装饰公司与工长承包协议

1、肆甲方：昆明聚安装饰设计有限公司黄公司地址：新螺蜘湾二期6号写字楼2003/2004/2005/2006/2007号蒂乙方：身份证：电话：辑为了适应市场发展的需求，改革经营管理模式，完善企业管理制度，明确双方的权利和义务，经甲方双方协商，将昆明聚安装饰设计有限公司所属施工项目的工程劳务分包给乙方。为使工程顺利进行，特签定本协议书蜩一、承包方式和承包范围*1.1承包方式：包工、包质量、包节约材料、包工期、包安全、包文明施工。架工水电工所需的预埋盒、制作拆除等。募1.2承包范围：所有施工项目（包括所有零星构造及木施工所需的所有机械,工具、安全帽、安全带）。在施工中必须派人参与放样。筮二、工程结算滕

2、2.1工程结算：（工程结算由工程部进行初审、最终由公司审核确定）。蝴2.2付款方式：按每套施工分项完成（水电和木作一次，泥工及美工一次）第一次领款为20%,第二次领款为工程直接费的30%,整体竣工验收后领款97%,并扣除质量保证金3%,质量保证金扣留时间为完成验收交付后两年止。全工程允许领款三次。蒲三、工期要求螂3.1甲方根据总工期要求，编制施工总进度计划。在此基础上，乙方编制详细的周计划、月计划。如果由于乙方计划不周，组织不力，技术力量不足，造成工期延误，使甲方蒙受的损失，甲方保留索赔的权利，并由乙方承担由此产生的所有损失。若达不到规定进度要求，甲方有权安排其他班组施工，所干工作量从乙方结算

3、中扣除给其他班组，若问题严重的，甲方可扣回已付款支付给其他班组施工人员。科3.2工期要求：按甲方总进度计划，只准提前，不准拖延，由乙方原因造成的工期拖延必须承担所有延期责任，包括工期扣款等相关所有费用。科四、权利和义务着4.1甲方权利袈，当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员，有提议撤换的权利。机发现质量问题，指令整改，其损失全部由乙方自行负责，如整改过程中造成其他部门的损失，相关费用乙方负责。薄，甲方有权辞退乙方，乙方不得借故拖延，按完成工程量的35%结清账目并扣留65%,限在3天内离开工地，扣留款待工地完工后，甲方确认没有问题后再进行支付。机乙方无故中途退场，则视为违约，甲方一律不予

4、结账付款，并保留由于此所造成损失的追偿权芳，由甲方在乙方承包款中扣除肇，对本合同工作内容、质量、进度、安全、成本、配合等条款负责。英4.2甲方义务螃，保证材料按时、按量到达现场蜜，经甲方及业主验收合格后，对乙方完成的工程量进行收方、结算并按约定付款。蝇4.3乙方权利裂，经验收合格，要求甲方按合同约定结算付款。赚4.4乙方义务芾，拥有法律认可的证书的职工队伍，（维护公司品牌形象）方可上岗作业。滕，根据工程进度及材料供应时间申报所需材料，材料入场验收及领用，工地用料必须注意节约,不得浪费；甲方有权对材料使用情况进行抽查；施工过程中，发现有影响工程质量或进度的，必须第一时间向甲方指定人员汇报，甲方根

5、据实际情况调整施工方案后再进行施工。辐，乙方不得开小灶，甲方提供的一切，乙方均应加倍爱护，若有损坏，照价赔偿。芈，严格遵守安全生产操作规程，乙方劳务组给水电组、木工组、泥工组、防水组、美工组等合购一份保险，按工资合理分摊保险费用。乙方发生的安全事故，由乙方自行负责。箍安全过程中必须加强对自己队伍的管理教育，所有人员必须遵守甲方的各项规章制度、管理条例，决不允许酗酒、赌博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生，甲方将视情节轻重，处以2000-10000元的罚款，直至清除出工地并交当地公安部门处理。建同志为工地代表，全权处理乙方施工中的一切事务。乙方代表必须常驻现场，并积极配合项目部人员做好各项检查，

6、有时离开现场必须请假征得同意（安排好相关工作），安排好工作后方可离开。承包人应参与项目管理，监督安全、质量、排除隐患的责任和义务，每日不得低于3小时在工地上，违者在承包工程款中扣除500元/次罚款。去，60周岁以下、身体健康无任何传染病、高血压、心脏病、恐高症等疾病。隐瞒不报的，由乙方承担全部责任。藏4.4.9乙方必须维护甲方利益，不得散播任何甲方负面新闻，不得评论甲方工作人员妨，乙方对所承包工程有一2_年的质保义务，业主方所报售后，3小时内必须与业主确认上门维修时间，并根据确认时间上门进行维修直至客户满意为止。聿五、乙方要求事项腿，衣着整洁，言谈礼貌，禁止穿其他公司工作服及拖鞋，光脊梁施工等

7、行为蟆，工作时间必须保证有施工人员正常工作膂，严禁明火，禁止使用电炉等危险设备。菱，严禁使用客户插座电，用电设备有可靠接地，符合安全临时用电的要求。要节袁，合理安排尽量减少对相邻住户的干扰。芈，禁止使用甲方的设备及物品。充，禁止与甲方争执。圾材料堆放整齐，垃圾装袋集中堆放。«,原建筑保护工作，要按正常施工程序进行施工。巴违反者视情节轻重作相应处罚。肃，甚至打架，斗殴等有损公司形象的事，违反者罚款并清退出场，情节严重者扣除履约保证办理相关离场手续。蒂箴六、质量要求、验收标准曹6.1基于国家标准GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范结合公司工艺标准要求肆七、现场管理惩罚措施50

8、元。奥，项目经理应把防盗门、玻璃门窗等做好成品保护，违者处罚200元巴做好公司的一切规范、公司标语、工程名牌、灭火器、临时马桶等违者一项处罚罪，违者处罚150元。袅，违者处罚100元蚁，违者处罚100元。赚，违者一项处罚100元。（如有损坏双倍赔偿）妍，违者处罚100元，地面有烟头处罚50元一根。薄，坐到便后及时冲洗，违者一次处罚100元蔽，以免腐蚀盆体蜗，脏乱、损坏公司形象的处罚300。（多次警告无效的，履约保证金全部扣除）蝇，发生争吵，打架，斗殴者视情节轻重，轻者处罚500-1000元，严重情况（警告无效、不停劝阻）由工程部开出班组负责人清退出场，所做工程项目按照70%结算。扣除班组履约保证金。袈，违者处罚金500元。荽，工程队人员（工作班组）将受到公司按工程班组分项总金额的50%缴纳罚金。袁八、履约保证金膀，按每个工地结算30%纳入履约保证金，直到补齐2万为止。巴如不续签终止合约须提前1个月告知甲方（书面形式）办理相关履约保证金退款相关手续。脑九、补充条款羁基于云南省地方标准DB53/T148-2005家庭居室装饰装修工程质量验收规范结合公司现场规范施工的耍求,详见附1、附件2.薄二、结算方式详见附件2赣幕量羁乙方（承包噩甲方（发包方）聚安装饰（项目部）方