装饰装修工程质量通病防治措施

1、装饰装修工程质量通病防治措施1 .工程概况1.1 第一社会福利院项目工程建筑面积26736平方米，地下二层，地上十六层。其装饰装修工程主要内容如下：外立面为外墙釉面砖墙；内装饰为粉刷石膏和白色乳胶漆顶棚及墙面；地面为水泥沙浆、磨光花岗岩和地面砖；门窗为木门、铝合金窗。1.2 工程质量通病防治目标本工程的施工质量按照国家现行技术标准和规范进行质量评定。工程质量关干好，一次交验合格，确保济南市优质工程本工程的各分项工程质量通病治理目标见下表：项目名称治理目标楼地面工程基本消除内墙抹灰工程基本消除外墙镶贴工程消除屋面防水工程消除玻螭幕墙消除木门窗安装及油漆消除铝合金门窗消除2建立质量保证体系2.1

2、质量管理体系根据GB/T19001-2000idtISO9001:2000质量管理体系标准，建立质量管理体系，项目经理部的各项质量管理活动均遵循质量手册和程序文件的要求。2.1.1 施工质量管理组织施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，在本工程中我们将按以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制2.1.2 质量管理职责：根据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职。项目部管理人员质量职责分配表如下图分岗内容7项目经理现场经理项目总工商务经理技术工程师质量工程师测量工程师专业工程师信息资料员安全工程师材料工程师文秘作业班组质量职责0施工组织设计

3、0AA施工技术方案0AAA技木交底0受控文件管理AAAAA0物资采购及验证0产品标识0A过程控制0AAAAA检验和试验（过程、最终）0A物资检验和试验0不合格品控制0A纠正和预防措施0A物资搬运、贮存0成品、半成品防护0质量记录（资料）AA0AA质量培训0为业主服务0AA工程竣工交付0AAAAAA说明：0主管实施审核审批质盘保证计划质量保证体系质晟保证措施2.2 建立质量通病治理控制体系质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现，施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形

4、成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。2.3 质量通病治理管理措施施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。231施工阶段性的质量控制措施施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段:1、 、事前控制阶段事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，是先导。主要是：建立完善的质量保证体系、质量管理体系，编制质量保证计划制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特

5、点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及图程水准点等。2、 事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。审核设计变更和图纸修改。同时，如施

6、工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，主任工程师有权向项目经理建议下达停工令。3、 事后控制阶段事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质控 制 过 程施工艺、方法编制绘编成册t*tf LT分发 ；!"按要求进行向全体管理人员交底向施工班组交底有书面记有书面记11111111111111检查过程施工过按要求质量部门进行检查奖勤施工完成落实情况报告编制:外罚111111量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。施工阶段性的质量控

7、制措施详见下页施工工艺、方法落实流程图：项目总工程师T1厂1工程部技术部质安组存档施工工艺、方法落实流程图人员质量控制检验方法质量控制瞳前控制匚过程中设计及图纸审查事中控制量控制1间产品质量控制质尾:检验评定资料施工阶段性质量控制措施图3为确保质量所采取的检测试验手段及措施现场试验室资质在未取得国家有关质检部门认证前有关试验委托中心试验室主要负责将现场送来的样品的保管3.1试验资料及进行现场指导抽样送检及工准备工作质量控制市一级试验机构进行，现场试验室只进行自检部分试验施工所需机械设备质景控制工林质量鉴定文件施工现场、技术、彳理、环境质量控制3.1检测试验组织机构工程原材料质量:3.1.2现场

8、试验室主要负责现场材料进货检验现场质量控制3.2进货检验和试验3.2.1 检验程序本工程检验程序见流程图转入使用脸证随货文件待试验标识抽样试验验证标识状态322试验程序本工程试验程序如下图对料试验程序流程回3.4过程检验和试验3.4.1 过程检验检验标准：按照国家、北京市和相关标准进行检验。由项目专检验程序：项目工序完成后，操作人员进行“自检、互检”合格后,业负责师进行检验，关键工序和特殊工序检验应由项目技术负责人、质量工程师先进行检验合格后，再报监理工程师、甲方共同进行检验确认。4 技术保证措施根据本工程的特点，为了达到治理质量通病的目的，除在施工方案、施工方法中所涉及到的具体施工技术措施外

9、，对技术及技术管理工作做如下安排：4.1 组织保证、制度落实4.1.1 成立有丰富施工经验、组织管理能力强、技术过硬的项目管理班子。同时组织公司内外专家到工地进行质量培训，协助项目经理部做好技术攻关及技术管理工作。选派技术过硬、作风好的施工队伍进场施工。4.1.2 建立以项目总工程师为首的技术管理体系，切实执行设计文件审核制、工前培训、技术交底制、开工报告制、测量换手复核制、隐蔽工程检查签证制、“三检制”、材料半成品试验、检测制、技术资料归档制、竣工文件编制办法等管理办法。确保施工生产全过程始终在合同规定的技术标准和要求的控制下。4.1.3 .建立完善的技术岗位责任制，各级技术人员都要签订技术

10、保证责任书，以关键和特殊工序实行技术人员专业分工负责制，明确责任,确保各项技术管理工作的落实。4.2 做好技术交底工作4.2.1 技术交底的目的是使施工管理和作业人员了解掌握施工方案、工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期要求、安全措施等，做到心中有数，施工有据。4.2.2 施工技术交底，以书面交底为主，包括结构图、表和文字说明。交底资料必须详细、直观，符合施工规范和工艺细则要求，并具有可操作性，经第二人复核确认无误后，方可交付使用。交底资料应妥善保存备查。4.3 做好施工测量工作431施工过程中，经理部技术人员负责施工放样、定位，控制桩点护桩测量的工序间检查复核测量。工程竣工

11、后，按设计图纸进行中线、高程贯通测量，确保中线、标高达到设计要求。4.3.1 测量原始记录、资料、计算、图表必须真实完整，不得涂改,并妥善保管。测量仪器按计量部门规定，定期进行计量检定，并做好日常保养工作，保证状态良好。4.3.2 认真贯彻执行测量复核制度，外业测量资料必须经过第二人复核，内业测量成果必须两人独立计算，相互校对，确保测量成果的准确性。5 原材料质量保证措施5.1 原材料的采购5.1.1 做好市场调查，从中选择几个生产管理好、质量可靠稳定的厂家，作为待定的供销商，建立质量档案。5.1.2 从待定的供销商中按规定取样，送业主认可的质监站进行试验。5.1.3 试验结果得出后，进行质量

12、比较，从中选择最优厂家，作为合格供应商，建立供货关系。5.1.4 建立供货商档案，随时对材料进行抽样，保证供销商所提供的产品均为合格，否则应重新认定合格的供销商。5.2 原材料的运输、搬运和贮存5.2.1 原材料进场必须“三证”齐全，包括产品合格证、抽样化验合格证和供应商资格合格证。5.2.2 对于易损材料，运输和搬运时做好防护，防止变形和破损。5.2.3 原材料进场后应按指定地点整齐码放，并挂标牌标识，标明型号、进场日期、检验日期、经手人等，实现原材料质量的有效追溯524原材料进场需由专人保管，对水泥等材料应加盖或在室内保管，不得任由风吹日晒。5.2.5 在运输、搬运过程中损坏或贮存时间过长

13、、贮存方式不当引起的质量下降的原材料，不得使用在永久工程结构中，并应及时清理分类堆放并标识，以免混用。6常见质量通病及防治措施水泥地面工程质量通病防治措施工程项目质量通病分项项目管理点设置规范标准自控标准实施措施检杳方法执行人水泥沙浆地面工程地面不平整、空鼓、开裂、起砂表面平整平整度控制4mm3mm1 .用3m长大杠刮平2 .随铺砂浆随刮平用2m靠尺和塞尺班组长地面不空、不裂基层与面层结合牢固无裂纹、空鼓、面积小于400c2m统一检杳范围空鼓小于400cm且仅一处1 .基层清扫干净，提前洒水湿润2 .在大地面前揣到符合水泥浆结合层3 .随刷随铺浆，上杠刮平4 .掌握压光火候5 .对面极大的地面

14、（一般不大于6m*12n）增加分格缝6.及时养护不少于15d1.用小锤轻敲检杳2.用目视察裂缝工长、质量员、班组长保证地面不跑砂地面不跑砂不允许不允许1 .压光火候恰到好处，不以过早、也不能过晚、一抹跟一抹，不漏压2 .压光后把地面保护好，3d近让人3 .及时用湿锯末养护不少于15d用目视检杳操作员木门窗安装工程质量质量通病防治措施工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mm对策措施检杳工具及检查方法执行人经济责任制用1m主井¥木框的正侧垂直面门窗框垂直231.按规托线板检查贝任师1.三包三保：包质量，报力大/卜灵活、回弹、倒翘，小范尺寸数量、包木门窗安框对角线度差长框对

15、角线长度22要求严格控制2.临时固定后用尺量责任师材料；优良，工期，节约2保保报装五金安装不齐全反复检质量未达窗扇与下坎间缝，外门与地面间缝窗扇下缝门扇下缝32-34-5查在最后固定用楔形塞尺检查责任师到优良这扣其人工费和质量奖玻璃幕墙安装工程质量通病防治措施工程项目卜量k病分项项目管理点设置7自控示准规范标准（mrh对策措施检杳工具及检查方法执行人经济责任制1.与1体主体结构施工1.严格执玻璃标图中设专人负责设置预埋，且主体行三包、三保责任也接的埋预埋件设位置、满足设计偏<10m结构强度低于责制2.凡累墙牛，（立置数量、牢固要求，m位偏C30钱不可开始帚墙安装，右后观察尺量任质量不付要

16、求而返装置程度移<20m位置超偏或遗漏师工告成材一工程坚固可拿现象与设计统料人工损川设1固m统商榷补救失均施工者自负且免质量奖措施，并经过试验证明稳妥可靠再使用2.构建每种抽检5%且规格尺不小加工寸准于5精度确，色泽均件，当有,件加强构配件加工不满加工的进场质里检验责是要件进匀一符合不符合工作，发现问题观察卡尺钢任求，色泽场检验致，无毛要求要求则加倍复及时与有关部门联系，弁彻底解尺师不光决不留隐患洁，刺，无划痕验损伤垂直安装前复验结构3.竖向偏差尺寸即埋件为龙骨<3mm止，出现误差与位置位置准符合标图设计共同商榷分层安装吊责准不顺竖向i=rT龙骨安装确、安装设计要求偏差<3m

17、m合理分解消化，/、可积累，安装线检查、整体用任师安装牢固梁根前准确弹出位置经纬仪校正不牢距离线，严格控制固差-C一一.<3mm水平林局偏差竖龙骨安装完4.横梁<1mm毕，用经纬仪测水准仪测不平付款校正后固定，用量整体平责直，横梁标图及合格35m以水准仪超出各层线，钢尺任位置安装平直度下偏差平线，安装使用度量尺寸师不准<5mm铁水平核验每道铁水平核确幅宽35m以横梁位置，平直度，总体校正好取终固JE。两端验平直度上偏差橡胶片提前安装<7mm备用5.龙横竖i=rT平整度合格偏差安装中勤靠，勤3m靠尺责骨表<3mm吊，随时消检杳任面小平整整体除误差师7.横竖分格不准确

18、i=rT龙骨分格方正、尺寸准确合格对角线2m内插3mm对角线2m以上差3.5m安装中上下跟线随时找方3m钢卷尺检查责任师8洛种附件不标准附件安装材质合格符合标准合格9.玻璃各种色泽不符合设计，表面不清洁，斑污，密圭寸不均匀一致玻璃安装品种、质量、安装横平竖苴，表面清洁、密圭寸均匀Tt合格每平方米面子上0.10.3mm宽划上长度100mm<8条，擦伤面积<500m2m材料进场妥善保管，尽量贴好保护膜，等施工全部结束在撕下膜，清埋交验责任师10.幕墙整体墙面不垂直，平整，拼缝不均匀,玻璃不洁净、幕墙整体观感垂平玻净大排畅体、，洁B;蜂凭，通整件恪璃由蜜使证水合格H30m,垂旦偏差<

19、;10mm30m<H<60m垂旦偏差<15mm60<H<90m垂直偏差施工前全面认真测量结构主体现状，认真做好垂直于水平控制线；变层建筑施工中以每日定时现场测量，减少自然误差；风力人于4级时不宜测量检查激光仪或经纬仪及卡尺责任师<25mm美观，渗漏，密圭寸胶条镶嵌不密实平整工程项目质量通病分项项管理点自控标准规范标准对策措施检查工具及检查执经济目设置(mm方法仃人责任制表面不平整、立面/、垂直、表面整平垂直方正1.5mm)2mm1.施工前检查上道工序质量2.操作工具随时检查3.块材挑选大小Tt1 .用2000mm靠尺板检查2 .用楔形塞尺检查责任师1.二包三

20、保包阳角不A力口瑞丁京白裕质量方正、接缝及墙裙上口不平立面垂直传缝平直2.5mm3mm1.施工前检查工道工序质量2.用经纬仪测垂直3.块材挑选大小Tt1 .用2000mm靠尺板检查2 .用楔形塞尺检查责任师包数量保材料保优直、接4.加强工序自检良保至外块材镶贝占缝高低差、空鼓脱落阳角正方平直1.5mm2mm1.2.3.4.操作工具随时检查分层设点做灰饼块材挑选大小T加强工序自检1 .用2000mm靠尺板检查2 .用楔形塞尺检杳责任师工期保节约2.按接缝平直平直2.5mm3mm1.2.3.分段分块弹线排传块材挑选大小T加强工序自检1 .拉5000mm小线检杳2 .用钢盒尺责任师质量优质优价1.5

21、mm1.操作工具随时检查1.拉5000mm结任墙裙上口平整平直2mm2.3.块材挑选大小T加强工序自检小线检杳2.用钢盒尺责任师务书，接缝高低平直0.5mm1mm1.2.块材挑选大小T加强工序自检1 .用钢板尺2 .用楔形塞尺奖罚兑现1.基层要清无空 与基鼓脱层粘落 贴1 .基层清理必须干净2 .提前浇水湿润3.传 面打灰均匀4.配合比准确5.块材浸泡2h洁必须干净3 .撒水均匀4 .保证正温施工4.贴砖时加入适量107胶室内墙刷乳胶漆工程质量通病防治措施工程项目质量通病分项项目管理占八、自控标准规范标准(mrh对策措施检杳工具及检查方法执行人经济责任制脱皮，反锈，接槎.亍，三专一、皮锈、脱反

22、层处理不允许1.施工前检查上道工序质量2.加强工序自检3.修补基层观察检查责任师1.三包三保：包质量，报室内墙面刷乳胶漆槎底、接透操作不允许1.保证乳胶漆稠度2.注意涂刷顺序及方法3.注意不漏刷观察检查责任师数量、包材料；保优良，保工期，报透底，装饰线ZH装饰线，分色线平直操作1mm1 .加强工序自检2 .操作工具随时自检1 .拉5m线检查2 .不足5m施拉通线检查责任师节约2.凡质量未达到优良这扣其人工费和质量奖门木窗清色油漆工程质量痛病防治措施工程项目质量通病分项项目管理点设置自标控准规范标准（mr）i对策措施如杳工M及检查方法执行人经济责任制木纹不清楚，油漆木纹基层操作清楚1.检查基层处

23、理2.操作方法正确观察责师任光亮光滑配料工作光亮光滑1 .把好油漆材质关2 .刷油操作认真1.手摸2.观察责师任不光亮光滑，颜色不一致，有刷纹，五金颜色刷纹底色操作颜色一致无刷纹1.基层底色一致2.刷油操作认真观察责师任五金玻璃刷油操作洁净刷油操作认真观察责师任裹尤其粘度话宜1.油漆粘度与温度有关，温度高/£粘玻璃不洁净愣，流坠，皱皮光滑度应偏小2.每次涂刷油漆的涂膜不宜太厚，一般油漆以1.手摸2.观察责师任50-70Pm为宜铝合金门窗安装工程质量痛病防治措施工程项目质量迪病1项项目管理点设置自控标准规范标准(mm对策措施检杳工具及检查方法执行人经济责任制门窗框两对角线长度差用钢尺量里角2mm当<2000mm时<2mm2000mn时<3mm1?门窗安用钢卷尺量里角对角线责任师铝合金门窗安门窗开关不灵活、安装不牢固，正门窗框的正面侧面垂直度用托线板吊靠门窗框垂直2mm当<2000mm时<2mm2000mn时<2.5mm装前按规范标准检查，不合格的不使用2.加强职称、保证尺寸、3.安装时注意牢固，即用1m托线板检查安装后的正面、侧面垂直度责任师要确保安装质量和使用功能保施工工期及材