2025年企业办公租赁合同简化范本

2025年企业办公租赁合同简化范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有合法的出租权，乙方希望租赁甲方所提供之办公场所用于企业经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场所1.1甲方同意将位于（具体地址）的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。租赁场所的面积为平方米，使用性质为办公。1.2甲方应向乙方提供租赁场所的不动产权属证明或合法出租权证明，作为本合同附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期限届满前日，乙方有权选择是否续租，甲方应给予乙方优先租赁权。续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，首次租金于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期开始后日内支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应损失金额，剩余部分退还乙方。第五条租赁场所的装修与维护5.1乙方在租赁场所内进行装修或改造前，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业规定。5.2租赁期间，租赁场所的日常维护和修缮责任由甲方承担。若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3乙方不得擅自改变租赁场所的结构，不得用于法律法规禁止的用途。第六条安全责任6.1租赁期间，乙方应遵守国家及地方关于消防、安全、卫生等相关法律法规，确保租赁场所的安全使用。6.2乙方应自行购买相关保险，包括但不限于财产保险和责任保险，费用由乙方承担。6.3因乙方原因导致租赁场所发生火灾、盗窃等安全问题，乙方应承担全部责任，并赔偿给甲方造成的损失。第七条合同的变更与解除7.1本合同在租赁期内不得单方面变更或解除，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。7.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。第八条保密责任8.1双方承诺对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2本条款的保密义务在本合同终止后仍然有效，期限为年。第九条违约责任9.1若乙方未按期支付租金或押金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为每日%的滞纳金。9.2若甲方因自身原因未能按时交付租赁场所，导致乙方无法使用，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方遭受的实际损失。9.3若乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变租赁用途，甲方有权解除合同，并没收押金。9.4任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（出租方）签字盖章：签字人：日期：年月日乙方（承租方）签字盖章