店面买卖定金合同范本

1、店面买卖定金合同范本房屋租售、车辆买卖、离职就职这些与大家的生活息息相关,很多事件中都会涉及到合同的订立.给大家提供店面买卖定金合同范本,欢送参考！店面买卖定金合同范本一卖方以下简称甲方：买方以下简称乙方：甲方根据?中华人民共和国城市房地产治理法?以及北京市有关开放二级市场的相关规定,通过购置方式已取得座落于的房屋所有权.房屋所有权证编号：乙方自愿购置甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方.第一条：房屋成交价1 、双方同意上述房屋出售并达成以下条件,建筑面积为平方米,房屋总价为小写,元整大写.2 、房屋售价中包含公共维修基金.3 、房屋交易时所产生

2、的:营业费、个人所得费的由承当.第二条：付款方式1、乙方应在签定?房屋买卖合同?同时,支付购房定金计丫元小写；元整大写.定金在交首付款时转为首付款.2、在签定?房屋买卖合同?后10个工作日内,乙方付甲方首付款元小写；元整大写含定金.3 、房产交税过户后,乙方通过银行贷款支付余款小写元整大写,并与银行放款日支付给甲方.4 、首付款+余款=房屋成交价第三条：甲方同意在乙方取得乙方的?房屋所有权证?后3日内将房屋交付给乙方.交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担,交房后由乙方承当.第四条：甲方在交付乙方物业时应保证物业,水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清;没有固定不可移动装修物品的破

3、坏;房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;第五条：乙方同意甲方物业治理单位对该物业的统一治理.第六条：甲方的承诺和保证1 、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权,在房屋及相关土地使用权上,不存在任何抵押、留置或其他担保权益,亦不存在正在履行之中的?租赁合同?和其他人的优先购置权.2 、房屋交付至乙方之日,甲方对转让房屋和物业治理费不存在任何欠缴的款项.3、本协议签署之日起,除按本合同规定,甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的举措.4、根据法律的要求积极配合办理过户手续,即时提供所需的全套文件资料.第七条：乙方的承诺和保证1 、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款.2 、承

4、当房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有风险.3 、根据法律的要求积极配合办理过户手续,即时提供所需的全套文件资料.第八条：房屋产权更名1. 在乙方向甲方支付首付款后,甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在治理机构处共同办理?房屋转让?手续,双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费.2. 甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续,提供全部所需的资料.第九条：违约责任在合同生效后,双方应严格履行合同的各项条款,不得擅自变更和解除.如有违反,应按以下条款由违约方承当违约和赔偿责任.1 、乙方未按本合同规定向甲方支付房款,视为乙方逾期付款,每逾期一日,乙方应按应付而未付价款的万分之五支付

5、违约金,逾期满15日,甲方有权单方解除合同,甲方有权向乙方收取总房款20%违约金,乙方将房屋归还甲方,甲方将乙方已付房款退还乙方,因次发生的相关费用由乙方承当.2 、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户,甲乙双方均不承当违约责任,已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方,每逾期一日,甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金.3 、本合同生效后,除不可抗力外,甲乙双方不得撤消合同.如因单方原因致使本合同终止,违约方将支付给对方成交价的20%作为违约金.4 、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况.第十条：本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可

6、另签补充协议,本合同的附件和双方签定的补充协议,为本合同不可分割的组成局部,具有同等的法律效力.第十一条：有关争议1 、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决,均受中华人民共和国法律的管辖.2 、本合同在履行过程中如发生争议,应尽量通过友好协商方式或通过调解解决.假设经协商或调解不能达成一致协议时,双方同意均可按以下二大写数字种方式解决纠纷：一提交北京仲裁委员会仲裁;二任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼.第十二条：生效说明本契约正本一式叁份,甲、乙双方各执壹份,交房地局备案一份,具有同等法律效力,自双方签字或盖章之日起生效.甲方：乙方：代表人：代表人：证件号：证件号：签约日期：签约

7、日期：店面买卖定金合同范本二卖方：简称甲方身份证号：地址：联系：_买方：简称乙方身份证号：地址：联系：_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行.第一条甲方将自有座落于市区街房屋出售给乙方,乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购置.第二条甲方出售房屋属房,用途,结构,总层数层,间数间,房屋建筑面积平方米,土地使用权面积平方米.祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件房产证号：,土地证号：甲方保证该房屋的合法性、真实性、可靠性,未在该房产上设置任何抵押、质押,未有任何债务纠纷.乙方有权在交易前查档,验证该房屋权属.第三条房屋固定装修应保持原状,房屋内附

8、属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方.第四条依据国家法律、法规、政策,甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方.第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款含装修、屋内设备和公共维修基金为人民币大写万元整.第六条依据国家法律、法规、政策,该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担,契税、印花税由甲乙双方各担一半.第七条甲乙双方同意严格根据本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜.第八条付款和权属转移具体程序1. 为了保证交易资金平安,除少量尾款可以直接现金方式支付外,购房款应通过银行转帐方式支付.本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：户名：开户行：帐号：甲乙双方

9、同意根据房屋交易进度分三期支付房款.2. 本协议签署之日工作日内,甲乙双方共同到市房屋交易治理部门对甲方的房产证查档验证.查档验证通过之日,乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额%首付款,即元人民币;3. 甲方在收到首付款当日,将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到市房屋交易治理部门办理房屋交易过户手续.4. 乙方取得市房屋交易治理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起工作日内,乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额%,即元人民币.5. 房屋尾款元人民币,乙方承诺于年月日之前付清.乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户,甲方收款后给乙方出具收条.第九条违约责任假设甲方房屋产权有问题不能过户,甲方退回乙方支付购房款,并赔偿乙方同期贷款利息,假设乙方延期付款按对等原那么承当违约