房地产集团公司项目工程验收备案程序

1、编号：BT-XM-GC-104版本号A项目工程竣工验收备案工作程序修改次第00页次/总页数1/6项目工程竣工备案工作程序受控状态：爻控发放编号:生效日期：2018-4-2编号：BT-XM-GC-104版本号A项目工程竣工验收备案工作程序修改次第00页次/总页数2/6版本/修改次第更改页次/京P编制审核批准生效日期编号：BT-XM-GC-104版本号A项目工程竣工验收备案工作程序修改次第00页次/总页数3/6目的确保项目竣工验收备案有条不紊地进行，保证项目顺利通过验收。适用范围适用于公司所有开发项目的竣工验收备案。定义职责项目公司分管经理全面负责竣工验收工作,工程部组织对工程进行验收。工程部主任

2、、各专业工程师参与验收过程中对工程质量的检查。工程部专业工程师按城市档案管理规定对竣工验收资料进行核查。工作程序竣工验收条件。施工合同所规定承包范围的各项目工程内容已全部完成。施工单位已进行自评，并提出工程竣工报告。工程部组织监理供方、施工供方对完工工程进行初验，认为具备验收条件后,由监理供方对工程进行质量评估，并提出工程质量评估报告。工程部组织公司客户服务中心和选定的前期物业管理公司根据市建委的文编号：BT-XM-GC-104版本号A项目工程竣工验收备案工作程序修改次第00页次/总页数4/6件要求进行分户验收，并及时安排施工单位进行整改达到验收要求。质监工程师对工程技术资料和实体进行了检查。

3、经营部会同工程部请规划、市政、公安消防、环保、城建档案馆等部门对工程进行检查，并取得上述部门的认可文件和准许使用文件。工程部填报工程竣前检查申报表，质监工程师在表上填写同意进行竣前检查意见。竣前检查工程部联系质监机构派出竣前检查人员按照有关规定对工程进行竣前检查，如工程具备竣工验收条件，检查人员则通知工程部，同意按有关规定组织有关单位进行竣工验收。如检查出的问题较大，由工程部责令监理立即指令施工单位限期整改，而后再进行复验，直至达到竣工验收要求。正式竣工验收正式竣工验收，由工程部对符合竣工验收条件的工程，组织勘察、设计、施工、监理等供方的人员组成验收组，对工程进行验收。参加人员包括：本公司、设

4、计供方、监理供方、施工供方、勘察供方等相关单位的有关人员。工程部组织工程竣工验收，监督科长会同质监工程师对工程竣工验收进行现场监督。编号：BT-XM-GC-104版本号A项目工程竣工验收备案工作程序修改次第00页次/总页数5/6竣工验收备案工程部按有关规定，将青岛市建筑工程竣工验收备案表（一式两份）和所需文件（一式一份）整理齐全，复印件应加盖公司公章并注明原件存放处工程部在工程竣工验收合格之日起十五日内将竣工备案表和所需文件交到质监站备案室。记录相关支持文件建筑工程竣工验收资料及备案管理规定（BT-XM-GC-206）附录项目工程竣工验收备案流程图编号：BT-XM-GC-104版本号A项目工程

5、竣工验收备案工作程序修改次第00页次/总页数6/6项目工程竣工验收备案流程图编号：BT-XM-GC-104部门名称，程部，程及，验收备案管埋流程工程竣工验收备案管理建委'客服中心工程部监理单位施工单位规划与测绘,城建档案馆人防消防节能责任部门1011121314整改通知书整改逋知书知书开始工程整理建委、工程部、监理单位、施工单位通过检查通过未通过未通过成立验*收组分户验收未通过通过竣前检查k未通过竣前检查通过未通过竣工测绘通过规划验收资料审查通过通过消防验收人防验收监理单位工程部建委、规划与测绘、人防消防节能工程部、规划与测绘、城建档案馆、人防消防节能1f-监督-验收竣工备案)-过节能验收人防消防节能