中安雅园房地产项目低首付活动方案

1、中安雅园低首付活动方案活动主题：付多少你定！活动思路： 首付 1 万起，可选择多付，剩余首付款部分开发商垫付操作办法： 客户贷款比例不低于 70%，开发商可降低首付至 1 万，剩余首付款部分由开发商无息垫付给客户。 客户分 3 年将借款偿还开发商，按照借款总额第一年 35%、第二年 35%、第三年 30%的方式偿还开发商，还款日以客户购房日期为准，每年的同月同日还款。如有违约情况发生，按照合同约定扣除违约金。操作细则：购房达成一致时，明确借款金额，与客户签订借款协议后，借款给购房人支付房屋首付款， 然后开始办理住房贷款。 银行放款后，客户将抵押物留存在开发商至借款还清。 客户在最后还款期限内正

2、常偿还借款可以免息， 超出最后还款期限将按照欠款额每天 5或 10 收取违约金（违约金直接在已付房款中扣除） 。抵押物：客户契税发票和不动产登记证书作为抵押。 抵押期限为乙方和共有人还清借款总额时。房源锁定： 项目在售所有房源。制约客户：签署借款协议，扣留抵押物，逾期还款扣罚违约金未按约定期限偿还借款，逾期 30 日之内偿还借款的情况属于违约，购房人应向开发商支付欠款额的 5/ 每天作为违约金。若购房人不支付违约金，借款方有权查封作为抵押的住宅。未按约定期限偿还借款，逾期超过 30 日的未能偿还借款的情况仍属违约，购房人应向开发商支付欠款额的 10/ 每天作为违约金。若购房人不支付违约金，借款

3、方有权查封作为抵押的住宅。未按约定期限偿还借款，逾期超过60 日的未能偿还借款的情况属严重违约，借款方有权对此房过户后出售。同时购房人已付房款将不予退还，作为违约金处理。低首付 1 万，最终折扣计算：开发开发开发公司公司扣除相公司第一第二融资第三融资融资当开发融资销售销售销售首付客户年还年还成本年还成本成本表房号商垫成本面积单价总价30%首付款款（贷款（贷折算价付款（贷款金额金额款总金额款总成交折总额额额单价扣100%）65%）30%）3#-3-40192.09370034073310073310000907333175790733175758982721927223508954#-3-601

4、89.9835503194298942910000794292780079432780051632382923833378955#-1-20276.753650280138801381000070138245487014245484559210422104347295低首付 3 万，最终折扣计算开发开发开发公司公司扣除相公司第一第二融资第三融资融资当开发融资销售销售销售首付客户年还年还成本年还成本成本表房号商垫成本面积单价总价30%首付款款（贷款（贷折算价付款（贷款金额金额款总金额款总成交折总额额额单价扣100%）65%）30%）3#-3-40192.09370034073310073330000707332475770732475745982121927223544964#-3-60189.9835503194298942930000594292080059432080038631782917833421965#-1-20276.753650280138801383000