某地区国际贸易中心大厦工程造价实例

1、1、 国际贸易中心大厦工程概况建筑面积：99759.83平米。层数幢数：53层（含地下室3层）主副楼各1幢。建筑高度：160米。开竣工时间：1982年4月1985年12月。使用功能： 办公楼、市场、餐厅。结构特征：钢筋混凝土筒中筒结构。基础工程：主楼挖孔桩58根（3.1米4根，2.6米8根，2.2米46根）平均长15米。裙楼冲孔桩258根（1.0米90根，0.8米l68根）。主要装饰：外墙面：玻璃幕墙、铝板，一楼贴磨光花岗岩。内墙面：楼墙柱面磨光花岗岩。塔楼为墙纸。门窗：古铜色铝合金窗，茶色玻璃。天棚：铝合金龙骨。玻璃纤维板吊顶。地面：一楼磨光花岗岩。 塔楼为地毯。主要设备：主楼：4 4部，奥

2、迪斯牌，其中竖梯22部，自动扶梯22部，主楼竖梯15部承载l5T。空调：3000冷吨，离心式制冷机组5台（650冷吨4台，400冷吨l台）。应急发电机组：960KW，1000KW各l台。消防：全楼有自动喷淋。建设单位：深圳市物业发展总公司设计单位：湖北工业建筑设计院施工单位：中建三局一公司桩基施工：水电部基础公司建设地点：人民南路工程造价及费用构成工程总造价 1421683万元 每平米造价 142459元 分 项 费 用建安工程 725051万元桩 基 36453万元 电力及照明 35444万元电 梯 102266万元电脑控制系统 24830万元 空 调 50310万元电话主机 16250万元

3、其他设备 61414万元玻璃幕墙、铝板 121396万元旋转餐厅 32804万元前期施工费 16517万元勘测设计费 33340万元说明：1总价中包括筹建管理费，不包括银行利息。 2室内天棚、墙纸、地毯等由用户自装修，未计入在造价中。 3各系统管理费用在建安工程费用内。2、国际商业大厦工程概况建筑面积：50673平米。层数幢数：20层2幢。建筑高度：67.5米。开竣工时间：1981年10月1983年2月。使用功能：写字楼裙楼商场。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩1.0米222根，灌注大桩0.48米194根。混凝土6084立米。主要装饰：外墙面：玻璃马赛克，一楼大理石。内墙面

4、：走廊贴墙纸其它为乳胶漆。门窗：银白色铝合金窗，铝合金框玻璃门，内部木门。天棚：裙楼、走廊为铝合金龙骨玻璃纤维板吊顶，其它为乳胶漆。地面：走廊为水磨石块，室内为塑胶面层，楼梯间为磁板马赛克。主要设备：电梯：迅达牌，6台承载1T。空调共640冷吨，离心式制冷机组2台，仅供裙楼。消防：自动喷淋。应急发电机组360KW1台。建设单位：深圳市房地产公司设计单位：广东省建筑设计院施工单位：一冶南方分公司桩基施工：广东基础工程公司建设地点：人民南路工程造价及费用构成工程总造价 8031.33万港元每平米造价 1584.93港元分项费用土建工程 4557.23万港元上下水消防 336.38万港元电气、工程

5、912.10万港元电 梯 164.00万港元桩 基 703.58万港元空 调 448.70万港元测量勘探 91.43万港元三通一平 79.55万港元设计费 161.99万港元零星工程 161.99万港元说明： 总价中包括征地、临时设施、广告、筹建管理费；未包括裙楼内装修。3、电子大厦工程概况建筑面积：14455平米。层数幢数：19层/1幢。建筑高度：69.4米。开竣工时间：1981年5月1982年12月。使用功能：写字楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：预制钢筋混凝土方桩，断面45×45厘米。主要装饰：外墙面：玻璃马赛克，底层大理石。内墙面：乳胶漆、墙纸、一楼大堂贴大理

6、石。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：铝合金金龙骨矿棉板吊顶、乳胶漆。地面：彩色、普通水磨石块，地毯。主要设备：空调：局部设置框式空调。电话、北京纵横机组480门。应急发电机270KW1台。电梯：3台承载、1T（国产）。工程造价及费用构成工程总造价 793.28万元每平米造价 549.0元分项费用土建工程 54723万元上下水消防 2439万元电气工程 4042万元电 梯 3500万元电 话 2063万元空 调 11000万港元自动消防 100万元应急发电机组 220万元桩 基 5510万元说明：总造价中不包括勘测、设计、广告、临时设施及筹建管理费。4、湖心大厦工程概况 建筑面积：1870

7、0平米。层数幢数：26层（含地下室土层）2幢。建筑高度：8l。6米。开竣工时间：1982年6月1983年9月。使用功能：商住楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩1米135根，桩长18米。主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克。内墙面：乳胶漆。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：乳胶漆。地面：塑胶面层。主要设备：电梯：日立牌5台承载0.75T。应急发电机组：180KVA台。消防：烟感自动报警。建设单位：深圳市房地产公司设计单位：航天部第七设计院施工单位：江苏省建安一公司桩基施工：水电部基础公司建设地点：嘉宾路工程造价及费用构成工程总造价 3303.11万港元每平米造价 1766.3

8、7港元分项费用土建工程 2246.98万港元桩 基 238.00万港元 电气、上下水 403.58万港元电 梯 187.00万港元烟感报警 23.13万港元其 他 204.42万港元说明：1总造价未包括裙楼的装修。 2其他费用包括三通一平、勘测、设计费用及其他费用。5、海丰苑工程概况建筑面积：30616平米。层数幢数：34层（含地下室1层）2幢。建筑高度：95.7米。开竣工时间：1982年7月1983年12月。使用功能：商住楼、裙房一、二层商场，三层办公楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：黄山阁钻孔桩，衡山阁冲孔桩，1.0米共193根，混凝土2991.57立米。桩总长2697米。

9、主要装饰：外墙面：喷涂，裙楼贴磁砖。内墙面：粗装修（细装修各用户自理）。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：各用户自行装修。地面：粗装修（面层各用户自理）。主要设备：电梯6台，3台三菱牌，3台迅达牌，承载0.75T。空调：水冷式40冷吨×4台及30冷吨×8台，共400冷吨，供三层裙楼。消防：自动喷淋（全楼）。建设单位：中国海外公司设计单位：中国建筑深圳设计公司施工单位：中建二局一公司桩基施工：广东基础工程公司建设地点：人民南路工程造价及费用构成工程总造价 3150.37万港元每平米造价 1028.99港元分项费用土建工程 1757.22万元上下水消防 189.10万元电气

10、工程 187.55万元电 梯 197.00万港元桩 基 165.15万元空 调 98.35万元公用天线 18.00万港元铝合金门窗 224.00万港元自动喷淋 34.00万港元其 他 538.00万元 141.00万港元说明：1、总造价中包括前期工程费。500KW发电机组费及筹建管理费。 2、总造价中不包括裙楼内装修费。 3、银行利息200万元也未计入造价内。6、有谊大厦（二期）工程概况建筑面积：28483平米。层数幢数：24层3幢。建筑高度：79米。开竣工时间：1982年12月1984年9月。使用功能：商住楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩1.0米32根，0.8米222

11、根。主要装饰：外墙面：喷涂。内墙面：乳胶漆。门窗：钢窗，内部木门。天棚：乳胶漆。地面：走廊水磨石，房间塑胶面层。主要设备：电梯：迅达牌6台（承载0.75T）。消防：烟感报警。应急发电机：506KW。建设单位：深圳市房地产公司设计单位：广东省建筑设计院施工单位：一冶南方分公司桩基施工：大桥局三处建设地点：建设路工程造价及费用构成工程总造价 4836.34万港元每平米造价 1698港元分项费用土建工程 2936.12万港元上下水、消防 544.56万港元电气工程 409.25万港元电 梯 120.00万港元桩 基 435.00万港元勘测设计 91.00万港元三通一平 55.44万港元管理、广告 1

12、66.97万港元其 他 78.00万港元说明：总造价中不包括勘测、设计、广告、临时设施及筹建管理费。7、振华大厦工程概况建筑面积：14006.62平米。层数幢数：24层1幢。建筑高度：78.9米。开竣工时间：1983年7月1984年12月。使用功能：综合商业服务楼。结构特征：塔楼为钢筋混凝土剪力墙，裙楼为框架结构。基础工程：冲孔桩：1米49根，0.8米43根共92根。主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克，底层贴大理石。内墙面：乳胶漆，塔楼有部分贴墙纸。门窗：铝合金窗，塔楼为银白色，裙楼为茶色，室内木门。天棚：铝合金龙骨钙塑板及玻璃纤维板吊顶。地面：彩色水磨石，进口花阶砖，主要设备：应急发电机组：25

13、0KW。空调：790冷吨。消防；全楼自动喷淋，配电室自动气体灭火。电梯：迅达牌3台承载lT。建设单位：振华轻工企业有限公司设计单位：深圳市建筑设计院施工单位：华西企业公司四公司桩基施工：广东省基础：工程公司建设地点：深南东路工程造价及费用构成工程总造价 1574.19万元每平米造价 1123.88元分项费用土建工程 800.20万元上下水、消防 55.47万元电气工程 56.59万元电 梯 38.21万元空 调 167.82万元动力配电 81.23万元桩 基 84.44万元烟感自动报警 24.00万元电 话 45.83万元铝合金门窗 39.88万元勘测设计 38.69万元临时设施 24.43万

14、元说明：总造价已包括室外配套工程、征地、管理费、提前竣工奖及质量监督等费用。8、敦信大厦工程概况建筑面积：10507平米。层数幢数：25层1幢。建筑高度：82.4米。开竣工时间：1983年5月1984年12月。使用功能：商住楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩0.60米10根，1.0米4根，1.2米48根，共1661立方米混凝土。主要装饰：外墙面：贴马赛克。内墙面：乳胶漆。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：乳胶漆。地面：走廊为水磨石，室内塑胶面层。主要设备：消防：烟感报警，为办公室有自动喷淋。应急发电机组：506KW与德兴大厦共用，设在高压开关站内（本大厦只有低压配电）

15、。电梯：菱电牌3台（承载0.75T）。建设单位：深圳市房地产公司设计单位：核工业部二院施工单位：华西建安十一公司桩基施工：大桥局三处建设地点：建设路工程造价及费用构成工程总造价 1998.05万港元每平米造价 1901.64港元分项费用土建工程 1182.00万港元水电、消防 210.00万港元共公设施 34.25万港元电 梯 106.00万港元桩 基 159.00万港元三通一平 71.00万港元勘测设计 87.80万港元管理费、广告费 148.00万港元说明：土建工程包括2个消防水池费用；不包括12层内装修。 三通一平费中包括征地费。9、熙龙大厦（一期）工程概况建筑面积：12274平米。层数

16、幢数：22层1幢。建筑高度：69.6米。开竣工时间：1983年1月1985年3月。使用功能：商住楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩0.8米78根，灌注桩0.48米78根。混凝土1763立方米。主要装饰：外墙面：马赛克。内墙面：乳胶漆。门窗：钢窗，室内木门。天棚：乳胶漆。地面：室内塑胶面层，走廊铺地砖。主要设备：电梯日立牌3台（承载1T）。建设单位：深圳市房地产公司设计单位：广东省建筑设计院施工单位：中建三局一公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：人民南路工程造价及费用构成工程总造价 1958.90万港元每平米造价 1595.98港元分项费用土建工程 1055.73万港

17、元水电、消防 248.90万港元附属工程 62.21万港元电 梯 97.00万港元勘测设计费 147.02万港元桩 基 150.00万港元三通一平 52.36万港元管理及广告费 127.61万港元其 他 18.40万港元说明：总造价中已包括征地，临时设施费；未包括裙楼内装修。10、南洋大厦工程概况建筑面积：35866平米。层数栋数：A、B栋28层，C栋14层（包括地下室1层）3栋。建筑高度：89.7米。开竣工时间：1983年10月1985年7月。使用功能：住宅、办公、商业综合楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩0.8米207根，平均长20米，混凝土量2865.28立方米。主

18、要装饰：外墙面：一层贴大理石，上部贴马赛克，C栋西南两面玻璃幕墙。内墙面：乳胶漆。门窗：古铜色铝合金窗，茶色玻璃。天棚：塔楼无吊顶，共用部分为铝合金龙骨矿棉板，玻璃纤维板吊顶。地面：公用部分为水磨石，B座塔楼塑胶面层，A座用户自理。主要设备：电梯：菱电牌竖梯8台（2台承载1T，6台承载0.7T），自动扶梯4台。空调：往复式制冷机组6部，共1200冷吨。消防；裙楼和C座有自动喷淋，防火门水幕。应急柴油发电机组360KW。建设单位：深圳市房地产公司、香港南洋银行设计单位：建筑香港潘肇棠则师楼 结构北京钢铁设计研究施工单位：华泰企业公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：建设路、嘉宾路口工程造价及

19、费用构成工程总造价 6273.64万港元每平米造价 1749.19港元分项费用（万港元）土建工程 3651.36上下水、消防 329.78电气工程 525.03电 梯 420.00空 调 480.00煤 气 63.50桩 基 354.87通 讯 22.65玻璃幕墙 91.00三通一平 82.10勘测设计 91.31管理及广告费 108.82说明：1、总造价中未包括裙楼内装修。2、银行利息251.9842万元（人民币）未计入造价内。3、A、B座塔楼空调用户自安，未计在造价内。4、玻璃幕墙为1032平方米。11、翠兰楼工程概况建筑面积：9635.29平方米。层数幢数：23层1幢。建筑高度：75.2

20、米。开竣工时间：1984年3月1985年4月。使用功能：商住楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩0.8米77根，桩长41.92米，混凝土量2013.53立方米。主要装饰：外墙面：贴马赛克。内墙面：乳胶漆，厨房、厕所1.5米高磁片墙裙。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：乳胶漆。地面：室内塑胶面层，厨房、厕所马赛克。主要设备：电梯3台，日立牌承载0.75T。窗式空调机由用户自安。应急柴油发电机组300KVA与其它建筑共用。建设单位：深圳市房地产公司设计单位：航天部七院施工单位：中建二局一公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：东门路翠竹苑工程造价及费用构成工程总造价 16

21、86.16万港元每平米造价 1749.89港元分项费用（万港元）土建工程 934.96上下水、消防 107.47电气工程 112.13电 梯 105.00煤 气 5.42桩 基 211.64三通一平 55.90勘测设计 65.14公共设施 50.22管理广告及其它 33.7012、联城大厦工程概况建筑面积：10942平方米。层数幢数：16层1幢。建筑高度：60.46米。开竣工时间：1984年3月1985年3月。使用功能：写字楼、裙房商场。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩0.8米14根，1.0米72根，桩长2223米。主要装饰：外墙面：贴马赛克，底部贴釉面砖和大理石。内墙面：

22、墙纸。门窗：古铜色铝合金窗，茶色玻璃，内部木门。天棚：铝合金龙骨矿棉板吊顶。地面：地毯。主要设备：电梯2台，日立牌承载0.75T。消防：烟感报警，配电室有自动气体来灭火。建设单位：深圳市联城发展公司设计单位：华深建筑设计顾问公司施工单位：中土一总队桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：文锦渡春风路工程造价及费用构成工程总造价 713.19万人民币132.84万港元每平米造价 651.79元人民币121.6港元分项费用土建工程 401.91万元上下水、消防 35.65万元电气设备 设备89.0万元 安装22.25万元电 梯 65.00万港元桩 基 59.38万元铝合金门窗 51.84万港元烟感报

23、警 16.00万港元三通一平 11.00万元设计费 15.00万元勘测费 2.00万元公共设施 77.00万元说明：1.墙纸、吊顶、地毯用户自装，未计算在总造价中。空调、自动喷淋用户自装。 2公用设施费中包含筹建费用。13、北方大厦工程概况建筑面积：26126平米。层数幢数：26层（包括地下室1层）1栋。建筑高度：88.58米。开竣工时间：1984年4月1985年12月。使用功能：写字楼、宾馆。结构特征：钢筋混凝土框架、筒体结构。基础工程：冲孔桩1.0米103根，0.7米48根。主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克，底部贴大理石。内墙面：贴墙纸，电梯间贴大理石。门窗：古铜色铝合金框、茶色玻璃，塔楼内

24、部木门。天棚：铝合金龙骨石膏板吊顶，一层冷热饮间为铝合金吊顶。地面：一楼磨光花岗岩，九至十三，十八层地毯，其它为塑胶地面，电梯厅为磨光花岗岩。主要设备：电梯：三菱牌4台客梯承载0.9吨，1台货梯，8台自动扶梯。空调：约克往复式冷水机组4台，每台200冷吨，集中式空气调节机组29组，风机盘管立式明装91组，卧式暗装280组，整体柜式空调机组4组，组合式空调机组2组。应急柴油发电机组500KW。消防：全楼自动喷淋，配电室自动气体灭火。建设单位：北方工业公司深圳分公司施工单位：江苏省建安一公司设计单位：兵器部第五设计院桩基施工：中建经理处建设地点：深南中路工程造价及费用构成工程总造价 3000.00

25、万元每平米造价 1148.28元分项费用土建工程 1047.66万元上下水、消防 100.00万元卫生洁具 72.00万港元电气工程 283.00万元设备161.30万港元电 梯 449.00万港元空 调 163.00万元空调设备 220.00万港元煤 气 32.20万元桩 基 106.00万元电 话 135.00万港元电视天线 20.00万元内部装饰 500.00万元说明：1、总造价中包括征地、设计勘测费。 2、内部装饰6层以上费用200万元，15层未完工估计300万元。 3、港元按国家牌价折人民币计算。14、京鹏大厦工程概况建筑面积：17550平方米。层数幢数：主楼16层，付楼4层各1幢。

26、建筑高度：62米。开竣工时间：1983年12月1985年9月。使用功能：综合楼、客房、餐厅、商场、办公楼、宿舍。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩共97根，08米44根1米53根，总长1992.23米，混凝土量1456.05立方米。主要装饰：外墙面：三层裙楼磨光花岗岩，局部玻璃幕墙，上部喷涂。内墙面：喷涂。门窗：主楼古铜色铝合金框线茶色玻璃，付楼银白色铝合金窗。天棚：客房、走廊、裙楼大堂铝合金龙骨石膏板，部分玻璃纤维板吊顶，其它为乳胶漆。地面：底层磨光花岗岩，以上各层为地毯，付楼为水磨石。主要设备：电梯：三菱牌3台承载1.0T（1部兼货梯）。空调：离心式制冷机组2台，共500

27、冷吨。消防：烟感报警，全楼自动喷淋，配电室自动气体灭火。应急柴油发电机组345KW。建设单位：京鹏联合企业公司设计单位：深圳市建筑设计院施工单位：中建三局一公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：深南东路工程造价及费用构成工程总造价 2511.93万元每平米造价 1431.30元分项费用土建工程 1226.12万元上下水、消防 100.61万元电气工程 232.52万元电梯设备 97.00万港元空调设备 254.00万港元空调管道安装 120.00万元煤 气 19.00万元电话总机 78.00万港元电话线架设 11.83万元洗衣设备 18.00万美元烟感喷淋自动气体灭火 41.00万元三通一

28、平 81.23万元桩 基 55.24万元勘测设计 56.51万元说明：总造价中包括霓红灯、绿化、筹建管理费；三通一平包括拆迁费；勘测设计费包括质量检查费。15、统建办公楼工程概况建筑面积：66783平方米。层数幢数：21层（包括地下室内层）4幢塔楼。建筑高度：78.10米。开竣工时间：1983年5月1986年10月。使用功能：塔楼为写字楼，裙房为商业、邮电、银行等用房。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩。单桩单柱，地下室板0.5米厚，柱间有联系反梁。桩共224根，1.4米72根，1.2米114根，0.7米38根。平均长度31.5米。主要装饰：外墙面：塔楼贴玻璃马赛克，裙楼为福

29、建玫瑰红磨光花岗岩及意大利浆红色磨光花岗岩。内墙面：乳胶漆。门窗：古铜色铝合金框茶色玻璃，房间木门。天棚：轻钢龙骨石膏板吊顶。地面：裙房为彩色水磨石，厕所为磁砖马赛克，房间为防火塑胶面层。主要设备：电梯：东芝牌，竖梯12部承载1吨，自动扶梯6部。空调塔楼有8组往复式空调机组1264冷吨，裙楼柜式空调机25台共392.13冷吨，总计1656.13冷吨。消防：全楼自动喷淋，防火卷帘门有水幕。应急柴油发电机500KW。建设单位：深圳市城建开发集团公司设计单位：核工业部第二设计院施工单位：华西十一公司、深圳市二建桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：深南中路工程造价及费用构成工程总造价 6067.66

30、万元每平米造价 908.56元分项费用建安工程 4340.21万元 进口材料 215.00万元 铝合金门窗 540.00万港元 防火卷帘门 70.00万港元 电 梯 645.00万港元 空 调 540.00万港元 桩 基 420.00万元发电机 30.00万元地盘管理 99.00万元勘测设计 112.00万元施工用水 36.00万元进口设备安装 19.00万元说明：1、总造价中包括征地、拆迁、三通一平、临时工程。不包括银行利息577万元及外部消防干管和闭路电视费用。 2、空调管道和裙楼柜式25台费用包括在建安费用内。16、金融中心大厦工程概况建筑面积：116737平米。层数幢数：32层（包括地

31、下室1层）3幢。建筑高度：105米。开竣工时间：1984年7月1986年8月。使用功能：办公楼、宾馆、酒店。结构特征：钢筋混凝土框架剪刀墙结构。基础工程：冲孔桩共542根。0.8米88根，1.0米230根，1.2米172根，由1.4米52根。混凝土量13207立方米。主要装饰：外墙面：贴日本釉面砖，裙楼磨光花岗岩。内墙面：磁砖、墙纸、马赛克。门窗：古铜色铝合金框茶色玻璃，内部木门。天棚：乳胶漆喷涂、铝合金龙骨玻璃纤维板、矿棉板吊顶。地面：电梯厅、走廊大理石，通道水磨石，卫生间马赛克，室内地毯。主要设备：电梯：迅达牌33部，其中客梯15部承载1.3T，货梯6部，自动扶梯12部。空调：共4000冷

32、吨。消防：全楼自动喷淋，防火卷帘门有水幕。应急柴油发机组：晶都750KVA，工商银行500KVA，建设银行280KVA。建设单位：深圳市城建开发集团公司设计单位：机械委深圳研究院施工单位：广东省二建桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：深南东路、红领路口工程造价及费用构成工程总造价 11194.25万元每平米造价 958.93元分项费用（万元）土建工程 5325.00上下水、消防、煤气 398.34空调管理设备 697.40617.98自动扶梯 224.05桩 基 489.00铝合金门窗 492.98电气工程 384.26电梯设备安装 790.92143.44电 话 机 146.21开 关 站

33、 135.39发电机变压器 74.050.24锅 炉 60.97共用天线 35.55前期工程费 296.00地盘管理费 93.70室外配套工程 300.00说明：1、总造价中不包括室内细装修及银行利息。 2、总造价中还包括其它零星材料、设备费438.82万17、西丽大厦工程概况建筑面积：19600平米。层数幢数：25层（包括地下室1层）八幢。建筑高度：81米。开竣工时间：1984年6月1986年12月。使用功能：旅游宾馆，综合楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：预制钢筋混凝土方桩，450×450mm，群桩。主要装饰：外墙面：塔楼喷涂。东面局部玻璃幕墙，裙楼上部米黄色大理

34、石，底部磨光花岗岩。内墙面：抹底层，细装修用户自理。门窗：古铜色铝合金框、茶色玻璃，内部木门、消防钢门。天棚：用户自理。地面：抹底层，面层用户自理。主要设备：电梯：奥迪斯牌3部，承载1T。空调：离心式制冷机组400冷吨1台，200冷吨1台共600冷吨。应急柴油发电机组457KW1台。建设单位：深圳市旅游总公司设计单位：中国建筑深圳设计公司施工单位：一冶南方分公司桩基施工：华西企业公司建设地点：深南中路工程造价及费用构成工程总造价 2074.23万元每平米造价 1058.28元分项费用土建工程 779.45万元上下水、消防 100.00万元电气工程 200.00万元电 梯 141.00万港元空调

35、设备 188.90万港元煤 气 13.00万元桩 基 57.00万元玻璃幕墙大理石材料费 143.78万元大理石材料费 300.00万元前期工程费 41.10万元室外工程费 100.00万元说明：1、总造价中不包括室内细装修费用，也不包括筹建管理费。 2、上下水消防费中包括空调管道；电气工程费包括设备；室外工程包括车库、油库、道路、绿化。18、医药大厦工程概况建筑面积：25535平米。层数幢数：27层（包括地下室1层）1幢。建筑高度：94.6米。开竣工时间：1984年8月1986年1月。使用功能：综合楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩共134根。0.7米14根，平均长15

36、.82米；1.0米74根，平均长16.75米；1.2米34根。平均长14.34米；1.4米12根，平均长15.85米。主要装饰：外墙面：14层贴大理石，5层以上喷涂和马赛克两种装修。内墙面：石膏板、乳胶漆。门窗：古铜色铝合金框，茶色玻璃，内部木门。天棚：铝合金龙骨玻璃纤维和石膏板吊顶。地面：首层为大理石，24层水磨石，5层以上水泥砂浆地面，有8层铺地毯。主要设备：电梯：三菱牌，客梯4部承载1T，货梯1部。空调：300冷吨制冷机组3台，共900冷吨。应急柴油发电机组415KW1台。建设单位：中联广深医药有限公司设计单位：湖北工业建筑设计院施工单位：一冶南方分公司桩基施工：广东省深圳建筑实业公司建

37、设地点：深南东路、南极路口工程造价及费用构成工程总造价 2638.66万元每平米造价 1033.35元分项费用建安工程 1745.02万元上下水、消防电气工程 225.00万元电 梯 197.16万元空调设备 189.26万元煤 气 1.58万元桩 基 8606万元电 话 6073万元勘测设计 1450万元灯具、天线 5233万元说明：总造价中包括征地、临时设施及筹建管理费。19、爱华大厦工程概况建筑面积：19495平米。层数幢数：22层（包括地下室2层）1幢。建筑高度：83.5米。开竣工时间：1985年1月1986年12月。使用功能：装配车间、办公等综合楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构

38、。基础工程：钢筋凝土方桩450×450mm，300号混凝土，共369根。主楼地下室二层为整体式箱形钢筋混凝土结构，附楼为独立桩承台，支承在三根预制桩上。主要装饰：外墙面：贴马赛克，底部大理石和釉面砖。内墙面：乳胶漆。门窗：上部为银白色铝合金窗，底部古铜色铝合金框茶色玻璃。天棚：二楼计算机房铝合金吊顶，底部和走廊铝合金龙骨防火轻质板吊顶，其它为乳胶漆。地面：二楼计算机房塑料地板，底部用彩色水磨石，其它用普通水磨石。主要设备：电梯：东芝牌，客梯3部，承载1T，货梯1部。空调：柜式空调机分层设置。消防：烟感自动报警。应急发电机组400KW。建设单位：爱华电子有限公司设计单位：中电工程设计院

39、施工单位：江苏省第一建安公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：深南中路工程造价及费用构成工程总造价 1446.66万元每平米造价 742.07元分项费用土建工程 891.70万元上下水、消防 80.46万元电气工程 94.22万元空调设备 189.44万元电 梯 10810万元桩 基 8273万元说明：1、土建工程包括勘测、设计、筹建管理费。 2、上下水、消防包括烟感自动报警。 3、电气工程包括设备。20、长安大厦工程概况建筑面积：22966平米。层数幢数：21层（包括地下室1层）1幢。建筑高度：78米。开竣工时间：1984年10月1987年12月。使用功能：综合楼、商场、宾馆、餐厅、舞厅

40、、写字间、展销厅等。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：预制钢筋混凝土方桩450×450mm，1416米长。主要装饰：外墙面：马赛克，底层大理石。内墙面：13层商场用大理石。办公室贴墙门纸，上部6层写字楼为乳胶漆，9层宾馆贴墙纸。门窗：古铜色铝合金框茶色玻璃，4层以上有少量本色铝合金窗。天棚：13层轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶，4层以上为轻钢龙骨防火石棉板吊顶，其它为乳胶漆。地面：917层地毯，9层以下水泥地面，底部大堂为磨光花岗岩，商店餐厅为水磨石。主要设备：电梯：三菱牌4部承载1T。空调：300冷吨离心式制冷机3台，共900冷吨。消防：全楼自动喷淋，配电间自动气体灭火。应急柴

41、油发电机375KVA1台。建设单位：长安联合工贸公司设计单位：中国电子工程设计院施工单位：中建三局二公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：文锦路、深南东路口工程造价及费用构成工程总造价 2700.00万元每平米造价 1175元分项费用土建工程 1215.00万元上下水、消防 250.00万元电 梯 125.00万元电气工程 380.00万元空 调 295.00万元煤 气 35.00万元桩 基 60.00万元其 它 340.00万元说明：其它费用包括室外上下水、电、道路、绿化及勘测、设计、三通一平，基建管理费。21、航空大厦工程概况建筑面积：42445平米。层数幢数：38层（包括地下室1层）

42、1幢。建筑高度：121米。开竣工时间：1985年3月1987年12月。使用功能：综合楼：办公、旅馆、餐厅、科技交流中心等。结构特征：钢筋混凝土外框内筒结构。基础工程：冲孔桩1.4米104根。主要装饰：外墙面：贴马赛克，底部裙楼贴大理石。内墙面：用户自理。门窗：古铜色铝合金框茶色玻璃。天棚：部分铝合金龙骨，防火板吊顶，办公室、客房无吊顶。地面：大理石、水磨石、马赛克、地砖等。主要设备：电梯：菱电牌19部，其中6部自动扶梯。空调：400冷吨离心式制冷机组3台共1200冷吨。消防：全楼自动喷淋，配电间有自动气体灭火。应急柴油发电机组500KW1台。建设单位：中航实业有限公司设计单位：中航深圳建筑设计

43、公司施工单位：江苏省一建三公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：深南中路、福田路口工程造价及费用构成工程总造价 4171.00万元每平米造价 982.60元分项费用建安工程 1551.00万元上下水、消防 236.00万元电气工程 430.00元元电 梯 959.00万元空 调 529.00万元桩 基 216.00万元购地勘测设计 150.00万元其它费用 100.00万元说明：总造价中不包括银行利息，也没包括内部细装修，细装修由用户自理。22、云南大厦工程概况建筑面积：28700平米。层数幢数：20层（包括地下室1层）1幢。建筑高度：67.5米。开竣工时间：1986年4月1987年12月

44、。使用功能：综合楼、内设宾馆、酒楼、写字间、商场、展销厅。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩。1.0米83根24米长；0.8米71根，其中24米长39根，25米长18根，22米长14根。主要装饰：外墙面：玻璃马赛克，底部大理石。内墙面：乳胶漆、墙纸。门窗：古铜色铝合金框茶色玻璃，内部木门。天棚：走廊为铝合金龙骨防火轻质板吊顶，其它为乳胶漆。地面：首层大厅为磨光花岗石，58层写字楼为地砖，其它有地毯。主要设备：电梯：日立牌，6台客梯承载1T，1台自动扶梯1.2米宽。空调：3台制冷机组共750冷吨，其中300冷吨2台，150冷吨1台。消防：全楼自动喷淋。建设单位：云南省驻深办事处

45、设计单位：深圳市建筑设计院施工单位：江苏省第一建五处桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：文锦路、春风路口工程造价及费用构成工程总造价 2200万元300万美元每平米造价 766.55元104.3美元分项费用土建工程 885.18万元上下水、消防 102.42万元电气工程设备 89.0万元85万元电 梯 54.23万美元空调设备 43.87万美元通风管道 132.60万元煤 气 6.16万元自动消防 10.26万美元桩 基 96.06万元室内装修 250.00万元40万美元卫生洁具 18.15万美元洗衣设备 8.00万美元电话总机 14.10万美元勘测设计 63.95万元铝合金门窗 23.69

46、万美元说明：总造价中包括购地、临时工程、拆迁、游泳设备3万美元及室外绿化。23、轻工大厦工程概况建筑面积：17187平米。层数幢数：16层1幢。建筑高度：67.59米。开竣工时间：1985年1月1987年12月。使用功能：展销大楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩68根，O.8米13根，0.9米42根，1.1米13根。主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克、部分玻璃幕墙。内墙面：乳胶漆。门窗：古铜色铝合金框浅茶色玻璃。天棚：大厅、走廊铝合金龙骨石膏板吊顶，其它为乳胶漆。地面：水磨石。主要设备：电梯：威士丁牌2部。客梯承载1T，货梯1部承载1.5T。空调：二层以上集中空调2×

47、;270冷吨，一层2×30冷吨共900冷吨。消防：全楼有自动喷淋，烟感报警。建设单位：深圳市轻工业品进出口公司设计单位：广东省重工业设计院施工单位：江苏省建安一公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：爱国路工程造价及费用构成工程总造价 1169.7万338万港元每平米造价 680.57元196.66港元分项费用土建工程 615.00万元上下水、消防 35.00万元烟感报警 20.00万元电气工程 50.00万元动力配电 100.00万元电 梯 140.00万港元空 调 83.00万元198万港元桩 基 70.00万元电 话 40.00万元室内装修 50.00万元设计费 14.00万

48、元质量监督费 2.70万元说明：1、总造价中包括室外配套工程及筹建管理费。 2、裙楼有三层用户自装修未计入总造价中。24、亚洲大酒店工程概况建筑面积：63500平米。层数幢数：38层（包括地下室1层）1幢。建筑高度：114.2米。开竣工时间：1983年8月1988年9月。使用功能：旋转餐厅、客房、商场、餐厅。结构特征：钢筋混凝土筒体、框架结构。基础工程：冲孔桩：0.8米357根混凝土3950立方米，1.2米85根混凝土5944立方米。主要装饰：外墙面：马赛克、铝板墙。内墙面：磨光花岗岩、墙纸。门窗：铝合金门窗茶色。天棚：主楼顶层铝合金板，裙楼顶层水泥制块采光天棚透明塑胶片，其它喷白。地面：裙楼磨光花岗岩，主楼尼龙地毯。主要设备：电梯：三菱牌共25部，其中自动扶梯10部，客梯6部，货梯5部，观光梯1部，服务