铝合金门窗一期制作安装合同

1、合同编号:合肥恒大华府一期铝合金门窗制作安装工程施工合同发包人：合肥祺嘉置业有限公司承包人：辽宁东林瑞那斯股份有限公司工程名称：合肥恒大华府一期铝合金门窗制作安装签约地点：安徽省合肥市签订日期：2010年月合肥恒大华府一期铝合金门窗制作安装工程施工合同发包人：合肥祺嘉置业有限公司（以下简称甲方）承包人：辽宁东林瑞那斯股份有限公司（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。第一条：工程概况1、工程名称：合肥恒大华府一期的铝合金门窗的设计、制作与安装。2、工程地点：合肥

2、恒大华府一期项目内o3、工程内容：包括合肥恒大华府一期1#-10#、12#-14#楼（除样板房等已施工部分）铝合金门窗工程施工图及相关的补充图、设计变更图等所涵盖的铝合金门窗的设计、制作、安装。第二条：承包范围及承包方式1、承包范围：本合同的承包范围为合肥恒大华府一期1#-10#、12#-14#楼（除样板房等已施工部分）的铝合金门窗工程项目的设计、制作及安装，乙方按合肥祺嘉置业有限公司确认的建筑施工图及合同约定的用料要求，完成不同规格铝合金门窗的节点、用料大样图等施工图的设计，并提交计算书，经合肥祺嘉置业有限公司确认后，乙方按图制作安装。2、承包方式：乙方包设计、包工料、包运输、包安装、包质量

3、、包安全、包工期、包文明施工、包验收、包税金。第三条：工程用料要求1、铝合金型材1）、选用品牌：（对下述选定的内容，在口内打，）日铝。坚美。2）、厚度、规格及工艺：以合肥祺嘉置业有限公司确认的施工图纸为准，满足国家及行业现行的规范要求。3）、颜色：以合肥祺嘉置业有限公司确认封存的样板为准。4）、原材料品牌要求：粉末喷涂工艺表面的粉末须采用“阿克苏.诺贝尔”或“杜邦”。2、玻璃1）选用品牌：（对下述选定的内容，在口内打，）耀皮。南玻。国格兰特。福耀。2）、厚度、规格及工艺：以合肥祺嘉置业有限公司确认的施工图纸为准，满足国家及行业现行的规范要求。3）、颜色：以合肥祺嘉置业有限公司确认封存的样板为准

4、。镀膜玻璃必须是离线镀膜，华府绿颜色的镀膜玻璃须以绿玻为基片；Low-E玻璃为高透性无色Low-E玻璃。4）、原材料品牌要求：玻璃原片：“南玻”或“耀皮”等同档次的品牌；中空铝管：奥地利“李赛克”、意大利“浦发”等同档次的品牌；中空干燥剂：“环球”等同档次的品牌；丁基密封胶：德国“柯梅林”等同档次的品牌；结构/聚硫胶：“中原”、“凌志”或美国“GE等同档次的品牌。3、五金配件及其他1）、五金配件：选用“合和”产品，具体以合肥祺嘉置业有限公司确认封存的样板为准。2）、外墙耐侯胶、密封胶、玻璃胶：选用广州“白云”、广州“耐奇”、“道康宁”或“之江”，具体以合肥祺嘉置业有限公司确认封存样板为准。3）

5、、密封胶条：选用三元乙丙。4）、隔热胶条：选用德国进口“泰诺风”，宽度为14.8mm的“I”型胶条。5）、固定连接件必须热镀锌，厚度不得小于1.5mm6）、乙方须提交所有型材（包括喷涂料及隔热条）、配件、玻璃的厂家产品质量证明书、合格证、使用年限证明书以及检测报告等。第四条：开工时间及进度要求1、开工日期：进场安装的开工日期暂定为2009年11月15日（须分栋列明开工日期），具体开工日期以甲方委托的监理工程师下发开工令规定的开工日期为准。楼栋进场时间楼栋进场时间1#娄2009年12月20日8#楼2009年11月30日2#娄2009年12月20日9#楼2009年11月30日3#娄2009年11月

6、20日10#®2009年11月30日4#2009年11月20日12#®2009年11月20日5#2009年11月20日13#®2009年11月25日6#2009年11月15日14#®2009年11月30日7#娄2009年11月20日2、进场安装总工期：55个日历天（须分别列明各栋总工期）楼栋工期楼栋工期1#娄208#楼202#娄209#楼203#娄2010#®204#®2012#®205#®2013#®206#®2014#®207#娄203、竣工日期：以甲方委托的监理工程师下发开工令规

7、定的开工日期起计算，按合同约定的安装总工期推算出的日期为竣工日期。4、节点工期要求：甲方可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施工，乙方应按甲方现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。第五条：包干单价及合同价款1、合同暂定总价：壹仟捌佰捌拾捌万伍仟柒佰捌拾玖元伍角肆分（¥.54元）；工程竣工验收后按实际工程量乘以包干单价进行结算。2、包干单价如下：1）、铝合金百页的包干单价为：一元/m2,其它铝合金门窗的包干单价为：元/m22）、包干单价包括：铝合金门窗、百页工程的设计费、工程所涉及的工料机费用、铝合金边框与主体结构间缝隙水泥砂浆塞缝打胶（或打发泡剂）以及铝槽内填水泥

8、沙浆费用（水泥及砂由主体单位提供）、工程及材料所须的各种性能试验费、检测费、施工水电费、利润、税金、技术措施费、材料二次运输费、施工范围内的垃圾运送到甲方指定点堆放费用、远程施工所须增加费、各类风险等一切费用。3）、以上包干单价不含配合费，配合费由甲方另行支付给主体单位。4）、水电费按实由甲方从乙方的每一次申报的进度款中扣除。5）、主体单位的配合内容为：提供塞框的水泥及砂、门窗框边的收口批荡、施工电源水源、现有垂直运输机械、现有施工脚手架以及施工垃圾及余泥外运（乙方须将余泥集中排放到甲方指定地点）。3、计量规则：铝合金门窗、折叠门、百页的面积均按铝合金外边框所围平面面积计算。4、调价办法：1）

9、、本合同执行期间，铝合金门窗的各项包干单价不因市场物价上涨、原材料或人工费上涨、政府调整物价及其它任何因素而作调整。2）、铝锭价按2009年12月7日“佛山南海灵通”A00铝锭最低与最高价的平均价15800元/吨执行。3）、如果需要采用其他品牌玻璃需事先报经发包人同意，结算时按照发包人确认的玻璃品牌和20092010年度恒大系列楼盘铝合金门窗制作安装工程战略合作协议中的价格调整本合同综合单价。第六条：工程付款方式1、合同签订乙方进场施工后10天内，甲方支付乙方合同暂定总价的10%乍为备料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分的合同暂定价的10%H寸给乙方作为工程备料款。2、乙方进场施工

10、后，每月中报一次进度款，经核实后7天内甲方支付乙方实际完成工程量总额的70%乍为工程进度款，进度款应扣除水电费。（其中框占相应包干单价的40%扇及玻璃各占相应包干单价的30%,各施工阶段铝合金门窗的面积均以铝合金外框尺寸计算。以此作为每月进度款申报的计算依据）3、工程竣工验收合格并办理结算后30天内，甲方累计付款至工程结算款的95%4、余工程结算款的5%乍为质保金，第一年工程如无质量问题，甲方支付乙方工程结算款的2%待两年的质保期满后工程如无质量问题、无发生甲方代扣代付维修费用，则甲方在30天内无息付清质保金。5、乙方必须在领取每期进度款（或结算款）时向甲方开具与进度款（或结算款）等额的工程发

11、票。6、若乙方恶意拖欠材料供应商的货款，甲方有权从应支付给乙方的工程款中按该材料货款占工程款的比例扣减所欠货款并直接支付给材料供应商，并同时收取该部分款项10%的管理费。第七条：双方职责1、甲方职责1）、协调乙方与主体总承包单位的关系，解决现场其它问题。2）、审核、确认乙方所设计的施工图。3）、协调主体单位提供现有垂直运输、脚手架、施工电源、施工墨线等设施。4）、工程竣工验收合格，并在收到乙方结算资料（结算资料须齐全）后三十天内完成结算审核。5）、在施工现场提供加工组装场地和临时库房。6）、严禁甲方人员以任何方式明、暗示乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受乙方提供的其他私人便利或利益。2、

12、乙方职责1) 、负责承包的楼盘铝合金门窗施工图设计，并提交施工图供甲方确认，乙方对其所设计的施工图负责。2) 、提交型材样品供甲方选定、封存。3) 、负责编制施工组织计划、方案供甲方审核认可。4) 、负责办理施工进场手续，按图施工，服从甲方监理，按时完成施工任务。5) 、负责已方施工现场的场地管理工作。6) 、负责承包范围内的材料及设备的保护工作。7) 、乙方施工进度必须与土建方进度配合。8) 、要处理好与总承包单位的关系，保证安全施工、文明施工，对安全事故负全责。9) 、乙方负责完工后的清洁、垃圾外运及成品保护工作。10) 、工程竣工验收合格后，及时提交竣工图及竣工资料。11) 、严禁乙方以

13、任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请。如果出现乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方解除上述行为所涉及的相关合同，因解除相关合同给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任；同时，乙方如有违约，仍须承担违约责任。乙方的上述行为严重的，甲方保留追究法律责任的权利；如果乙方事后主动积极向甲方陈述事实，或乙方有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为，则乙方仍保留与上述行为相关的合同的权利和义务。第八条：违约责任1、乙方必须按甲方要求如期完成门窗框的安装及工程的全面竣工，如因乙方原因导致门窗框安装延误或竣工延误，延误天数0

14、5天,每延迟1天，乙方按合同暂定总价的先向甲方支付违约金；5天(延误天数010天，每延迟1天,乙方按合同暂定总价的先向甲方支付违约金；10天(延误天数015天，每延迟1天,乙方按合同暂定总价的先向甲方支付违约金；延误天数15天，每延迟1天,乙方按合同暂定总价的1%向甲方支付违约金，并且甲方有权单方解除合同，乙方应支付前述违约金并返还甲方已支付但未完工程预付款。2、乙方必须严格按本合同的约定选用优质品。若乙方以次充好、采用与甲方封存样品不一致、或使用非指定品牌、厂家的材料，或者弄虚作假、使用与本合同中计算包干单价约定的铝型材线密度不符的铝型材或与图纸不符的材料，则乙方应承担合同暂定总价30%的违

15、约金，并更换为与约定一致的材料；若因市场材料供应不足或质量的原因而需另找同类材料替代时，乙方须提前将另选材料样品及资料报送甲方并经甲方确认后方可使用，但因更换材料而延误工期责任由乙方承担03、乙方应自行完成合同项下的全部工程，若转让、转包本合同全部或部分施工内容或发生挂靠施工，甲方有权解除合同，乙方应按合同暂定总价的30刎甲方支付违约金并赔偿甲方损失。4、任何一方擅自解除合同，或以自己的行为表明解除合同的，应向对方支付违约金50万元。5、乙方在选择指定的材料供应商供货时，如无特殊原因，须遵循价格由低到高的原则。否则，甲方有权按该种材料的最低供货价同乙方结算。6、甲方逾期付款在十五天内的，无须承

16、担违约金；甲方逾期付款在十五天以上一个月以内（含一个月）的天数，以逾期付款额为基数，按日以中国人民银行的一年定期贷款利率/365向乙方偿付逾期付款的违约金。7、甲方逾期付款在一个月以上的天数，以逾期付款额为基数，按日以中国人民银行的一年期贷款利率的两倍/365向乙方偿付逾期付款的违约金。第九条：工程设计1、接到甲方通知后，乙方根据甲方提供的建施图纸、按甲方要求在10天内完成铝合金门窗的设计，并报甲方认可。经认可的施工图结合建施图纸作为施工依据。2、乙方提供的施工图纸为一式十五份。第十条；工程验收1、工程按施工图、变更通知书及国家及行业相关管理规范（玻璃符合国家验收的强度）进行验收。2、型材表面

17、喷涂质量以漆膜不脱落、不断裂、不起泡且表面颜色无变化为准。3、按确认封存的样板验收。第十一条：工程质保及保修期1、本工程质保期为两年，自工程完工验收合格之日起计算，乙方须提供质量保证书。2、施工过程中如存在质量问题，乙方须按相关要求即时整改，直至达到合同的质量要求，并承担所有整改费用及工期延误责任；否则，甲方有权采取措施，直至终止合同，乙方须承担由此造成甲方的所有损失。3、工程质保期内，乙方在接到甲方或住户投诉后一天内到达现场进行检查，经双方鉴定，属乙方施工或材料方面的质量问题，由乙方即时进行修复；如对质量问题有争议，由质监站裁定。若乙方不能在一天内到达现场，则视为乙方授权甲方处理，其维修费（

18、按正常费用加收50%在保修金中扣除。第十二条：双方现场代表1、甲方授权刘有捷为现场管理代表、监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。2、乙方委派宋振刚为项目经理,委派的项目经理须持有与工程项目相适应的真实有效的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。第十三条：争议解决方式双方发生合同纠纷协商不成时，双方约定由工程所在地人民法院裁判。第十四条；合同生效与终止1、本合同在双方签字盖章后生效。2、本合同双方权利与义务履行完毕合同终止。3、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，具同等法律效力。第十五条：其它约定1、乙方铝合金门窗制作必须在专业车间完成，不得在施工现场进行。2、甲方只负责提供施工现场堆放材料的场地，乙方自行解决施工及管理人员住宿办公场所，甲方不予补偿费用。3、合同履行过程中，因乙方原因造成的工程质量事故、人身伤亡等事故由乙方负责。4、合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后10天内付清，否则按逾期付款处理。乙方依合同应支付上述款项的，甲方有权在工程款中抵扣。5、乙方