K歌沐足开发经营计划书

1、K歌沐足保健开发经营方案书1、 市场分析调查目标工程类别收费标准元提成标准元/钟消费人群头钟时间加钟时间轮点加千足堂普通沐足60806080252725中低层人群7580758032333288808880404240VIP沐足1288012880505550诞生沐足城保健沐足68756860272927中低层、商务人群80808060353735足疗85758560394139高足1057510560555755VIP普足88758860404240宫廷1387513860606260东湖古典休足城保健沐足65756560252725中低层人群保健推背78757860333533足疗8375

2、8360373937高足1037510360525452分析根据目场所的所在位置是在城区汽车站附近，人流量比拟密集，是人群消费的重点地段和夜生活的主要地段。从以上场所调查的数据显示人群消费主要集中在当地休闲人仕、中等收入人群和商务旅游人群。而当地只有传统沐足的经营模式，行业经营模式单一；这对开发K歌沐足有着先天性的优势，当地人群的消费力亦可满足K歌沐足开发根本条件。故开发首家K歌沐足、定位在中档水平的成功率达70%以上。对带动当地娱乐行业和刺激消费，改变人们的休闲娱乐观念有积极的意义。二、目标工程定位与技师根本提成工程类别收费标准元提成标准元/钟介绍费元/钟备注头钟时间加钟时间轮点加保健沐足6

3、87568602729271足疗857585603941391.5高足10575105605557551.5K歌沐足9875986542471保健按摩13875138606062601.5三、目标场所楼层经营功能分区说明楼层功能说明面积平方米房间数间备 注1楼大堂、候客区约1502楼K歌、普足区300206间2人普足、6间2人K歌、8间3人K歌3楼K歌、普足区3004楼技师房、保健按摩区3005带洗浴卫生间5楼保健按摩区3007带洗浴卫生间6楼客房区3007长租房7楼客房区30078楼后勤区300办公、食堂、员工活动合 计225036四、总投资预算工程投资金额万元明细说明K歌房14间14.6含

4、点歌、音响设备、线材电视552寸：8台；42寸：12台；平均2500元/台收银、钟房系统4报钟器：32间×380元/间12160元；电脑：6台×2500元/台15000元；软件系统：8000元；线材：4840元布草5另附清单家私设备6.4茶几：28张×400元/张11200元；沐足沙发：48套×1100元/套52800元；设备/维修/办证15消防、监控、网络、电梯、空调、热水系统、水电系统、办证厨房/酒吧/楼面设备3厨房设备：1万，酒吧设备：1万，楼面设备：1万饰面装修20大堂/办公家私4办公室茶台：1套；办公台：6张；大堂休闲台：6套开办费23前三个月

5、装修/筹备/试业费用工资、租金、水电合计100 五、人员编制经营时间：11：00-06：00序号岗 位性别人数人月薪全勤奖合计备注01经 理不限160002006200另加提成02主 管13800200400003技师导师女140002004200另加提成04部 长不限525002001350005前台收银女22200200480006效劳员不限521002001150007清洁工女22000200440008厨师男133002003500员工福食09厨工女125002002700兼PA领班10水、电工男13000200320011车场保安男12100200230012会计/核数/采购男/女1

6、5000500013出纳/人事/仓管/弱电男/女16000600014执行董事车油、生活津贴费师沐足、推拿女非受薪人员70人总 计2476300注：受薪人员：24人，非受薪人员：70人，共计总人数：94人六、营销方案阶 段方 案第一个月试业1、 试业第一个月实行批量客2送1，5送2，7送3的优惠活动；2、 试业期间普通沐足特价58元，针对单一客人；3、 发行8.8折会员折扣卡，办理收取20元工本费，发行量为1万张， 折扣卡不可与当月优惠同时使用；4、 派发宣传单张预定派发量为8万张。第二个月1、 K歌沐足实行批量客3人或以上同行消费减50元，5人或以上同 行消费减10

7、0元优惠；2、 8.8折会员卡使用不可与当月优惠同时使用；3、 派发宣传单张预定派发量为8万张。第三个月1、 实行和推广会员卡充值优惠活动活动明细另拟；2、 加大8.8折会员卡的推广优惠；3、 派发宣传单张预定派发量为6万张。注：三个月后的营销方案根据前三个月的经营情况另拟 七、固定运作预算工程名称费用金额元/月工程名称费用金额元/月场 租25000广告宣传1000业务接待25000维修维护3000员工工资76300日用消耗2000水 电20000网络、通讯费2000出品本钱6000员工食宿22560税收、社保10000洗 涤3000合计：195860元/月注：员工食宿费用按8元/人×

8、;94人×30天22560含油、盐、酱、醋、煤八、总经营预算1、按场所座位数量2.5钟/日客计算项 目钟类人均消费日钟数日收入元/日月收入元/月技师/介绍费/楼面提成50%元/月备 注保健沐足/足疗/高足头钟853025507650057375保健沐足/足疗/高足：12位×2.5钟/日30钟/日加钟50%8515127538250K歌沐足头钟98908820264600359100K歌沐足：36位×2.5钟/日90钟/日加钟98908820264600酒水/ 小食70906300189000保健按摩头钟13830414012420093150保健按摩：12位

9、15;2.5钟/日30钟/日加钟50%13815207062100合 计元360339751019250509625月纯利润计算1019250元总经营预算减509625元技师/介绍费/楼面提成减 195860元固定运作预算等于313765元2、按场所座位数量2钟/日客计算项 目钟类人均消费日钟数日收入元/日月收入元/月技师/介绍费/楼面提成50%元/月备 注保健沐足/足疗/高足头钟852420406120045900保健沐足/足疗/高足：12位×2钟/日24钟/日加钟50%8512102030600K歌沐足头钟98727056211680287280K歌沐足：36位×2钟/

10、日72钟/日加钟98727056211680酒水/ 小食70725040151200保健按摩头钟1382433129936074520保健按摩：12位×2钟/日24钟/日加钟50%13812165649680合 计元28827180815400407700月纯利润计算815400元总经营预算减407700元技师/介绍费/楼面提成减 195860元固定运作预算等于211840元3、按场所座位数量1.5钟/日客计算项 目钟类人均消费日钟数日收入元/日月收入元/月技师/介绍费/楼面提成50%元/月备 注保健沐足/足疗/高足头钟851815304590034425保健沐足/足疗/高足：12位

11、×1.5钟/日18钟/日加钟50%85976522950K歌沐足头钟98545292158760215460K歌沐足：36位×1.5钟/日54钟/日加钟98545292158760酒水/ 小食70543780113400保健按摩头钟1381824847452055890保健按摩：12位×1.5钟/日18钟/日加钟50%1389124237260合 计元21620385611550305775月纯利润计算611550元总经营预算减305775元技师/介绍费/楼面提成减 195860元固定运作预算等于109915元4、按场所座位数量1钟/日客计算项 目钟类人均消费日钟

12、数日收入元/日月收入元/月技师/介绍费/楼面提成50%元/月备 注保健沐足/足疗/高足头钟851210323060022950保健沐足/足疗/高足：12位×1钟/日12钟/日加钟50%85651015300K歌沐足头钟98363528105840143640K歌沐足：36位×1钟/日36钟/日加钟98363528105840酒水/ 小食7036252075600保健按摩头钟1381216564968037260保健按摩：12位×1钟/日12钟/日加钟50%138682824840合 计元14413602407700203850月纯利润计算407700元总经营预算减203850元技师/介绍费/楼面提成减 195860元固定运作预算等于7990元九、总结目标工程按总投资为100万元人民币计算，根据以上预测数据可估算出试业二个月后投资本金回收情况，如下：1、按场所座位数量2.5钟/日客计算，可产生纯利润：313765元/月。 总投资为100万元