关于对北京2012定额使用中问题的答疑.

1、关于对2021定额使用中问题的答疑一1.关于挖土方：独立柱基或是带型根底,要分析柱距是否6米、槽深是否3米.如果是那么按大开挖考虑土方量,不再计算工作面及放坡,执行一般土方定额子目？答:按2021?房屋建筑与装饰工程预算定额?第一章土石方工程说明的第九条规定执行.2.2021?房屋建筑与装饰工程预算定额?第一章中1-7子目、1-81-13子目有什么区别？分别如何使用？答:1-7子目适用前期竖向土方机械开挖及运输；1-81-13子目适用建筑工程根底土方开挖及运输.3.机械挖土方要配合打钎拍底子目使用,但如果人工清槽子目已含打钎拍底,机械挖土方是否不用再套用？答:机械挖土方的定额子目中已包括修理边

2、坡、人工泊槽的工作内容,不包括拍底打钎.设计要求拍底打钎时,除执行机械挖土方的定额子目外,还应套用拍底打钎的定额子目.4.2021定额中的预算单价是否为人材机之和不取费的直接费？5 .现浇混凝土模板及支架工程说明第九条墙及电梯井外侧模板执行墙相应子目,电梯井壁内侧模板执行电梯井壁墙子目.是否理解为墙不分内外均执行墙相应子目；电梯井壁外侧执行墙子目,内侧执行电梯井壁墙子目？6 .关于脚手架工期：不计算面积的架空层等,按其外围护水平投影面积计入到相应主体工程量中,是否意味着此局部不单独列项,其工期按主体工程的工期并不单独考虑其施工工期？答:是.7 .关于脚手架工期：单层建筑带有局部楼层时,其面积并

3、入到主体建筑面积内,执行单层建筑脚手架的定额子目.工期是否也执行主体建筑的结构工期？答:是.8 .脚手架计算：多层或高层的局部层高6m,按其局部结构水平投影面积执行每增1米定额子目.是否执行17-3、17-4?答:是.9 .垂直运输说明6规定,单项工程W.00以上由多个不同独立局部组成,地上无联体工程时,.00地下局部按整体计算建筑面积,执行6层以下相应定额子目.按整体计算建筑面积是指整个地下室的建筑面积还是指全部的单项工程的建筑面积？答:整个地下室的建筑面积.10 .超高施工增加费的工程量计算规那么规定按建筑面积计算,是指全部建筑面积的吗？答:是全部建筑面积.关于对2021定额使用中问题的答

4、疑二1 .在人工挖土方定额子目中已含打钎拍底,在机械挖土方时再套用是否重复？答:执行人工挖土定额子目时,不允许再套用打钎拍底定额子目；只有套用机械挖士定额子目时,才能再套用打钎拍底定额子目.2.2021年?房屋建筑与装饰工程预算定额?中的5-114冷轧带肋钢筋,什么时候套用此定额？答:一般工程不采用,只有设计要求使用时,方可执行该定额子目.3.2001年?北京市建设工程预算定额?建筑工程中钢筋成型加工及运费中的人工费是否按当期人工费换算？答:可按同期人工费水平调整或换算基准期的人工单价.4.复合木模板的基价30元/m2其厚度是按多少考虑的？答:综合考虑,一般15mm5.现在异型吊顶形式比拟多而

5、复杂,2021年预算定额中没有找到异型吊顶,组价应执行定额中的哪项子目？答:2021年预算定额只编制了拱形吊顶和穹顶吊顶工程,13-67、13-68均为木质胶合板面层,如设计采用其他材质等异形吊顶,可自行补充.6.2021年预算定额中没有爆破工程内容,北京市内的基坑爆破工程如何计取？答:定额只有机械破碎定额子目,基坑爆破工程计价可自行补充.7 .垂直运输中的17-160子目,首层建筑面积每增1500m2以内的工程量是按超出的面积计算还是按工程的总建筑面积计算？答:按超出的面积计算.8 .平安文明施工费是否再参与其他取费,其中人工费比率多少？答:通用安装工程预算定额中的举措工程费作为一项预算价,

6、应按规定计算企业治理费、利润、规费、税金.其中平安文明施工费中的人工费不作为计取规费的基数.通用安装工程预算定额中的平安文明施工费,其中人工费占平安文明施工费的10%.9 .平安文明施工费的计算基数是否包含定额中没有的七次搬运费、夜间施工费、冬雨季施工费等举措工程的费用？答:京建法20217号文件规定,预算定额中不包括二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费,发生时应另行计算.所以平安文明施工费的测算基数中也不包括上述费用.10 .根据北京市相关规定,农民工工伤保险费需单列.农民工工伤保险费率具体是多少？答:规费中的工伤保险费包括企业根据规定标准为职工缴纳的工伤保险及

7、农民工工伤保险费.农民工工伤保险费的计取方法见关于做好北京市建筑业农民工参加工伤保险工作的通知京劳社工发2006138号文件.关于对2021定额使用中问题的答疑三11 2021年?房屋建筑与装饰工程预算定额?中14-785壁纸基膜子目何时使用？答:墙面基层有防潮、防腐要求时,可执行本子目.2.2021年?房屋建筑与装饰工程预算定额?下册P353说明5规定中工程量应该如何计算？答:只有无变形缝时,工程量按单项工程的全部建筑面积计算,其他情况工程量均按各自面积计算.3.2021年房屋修缮定额?安装工程预算定额?第七册第五章中打透眼定额,是采用何种工具及方式编制？采用水钻时,如何计算？答:第五章混凝

8、土墙、现制混凝土楼板打透眼子目,定额是按电锤编制,假设采用水钻,那么定额工日乘以系数0.8计算水钻钻头另计.4.2021年?房屋修缮工程预算定额?的工程水电费用应如何套用？答:2021年?房屋修缮工程预算定额?总说明中规定：土建工程水电费=直接工程费*0.85%,安装工程水电费=人工费*1.5%,古建筑工程水电费=直接工程费*0.80%,假设业主提供水电,那么不得计取此项费用.5.接地母线、引下线、避雷网的搭接长度如何计算？答:2021年?通用安装工程预算定额?第四册中规定接地母线、引下线、避雷网的搭接长度,分别综合在有关定额子目中,不得另行计算.6.2021年?通用安装工程预算定额?第四册配

9、管安装定额中是否包含接线箱、盒、支架以及凿槽、刨沟的工作内容？答:第十一章配管、配线说明四规定,配管工程均未包括接线箱、盒、支架制作安装、钢索架设及拉紧装置制作安装、管路保护等,应另行计算.配管安装中不包括凿槽、刨沟的工作内容,发生时执行第十三章附属工程相应定额子目.7.2021年?通用安装工程预算定额?中的综合工日有两个编码870005和870006,有何区别?答:综合工日中编码为870005代表安装综合用工,编码为870006代表调试综合用工.8.给排水工程中的室内给水管道采用沟槽连接,如何执行定额？如何取费？答:2021年?通用安装工程预算定额?第十册第二章说明十：管道假设采用沟槽连接时

10、,执行第九册?消防工程?相应子目.通用安装工程费用标准有关规定三:借用其他专业工程定额子目的,仍执行本专业取费标准.9.安装工程中室外埋地管道,假设设计要求敷设警示带,如何执行定额？答:2021年?通用安装工程预算定额?第十册未编制警示带敷设子目,可执行2021年?市政工程预算定额?第二册第九章中警示带铺设相应子目.10.2021年?通用安装工程预算定额?中的超高降效增加费如何计算？答:安装工程中当操作高度超过定额规定的高度时,应计取超高降效增加费,按超过局部的人工工日乘以相应系数计算；超高降效增加费应在分局部项工程费中考虑.关于对2021定额使用中问题的答疑四1 .线RVS进入组线箱的预留长

11、度如何计算？答:按组线箱盘面尺寸高+宽计算.2 .消防报警工程采用BV塑料线,是执行第四册?电气设备安装工程?配线中的照明线路还是动力线路定额子目？答:消防报警工程采用BV线时,执行第四册配线中的照明线路定额子目.3 .第五册?建筑智能化工程?第五章5-157159子目应备功能调试中一、二、三级系统是如何划分的？答:划分标准见?公共播送系统工程技术规程?GB50526.4 .智能册中6-205停车场治理系统调试定额,工程量按每1个出入口计算.请问出口和入口各为1个系统,还是1个出口、1个入口为1个系统？答:第五册?建筑智能化工程?中停车场治理系统调试定额,按每1个出入口划分以系统计算.6-20

12、5子目中的每1个出入口指1进1出按1个出入口计算.5 .排水管道定额中已含闭水试验,如果需要做通球试验需单独套定额？答:第十册?给排水、采暖、燃气工程?中的排水管道定额工作内容中已含闭水试验,不包括通球试验.假设设计要求做通球试验时,执行第四章中的管道通球试验定额.6 .紫外线消毒器执行紫外线杀菌设备安装定额吗？答:是.执行第十册?给排水、采暖、燃气工程?第八章中的紫外线杀菌设备安装定额.7 .变频泵安装定额中的几台泵组是否包含备用泵？答:包括.见第十册?给排水、采暖、燃气工程?第八章章说明第四条.8 .?通风空调工程?定额中人防部件的插板阀是包含主材的,对吗？答:第七册?通风空调工程?人防部

13、件中的插板阀定额包括制作和安装,所以不再另行计取主材费.9 .通风管道为成品时才考虑场外运输,如果风管根据制作安装考虑就不需要计算场外运输,对吗？答:不对.第七册?通风空调工程?中的通风管道及附件场外运输定额,适用于施工企业将自加工的风管及附件由施工现场外的加工厂运到施工现场的情况,定额包括场外运输发生的费用.假设风管为成品,那么不执行本定额,其场外运输费用包括在成品风管预算单价中.10 .水喷淋管道安装定额工作内容中包括水压试验和水冲洗,培训教材例题中又单独套用工业管道水冲洗子目,请明确水喷淋管道是否还需单独做水冲洗子目？答:第九册?消防工程?水喷淋管道安装定额工作内容中包括水压试验和水冲洗

14、,不应再套用水冲洗定额.勘误:2021北京市建设工程预算定额培训教材?通用安装工程二?P181中的D8-17-41、D8-17-42、D8-17-43三个子目删除.关于对2021定额使用中问题的答疑五1.围墙工程如何执行2021定额？答:围墙工程执行2021预算定额?房屋建筑与装饰工程预算定额?的相应子目.其中：1墙基沟槽土方挖、填、运,执行第一章土石方工程相应子目；2根底灰土垫层、围墙柱根底、墙身执行第四章砌筑工程相应子目；3根底混凝土垫层、预制混凝土花格、现浇混凝土构件、钢筋、预埋铁件执行第五章混凝土及钢筋混凝土工程相应子目；4围墙大门执行第八章门窗工程相应子目；5围墙抹灰、镶贴块料执行第

15、十二章墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程相应子目6围墙粉刷执行第十四章油漆、涂料、裱糊工程相应子目；7铁栏杆围墙执行第六章金属结构工程相应子目.2.复合模板指的是什么？青水装饰碎模板指的是什么？答:复合模板是涂塑多层板胶合板模板、竹胶板模板的统称；清水装饰混凝土模板是专用模板,具材质可为钢、木、铝、塑等,仅供浇注清水装饰彩色混凝土使用.3.离心式通风机安装,2001定额与2021定额的工作内容有何不同？如何执行2021定额中的离心式通风机子目？答:2001预算定额第六册?通风、空调工程?中离心式通风机安装的工作内容不包括减振台座制作安装,要分别执行风机减振台座制作、安装子目.2021预算定额第七册?

16、通风空调工程?中离心式通风机安装子目,工作内容中包括钢架台座及减振器安装,其中钢架减振台座按设备自带考虑,定额中不包括减振器价值,假设减振器数量与设计要求不同时可以调整其数量.4.钢板风管焊接安装,设计要求要进行探伤,如何执行定额？答:2021预算定额第七册?通风空调工程?中普通钢板风管安装焊接定额中不包括探伤费用,假设设计要求进行探伤时,根据采用的探伤方法执行第八册?工业管道工程?第十六章无损探伤与焊口热处理中的相关子目.5.2001定额与2021定额在室内外采暖、给排水、燃气管道的界限划分上有何变化？答:2001预算定额第五册?给排水、采暖、燃气工程?中室内外管道的界限划分是站类管道以站或

17、机房外墙皮为界,其他给排水、采暖管道以建筑物外墙皮1.5m为界,燃气管道以引入口为界引入口定额中包括室外距墙2m的管道.2021年预算定额第十册?给排水、采暖、燃气工程?中室内外管道的界限划分：采暖、给排水管道：室内、外管道均以建筑物外墙皮1.5m为界；燃气管道：地下引入室内的管道以室内第一个阀门为界,地上引入室内的管道以墙外三通为界.6.农民工工伤保险费是在规费里吗？关于对2021定额使用中问题的答疑六1 .一般成品保护费、已完工程设备保护费如何理解？怎样计算？答:2021?房屋建筑与装饰工程预算定额?册说明四：定额中已综合了一般成品保护费用,不得另行计算.一般成品保护费是指施工过程中对已完

18、工程采取的覆盖、包裹等保护举措,已综合在定额子目中.京建法20217号文规定：已完工程设备保护费是指竣工验收前,对已完工程及设备采取的必要保护举措所发生的费用,发生时另行计算.2 .京建法20217号文中招标限制价或标底、投标报价计价程序表中专业工程暂估价和暂列金额不计取税金,而建标202144号文中和?北京市房屋建筑和市政工程标准招标文件应用示范文本2021年版?中专业工程暂估价和暂列金额均需计取税金,几个文件规定是否不一致？希望尽量统一,已防止计价中的混乱.答:京建法20217号文件中的招标限制价或标底、投标报价计价程序表中的专业工程暂估价、暂列金额均为含税的估算金额,不应再作为计取税金的

19、基数.结算时,专业工程结算价中应包括专业工程施工所发生的分局部项工程费、专业施工的举措工程费、规费、税金等费用；暂列金额根据实际发生,结算价中要包括税金.3 .对于2001预算定额中缺少的工程是否可以借用2021预算定额？答:不可以,2001年定额中的缺项应根据?北京市建设工程补充预算定额编制管理方法?京造定20024号编制补充定额.4 .2021年北京市建设工程预算定额中对于渣土消纳费的计取是如何规定的？答:2021?房屋建筑与装饰工程预算定额?规定：土石方运输定额中不包括渣土消纳费用,渣土消纳费应按环卫部门的相关规定另行计算.见第一章土石方工程章说明十二.5 .怎样执行2021年北京市建设

20、工程预算定额中的挖淤泥、流砂定额子目答:2021?房屋建筑与装饰工程预算定额?第一章土石方工程章说明三:土壤含水率大于40%的土质执行挖淤泥、流砂定额子目.6 .室外道路、停车场、操场执行什么定额？答:2021?构筑物工程预算定额?册说明十三:室外道路、停车场操场执行市政道路、桥梁工程相应定额子目.7 .室外窘井、化粪池执行什么定额？答:2021?房屋建筑与装饰工程预算定额?册说明十四：室外各种窖井、化粪池执行构筑物工程预算定额相应定额子目.2021?构筑物工程预算定额?册说明十三:模块化粪池、井、方沟执行市政管道工程预算定额子目；管道DNC125的井类执行构筑物工程预算定额子目,DN125的

21、井类执行市政管道工程预算定额子目；混凝土管、缸瓦管D库250的井类执行构筑物工程预算定额子目,DN250的井类执行市政管道工程预算定额子目.8 .室外沟道与市政方沟的划分界限？答:2021?构筑物工程预算定额?册说明十三:沟道净宽01.邨时,执行构筑物工程预算定额子目；沟道净宽1.4米时,执行市政管道工程预算定额子目.关于对2021定额使用中问题的答疑七2021-3-201 .与2021年?北京市建设工程计价依据一预算定额?配套使用的?工期定额?是哪年的?工期定额?？答:执行2021年?北京市建设工程工期定额?.见关于颁发2021年?北京市建设工程工期定额?和2021年?北京市房屋修缮工程工期

22、定额?的通知京建市2021797号文件,以及关于贯彻执行2021年?北京市建设工程工期定额?和2021年?北京市房屋修缮工程工期定额?有关问题的通知京建发20212557号文件规定.2.2021年?北京市建设工程预算定额?对于一个单项工程具有不同使用功能时的取费标准是如何规定？答:2021?房屋建筑与装饰工程预算定额?附录二房屋建筑与装饰工程费用标准中第二四条规定,一个单项工程具有不同使用功能时,应按其主要使用功能即建筑面积比重大确实定取费标准.3.2021年?北京市建设工程预算定额?对于独立地下车库工程的取费标准是如何规定？答:2021?房屋建筑与装饰工程预算定额?附录二房屋建筑与装饰工程费

23、用标准中第二五条规定,独立地下车库按公共建筑25m以下的费用标准执行,停车楼按公共建筑相应檐高的取费标准.4.2021年?北京市建设工程预算定额?对借用其他专业工程定额子目时,取费标准是如何规定？答:2021?房屋建筑与装饰工程预算定额?附录二房屋建筑与装饰工程费用标准中第二六条规定,借用其他专业工程定额子目的,仍执行本专业工程的取费标准.5.2021年?北京市建设工程预算定额?中未包括二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完工程设备保护费等费用.也没有具体的计算方法,由此造成招标限制价的缺失.如何解决这个问题？答：关于执行2021年?北京市建设工程计价依据一预算定额?的规定京建法2

24、0217号文件规定:2021预算定额包括施工现场场内的二次搬运费、常规的冬雨季施工费、一般的成品保护费.未包括因场地狭小一次运输不能到达堆放地点而发生的材料、工程设备二次搬运费用,冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪,人工及施工机械效率降低费用,因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用,竣工验收前对已完工程及设备采取的必要保护举措所发生的费用.编制招标限制价时应考虑现场的场地情况、工期等因素,根据招标文件要求编制常规施工方案,所增加的费用计入招标限制价.投标方应根据本企业的施工组织设计或施工方案,将以上费用在举措工程清单中报价.6.多层板模板属

25、于复合模板还是清水装饰混凝土模板？答:多层板模板属于复合模板.见2021?房屋建筑与装饰工程预算定额?第十七章第二节现浇混凝土模板及支架工程说明三一条.关于对2021定额使用中问题的答疑八2021-3-201 .镶贴石材、块料的磨边、倒角费用如何计算？答:2021?房屋建筑与装饰工程预算定额?册说明第十一条规定,镶贴石材、块料的磨边、倒角费用已包含在材料价格中,不得另行计算.2.2021预算定额的塑钢窗、铝合金窗等子目中是否含纱窗？答:2021?房屋建筑与装饰工程预算定额?第八章章说明一三条规定,铝合金窗、塑钢窗定额子目中不包括纱扇,纱扇另执行相应定额子目.3 .仿古建筑工程预算定额中的材料价格是否可以换算？答:2021?仿古建筑工程