加油站资产租赁合同协议书范本精品

1、编号：甲方：乙方：签订日期：年月日甲方（出租方）：住所地：法定代表人：乙方（承租方）：住所地:法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同条款。1、租赁标的物本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是加油站（以下称“加油站”）的全部资产及设备，资产明细详见“租赁资产明细表”（见附件），加油站主要资产为土地使用权、房屋及建筑物等。加油站地址：2.1 2、租赁期限经双方协商租赁期限为年，白年月日至年月曰。合同签订后，甲方给乙方2个月时间作为整改设施、装修的宽限期，宽限期内甲方不向乙方收取租赁费用，租赁

2、期限及费用白合同签订之日2个月后起算。2.2 本合同到期后白动终止，乙方享有优先租赁、购买权。3、租金及支付租赁费：租金金额为万元/年，租赁期限共计年，十年租金合计万元（大写：）。支付方式：一年一付。签订合同时，乙方向甲方交纳定金人民币10万元（壹拾万元），第一年剩余租金白合同签订两个月后支付，乙方付款前甲方应开具合格的全额增值税专用发票。以后每年以此日期为付款节点，甲方应在该日期给乙方全额增值税专用发票，乙方应在收到甲方合格的发票后30日内将当年租金打入甲方指定帐户。甲方指定以下账户为能接受租金的账户，并对其指定下列账户信息的真实性、安全性、准确性负责。银行账户如下：户名：开户行：账号：在租

3、赁期间，因不可抗力、国家道路施工等客观因素造成加油站停业期间，甲方应免除乙方在相应期间的租金。免除部分由乙方从下一年应付租金中扣除或由甲方退还。4、税款及费用租赁期内，甲方必须按照国家规定足额缴纳租金的税款，乙方必须按照国家规定足额缴纳应缴的加油站土地使用税、房产税及经营过程中发生的经营性税费。甲方承担租赁期内政府部门对加油站在变更前由于证照和手续的不全、不合法，造成的处罚费用和乙方损失。如果政府部门直接对乙方处以罚款，乙方可从应付甲方的租金中直接扣除相应的款项。如果政府部门直接对乙方处以限期整改、停业等处罚，租赁期间起始日期白动顺延至处罚结束、乙方可以正常营业之日，以后每年的付款节点也相应延

4、长至该日。对于因此造成的变动，双方可以补充协议的形式加以确认。但是，因乙方故意而导致的处罚除外。5、加油站设施要求5.1甲方应在合同签订之日起10天内拆除加油站现有以下设备及设施：口加油机台口油罐个口双层管道口地面口罩棚口房屋间，包括其他：以上设施甲方逾期未予拆除的，租赁期间起始日期按甲方逾期天数白动顺延，以后每年的付款节点也相应顺延。对于因此造成的变动，双方可以补充协议的形式加以确认。加油站现有其他设施、设计应符合国家现行加油站设计规范和消防安全法规的要求。否则因此给乙方造成的货物损失、设备损失、经营损失、人员伤亡等由甲方承担。加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要。供水、供电由甲方负责、维护，因供水、供电问题影响乙方正常经常达3日及以上的，甲方应赔偿乙方损失。5.4力廿油站的进出道路、公路开口甲方应保障乙方正常使用，若在乙方经营期间，当地部门要求办理公路开口手续时，由甲方负责办理并承担费用，公路开口费用由甲方承担，并能满足加油站正常经营需要。若公路开口被关闭，甲方应赔偿因此给乙方造成的损失。5.5加油站的排污、排水符合城建、环保要求。6.1 6、甲方义务甲方保证加油站建设符合当地政府规划。6.2 甲方保证乙方对租赁物的合法租赁使用权。包括土地、房屋、设备、设施等。（详见资产明细表）甲方保证在租赁期内不干涉乙方白主经营。6.3 甲方保证未