停车场承包经营合同

1、停车场承包经营合同甲方（发包方）：统一社会信用代码：乙方（承包方）：统一社会信用代码/身份证号：甲乙双方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。一、承包项目1 .位于路号至一号的停车场，停车位共计一个。2 .承包期间，乙方独立自主经营。停车场的停车泊位经营收入等全部由乙方收取,乙方独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。二、承包期限1 .自年月一日至一年月一日止2 .承包期满，若甲乙双方协商一致同意继续承包经营的，双方另行重新签订承包经三、承包费及支付1 .承包费标准：固定金额加利润提成，人民币（大写）（¥_元）加上年经营利润的。2 .支付方式：每年的承包费应于当年的一月日前由乙方通过

2、银行转账方式支付给甲方，甲方指定账户信息：账号：;开户行：;户名：。3 .其他费用：承包期间与停车场经营相关的全部其他费用，包括但不限于人员工资福利、社会保险、工伤事故、水费、电费、物业管理费、贷款、应付账款、未付款的采购、侵权之债、行政罚款等费用均由承担。若一方实际承担了应由另一方承担的其他费用，可向对方追偿。四、风险保证金1 .标准及支付：乙方于本合同签订后日内向甲方一次性支付人民币（大写）（¥_元）作为风险保证金。甲方指定风险保证金账户为：账号：；开户行：；户名：。2 .抵扣：承包经营期间，如乙方未按合同约定支付承包费或发生由甲方实际承担了应由乙方支付其他费用等情形时，甲方可要

3、求从风险保证金中抵扣。不足部分，甲方仍可要求乙方继续偿付。乙方应在抵扣与偿付完成后日内补足风险保证金。3 .返还：承包经营期间届满，若乙方存在承包费欠款或其他违约情形，甲方有权从风险保证金直接扣除相应款项。在甲乙双方结清全部相关费用后，若保证金有余，甲方应于承包期限届满后日内将保证金余额无息返还乙方。乙方账户为：账号：;开户行：;户名：。五、交接与返还1 .双方同意，在风险保证金交纳后一日内完成停车场交接。双方应共同选派人员，依照本合同附件交接清单完成停车场及相关文件资料的交接。双方在交接清单上签字（盖章）视为双方完成交接。2 .上述交接最迟应于一年月一日完成。年月日前未能完成交接的，守约方应

4、向延迟交接一方书面催告。延迟交接一方接到书面催告后日内仍未履行交接义务的，视延迟交接一方为违约。违约方每延迟一日按本合同第七条违约金标准的万分之一向守约方支付违约金，直至双方交接完成。延迟交接超过最迟交接日一日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3 .乙方应于承包期满或合同解除后日内向甲方返还停车场及相关文件资料。返还过程中发现实际返还的停车场与交接时所签交接清单严重不符，且存在重大影响的（重大影响系指可能对甲方方造成万元以上损失的情形，例如非合理损耗外的损坏、乙方原因导致的停车场已不能实际经营等），甲方有权要求乙方赔偿损失。相应损失甲方有权直接从风险保证金中扣除。风险保证金不

5、足抵扣的，甲方有权向乙方追偿。4 .乙方原因导致的承包期满或合同解除后日内返还手续未能完成的，视为乙方违约。乙方每延迟一日按本合同第七条违约金标准的万分之一向甲方支付违约金，直至返还完成。延迟返还超过日的，甲方有权要求乙方承担违约责任。相应违约金甲方有权直接从风险保证金中扣除。风险保证金不足抵扣的，甲方有权向乙方追偿。六、双方权利义务1 .乙方应保证收费项目的真实性和合法性，保证账目真实性。甲方有权监督乙方对停车场的经营，有权查询乙方相关收费账目，但不得干涉乙方的正常经营活动。2 .甲方有权在停车场日常经营工作中提出意见和疑问，乙方针对该意见和疑问应在一个工作日内作出书面答复。3 .甲方应为乙

6、方经营停车场提供必要的支持，包括但不限于协同政府及其他方面的关系。4 .停车场的改建、维护/维修等工作、费用及相关责任由甲方承担。(1)若甲方需对停车场进行改建、维护/维修等，应提前日书面通知乙方；乙方对停车场改建、维修/维护负有配合的义务。(2)若乙方认为停车场需进行改建、维护/维修等，乙方应书面通知甲方，甲方应在收到乙方书面通知之日起日内处理，保证停车场的正常使用。若甲方收到乙方通知之日起日内未及时处理，则乙方有权自行委托第三方代为处理改建、维护/维修等事宜，产生的费用由甲方最终承担。(3)改建、维修/维护期限不计入承包期，即乙方承包期相应延长。改建、维护/维修期间，乙方无需向甲方计付任何

7、费用。5 .乙方承包期间应合法诚信经营，不得损害停车场对外形象及甲方利益。6 .因停车场经营事项产生任何矛盾、纠纷，或导致任何行政处罚等的，甲乙双方应相互配合，共同处理，产生的相关费用按本合同第三条第3款之约定处理。7 .承包期间，非因乙方原因导致停车位数量实际减少/增加的，双方应就本合同及减少/增加车位的事宜签订补充协议。若停车位数量实际减少至少于一个，乙方有权自减少之日起日内书面通知甲方，解除本合同。七、违约责任一旦发生违约行为，违约方应当向守约方支付违约金元，并赔偿因其违约而给守约方造成的损失。支付违约金并不影响守约方要求违约方继续履行合同或解除本合同的权利八、争议解决1 .本合同的签订、解释及与本合同有关的纠纷解决，均受中华人民共和国现行有效的法律约束。2 .因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应按下列第一种方式解决：(1)提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；(2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。九