建立健全惩防体系制度建设的几点思考

1、-范文最新推荐 -建立健全惩防体系制度建设的几点思考建立健全惩防体系制度建设的几点思考建立健全惩防体系制度建设的几点思考中央颁布建立健全教育、 制度、监督并重的惩治和预防腐败体系实施纲要和集团公司下发的实施意见，都对当前和今后一个时期深入开展党风廉政建设和反腐败工作提出了具体的意见和措施，建立具有集团公司特色的教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系，这对于集团公司保持改革发展的稳定，实现跨越式发展目标， 构建和谐矿区具有十分重要的意义。在落实中，除加强宣传教育和监督落实外，进一步建立健全有效的惩治和预防腐败制度体系，形成惩防体系长效机制尤为重要。制度建设具有根本性、稳定性和长期性，依靠制度惩

2、治和预防腐败， 是做好反腐倡廉工作的根本保证。必须以发展的思路和改革的办法，通过完善制度，创新体制机制，铲除滋生腐败的土壤和条件。一、进一步建立健全制度体系集团公司已经建立了一整套反腐倡廉和党风廉政方面的制度，在今后，要根据形势的变化和发展，结合实际情况，进一步加以完善。加强树立科学运行机制建设。 在企业管理和重大决策上， 按照公司法、工会法和现代企业制度的要求，健全法人治理结构，实现决策、1/17执行、监督三者的制衡分离，推进民主集中制和矿厂务公开工作，构建科学合理、配置科学、程序严密、相互制约的权力运行机制。在干部人事管理上，依据党政领导干部选拔任用工作条例，建立健全干部考察考核评价体系、

3、领导干部任期、交流、回避制度，组织部、纪委联席会议制度和用人失察失误责任追究制度。在投融资管理、 财务管理、采购供应、产品营销、工程项目、土地征迁、劳动用工等容易滋生腐败的关键工作领域和重要权力部门，建立完善相关的制度体系，确保资金、财物的合理有效运转，建立树立制衡、内部监督和外部审计相结合的制度体系， 加强过程控制和信息反馈， 从制度上实现操作程序的规范化、标准化，建立惩治和预防腐败体系长效机制。此外，还应建立完善监督管理机制、教育防范机制、惩戒机制、预警机制和组织保障机制。二、抓好落实是关键抓不好制度的落实， 就会让制度形同虚设， 反而使制度成为腐败分子的遮丑牌，进而会导致有规不守，有法不

4、依，失去威信，失去民心，也必将会严重损害党和领导干部的形象，最终导致人心涣散， 纪律严不起来，制度落实不下去，阻碍集团公司的发展和战略目标的实现。在具体落实中，各级领导干部必须带头，以身作则，身体力行，做执行制度的表率。 细化工作目标和措施， 落实领导班子和领导干部的分工和责任。同时， 要把各单位、各部门领导党风廉政责任制的落实和分管范围内的人员清正廉洁工作情况， 与工资收入挂钩考核， 并作为单位和部门工作业绩考核、干部考察选拔作用和评比先进的重要依-范文最新推荐 -据。三、强化监督，惩防并重中央实施纲要和集团公司实施意见的出台，最主要的特点就是把预防腐败和惩治腐败提升到同等重要的地位，要实现

5、这个目标，必须加强监督检查，强化过程控制。在监督中，要坚持党内组织监督和群众监督相结合的原则。 组织监督着重在于党委和纪检、审计部门的监督检查，为此，要注重提高纪检部门专业人员的业务能力、综合素质，加强培养选拔，提高他们对自身工作重要性的认识， 从维护企业的发展和广大职工群众切身利益的角度，对违法违纪案件秉公执法，严肃查处。要提高各级纪检部门人员的地位和权力，建立以纵向管理为主、横向管理为辅的运行机制，真正实现对各单位党政班子特别是一把手的监督， 防止出现权力监督失控，同时，这样做也是对领导干部的保护和爱护。要注重依靠广大职工群众进行监督，建立和规范信访、举报制度，畅通信息反馈渠道，使各级领导

6、和部门的权力始终处于严密的监督约束之下，最大限度地发挥惩防体系建设的作用。关键词：使用权的流转集体土地使用权有形市场流转3/17合理规范流转在当前市场经济条件下， 土地资源作为一种特殊商品， 必然受到市场机制的调节，如城镇国有土地使用权以有偿使用的方式进入市场流转后，在社会经济活动中发挥了巨大的作用。 但作为与城镇国有土地使用权并存的农村集体土地使用权， 其在使用制度上如何改革， 进入市场流转，是当前需要从法律上、政策和制度上加以研究、探讨的问题。这个问题解决好了， 对今后农村经济乃至于整个市场经济都将产生深远的影响。一、现实中农村集体土地使用权的流转已普遍存在近几年，随着城镇国有土地使用制度

7、的改革、城市化进程的加快，农村集体土地特别是城市规划区内的农村集体建设用地的使用权价值和资产价值越来越显现，交易活动越来越频繁，具体表现在：(1)农村集体组织以集体土地使用权作价入股、联营的方式兴办乡镇企业；(2)乡镇企业间的兼并、合并、重组和股份制改革而发生使用权人变化；(3)因农业结构调整，致使农村土地承包经营权发生转移；(4)近郊农民的宅基地以出租、抵押、转让而使得使用权人发生变动。现-范文最新推荐 -实证明，农村集体土地使用权的这种转移已普遍存在并且符合市场经济的客观需要。现行的土地法律和政策对于农村集体土地使用制度特别是集体建设用地使用有较多限制， 行政干预也多， 但一味的禁止和限制

8、而忽视客观存在的实际要求，不但难收实效，也对市场经济的发展不利。在当前市场经济发展日趋成熟的条件下，正视农民集体土地所有权， 推行集体土地有偿使用制度的改革，建立健全农村集体土地使用权合理、规范的流转途径已迫在眉睫，需要在法律法规和政策制度方面予以创新。二、集体土地使用权“流转”中存在的问题现行的法律制度在确定农村集体土地所有权的权力内容的行使上有明显的不完全性。 如在集体土地使用权方面， 规定集体土地只能用于农业生产或农民宅基地建设、光办乡镇企业或者乡(镇)村公共设施、公益事业，而对能产生巨大经济效益的房地产开发经营5/17活动，法律明令禁止。在对集体土地建设用地的使用上，土地管理法也做了如

9、下规定：“农村集体土地所有的土地使用权， 不得出让、转让或出租用于非农建设，但是符合土地利用总体规划，并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形，致使土地使用权依法转移的除外。”造成实际操作性差。 在收益权方面， 由于集体土地不能直接参与市场经营活动，如房地产开发，使得农村集体组织丧失了这部分土地收益，农村集体经济实力难以壮大。此外，由于国家征地的强制性，集体土地所有者在如何处分自己土地时缺乏地位。高新区处于城市规划区范围， 其外环生态圈以北区域处于城郊， 具有良好的基础设施和投资环境区位优势， 是高新区乡镇企业主要分布区域，也是集体土地建设用地产生流转的主要区域。 分析高新区集体土地使用权

10、“流转”现状，存在以下问题：第一、产权关系不明晰，使用权“流转-范文最新推荐 -”难以规范。表现为农村集体经济组织内部的产权关系不明晰，村民小组与村民委员会法律关系不明确，权力主体行使上较模糊； 土地与地上建筑物分属不同的主体，即农民集体组织将土地租赁给企业使用，地面建筑物、构筑物由企业自建或与本村集体组织联合修建。这就造成在产权关系上由多个法人实体共有，一旦发生经济纠纷或因企业倒闭破产，各方利益难以得到保证。 这也是农村集体土地建设用地使用权不能合理规范流转的重要原因。第二、管理不到位，土地利用率低下。由于特殊的历史原因， 即高新区是在老区基础建设新区，所以对原有乡镇企业用地难以从源头上做到

11、统一规划、合理布局。对新增的乡镇企业用地虽然明确规定到规划的乡镇企业工业园中发展，但由于种种利益关系难以完全做到，致使违法占地行为履禁不止。第三、闲置土地处置难。乡镇企业一旦经营不善，停产倒闭后，因债权债务关系使本集体经济组织难以收回出租的土地，或收回后又难以及时出租等，造成建设用地闲置，存量土地不能有效利用。第四、城市化步伐加快，农村集体经济发展受到制约。随着高新区城市化进程的加快，致使规划区内农村集体经济和乡镇企业的发展受到限制，被拆迁的乡镇企业难以新“占地”7/17进行发展，造成农村集体经济组织经济总量的减少。由于受到市场机制的调节和政府征地资金的限制， 对农民的就业安置以及对农村集体经

12、济组织的财产补偿难以从根本上解决农民失去土地后的经济来源和基本生活保障。此外，由于现行法律对农村集体土地所有权主体的设定概念模糊，“农民集体”没有明确的法人代表， 在行使具体权力时， 作为所有权人的农民集体的真实意愿难以得到真正体现，使一些村、组干部利用其地位，充当所有权代言人，为自己牟取利益。在收益分配上，由于没有完善的制度，村务难以真正公开，一些村、组干部利用制度缺陷侵占了大多数农民的利益。上述现象的存在已严重阻碍了农村集体土地使用制度的深化改革。三、对农村集体土地使用权流转的思考1、在法律和制度方面进行创新。农村集体土地所有权的不完全性从根本上讲是国家意志在立法上的表现。它体现了国家对土

13、地资源以及土地市场的垄断。但垄断是不宜于市场经济发展的。因此，在当前社会主义市场经济条件下， 应在法律上重新确立集体土地在各项权力上的内容和赋予更完善权力行使能力， 在倡导国家在土地市场占主导地位的同时，将集体土地使用权纳入有形的土地市场。这些都有待于在法-范文最新推荐 -律规范、政策制度方面进行创新。2、科学的界定农村集体土地所有权主体，在此基础上建立严谨的组织结构和明晰具体的产权形态、完善的收益分配制度， 这是推行农村集体土地“资产化、产业化”政策的前提，是农村集体土地有偿使用、合理流转的前提。3、对农村集体土地推行“资产化、产业化”制度，实行“公司化、企业化”管理模式。壮大农村集体经济实

14、力， 对集体土地实行资产化、 企业化，有利于农村经济的总体发展， 有利于缓解因征地拆迁带来的社会矛盾和社会问题，使农民的现实利益和长远利益有保障。从而，从根本上9/17给农村经济组织和广大农民相对稳定的出路。4、在农村集体土地使用权进入有形市场流转的具体方式上可以借鉴和引用城镇国有土地使用权有偿使用的模式，即实行所有权与使用权分离，构建农村集体土地使用权有偿、有限期、可抵押、可流动的法律制度和政策制度，并规范程序。具体做法本人从以下几个方面简谈：(1)根据土地利用总体规划， 严格控制土地用途、 用地规划，并建立报批，逐项审查的“流转”程序；(2)显化集体土地资产价值，对加入“流转”的特别是城市

15、规划区内的农村集体土地非农建设用地应权属清楚、四至明确，并进行土地评估，制定出参考地价标准；-范文最新推荐 -(3)允许农村集体经济组织以企业公司或股份公司的形式，以土地资本入股的方式投入国家基础设施建设，如高速公路建设， 与旧城改造相关的房地产开发等按所占股分的份额，享受收益分配和其它权益；(4)在城市化进程中国家对集体土地具有优先购买权。即政府对农村集体土地不再实行“征用”，改为“购买”，对农民不再进行人员安置，只转变户口。具体的安置由壮大后的农村经济组织进行；(5)对农村集体土地作税制上的调整，增大税收力度。11/17自上世纪 80、90 年代以来，由于我省份拥有独特的地理环境和热带气侯

16、， 适宜种植热带经济作物以及从事其他的农业生产，因此一些公司和个人纷纷到我省农村去承包农村的土地， 打破了单一的、封闭的由农民承包土地的格局。 因早期有关土地承包的法律、法规、政策不完善，以及人们的法律意识较为淡薄或其他人为的不按法律和政策办事等诸多因素的影响， 导致土地承包过程中存在诸多问题。因土地承包合同的签订、履行、变更、解除以及合同的效力引发的纠纷时有发生。 海南中院及辖区法院每年都要审理大批的农村土地承包合同纠纷案件，且数量在民事经济审判中占有较大的比重。是否正确处理好此类纠纷， 关系到我省农业、 农村经济的发展和农村社会的稳定。笔者将在下文中对审判实践中纠纷产生的原因进行分析归类，

17、同时对法院在审判实践中应如何处理好农村土地承包合同纠纷-范文最新推荐 -谈一下自己的心得体会。一、农村土地承包合同纠纷产生的原因 二、审理各类承包合同纠纷案件应注意的问题各类土地承包合同纠纷产生的原因虽然情况各不相同，但诉至法院要求处理的问题主要有两大类一类是有效合同在履行过程中产生的纠纷，双方争议的焦点是有效继续履行合同还是变更或解除终止合同的问题；另一类是无效还是有效之争以及无效的法律后果问题。对这两类合同法官应严格依照 合同法关于有效合同与无效合同的处理原则以及结合农业承包合同的有关法律、法规、司法解释以及国家的农业政策，同时兼顾公平与效率等原则作出中立的、符合经济规律的判决。（一）应如

18、何处理好各类有效农村土地承包合同纠纷1 、对于有效土地承包合同中关于要求提高承包金以及承包期限约定过长或约定不明诉至法院的情况该如何调整。2 、土地承包合同履行过程中承包方出现违约情况是否应该支持发包方解除合同的请求。对于承包地上附着物的保护，法律未明确规定承包合同解除时应如何处理。土地承包法第四十三条仅规定承包方对其在承包地上的投入而提高土地生产能力的， 土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。 再者，土地管理法规仅对土地被征用时地上物可获得相应的补偿。若干规定第十一条规定，人民法院在审理涉及四荒农业土地承包合同纠纷案件中， 对承包方所种植的林木及收获的果实13/17的所有权和因治理水土

19、流失而新增的土地使用权， 应当予以保护。 从上述法律和司法解释规定看， 可以明确地上的附着物是承包人投资开发、种植和管理的，所有权是属于承包人的，承包人的财产所有权应得到保护，发包人不能因为承包人违约即可无偿取得属承包人所有的附着物。由于承包人从事农业开发这一合同根本性义务已履行， 对其已履行部分应予以保护，对其违约可根据其违约造成的后果是否严重来确定违约责任的大小来承担违约责任。 农业承包合同签订的目的是为了发展农业生产，获取一定的经济利益。 农作物只有依附于土地才显示其价值，一旦拔掉农作物即死亡，亦等于是毁掉农作物。笔者认为，土地承包案件解除合同后， 妥当的做法是短期作物当年收获的应允许承

20、包人按季节收获完毕， 收获的果实既可以以实物交给发包方冲抵所欠承包金，也可以在承包人出卖产品后所得价款偿还所欠承包金； 对于长期作物如果是果树等经济作物， 则应根据果树成活的年限请有关部门进行评估，其价值在折抵所欠承包金后， 尚有盈余则由发包方作价补偿给承包人，承包期间所建的农用设施等，尚有利用价值的，也应评估后作价补偿给承包人。 审判实践中，尤其要注意保护好不能移动之物的所有权。 对开发能力有限只开发了部分， 未完全达到合同约定的开发目的，发包方要求解除合同的， 是否应予以支持。 从稳定出发，已开发的部分，发包人获得了承包金，该部分应继续由承包人承包，尚未开发的，经审查承包人开发能力有限，发

21、包人也未获得承包金，可由发包人收回另行发包。 至于承包人违反合同改变土地的农业用途-范文最新推荐 -则属根本性违约，且也违反法律规定，应一律解除，其损失应由承包人自负。（二）应如何认定和处理无效农村土地承包合同纠纷案件1 、农村土地承包合同纠纷的效力之争主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定， 即是否按照土地管理法、 村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意， 未经此程序则合同无效。此类纠纷的提起，首先要审查主体资格， 若干规定第二条已明确规定此类诉讼的主体资格， 提起诉讼的原告属发包方所属的半数以上村民，被告为发包方，承包人作为第三人。对于如何从证据的角度确认是否经过民主议定。 完善的做法是召开全村村民参加的村民大会或以户为代表参加大会， 制作会议纪要， 全体村民是否同意均签名摁手印所统计出来的人数这是最直接的无可争议的证据。 而事实上在审判实践中不能把形式要件作为一个固定的模式来照搬硬套