院落房屋租赁合同_第1页
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文档简介

1、院落房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法等相关法律规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商一致达成如下协议：一、概况1、甲方自愿将院落房屋租赁给乙方，作为餐饮项目经营使用。2、乙方实际向甲方租赁的院落及房屋总面积约为贰亩平方米（房屋以实际测量为准，房屋约二十间）。3、甲方给乙方餐具、餐桌、空调等设施均以实物清单为据（后附实物清单）。二、租赁期限该房屋租赁期自年月日至年月日止，共计年。三、租金标准数额租金按元/年计算，大写：，乙方于每年月日前将租金交给甲方，甲方收款后出具收条。四、双方权利和义务1、甲方只提供院落、房屋的出租，对乙方经营所产生的法律、经济和治

2、安、消防等责任问题不负连带责任，乙方必须加强安全管理，坚持全天侯值班，并妥善保护好自己的商品和财产，租赁内如发生被盗、水灾、火灾等一切不安全事故，责任和损失由乙方独立承担。2、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系，甲方应保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。否则视为甲方违约。3、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权。4、乙方应按时缴纳租金，逾期缴纳则按应付租期额每日5%扣罚滞纳金,逾期超过半月未交租金则视为乙方违约。5、租赁期内如因市政规划建设需要，甲方应提供相应征用证明提前通知乙方并收回房屋，乙方应服从，合同终止。6、乙方应按政府有关规定解决

3、好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。7、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前壹个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。8、乙方因使用需要，在不影响房屋结构、设施及装修的前提下，可以对承租的房屋进行装饰，但装修设计、施工方案等均应报甲方审查并得到同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于房屋的装修归甲方所有；要求乙方恢复原状；向乙方收取恢复工程实际发生的费用。9、乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转借给他人使用、违反本合同规定的租赁用途均视为合同终止。五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同行法律效力，本合同及附件一式两

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