租房居间服务合同实用版

1、YF-ED-J3097可按资料类型定义编号租房居间效劳合同实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relation?s Please Sign After Conse nsus, So As To Solve And Preve nt Disputes And Realize Comm on Interests.示范文稿文件彳租房居间效劳合同实用版1期20XX年XX月版;11/1编勺XXXXXX审核XXXXXX批准XXXXXX租房居间效劳合同实用版提示：该合同文档

2、适合使用于民事主体之间建立 '变更和终止民事法律关系的协议。 请经过一致 协商再签订，从而到达解决和预防纠纷实现共同利益的效果。 下载后可以对文件进行定制修 改， 请根据实际需要调整使用。编号：本合同当事人委托人甲方：居间人乙方：依据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的根底上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线，并协助促成 其与岀租人签订房屋租赁合同：坐落： ; 楼房为室厅卫 ; 平房 为间 ; 无装修 ; 一般装修 ;

3、精装修 ; 防盗门；有 线电视接口； 空调; 天然气 ; 煤气; 集中供暖 ; 土暖 气; 热水器；电 话；电视机；电冰箱 ; 洗衣机 ; 上下 水; 家具 ; 楼层： ; 结构： ; 朝向： ; 建筑面积： 平方米 ; 月租金标 准：元; 租期： ; 房屋用途： ;房屋权属： 其他条件： 乙方还应提供以下效劳： 。第二条委托期限自年月日至年月 日。超过以上期限仍需要居间效劳的，双方另 行签 订居间合同或以书面形式将本合同委托期 限 延长。第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录， 列明房屋 的具 体地址、看房时间及其他事项。看房记录 需经甲方 签字确认，由双方各

4、执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提岀的 必 备条件或者甲方不满足岀租人提岀的特别条 件要求 的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房 费。第四条甲方义务一应岀示身份证 等真实的身份资格证明；二应对乙方的居间活动提供必要的协与配合;三应对乙方提供的房屋资料保守秘密；四不得在委托期限内及期限届满后一 日内与乙方介绍的岀租人进行私下交易。第五条乙方义务一应岀示营业执照、房地产经纪机构资 质证书等合法的经营资格证明；二应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提岀的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与岀租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等效劳， 并促成甲方与岀租人

5、的房屋 租赁合同成立；三应保证为甲方提供的房屋资料已经事 先核实，并且甲方满足岀租人提岀的特别条件要求；四 不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；五对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；六应保证为甲方介绍的岀租人具有房屋 所有权证书或对岀租房屋依法享有岀租权利的 其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明 ; 保 证岀租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或 者其他 权利纠纷；七收取看房费、 佣金、居间活动费用 的， 应向甲方开具合法、标准的收费票据；八本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条委托事项的完成“完成委托事项是指完本钱合同第一条

6、 所 列全部委托事项。甲方与岀租人未签订书面 租赁合 同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方 看房并与出 租人签订房屋租赁合同提供联络、 协助、撮合等服 务的，均视为委托事项未完 成。第七条费用与佣金一看房费 看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房 实 际发生的费用。看房费用由甲方承当。 看房费用为： 每次 元。 甲方可以一次性交纳看房费用 元，可看房 次。乙方完成委托事项的，甲 方支付的看房费用费抵作佣金。二佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成委托事项的， 甲方应按照实际月 租金 的 %向乙方支付佣金。佣金应在甲方与岀租人签订房屋租赁合同 后 日内支付。佣金的支付方式：现金 ; 支

7、 票; O 委托 事项未完成或未在委托期限内完 成的，乙方不得要 求支付佣金。三居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实 际 支岀的必要费用不包括看房费、佣金。乙方完成委托事项的， 居间活动费用由乙 方承 担。非因乙方成心或过失导致委托事项未完成 或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方 支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求 甲方支付上 述费用的，应当如实列明，并岀具 相关票据，做岀 合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用 押金、信息费 等。第八条转委托 乙方将委托事项全部或局部转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条本合同解除的条件双方

8、可以以书面形式协商解除合同。第十条违约责任一甲准支付违约金；二在本合同第四条约定的期限内，甲方 与乙方介绍的岀租人私下成交的，应按照 的标准支付违约金， 乙方仍有权取得约 定的 佣金；三甲方未如约支付看房费、佣金、居间 活动费用的，应按照 的标准支付违约金；四 乙方违反保密义务的，应按照 标准支付违约金；五乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲 方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；六乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的， 除退还已收取的看房费、 佣金、居间活动费用外，应按照 标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对 超岀 违约金以外的损失进行赔偿。七乙方为甲方介绍的岀租人不具有

9、房 屋 所有权证书或对出租房屋依法享有出租权 利的 其他证明或身份资格证明，或所介绍房 屋存在 所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的， 除退还 已收取的看房费、佣金、居间活动费 用外，应 按照 标准支付违约金，甲方除按约 定支 付违约金外，还应对超岀违约金以外的 损失进 行赔偿。 第十一条合同争议的解决方法本合同项下 发 生的争议，由双方当事人协商或申请调解 ; 协 商或 调解解决不成的，按以下第种方式解决 以下两种方式只能选择一种：一提交仲裁委员会仲裁；二依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执 一份。经双方签字盖章后生效。第十四条合同一经生效，即对

10、双方具有法 律约 束力。双方经协商一致可以对合同内容进 行变更或 对未尽事项做出补充规定。变更或补 充规定应当采 取书面形式，与本合同具有同等 效力。第十五条本合同相关条款的约定是在不违 背 国家法律、法规和地方性法规的前提下做出 的，如 果国家法律、法规和地方性法规对委托 人、居间人 及岀租人的资质、资格及其他有关 方面有特别规定的，从其规定。委托人章：居间人章：住所： 住所：身份证号：法定代表人：法定代表人： 营业执照号码：营业执照号码：签约代表：委托代理人：房地产经纪机构资质证书号码： ： ： ： ： 邮政编码 ; 邮政编码：合同签订时间：合同签订时间： 合同签订地点：合同签订地点：使用说明：1、?房屋租赁合同?、?房屋承租居间合同?推荐文本为中国消费者协会委托 律师事务所拟定，为建议使用。2、凡承诺使用?房屋租赁合同?、?房屋