商品促销方案范文

1、商品促销方案范文商品促销方案范文篇一：商品全国促销筹划方案范例商品全国促销筹划方案范例一：活动背景五一劳动节是我们中国广阔老百姓传统节日,这样一个节日寄托了一份对老百姓感谢和深情的祝福,希望我们的劳动人民健康、快乐.今天劳动的概念已经得到很大延伸和创新,更多表达我们劳动人民的智慧和勤奋,同时也衬托拥有健康才能更好享受智慧的成果.这样一个含义与我们企业的经营理念融古今智慧,创健康人生一脉相承.具有两千多年历史的阿胶,不正是经过我们劳动人民千年来努力,才有今天的阿胶系列产品丰富延伸和创新,它积攒了多少劳动人的荣耀与梦想,它是智慧的结晶,承载着人类健康的使命！在这样一个具有深刻意义的节日,东阿阿胶更

2、渴望表达她的报答之情！彰显我们品牌的价值！二：活动主题触摸五一,体验阿胶一一东阿阿胶情系百姓三：活动目的1 .利用节日消费顶峰,提升销量借势推广我们产品,促进认知3 .回馈广阔消费者,建立忠诚度4 .增强与终端合作,改善彼此客情四：活动时间20*年4月20日20*年5月20日五：活动产品主推产品：阿胶神三个规格辅助产品：阿胶口服液、阿胶怡静口服液、水晶枣系列、蜂蜜六：活动城市济南、青岛、北京、合肥七：活动规划二等奖的标志为一,奖品为价值88元的阿胶怡静口服液3,三等奖的标志为五,奖品为价值38元的葆苓阿胶浆4,四等奖的标志为幸运,奖品为价值6元的水晶枣八：促销价格策略1.经销商限制的终端：要求

3、经销商给予活动的配合在供给价经常让利5%-10喊由我们与经销共同让利5%-10%我们直营的终端：在供给价的根底上让利5%-10%3.不管是经销还是直营的门店多要争取终端同时让利,要求他们也给予5%-10独让利,我想这样才能在终端形成一定的价格优势,做到互惠互利,共同争取更多的消费者,回馈我们的顾客！九：活动终端要求1、每个城市根据现有的资源和水平准确安排本次活动的点,作为活动点应具备的根本条件：在店门口要有活动的告知在店门口要有赠品展示台和发奖人员同时兼活动宣传单页发放店内的堆头上要尽可能贴上我们活动海报,彰显活动气氛在店内堆头上要放上摸奖箱赠品进行展示,激发消费者购买欲望店内堆头上要摆放活动

4、宣传单页,以便顾客取阅4、在活动开始前三天,需要在目标终端附近的小区进行目标人群的活动宣传单派发,扩大活动的目标影响力十：经销商配合内容1.保证活动期间的活动产品库存,特别畅销产品量要备足,我们需要与经销商讲解活动的意义,使之从行动上真正参与本次活动经销商对终端活动内容沟通,保证本次活动顺利开展3 .经销商需协助促销员的进场手续办理4 .经销商为本次活动给予一定促销让利3.分公司可以根据自身的一些宣传资源丰富终端的布置十二：限制点1.产品进场促销员招聘、进场、培训3 .dm的谈判4 .堆头和tg的落实十三：效果预估1.促进现有产品的销售提升产品的知晓度3.树立彼此的信心篇二：食品促销筹划方案范

5、文XX食品促销筹划方案范文初夏,饮料类产品的销售旺季已经来到,河南饮料市场上群雄逐鹿：康师傅、娃哈哈、乐百氏、可口可乐等竞争对手纷纷摩拳擦掌、重拳出击,实行新的促销策略.如何在对手有市场动作之前发挥现有优势,抢先发力,抢占市场份额,稳固市场地位成为统一公司的头等大事.夏季也是面类产品销售的淡季,如何让淡季不淡,而不由于淡季而让夏季变成销售的“盲区,组织一场以局部热销产品带动全线产品的畅销成为了必要之举.媒体造势为了让促销活动更有影响力,效果更明显,“借势、造势成为了必要.?大河报?是河南第一大报,为全球报刊发行量百强企业,具发行量及民众关注度均为同类报纸中的翘楚.于是这次活动的主题口号就命名为

6、“大河统一美丽生活.重在借助大河报的知名度扩大品牌在当地市场上的知名度和影响力.在活动前两周我们就开始在?大河报?投放整版?大河统一美丽生活?硬广,并进行公交报站器广告,通过媒体先进行市场预热,为后边销售打好根底.活动安排1、活动时间为5月31日一6月30日.在品牌促销让利方面,六月是饮料销售的旺季,因此饮料促销成为活动主推工程.整个活动时段我们挑选中间四周,每周根据不同的侧重点选择不同套系产品进行促销让利,如：冰红茶、绿茶等“茶系列产品为一套系的促销,“鲜橙多、葡萄多等“多系列产品为一套系的促销等.这样安排活动,使每周都有新内容,给消费者进行不间断的视觉和心理冲击,使活动内容充实饱满.2、周

7、一到周五“买就送,以买送搭赠面类产品和饮料的捆绑的形式带动人气低迷的时段销售.周末带动人气的“限时、限量惊爆抢购,打击竞争对手,抢拉客源的“超低特价,超级好礼.3、公益活动本次促销有附带一个公益活动一一您的爱心我的学业,统一产品义卖表真情活动.本次活动适逢中高考时举行,义卖表真情活动在献爱心的同时,很好地树立了企业的公众形象.4、开展写生大赛开展儿童妈妈写生大赛,在增进亲子关系的同时,扩大统一品牌在孩子群体中的影响,是他们在小的时候就被改品牌所包围,培养他们的品牌意识和品牌忠诚度,使得统一在孩子小的时候就深深扎根其心中.5、活动期间还邀请台胞河南办事处主任等一行来到活动现场做讲话,各大媒体记者

8、也到现场采访,统一河南分公司老总亲自演讲,为活动造势！活动执行一、部门协调此次活动牵涉到企划、销售、财务、推广、储运等多个部门1、事前责任明确由于此次“大河统一美丽生活活动涉及众多部门,事先对各个部门进行了发动协调会,进行了详尽的分工,分工明确,责任到人.企划部负责整个活动的执行和跟踪,对外宣传、硬广设计、软文撰写、POPW作；推广部负责促销、导购人员的培训、管理,商场堆头布置、现场海报、POP!理,活动现场治理等；储运部负责检查库存,保证及时补货；销售部负责维持好现场秩序.财务负责帐款的回收.2、做好各项活动准备在“大河统一美丽生活活动进入倒计时阶段,对各项工作进行准备,保证活动顺利进行.场

9、地准备：确定活动场地,尤其使活动期间户外活动的展示、搭台,必须提前做好.物料准备：根据活动的规模,提前准备好相应的宣传物料,如产品宣传单、促销活动单页、促销横幅、促销礼品、宣传海报、奖品等.在活动前一天应该保证所有物料到位.陈列、上货、广宣品、PO有的布置工作应该在活动前一天晚上做好,防止活动当天匆忙去做,更不要在活动顶峰期做,免得引起现场混乱,给活动造成不便.人员准备：确定活动现场指导、派单员、产品促销员.活动期间,导购、促销人员、筹划负责人员应该提前到位,再次确认准备工作到位,整理广宣品、陈列排面、产品和礼品堆头以及标价.筹划负责人全程跟进,了解准备缺乏和方案欠妥之处,及时改善调整,并对促

10、销人员进行现场辅导.人员培训“大河统一美丽生活人员培训分两局部：第一局部为执行成员活动培训；第二局部为促销、导购人员针对性销售培训.1、执行人员培训由活动测划负责人全程指导培训,以口头、书面、图示及现场演示等方式,充分说明方案内容,让每一个执行者都做到-全球品牌网-明确活动目的、政策、执行流程、考前须知及活动统一宣传口径.准备工作责任到人,规定完成时间、检核人,活动前保证各项工作到位.2、导购人员的针对性培训.导购、促销人员是整个活动执行过程中的核心,其一言一行直接影响着销售及品牌声誉,因此要对其做针对性比拟强的销售技巧培训,让导购、促销人员更深刻明确活动目的和政策,掌握推销技巧.推销技巧培训

11、包括推销心态推销从顾客第一次拒绝开始,要保持积极愉快的心态,推销的技巧是积极主动、推销话术消费者异议答复话术、目标消费者等的培训.活动评估经过这次活动的开展,很好地宣传了统一品牌的影响力和在民众中的美誉度,扩大了市场占有份额,同时也提升了销量,并拉动了面类产品的销量,总体来说是比拟成功的！篇三：五一产品促销活动筹划方案格式范本五一产品促销活动筹划方案格式范本购物七天乐,天天都快乐一、促销目的：利用黄金假期,进行大规模促销活动,提升产品销量,消化库存和换季产品,刺激渠道的活泼性,并有效掌握消费者的顾客资料.二、促销对象：顶瓜瓜的目标消费群三、促销20年5月1-7日,根据需要可适当提前或者延长促销

12、区间,以保证促销活动最大量接触消费者四、促销城市：全国顶瓜瓜零售网点.大型促销活动地点主要放在三级市场及平时销售业绩不好的城市,这么做一可而已防止大面积的伤害品牌形象,二是可以大幅度提升顶呱呱在当地的销售业绩和知名度.五、促销方式：运用强有效的价格利器,采用多重优惠组合,以造成彩棉革命和大普及的气势,凸显强势品牌和强势营销的风范.六、促销主题：购物七天乐,天天都快乐副标题：四重大礼送你惊喜七、促销产品：DEBES杼系列特价产品八、促销操作：促销策略：为完成年前库存换季清销工作,本次促销活动以向消费者让利为主要操作手段；为了展示DEBES福牌产品线的完整性,向消费者传达一线品牌的全面形象,所以此

13、次促销活动将针对所有终端销售产品进行,根据产品的库存时间安排,库存产品折扣力度放大,以产生足够销量,新上市产品适当让利,以与消费者终端接触为目的,并产生一定的销售量；促销形式：本次活动考虑到在五一劳动节期间各大商场会针对女性消费者推出各种主题促销低价折让活动,为防止与这些活动混为一体,将采取三种促销内容叠加的方案,以四重大礼送你惊喜为主题副标,以多重利益吸引消费者购置：1、曾经买过,一定送！第一重礼如果您曾经买过顶瓜瓜产品,凭累积300元购物票据到营业网点换取彩棉袜一双.2、现在来买,马上送！第二重礼五一七天,指定产品均享受五一快乐价！新品8.8折,详见吊牌五一价,购任何顶瓜瓜产品满200元送

14、内裤一条,折上再送！3、特款特价,特别送！第三重礼：公司将向经销商提供特价产品,特价产品涵盖内衣、线衫、裤类、内裤、家居、衬衫等.特价产品详单及供货价、市场销售价由客服部提供.4、即使不买,还能送！第四重礼：用女性比拟感兴趣的额外利益吸引女性消费者前来购置并进行产品接触.同时用一个高价值的美容用品做为一等奖奖品增强促销活动与女性目标消费者的心理需求关联,以此吸引消费者进行品牌接触,创造线下传播及尝试性购置的可能性.规那么设定：到顶呱呱专柜的即使不买东西只要愿意填写顾客资料的就可以参加抽奖活动.奖品设置：一等奖价值400元的美容护肤品也可用价值比拟高的顶呱呱产品替代二等奖DEBES璐棉内裤一条或

15、等值DEBES产品三等奖DEBES袜子一双或等值DEBES产品注：一等奖数量设置为三位,但具体执行数量及执行价格可根据实际情况安排.此活动为女性消费者参加.一等奖奖品由经销商在当地采购,二等奖、三等奖数量设置由经销商根据当地顶瓜瓜平时销售情况预估而设定名额,抽奖箱由经销商自购,抽奖用的客户资料卡可以做成名片大小,材质就和名片材质一样即可,这由客户自己制作.顾客资料卡设计抽奖卡参考：注：购置特价品不再参加买赠活动,购置特价品和参加买赠活动的同样可以参加抽奖活动.买赠指买正品、新品到达多少金额,送内衣或线衫一套件,赠品可从特价品中选出一局部不做特价销售,专门用于赠品.对终端要求：1、客户活动组织水

16、平强,愿意投入、配合.2、五一活动前有大量备货,活动前有一定量的广告宣传.3、严格根据公司制定的促销价格执行,如不能按统一的促销价销售,公司将对其进行严厉处分.促销物料准备每活动点：1、吊旗16-20面10平方；2、DM宣传单1000点3、海报1张点注：吊旗、DMH、海报公司可统一制作,营销经理需提前和客户沟通,做好统计,4月15之前将各个数量报回公司客服部,以便公司及时安排印刷.九、大型促销活动准备：1、活动期间活动点派销售人员在各大商场入口处派发活动D睁页；2、活动点于4月30日门店或专卖点营业结束在门店内或专卖点内悬挂活动主题吊旗,张贴海报,用于吸引消费者驻足观望并衬托主题活动气氛；3、

17、各专卖点醒目处放置主题背景及内容说明物料一个X展架或其他物料；4、活动面积至少保证50平米以上,可选择商场门前或步行接的露天广场,也可选择商场内的活动广场,由于五一搞活动的品牌、厂家很多,所以场地要提前洽谈,越早越好.5、为增强活动的吸引力和现场的气氛,客户可同时在活动场地举办模特走秀、歌舞表演或当地老百姓喜欢的特色娱乐活动.在搞这些活动时,准备工作一定要做好,现场舞台的搭置、主持人的挑选,演员确实定,娱乐活动内容的选择都要细致,周到.场地要求：场地中央可搭建T型台,后面制作的大型背景喷绘,可以走秀,表演节目,T型台周围放几个模特,花车10-20节围在周围.货品全部放在花车与T型台之间.现场所

18、有能利用的地方都要有顶呱呱的广告喷绘,以制造良好的现场气氛十、人员安排：本次活动由各地经销商根据方案自行操作,为保证此次活动的顺利执行,针对活动执行过程中的两个细节,需要指定专人负责：1、单页派发人员活动期间每天在营业时间于活动场地人流量最大的通道派发D睁页,负责向女性消费者传递活动的第一手信息,要求：形象、气质佳,着装整洁,并配有DEBES期显标志.2、抽奖活动治理人员：为保证抽奖活动有序进行,必须指定专人对抽奖箱、奖券、奖品进行治理,防止发生不必要的纠纷,影响到品牌形象.3、活动检查人员：活动执行期间,DEBES杼大区派出人员进行活动检查,如发现各地经销商操作上的一些偏差行为即刻调整,保证

19、各地活动的同步进行.十一、物料制作说明：五一活动所需物料及媒体支持如下：场地支持50平米以上五一海报五一X展架横幅吊旗活动背板喷绘DM宣传单页报纸广告电视字幕广告11抽奖箱一个,用于存放消费者留下的个人信息.注：货品请提前三天准备好,广揭发布提前一周,道具喷绘制作请提前五天做好.如有必要,经销商可以自行增加其他方式,如歌舞走秀节目.海报文字局部：顶瓜瓜左上角商标购物七天乐,天天都快乐五一“购物大片激情七天连映曾经买过,一定送！现在来买,马上送！特款特价,特别送！即使不买,还能送！活动没有门槛,参与不受限制！顶瓜瓜彩棉服饰公司独家发行,全国公映！海报制作注解：根据电影海报发行风格,表达经典、同时

20、具备服饰影像,建议色调：刺激、醒目、大气！如果是专卖店,做成海报贴在橱窗,如果是商场终端,做成展架X展架或店堂公告用来解释优惠内容的！建议使用印刷体,不建议手体书写,公司可以设计样本文字局部：顶瓜瓜商标五一购物七天乐,天天都快乐！副标：四重大礼,环环惊喜曾经买过,一定送：如果您曾经买过顶瓜瓜产品,凭累积300元购物票据到营业网点换取彩棉袜一双.现在来买,马上送：五一七天,指定产品均享受五一快乐价！新品8.8折,详见吊牌五一价,购任何顶瓜瓜产品满200元送内裤一条,折上再送！特款特价,特别送：您很想很想买顶呱呱的产品,但又很想很想省点钱,怎么办顶呱呱特别为您送出了T恤、家居服、衬衫等特款特价产品

21、,只要掏个本钱价您就可以买到喜欢的产品.即使不买,还能送：即使您从不买顶瓜瓜产品,但是不小心路过顶瓜瓜专柜,请您留下姓名和号,活动结束当天,我们将抽出30名幸运奖,礼品为彩棉线衫、彩棉内裤和彩棉袜,中奖后我们会第一时间通知您.顶呱呱彩棉服饰公司拥有最终解释权！注解：此时,要给经销商核算一下本钱,是否可操作我们此次活动主要是干什么就是为了第二条：现在来买、现在送！第一条,曾经买过、现在送,有两个条件限制：一要票据,二要累积300元.所以不可能出现大规模换取彩棉袜的现象.只可能有少量这样的客户出现.即使不买,还能送,由于活动是可控性的,对总本钱毫无影响.而且四重送礼活动完全可以累计享受！唯一的对经

22、销商要求就是,必须要有大量小件商品搭配,才能把此次活动做大做出轰动效应来.此次所有搜集的客户姓名和手机号全部登记好,以后有新品或者有小型的活动,直接用短信群发即可,不必在媒体或电视上做广告了！横幅：五一期间,商场和专卖店均需拉出横幅：横幅内容文字：购物七天乐,天天都快乐五一“购物大片,激情七天连映！吊旗：正反面内容:五一快乐购物节盛大开幕购物七天乐天天都快乐重重大礼送你惊喜活动场所背板喷绘：商场共享大厅或者室外做活动需要图片一张文字局部：购物七天乐,天天都快乐“五一顶瓜瓜激情演绎快乐购物节单页：正反面A,购物七天乐,天天都快乐四重大礼,送你惊喜 曾经买过,一定送！如果您曾经买过顶瓜瓜产品,凭累

23、积300元购物票据到营业网点换取彩棉袜一双. 现在来买,马上送！五一七天,指定产品均享受五一快乐价！新品8.8折,详见吊牌五一价,购任何顶瓜瓜产品满200元送内裤一条,折上再送！特款特价,特别送！您很想很想买顶呱呱的产品,但又很想很想省点钱,怎么办顶呱呱特别为您送出了T恤、家居服、衬衫等特款特价产品,只要掏个本钱价您就可以卖到喜欢的产品.即使不买,还能送！即使您从不买顶瓜瓜产品,但是不小心路过顶瓜瓜专柜,请您留下姓名和号,活动结束当天,我们将抽出30名幸运奖,礼品为彩棉线衫、彩棉内裤和彩棉袜,我们会第一时间通知您.活动没有门槛,参与不受限制！附送:商品房出售合同商品房出售合同一、本合同文本是根

24、据?上海市房地产转让方法?制定的示范文本,印制的合同条款为提示性条款,供未经预售阶段的商品房现房出售时当事人双方约定采用.二、购房是一种民事法律行为,涉及的标的额较大、专业性较强、法律标准较多,为更好地维护双方当事人的权益,双方签订合同时应当慎重,力求签订得具体、全面、严密.三、商品房在取得新建商品房房地产权证大产证后,方可出售.在签订出售合同前,房地产开发企业应向购房人出示新建商品房房地产权证大产证.新建商品房房地产权证真实性、合法性可向市、区、县房地产交易中央查询.四、房地产开发企业出售已抵押的商品房,应事先以书面形式通知抵押权人,同时,将已抵押的事实告知购房人.未通知抵押权人或未告知购房

25、人的,转让行为无效.购房人在签约前可向市、区、县房地产交易中央查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的情况.五、商品房出售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房变更登记手续.购房人领取房地产权证小产证.六、双方履行合同发生争议的,可选择向不动产所在地人民法院起诉,也可选择向仲裁委员会申请仲裁.如选择申请仲裁的,可向本市的仲裁委员会申请,也可向外地的仲裁委员会申请,本市仲裁委员会有上海仲裁委员会和上海对外经济贸易仲裁委员会涉外仲裁.七、本合同文本在市、区、县房地产交易中央对外出售,建议购房人先行购置,仔细阅读.甲、乙双方在平等、自愿

26、、协商一致的根底上,就乙方购置甲方出售的?宜,订立本合同.第一条甲方依法取得K/县地块土地使用权出让合同编号：,投资建造的?办理了新建商品房初始登记,取得了房地产权证大产证证书号：第二条乙方向甲方购置路弄«>>幢号层室以下简称该房屋.据上海市房屋土地资源治理局认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为平方米,其中套内建筑面积为?方米、公用分摊建筑面积为平方米,该房屋建筑层高为米.该房屋平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房屋相关情况抵押关系、租赁关系、相邻关系及小区平面图见本合同附件四；该房屋的使用公约见本合同附件五.第三条乙方购置该房屋每平方米

27、房屋建筑面积单价为人民币元.大写：.根据该房屋的房屋建筑面积,乙方购置该房屋的总房价款为人民币元.大写：.该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权总价格.第四条乙方应按本合同约定的付款方式和付款期限将房价款解人甲方的帐户/监管帐户金融机构/监管机构：帐户名称：:帐号：.乙方的付款时间和付款方式由甲、乙双方在本合同附件一中约定明确.甲方收到乙方支付的每一笔房款时均应开具发票.第五条乙方如未按合同约定的时间付款,应当向甲方支付违约金,违约金按逾期未付款的日万分之计算,违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止.逾期超过天,甲方有权选择以下第种方案追究乙方责任：一、甲

28、方有权单方面解除本合同.二、第六条乙方支付房价款假设采用银行贷款付款的,而银行未按本合同约定的期限代乙方向甲方付款的,仍视为乙方未按合同约定的时间付款,但因甲方原因的除外.二、本合同经公证处公证之日起天内,甲方向乙方交付该房屋.三、甲方在收到乙方全部房价款之日起大内,甲方向乙方交付该房屋.四、第九条乙方应在本合同第七条约定的房屋交接期限内到甲方要求的地点办理验收交接手续.该房屋交付的标志为该房屋交付之日起,该房屋的风险责任由甲方转移给乙方.该房屋为用房,甲方应向乙方提供«质量保证书?和?使用说明书?前期物业治理效劳合同?/?乙方要求提供房屋实测面积的有关资料,甲方应如实提供.甲方不出

29、示和不提供前款约定的材料,乙方有权拒绝接收该房屋,由此而产生的延期交房责任由甲方承当.第十条甲方交付的该房屋装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准,乙方在办理该房屋交接手续时有权要求甲方按装修、设备差价倍补偿.双方对标准的认定产生争议时,委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据.第十一条如乙方已付清全部房价款,除甲方原因外,乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的,甲方应当发出书面催告书一次.乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的,那么自催告书规定的验收交接日之第二天起,风险责任转移由乙方承当.如本合同约定的付款时间附件一的最后付款日期迟

30、于本合同第七条约定的房屋交付日期的即乙方未支付完全部房价款时,除甲方原因外,乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的,甲方应当发出书面催告书一次.乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的,甲方有权单方面解除本合同.第十二条甲方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时,应书面通知乙方.在书面通知发出之日起日内将乙方已支付的房价款扣除乙方应支付的赔偿金额,剩余房价款退还乙方.赔偿金额以总房价款的附算.第十三条除不可抗力外,甲方如未在本合同第七条约定的期内将该房屋交付乙方使用,应当向乙方支付违约金,违约金按乙方已支付的房价款日万分之计算,违约金自本合同第七条约定的最后交付期限之第二天起算至

31、实际交付之日止.逾期超过天,乙方有权选择以下第种方案追究甲方责任：一、乙方有权单方面解除本合同.二、第十四条自该房屋正式交付之时起,甲方对该房屋负责保修,并从房地产权利转移之日起继续保修二年/年.保修范围由甲、乙双方参照国务院发布的?建设工程质量治理条例?及?上海市房地产转让方法?规定在本合同附件五中约定.第十五条该房屋交付后,乙方认为主体结构不合格的,可以委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测.经核验,确属主体结构质量不合格的,乙方有权单方解除本合同.第十六条甲方交付的该房屋有其他工程质量问题的,乙方在合同约定的保修期内有权要求甲方除免费修复外,还须按修复费的倍给予补偿.双方商定对该房屋其他工程质量问题有争议的,委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据.第十八条乙方同意,因该物业治理区域尚未成立业主委员会,自该房屋交付之日起,即应将该房屋交甲方在?前期物业治理效劳合同?中委托的房屋治理企业统一进行治理、并遵守房屋使用公约.甲方委托的房屋治理企业承当该房屋的前期房屋治理,治理的期限至业主委员会成立后选聘的新的房屋治理企业接手治理之日.第十九条甲、乙双方商定,年月日前,由甲方/乙方/双方向亦理价格申报及过户申请手续,申领该房屋房地产权证小产证.因甲方原因,乙方无法在年M前取得房地产权证小产证,甲方应承当违约责任,违约金为总房价