测量完成后逾期提交相应资料的,涉及价款减少的以甲方核算后直接从合同价款中扣除,涉及到价款增加的由乙方自行承担。(4因特殊原因,甲方要求部分单位工程或工程部位甩项的,乙方应积极配合,因此而发生的配合费用不再增加,若涉及到工期的,工期相应顺延。(5签证事项由甲方、乙方、监理单位三方共同核定,并按双方约定的格式签署后生效。(6乙方在

6、施工过程中发生的一切变更、签证按甲方规定要求和时间及时办理,手续办理完毕后5天内将调整增减量以工程结算书的形式报甲方项目部,逾期项目部不予接收,视同无效。甲方对变更事项进行核定,达成一致返回乙方。如果乙方未在上述规定时间内提交变更工程量结算申请报告,即被视为乙方放弃变更增加的请求;属于变更减少的结算,乙方必须以工程签证单的形式报送监理公司和甲方,否则以监理公司和甲方核减为准,结算时不再与乙方核对。2、本工程合同签订后,在施工期间和工程结算终止前发生的政策性变化(含定额变化,不再调整结算价。3、经甲方批准的施工组织设计。4、双方约定合同价款的其他调整因素:若甲方提出设计变更或合同签订后相关部门验

7、收标准提高可按实变更增减合同价款外,其他增加造价的因素均由乙方承担。5、变更合同价款按下列方法进行:(1合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有价格变更合同价款;(2合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;(3合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由乙方提出适当的变更价格,经甲方代表确认后执行。6、本合同约定的与工程造价有关的条款。第五条.工程款的支付办法5.1工程款支付办法:工程完成,甲方付至工程总价款的80%;工程完工竣工验收合格后,乙方向甲方递交完整的竣工结算资料,经相关部门审查合格后,确定工程竣工结算。在工程结算审查完结后,甲方按审定的竣工结算报告向乙方支付至工

8、程总造价的95%,留工程总价款5%质量保证金,自甲方验收合格后两年内无质量问题退还质量保证金,不计利息。5.2材料供应办法:本工程施工过程中所需甲控材(如抗力砂浆、弹性腻子、抗碱底漆、弹性面漆等,乙方应按甲方要求的品牌、规格及厂家自行采购、运输、保管,材料进场前需经甲方和监理工程师认可。本工程所需所有材料均应按有关法律法规、规范、标准等的有关规定向工程监理单位和甲方提供产品合格证明、检验报告等并对材料质量负责。为保证产品的一致性,乙方在签订以上合同前应征得甲方同意,否则采购无效,甲方不予支付该部分费用。如若乙方不履行合同约定的义务,乙方应当承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金数额为10000

9、元/次。第六条.工程质量验收6.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰装修质量验收规范(GB50210-2001、建筑安装施工质量检验评定统一标准(GBJ300-88、建筑涂料工程施工及验收规程(JGJ/T29-2003等国家制定的施工及验收规范为质量评定合格标准。6.2本工程质量应达到国家质量评定规格标准。6.3乙方要有健全的质量保证体系,并且必须严格按照施工图设计,国家现行的施工规范和施工技术操作规程,认真组织施工,工程质量必须达到合格工程标准。6.4乙方未能按协议中规定的工程质量完成工程,由乙方负责无偿修复至协议中规定的工程质量等级,乙方应当向甲方支付违约金,违约金数额为工程总

10、造价10%。并承担由此给甲方造成的一切损失及相关费用。6.5工程质量验收标准及方式,按照现行国家相关规定执行,所有工程资料须与工程施工同步进行,随时供有关部门及人员查阅,不合格资料及时修正。6.6分部分项工程验收,以及隐蔽工程验收,必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。6.7平时甲方定期或不定期抽查,发现质量问题时,出具整改通知单,乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题,或经两次整改仍不符合要求,乙方必须向甲方支付合同总价款10%违约金,严重的责令退场,一切损失由乙方负责。6.8其他约定:施工过程中的所使用的设备及工具由乙方自行解决。第七条.技术标准:7.1 按甲方提供相应的

11、技术要求及图纸进行施工;7.2 执行工程施工质量验收规范及现行国家相关技术标准、规范;7.3 质量评定执行相关质量检验评定标准;7.4 所有材料必须有出厂证明、质量保证书、合格证及检验报告;第八条.甲方权利和义务8.1向乙方提供施工所需的水、电源等设备,水费、电费由乙方安装电表据实向相关部门交付。8.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。8.3选色颜色为灰色,具体以甲方项目部现场封样样板为准。8.4本工程甲方负责基层施工,并负责为乙方提供的基层符合建筑装饰装修质量验收规范(GB50210-2001、建筑安装施工质量检验评定统一标

12、准(GBJ300-88验收标准。第九条.乙方权利和义务9.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案、进度计划,交甲方审定。9.2指定为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。9.3乙方应按甲方指定样板色号进行施工,如有色差,乙方应返工,并承担所有返工费用,同时乙方必须向甲方支付合同总价款10%违约金。9.4严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录,参加竣工验收。9.5 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定， 妥善保护好施工现 场周围

13、建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清除等工作，处理 好由于施工方带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 9.6 工程竣工未移交甲方之前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及工程成品，如 有损失，应照价赔偿。 9.7 甲、乙双方共同验收合格后 3 日内，乙方报送工程结算书及有关竣工资料。 9.8 在工程使用 20 年之内如出现墙体不均匀褪色、裂缝、起泡、大面积脱落和 粉化，乙方负责由此返工产生的一切费用。 9.9 负责所施工工程的验收通过。 9.10 特种作业人员提供上岗证件，施工人员食宿自理。 9.11 由于乙方涂料原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。 9.12 乙方所有进场人员

14、未经甲方许可不得随意调换，若确需更换，应提前 3 天 向甲方提出书面申请，否则，乙方任意调换人员达 30%时，甲方有权终止合同， 乙方无条件退场，同时，要求支付合同总价款 10%违约金 。 9.13 施工资料必须严格按照相关规定整理齐备，竣工验收合格后，将本分项工 程施工资料移交所属单项工程施工单位。 9.14 乙方具备高层外墙漆工程施工资质。 第十条安全文明施工 10.1 乙方应按甲方的施工现场管理制度及规定，精心组织、文明安全施工；甲 方对乙方任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。 10.2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装 工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。 10.3 乙方在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故、工伤事故均由乙方自 行负责并承担全部经济责任、法律责任及一切经济赔偿。 10.4 不得使用童工、网上追逃人员及国家严禁规定不得使用的人员。 10.5 所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。 10.6 乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理 不到位引起