铝挤压材公司债券投资分析（参考）

1、铝挤压材公司债券投资分析xxx有限公司目录第一章 公司概况4一、 公司基本信息4二、 公司主要财务数据4第二章 项目简介6一、 项目单位6二、 项目建设地点6三、 建设规模6四、 项目建设进度6五、 项目提出的理由6六、 建设投资估算8七、 项目主要技术经济指标9第三章 债券投资分析11一、 债券投资的价值评价11二、 债券投资的选择12三、 经济环境14四、 金融环境16五、 时间价值的计算21六、 时间价值的概念26第四章29一、 投资估算的编制说明29二、 建设投资估算29三、 建设期利息31四、 流动资金32五、 项目总投资34六、 资金筹措与投资计划35第一章 公司概况一、 公司基本

2、信息1、公司名称：xxx有限公司2、法定代表人：孙xx3、注册资本：840万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2015-4-247、营业期限：2015-4-24至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx二、 公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额14409.9811527.9810807.49负债总额4475.433580.343356.57股东权益合计9934.557947.647450.91表格题目公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018

3、年度营业收入71321.9557057.5653491.46营业利润15549.5912439.6711662.19利润总额13217.6210574.109913.22净利润9913.227732.317137.52归属于母公司所有者的净利润9913.227732.317137.52第二章 项目简介一、 项目单位项目单位：xxx有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx（待定），占地面积约99.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、 建设规模该项目总占地面积66000.00（折合约99.00亩），预计场区规划

4、总建筑面积132175.14。其中：主体工程83112.48，仓储工程29383.20，行政办公及生活服务设施14832.42，公共工程4847.04。四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xxx有限公司将项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 项目提出的理由铝在工业上属于一种很常见的有色金属材料，其应用范围十分广泛，但市场对铝的应用需求集中在其的加工制品领域。而挤压正是铝的一种成型工艺，即铝锭等原材料在熔炉中熔融后，经过挤压到模具中流出成型，另外还可以挤出各种不同截面的型材，这些产品统称

5、为“铝挤压材”。（一）符合我国相关产业政策和发展规划近年来，我国为推进产业结构转型升级，先后出台了多项发展规划或产业政策支持行业发展。政策的出台鼓励行业开展新材料、新工艺、新产品的研发，促进行业加快结构调整和转型升级，有利于本行业健康快速发展。（二）项目产品市场前景广阔广阔的终端消费市场及逐步升级的消费需求都将促进行业持续增长。（三）公司具备成熟的生产技术及管理经验公司经过多年的技术改造和工艺研发，公司已经建立了丰富完整的产品生产线，配备了行业先进的染整设备，形成了门类齐全、品种丰富的工艺，可为客户提供一体化染整综合服务。公司通过自主培养和外部引进等方式，建立了一支团结进取的核心管理团队，形成

6、了稳定高效的核心管理架构。公司管理团队对行业的品牌建设、营销网络管理、人才管理等均有深入的理解，能够及时根据客户需求和市场变化对公司战略和业务进行调整，为公司稳健、快速发展提供了有力保障。（四）建设条件良好本项目主要基于公司现有研发条件与基础，根据公司发展战略的要求，通过对研发测试环境的提升改造，形成集科研、开发、检测试验、新产品测试于一体的研发中心，项目各项建设条件已落实，工程技术方案切实可行，本项目的实施有利于全面提高公司的技术研发能力，具备实施的可行性。六、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资46645.51

7、万元，其中：建设投资36382.89万元，占项目总投资的78.00%；建设期利息437.39万元，占项目总投资的0.94%；流动资金9825.23万元，占项目总投资的21.06%。（二）建设投资构成本期项目建设投资36382.89万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用31733.38万元，工程建设其他费用3752.71万元，预备费896.80万元。七、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入95100.00万元，综合总成本费用81577.29万元，纳税总额6878.00万元，净利润9853.26万元，财务内部收益率14.00%，财务

8、净现值-1761.27万元，全部投资回收期6.58年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积66000.00约99.00亩1.1总建筑面积132175.14容积率2.001.2基底面积39600.00建筑系数60.00%1.3投资强度万元/亩356.262总投资万元46645.512.1建设投资万元36382.892.1.1工程费用万元31733.382.1.2工程建设其他费用万元3752.712.1.3预备费万元896.802.2建设期利息万元437.392.3流动资金万元9825.233资金筹措万元46645.513.1自筹资金万元28792.903.2

9、银行贷款万元17852.614营业收入万元95100.00正常运营年份5总成本费用万元81577.29""6利润总额万元13137.68""7净利润万元9853.26""8所得税万元3284.42""9增值税万元3208.55""10税金及附加万元385.03""11纳税总额万元6878.00""12工业增加值万元24362.35""13盈亏平衡点万元44093.65产值14回收期年6.58含建设期12个月15财务内部收益率14.00%

10、所得税后16财务净现值万元-1761.27所得税后第三章 债券投资分析一、 债券投资的价值评价（一）债券投资价值的计算以购买债券作为一种长期投资，要对其未来投资收益进行评价。购买债券的实际支出，即债券买价是现金流出，未来到期或中途出售的债券本息的回收，是投资的现金流入。要确定债券的投资价值，首先要计算出债券未来现金流入量的现值，只有当债券未来现金流入量的现值大于债券投资的现行买价，并达到期望的报酬率时，这种债券才值得购买。债券未来现金流入量的现值，有时也简称为债券价值或债券投资价值。一般债券都规定在一定期限内有固定利率，并且在到期日归还本金；故债券价值便等于债券利息收入的年金现值加上该债券到期

11、支付本金的现值之和。（二）债券实际收益率的计算债券投资的实际收益率的计算，并非是债券的设定利率。由于债券可能溢价或折价发行，并由于其利息支付情况不同，使投资者实际获取的收益率发生变化。债券实际收益率的本质，是用它来对未来投资收入的现金流入量进行贴现，会使其现值正好等于债券的购入价值。二、 债券投资的选择债券投资选择的一个重要依据是债券的信用等级，这主要通过债券评级来完成。其次要考虑债券的投资价值和收益率，除此之外还要注意债券的到期日，可变现能力等。投资者在购买债券前一般需要对债券发行单位进行考察、评价以确定其信用等级。通常这项工作由专门的证券评估机构来进行，企业可以此作为债券投资选择的基本出发

12、点。因为一种债券信用级别的高低，直接反映了该发行单位的经济实力、支付能力、盈利能力和偿债能力及在一贯的经营活动中履约守信程度，因此是一个最综合和客观的评价。按目前国际较常用的标准，企业债券资信级别可分为三等九级，并以英文字母ABC加以具体表示，其相应表示的内涵如下：（一）优质等级AAA信用极好，偿债能力最强，投资者安全程度最高.AA信用优良。仅次于AAA级，大多数情况下投资者的安全程度与AAA情况基本相同。（二）投资等级A信用较好，具有相当的投资吸引力，安全性比较好，但无法完全避免不利影响。BBB信用一般。中等资信水平，正常情况下比较安全，在经济不景气时可能受到较大影响。（三）标准等级BB信用

13、欠佳，中下等资信水平，投资吸引力较弱，在严重不利因素下，可能产生偿付危机。B信用较差。具有一定投机性，潜在风险大，一遇到不利影响，便可能无法支付利息和本金。（四）投机等级CCC用很差。下等资信水平，是一种投机性债券，很可能发生偿付危机。CC信用太差。是绝对投机性债券，可能以收益为主，而很少利息C没有信用，是专指不付利息的收益债券。在债券的信用等级9类中，被允许上市的只限于前四个等级，所以上市的债券都是信誉较好的，然而，企业经营情况会发生变化，发行或上市时好，并非等于信用永远很好，所以企业在进行债券投资时要有针对性的分析研究。评估信用的级别长期稳定在一个较高的信用等级上，或信用等级呈逐渐上升趋势

14、的债券，其债券资信程度较高，其投资风险也较小。三、 经济环境在影响财务管理的各种外部环境中，经济环境是最为重要的。经济环境内容十分广泛，包括经济体制、经济周期、经济发展水平、宏观经济政策及社会通货膨胀水平等。（一）经济体制在计划经济体制下，国家统筹企业资本、统一投资、统负盈亏，企业利润统一上缴、亏损全部由国家补贴，企业虽然是一个独立的核算单位但无独立的理财权利。财务管理活动的内容比较单一，财务管理方法比较简单。在市场经济体制下，企业成为“自主经营、自负盈亏”的经济实体，有独立的经营权，同时也有独立的理财权。企业可以从其自身需要出发，合理确定资本需要量，然后到市场上筹集资本，再把筹集到的资本投放

15、到高效益的项目上获取更大的收益，最后将收益根据需要和可能进行分配，保证企业财务活动自始至终根据自身条件和外部环境做出各种财务管理决策并组织实施。因此，财务管理活动的内容比较丰富，方法也复杂多样。（二）经济周期市场经济条件下，经济发展与运行带有一定的波动性。大体上经历复苏、繁荣、衰退和萧条几个阶段的循环，这种循环叫作经济周期。在不同的经济周期，企业应采用不同的财务管理战略。（三）经济发展水平财务管理的发展水平是和经济发展水平密切相关的，经济发展水平越高，财务管理水平也越好。财务管理水平的提高，将推动企业降低成本，改进效率，提高效益，从而促进经济发展水平的提高；而经济发展水平的提高，将改变企业的财

16、务战略、财务理念财务管理模式和财务管理的方法手段；从而促进企业财务管理水平的提高。财务管理应当以经济发展水平为基础，以宏观经济发展目标为导向，从业务工作角度保证企业经营目标和经营战略的实现。（四）宏观经济政策我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制，以进一步解放和发展生产力。在这个目标的指导下，我国已经并正在进行财税体制、金融体制、外汇体制、外贸体制计划体制、价格体制、投资体制、社会保障制度等各项改革。所有这些改革措施，深刻地影响着我国的经济生活，也深刻地影响着我国企业的发展和财务活动的运行。如金融政策中的货币发行量、信贷规模会影响企业投资的资金来源和投资的预期收益；财税政策会影响企业

17、的资金结构和投资项目的选择等；价格政策会影响资金的投向和投资的回收期及预期收益；会计制度的改革会影响会计要素的确认和计量，进而对企业财务活动的事前预测、决策及事后的评价产生影响等。（五）通货膨胀水平通货膨胀对企业财务活动的影响是多方面的。主要表现在：（1）引起资金占用的大量增加，从而增加企业的资金需求。（2）引起企业利润虚增，造成企业资金由于利润分配而流失。（3）引起利润上升，加大企业的权益资金成本。（4）引起有价证券价格下降，增加企业的筹资难度。（5）引起资金供应紧张，增加企业的筹资困难。为了减轻通货膨胀对企业造成的不利影响，企业应当采取措施予以防范。在通货膨胀初期，货币面临着贬值的风险，这

18、时企业进行投资可以避免风险，实现资本保值；与客户应签订长期购货合同，以减少物价上涨造成的损失；取得长期负债，保持资本成本的稳定。在通货膨胀持续期，企业可以采用比较严格的信用条件，减少企业债权；调整财务政策，防止和减少企业资本流失等。四、 金融环境（一）金融机构、金融工具与金融市场金融机构主要是指银行和非银行金融机构。银行是指经营存款、放款、汇兑、储蓄等金融业务，承担信用中介的金融机构，包括各种商业银行和政策性银行，如中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、国家开发银行、中国农业发展银行。非银行金融机构主要包括保险公司、信托投资公司、证券公司、财务公司、金融资产管理公司、金融租赁公司

19、等。金融工具是指融通资金双方在金融市场上进行资金交易、转让的工具，借助金融工具，资金从供给方转移到需求方。金融工具分为基本金融工具和衍生金融工具两大类。常见的基本金融工具有货币、票据、债券、股票等。衍生金融工具又称派生金融工具，是在基本金融工具的基础上通过特定技术设计形成的新的融资工具，如各种远期合约、互换、掉期、资产支持证券等，种类非常复杂、繁多，具有高风险、高杠杆效应的特点。金融市场是指资金供应者和资金需求者双方通过一定的金融工具进行交易而融通资金的场所。金融市场的构成要素包括资金供应者和资金需求者、金融工具、交易价格、组织方式等。金融市场为企业融资和投资提供了场所，可以帮助企业实现长短期

20、资金转换、引导资本流向和流量，提高资本效率。（二）金融市场的分类金融市场可以按照不同的标准进行分类。1.货币市场和资本市场以期限为标准，金融市场可分为货币市场和资本市场。货币市场又称短期金融市场是指以期限在1年以内的金融工具为媒介，进行短期资金融通的市场，包括同业拆借市场、票据市场、大额定期存单市场和短期债券市场；资本市场又称长期金融市场，是指以期限在1年以上的金融工具为媒介，进行长期资金交易活动的市场，包括股票市场和债券市场。2.发行市场和流通市场以功能为标准，金融市场可分为发行市场和流通市场。发行市场又称为一级市场，它主要处理金融工具的发行与最初购买者之间的交易；流通市场又称为二级市场，它

21、主要处理现有金融工具转让和变现的交易。3.资本市场、外汇市场和黄金市场以融资对象为标准，金融市场可分为资本市场、外汇市场和黄金市场。资本市场以货币和资本为交易对象；外汇市场以各种外汇金融工具为交易对象；黄金市场则是集中进行黄金买卖和金币兑换的交易市场。4.基础性金融市场和金融衍生品市场按所交易金融工具的属性，金融市场可分为基础性金融市场与金融衍生品市场。基础性金融市场是指以基础性金融产品为交易对象的金融市场，如商业票据、企业债券、企业股票的交易市场；金融衍生品交易市场是指以金融衍生品为交易对象的金融市场，如远期、期货、掉期（交换）、期权，以及具有远期、期货、掉期（交换）、期权中一种或多种特征的

22、结构化金融工具的交易市场。5.地方性金融市场、全国性金融市场和国际性金融市场以地理范围为标准，金融市场可分为地方性金融市场、全国性金融市场和国际性金融市场。（三）货币市场货币市场的主要功能是调节短期资金融通。其主要特点是：期限短。一般为36个月，最长不超过1年。交易目的是解决短期资金周转。它的资金来源主要是资金所有者暂时闲置的资金，融通资金的用途一般是弥补短期资金的不足。金融工具有较强的“货币性”，具有流动性强、价格平稳、风险较小等特性。货币市场主要有拆借市场、票据市场、大额定期存单市场和短期债券市场等。拆借市场是指银行（包括非银行金融机构）向业之间短期性资本的借贷活动。这种交易一般没有固定的

23、场所，主要通过电信手段成交，期限按日计算，一般不超过1个月。票据市场包括票据承兑市场和票据贴现市场。票据承兑市场是票据流通转让的基础；票据贴现市场是对未到期票据进行贴现，为客户提供短期资本融通，包括贴现、再贴现和转贴现。大额定期存单市场是一种买卖银行发行的可转让大额定期存单的市场。短期债券市场主要买卖1年期以内的短期企业债券和政府债券，尤其是政府的国库券交易。短期债券的转让可以通过贴现或买卖的方式进行。短期债券以其信誉好、期限短、利率优惠等优点，成为货币市场中的重要金融工具之一。（四）资本市场资本市场的主要功能是实现长期资本融通。其主要特点是：融资期限长。至少1年以上，最长可达10年甚至10年

24、以上。融资目的是解决长期投资性资本的需要，用于补充长期资本，扩大生产能力。资本借贷量大。收益较高，但风险也较大。资本市场主要包括债券市场、股票市场和融资租赁市场等。债券市场和股票市场由证券（债券和股票）发行和证券流通构成。有价证券的发行是项复杂的金融活动，一般要经过以下几个重要环节：证券种类的选择。偿还期限的确定。发售方式的选择。在证券流通中，参与者除了买卖双方外，中介非常活跃。这些中介主要有证券经纪人、证券商，他们在流通市场中起着不同的作用。融资租赁市场是通过资产租赁实现长期资金融通的市场，它具有融资与融物相结合的特点，融资期限一般与资产租赁期限一致。五、 时间价值的计算为了研究问题的方便，

25、采用抽象分析法，有一个假设条件，即假设没有风险和通货膨胀的情况下，单独考虑时间价值的问题。在这种情况下，时间价值=利率。时间价值的计算主要包括复利的计算和年金的计算。（一）复利的计算复利是指不仅本金要计算利息，利息也要计算利息，即每经过一个计息期，要将所生利息加入本金再计利息，逐期滚算，俗称“利滚利”。其中所说的计算期，一般是指相邻两次计算利息的时间间隔，如年、季、月、日等，除非特别指明的以外，计息期均指1年。由于计算复利的方向不同，复利的计算包括复利终值和复利现值计算。 .1.复利终值：复利终值又称复利值，是指若干期以后包括本金和利息在内的未来价值，又称本利和。2.复利现值复利现值是指未来某

26、期的一定量货币（本利和），按复利折算成的现在价值（本金）。它是复利终值的逆运算。为了简化计算，可利用复利现值系数表。复利终值系数与复利现值系数二者互为倒数关系。复利终值表明一定量的货币的未来价值，复利现值表明未来一定量的货币的现在价值。在财务管理实务中，习惯上把现金流量往前计算，即已知现值求终值为复利计算；把现金流量往回计算，即已知终值求现值称贴现计算。运用复利现值系数可解决财务管理中的一些实际问题，如融资决策和企业收益趋势等。（二）年金的计算年金是指一定时期内每期相等金额的收付款项。折旧、利息、租金、保险费等通常表现为年金的形式。简单地说，年金就是等额定期的系列收支。因此，企业财务活动中的分

27、期付款赊购、分期偿还贷款、发放养老金、分期支付工程款，每年相同的销售收入等，也都属于年金的收付形式。年金按照付款方式和支付时间可划分为普通年金（也称后付年金），预付年金（也称先付年金）、递延年金（也称延期年金）和永续年金四种。1.普通年金普通年金又称后付年金，指每期期末有等额的收付款项的年金。在现实经济生活中由于这种年金最常见，所以称作普通年金，又由于它发生在每期的期末，因此又称作后付年金。因为计算的方向不同，普通年金分为普通年金终值和普通年金现值。普通年金终值，简称年金终值，是指一定时期内每期期末收付款项的复利终值之和。它相当于银行储蓄中定期零存整取的本利和。为了简化计算，可利用年金终值系数

28、表。利用普通年金系数可以解决偿债基金的问题。偿债基金，是指为使年金终值达到既定金额，每年应支付的年金数额。普通年金现值，简称年金现值，是指一定期间内每期期末等额的系列收支款项的复利现值之和。也可以表述为在每期期末取得相等金额的款项，现在需要投入的金额。为了简化计算，可利用年金现值系数表。利用年金现值系数，可以解决投资回收资金的问题。投资回收资金，是指在一定期间内为收回初始投资额每期期末收回的相等金额。2.预付年金预付年金也称先付年金或即付年金，是指一定期间内，各期期初等额的系列收付款项。即在每期期初支付的年金。由于计算的方向不同，预付年金分为预付年金终值和预付年金现值。预付年金与普通年金的区别

29、，仅仅在于付款时间的不同。由于年金终值系数表和年金现值系数表都是按普通年金编制的，所以在利用上述两个表计算预付年金的终值和现值时，可以在普通年金的基础上用终值和现值的计算公式进行调整。预付年金终值，是指一定时期内每期期初等额系列收付款项的复利终值之和。预付年金现值，是指一定时期内每期期初等额系列收付款项的复利现值之和。3.递延年金递延年金也称延期年金，是指在最初若干期没有收付款发生，后面若干期有等额系列收付款项发生的年金形式。一般来讲，递延年金是指第一次收付发生在第二期或第二期以后的普通年金。递延年金终值的大小，与递延期无关，因此它的计算方法与普通年金终值相同，只要把发生支付行为的第一期作为计

30、算期的起点，有几期就计算几期。所以，递延年金的计算只涉及现值的计算。4.永续年金永续年金也称终身年金，是指无限期支付的年金。在我国现实生活中，最常见的是银行存款中的存本取息。在西方某些债券采取了终身年金的形式，持有者凭它可在每期取得等额的资金，直到无限长的时间，永远不会期满，即是说，发行者没有义务在将来的任何时候以债券的票面值赎回这些债券。此外，优先股股票因为有固定的股利而又无到期日，因而优先股的股利也可以看作是这种永续年金。由于永续年金没有终止的时间，所以也就不存在终值，因此，在永续年金的计算中只涉及现值计算的问题。（三）贴现率、期数和利率的推算1.贴现率的推算（1）一次性收付款项贴现率的推

31、算。（2）永续年金贴现率的推算。（3）普通年金贴现率的推算。普通年金贴现率的推算比较复杂，无法直接套用公式，而必须利用有关的系数表，有时还要利用插值法。2.期数的推算期数的推算，其原理和步骤同贴现率的推算相似。3.利率的推算复利的计算期是指计一次复利的期限。终值和现值通常都是按年计算的，但有时情况并不是如此，比如：有的债券的利息每半年支付一次，股利有时候每季度支付一次，每月支付一次，在极特殊的情况下，甚至几天支付一次，于是就出现了不同的计息期。一年当中复利次数的多少，即复利速度的快慢称为复利的频率。复利频率越快，同一期的终值越大。目前西方财务管理的评价模式，经常使用连续复利的概念，连续复利是指

32、复利的频率无限。因此说，在一定的利率和年数之下连续复利可产生最大的将来值。六、 时间价值的概念（一）时间价值的含义时间价值又称货币时间价值，是指资金在周转使用中，由于时间因素而形成的不同的价值。或者说，是指资金经历一定时间的投资和再投资所增加的价值。它具有增值性的特点，是一定量的资金在不同的时间上具有的不同的价值，即今天的一定量资金比未来的同量资金具有更高的价值。在财务管理实务中，人们习惯于使用相对数来表示资金的时间价值即用增加价值占投入资金的百分数来表示。（二）关于时间价值的理论争议在西方经济学中关于时间价值的论述主要有如下观点。一种观点认为，时间价值是耐心的报酬，即时间价值是牺牲当前消费的

33、代价和报酬。这种观点认为，即使在没有风险和通货膨胀的条件下，今天的100元钱也会大于以后的100元钱。投资者投入或投出这100元钱，他就牺牲了当时使用或消费这100元钱的权利和机会，这种牺牲不是无偿的，它要获得补偿，因此，按照牺牲时间来计算的这种补偿，就是它的代价或报酬，就叫作时间价值。这种观点在西方各国十分盛行，也是一种传统观点。另外一种观点认为：心理因素决定时间价值。英国经济学家凯恩斯从资本家和消费者心理出发，而高估现在货币的价值、低估未来货币的价值。他认为，时间价值在很大程度上取决于灵活偏好、消费倾向心理因素。西方经济学关于时间价值的概念认为，对投资者推迟消费的耐心应该给以报酬，该报酬量

34、应该与推迟的时间成正比例关系，因此，单位时间的这种报酬对投资的百分比称为时间价值。显而易见，西方经济学家的这些概念只是说明了时间价值的一些现象，并没有说明其本质。在此，十分有必要对时间价值的来源、产生、计算标准和计算方法做出科学的解释。时间价值是在生产经营中产生的。时间价值以平均资金利润为基础，按复利计算。在资本论中，马克思精辟地论述了剩余价值如何转化为利润，利润又如何转化为平均利润，最后，等量的资金投入不同的行业，会获得大体相当的社会平均资金利润率或平均投资报酬率，这个率数就是计算时间价值的基础。马克思还指出了时间价值应该按复利的方法来计算，他认为，在利润不断资本化的条件下，资本的积累要用复

35、利方法计算，资本将按几何级数增长。综上所述，时间价值应该有两种表现形式：以绝对数表现的时间价值时间价值额，是资金在生产经营过程中带来的真实增值额，即一定数额的资金与时间价值率的乘积；以相对数表现的时间价值时间价值率，是指扣除风险报酬和通货膨胀贴水后的平均资金利润率或平均报酬率等。在没有通货膨胀和风险的特定情况（静态）下，银行存款利率、贷款利率、各种债券的利率以及股票的股利，都是投资报酬率，它们就等于时间价值率。第四章一、 投资估算的编制说明（一）投资估算的依据本期项目其投资估算范围包括：建设投资、建设期利息和流动资金，估算的主要依据包括：1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）2、投资项目可行

36、性研究指南3、建设项目投资估算编审规程4、建设项目可行性研究报告编制深度规定5、建设工程工程量清单计价规范6、企业工程设计概算编制办法7、建设工程监理与相关服务收费管理规定（二）项目费用与效益范围界定本期项目费用界定为工程费用和项目运营期所发生的各项费用；项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性的原则。二、 建设投资估算本期项目建设投资36382.89万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合

37、计31733.38万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为17541.24万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为13288.73万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为903.41万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为3752.71万元。（三）预备费本期项目预备费为896.80万元。表格题目建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用17541.24

38、13288.73903.4131733.381.1建筑工程费17541.2417541.241.2设备购置费13288.7313288.731.3安装工程费903.41903.412其他费用3752.713752.712.1土地出让金1550.561550.563预备费896.80896.803.1基本预备费537.14537.143.2涨价预备费359.66359.664投资合计36382.89三、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款17852.61万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息437.39万元。表格题目建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1

39、年第2年1借款1.1建设期利息437.39437.390.001.1.1期初借款余额17852.611.1.2当期借款17852.6117852.610.001.1.3当期应计利息437.39437.390.001.1.4期末借款余额17852.6117852.611.2其他融资费用1.3小计437.39437.390.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计437.39437.390.00四、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为9825.23万元。表格题目流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产40020.6146177.6349256.1461570.171.1应收账款18009.2820779.9422165.2627706.