邻里单位与小区规划

1、邻里单位与小区规划1929年由美国人C.A.佩里提出。”成为邻里单位”的理论，要求在较大的范围内统一规划居住区，使每一个邻里单位组成居住区的细胞”。口商店或教邛二区中心主干道内部街遵布都过.适宜宽度，泄便 于到达商店与杜公胄口 n一"4或通LJI面机以65公懊左右一为官. 入口数须号度能设置一 个小学.用他学状用掏, 怛各边高林区中心以接 近等跄商为好购物区位于周边 交通路口，商定宜成群布置社区中心宜健 郭里公共设施面积占如此蚂11 nr 图g-£-i傀里的邻里曜位示意田1一钠甲中心卜亡一商业和曲嘉M一商店或曩堂，*鼻地t占1口。的用他“ $大街工5-半桂It英世一去商业中

2、心邻里单位示意图四界为主要交通道路，不使儿童穿过，内设日常生活必需的商业服务设施，保持原有地形地貌和充分绿地，建筑自由布置，住宅要求充分的日照通风和庭院。一.居住区绿化的作用1.生态功能(1)放出氧气(2)净化空气(3)调节空气温度和湿度2 .心理功能3 .物理功能(1)隔声减噪(2)隔热保温与防风(3)防灾避灾4 .美学功能5 .经济效益二.居住区绿地的组成及定额指标1.居住区绿地的组成居住区内绿地包括：公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地，其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地。(1)公共绿地根据居住区不同的规划布局形式设置相应的中心绿地，以及

3、老年人、儿童活动场地和其他的块状、带状公共绿地等。中心绿地包括：居住区公园、小游园、组团绿地。(2)宅旁绿地居住建筑四旁的绿化用地，最接近居民的绿地，以满足居民日常的休息、观赏、家庭活动和杂务等要求。(3)配套公建所属绿地居住区内各类公共服务设施的环境绿地。(4)道路绿地(道路红线内绿地)，道路两侧或单侧的道路绿化用地，根据道路的分级、地形、交通情况等的不同进行布置。2.0居住区绿地的定额指标(1)绿地率：公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等四类绿地(包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地)面积的总和占居住区用地总面积的比率()。是衡量居住区环境质量

4、的重要标志。(2)城市居住区规划设计规范中规定，新区建设绿地率不应低于30%，旧区改建绿地率不宜低于25%。(3)绿色生态住宅小区建设要点与技术导则(试行)绿地率35%,绿地本身的名化率70%(4)各级公共绿地指标规定居住区公园最小规模1.0公顷；小游园最小规模0.4公顷；组团绿地最小规模0.04公顷。居住区内公共绿地的总指标，应根据居住人口规模分别达到，组团不少于0.5m2/人，小区(含组团)不少于1m2/人，居住区(含小区与组团)不少于1.5m2/人,旧区改建可酌情降低，但不得低于相应指标的70%。三.居住区绿地的规划布局1 .居住区绿地规划的基本原则(1)根据居住区的规划结构形式，合理组

5、织，统一规划。(2)充分利用自然地形和现状条件。(3)应充分体现以人为本”的原则。(4)以植物造园为主进行布局。(5)统一与特色相结合。2 .居住区各类绿地的规划布局(1)公共绿地中心绿地至少应有一个边与相应级别的道路相邻。绿化面积(含水面)不宜小于70%。便于居民休憩、散步和交往之用，宜采用开敞式，以绿篱和其他通透式院墙栏杆作分割。其他块状带状公共绿地应同时满足宽度不小于8米，面积不小于400平米，及以上中心绿地的要求。1)居住区公园为整个居住区居民提供的公共绿地，居民可就近使用。服务半径不宜超过5001000米，便于居民步行10分钟左右即可到达。面积较大，要求园内布局应有明确的功能划分，设

6、置内容丰富，应包括花木草坪、花坛水面、凉亭雕塑、小卖茶座、老幼设施、停车场地和铺装地面等。最好与居住区的公共建筑、社会服务设施结合布置，居住区的居民，多在一早一晚，特别是夏季的晚上。加强照明设施，灯具造型，夜香植物的布置。如果居住区附近有较大的公园绿地可供居民就近使用，在居住区内可不设公园。2)小游园主要供居住小区内居民就近使用。服务半径一般以300500米为宜。主要服务对象老人和青少年，提供休息、观赏、游玩、交往及文娱活动场所。利用率高，应位置适中，方便前往。尽可能和小区公共活动或商业服务中心结合布置，游憩和日常生活活动相结合，吸引居民前往。园内布局应有一定的功能划分，充分利用自然地形，原有

7、绿化基础，设置内容包括，花木草坪、花坛水面、雕塑、儿童设施和铺装地面等。小游园设置位置在规模较小的小区中，常在小区一侧沿街布置另一种布置形式是设在小区中心古希腊哲学大师亚里士多德说：人有两种，一种即吃饭是为了活着”丁种是活着是为了吃饭”一个人之所以伟大，首先是因为他有超于常人的心。志当存高远”，风物长宜放眼量”这些古语皆鼓舞人们要树立雄无数个自己，万千种模样，万千愫情怀。有的和你心手相牵，有的和你对抗，有的给你雪中送炭，有的给你烦忧与其说人的一生是同命运抗争，与性格妥协，不如说是与自己抗争，与自己妥协。人最终要寻找的，就是最爱的那个自己。只是这个自己，有人终其一生也未找到；有人只揭开了冰山的一

8、角，有人有幸会晤一次，却已用尽一生。人生最难抵达的其实就是自己。我不敢恭维我所有的自己都是美好的，因为总有个对抗的声音：你还没有这样的底气。”很惭愧，坦白说，自己就是这个样子：卑微过，像一棵草，像一只蚁，甚至像一粒土块，但拒绝猥琐！懦弱过，像掉落下来的果实，被人惮掉的灰尘，但拒绝屈膝，宁可以卵击石，以渺小决战强大。自私过，比如遇到喜欢的人或物，也想不择手段，据为己有。贪婪过，比如面对名利、金钱、豪宅名车，风花雪月，也会心旌摇摇，浮想联翩。倔强过，比如面对误解、轻蔑，有泪也待到无人处再流，有委屈也不诉说，不申辩，直到做好，给自己证明，给自己看!温柔过，当爱如春风袭来，当情如花朵芳醇，黄昏月下，你侬我侬。强大过，内刚外柔，和风雨搏击，和坎坷宣战，不失初心，不忘梦想，虽败犹荣。这样的自己一个个站到镜中来，千面万孔。有的隐着，有的浮着，有的张扬，有的压抑，有的狂狷，有的沉寂，有的暴躁，有的温良庸俗的自己，逐流的自己，又兼点若仙的自己，美的自己，丑的自己，千篇一律的自己，独一无二的自己。我们总想寻一座庙宇，来安放尘世的疲惫，寻一种宗教，来稀释灵魂里的荒凉。到头来，却发现，苦苦向往的湖光山色，原来一直在自己的心里，我就是自己的庙宇，我就是自己的信仰。渺小如己，伟大如己!王是自己，囚是自己。庙堂是自己，陋室是自己。上帝是自己，庶民是自己。别人身上或多或少都投射着一个自己，易被影响又不为所动的