最新水泥土搅拌桩监理细则资料

1、GD220206OD*项目水泥土搅拌桩工程监理实施细则编写：（总监等编写人员签名） 审批：（企业技术负责人签名）广州珠江工程建设监理有限公司*项目监理部目录一、工程概况和专业工程特点 2二、监理细则编制依据 5三、监理工作内容和目标 5四、监理工作流程 6五、监理工作方法和措施 7六、过程控制的相关记录 1716七、参考文献一、工程概况和专业工程特点（一）工程概况广州绿地滨江汇项目位于广州市海珠区石岗路以西， 为原广州精细化工厂地块 （分南、 北地块），拟建建筑物为 16层塔楼和 14 层的裙楼，设置 1层地下室，采用框架剪力 墙结构，总建筑面积 28510m2。本工程参建单位：建设单位：广州

2、海珠绿地房地产开发有限公司 设计单位：广东省建筑设计研究院 勘察单位：广东省建筑设计研究院 承包单位：上海第五建筑工程有公司 桩基施工单位：广州中煤江南基础工程公司 基坑围护单位：广州中煤江南基础工程公司（二）专业工程特点及设计要求1、工程地质概况根据钻孔揭露，该区地层按地质成因依次分为：第四系填土层 （Qml）、第四系冲（洪） 积层（Qal+pl）和基岩（泥质粉细砂岩和泥灰岩）风化岩带（K），各土、岩层自上而下情况 如下：（1）杂填土 （Qml）<1>杂填土：灰褐色、灰黑色，以填碎石土、填砂和粘性土为主，部分地段揭露原化工 厂地下砼结构，局部钻孔填土厚度较厚，稍湿，松散。冲洪积土

3、层（Qal+pl）<2-1>淤泥（质土）：灰黑色，以粉粘粒为主，含有机质，局部含较多粉细砂，饱和，呈 流塑状态。实测击数范围值 N = 14击，平均值为2.3击.<2-2>粉细砂：灰褐、灰白色，以粉细砂为主，该层顶部与淤泥（质土）层接触部位含 较多淤泥，其余含少量粘粒，级配差，饱和，呈松散稍密状态。实测击数范围值N = 5 15 击，平均值为 11.1 击.<2-3>中粗砂：灰黑、灰黄色，以中粗砂为主，含少量砾砂，级配差，饱和，呈稍密为 主，局部中密状态。<2-4>砾砂：灰褐、灰白色，以砾砂为主，含较多中粗砂，级配差，饱和，呈稍密中密状态。实测击

4、数范围值N = 1522击，平均值为19.8击.<2-5>粉质粘土：灰黄、灰褐色，以粉粘粒为主，局部含少量中粗砂，湿，可塑。（3）残积层 （Qel）<3-1>粉质粘土（硬塑）：灰红色，以粉粘粒为主，由粉砂质泥岩风化残积而成，稍湿，硬塑。实测击数范围值 N = 1529击，平均值为27.3击.<3-2>粉质粘土（硬塑）：灰绿色，以粉粘粒为主，由泥灰岩风化残积而成，稍湿，硬塑。实测击数范围值 N= 1629击，平均值为23.6击.（4）岩层（ K ）本场地基岩为白垩系（K）泥质粉砂岩和泥灰岩，根据钻探揭露深度，按岩层的垂直深 度、风化程度及裂隙发育程度分层描述如

5、下：<4-1>强风化泥岩层：褐红、棕红色，原岩结构大部分破坏，矿物成分已显著变化，风 化强烈，裂隙发肓，完整性差，岩芯较破碎，多呈半岩半土状碎块状，局部夹中风化 或微风化岩块。该层水泡易崩解。该层地基承载力较高，压缩性低，地基承载力特征值 fak =450 500kPa， qsa=60 70kPa。<4-2>强风化泥灰岩层：灰绿色，原岩结构大部分破坏，矿物成分已显著变化，风化强 烈，裂隙发肓，完整性差，岩芯较破碎，多呈半岩半土状碎块状，局部夹中风化或微 风化岩块。该层地基承载力较高，压缩性低，地基承载力特征值 fak =450 500kPa， qsa=60 70kPa。

6、<5-1>中风化泥质粉砂岩层：褐红色，泥、钙质胶结，粉粒结构，层状构造，风化裂隙 较发育，岩芯多呈饼状短柱状，局部夹微风化岩块。<5-2>中风化泥灰岩层：灰绿色，泥、钙质胶结，泥质结构，层状构造，风化裂隙较发 育，岩芯多呈饼状短柱状，局部夹微风化岩块。<6-1>微风化泥质粉砂岩层：褐红色， 泥、钙质胶结，粉粒结构，层状构造，岩质致密， 岩芯完整较完整，多呈短柱状长柱状，少量呈块状。该层岩石属软岩较软岩，岩 体较完整完整，岩体基本质量等级为川W类。岩石地基承载力特征值fa=30003500kPa。<6-2>微风化泥灰岩层：灰绿色，泥、钙质胶结，泥质

7、结构，层状构造，岩质致密，岩 芯完整较完整，多呈短柱状长柱状，少量呈块状。该层岩石属软岩较软岩，岩体较完整完整，岩体基本质量等级为川W类。岩石地基承载力特征值fa=30003500kPa.2、工程设计概况1) 本项目南地块基坑周长约为340m,基坑开挖深度为7m,设计采用“重力式搅拌 墙+放坡”组合支护方式：(1) 基坑北侧设3.0m高1:2放坡，坡面内配 6200< 200钢筋网片喷射100厚C20 混凝土，三排钢花管锚杆；坡底设 3.2m宽五排C 800600格栅式搅拌墙，基坑内侧四 排搅拌桩长10.5m，基坑外侧一排搅拌桩长10.5m,施工至搅不动为止，下部接C 600 400双管

8、旋喷桩，搅拌墙内外侧设C 150内配C 114-3 1200和C 48-3 1200微型钢管桩， 长度分别为6m和9m搅拌墙顶设200厚C30钢筋混凝土冠梁。(2) 基坑东北角设6.2m宽十排C 800600格栅式搅拌墙，搅拌桩长13m搅拌墙内 外侧设C 150内配C 114-3 1200和C 48-3 1200微型钢管桩，长度分别为10m和12m 搅拌墙顶设200厚C30钢筋混凝土冠梁。(3) 基坑东侧设2.5m高1:2放坡，坡面内配 6200< 200钢筋网片喷射100厚C20 混凝土，两排钢花管锚杆；坡底设 3.2m宽五排C 800600格栅式搅拌墙，基坑内侧四 排搅拌桩长10m基

9、坑外侧一排搅拌桩长 16m施工至搅不动为止，下部接c 600400 双管旋喷桩，搅拌墙内外侧设C 150内配C 114-3 1200和C 48-3 1200微型钢管桩， 长度分别为6m和9m搅拌墙顶设200厚C30钢筋混凝土冠梁。(4) 基坑南侧设3.5m高1:2放坡，坡面内配 620< 200钢筋网片喷射100厚C20 混凝土，三排钢花管锚杆；坡底设 3.2m宽五排C 800600格栅式搅拌墙，基坑内侧四 排搅拌桩长10.5m，基坑外侧一排搅拌桩长11n，施工至搅不动为止，下部接C 600400 双管旋喷桩，搅拌墙内外侧设C 150内配C 114-3 1200和C 48-3 1200微

10、型钢管桩， 长度分别为6m和9m搅拌墙顶设200厚C30钢筋混凝土冠梁。(5) 基坑西侧设2.0m高1:2放坡，坡面内配 620< 200钢筋网片喷射100厚C20混 凝土，两排钢花管锚杆；坡底设 3.8m宽六排和5m十排C 800600格栅式搅拌墙，基坑 内侧三排搅拌桩长10.5m及13.5m，基坑外侧一排搅拌桩长12.5m及16m施工至搅不动 为止，搅拌墙内外侧设C 150内配C 114-3 1200和C 48-3 1200微型钢管桩，长度分 别为7m和10m搅拌墙顶设200厚C30钢筋混凝土冠梁。局部基坑顶部设一排C 550 400长约5m搅拌桩止水墙。2 )设计技术标准( 1)水

11、泥搅拌桩采用 P.O42.5 级普通硅酸盐水泥，参入重量比15%不少于 65kg/m 及150kg/m,水泥浆水灰比0.450.55，搅拌提升速度w 0.8m/min,桩身强度0.5mpa。、 监理细则编制依据1 ) 基坑支护设计施工图纸及设计交底、图纸会审纪要；2) 建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)；3) 建筑地基基础工程施工质量验收规范 (GB50202-2002)；(4)工程测量规范(GB50026-93);5) 建筑基坑支护技术规程 (国标 JGJ 120-99)；6) 建筑基坑支护技术规程 (广东省 DBJ/T15-20-97);7) 广州地区建筑基坑支护技

12、术规定 (广州市标准 GJB02-98);8) 岩土锚杆(索)技术规程 ( CECS22:2005);9) 混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB50204-2002) ;10) 建筑基坑工程检测技术规范 (GB50497-2009);11) 建筑工程监理规范 (GB50319-2000);12) 监理合同、施工合同;13) 其他有关的规范、规程及政府部门颁发的法律、法规等文件;14) 经批准施工组织设计(方案) 。三、监理工作内容和目标(一) 监理工作内容：水泥搅拌桩作为一个分项工程，主要对其施工进度、施工质量等方面进行监督和控 制。其中质量控制是水泥搅拌桩的控制重点，也是施工监理的重要内容

13、。施工过程的质 量控制又分为施工前、施工过程和竣工后质量控制。监理除了对材料进场、加工进行全 面的质量检查和监督，确保施工原材料及材料加工质量外，还要对工程测量记录、深层 搅拌桩施工记录等进行检查监督，确保满足设计要求。同时，要监督工程进度、协调人 力、物力的使用和分配，保证按施工组织设计的计划工期内完成。(二) 监理工作目标：1. 工期：按节点工期要求， * 年* 月* 日完成分项工程验收。2. 质量：确保一次验收合格，确保广州市优良样板工程，争创广东省优良样板工程。3. 造价：在施工合同约定的价款内4. 安全文明施工：不发生重大安全责任事故，工伤频率控制在广州市建筑施工安全管 理法规规定的

14、指标要求范围内。四、监理工作流程1、水泥土搅拌桩施工监理工作流程：水泥搅拌状桩施工：I、孔前对钻杆对中检查;3、水灰比检查；5、每桩水泥用量检查；7、下钻深度；9、重复搅拌下沉；II、重复喷浆搅拌上升；2、钻杆导向架垂直度检查4、水泥浆搅拌均匀检查6、钻头试喷浆8、喷浆搅拌上升10、重复喷浆搅拌下沉12、封桩顶。监 理 旁 站1 F五、监理工作方法和措施（一）质量控制方法、措施和手段1、质量控制方法、措施和手段1.1 质量控制方法：（1）旁站监理：本工程搅拌桩成桩过程质量采用旁站监理方法。（2）见证：有关材料抽样送检、桩检测项目监理人员进行见证监理。（ 3）平行检验。（ 4）巡视：监理人员对正

15、在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活 动。（5）指令文件：监理工程师对施工提出书面的指示和要求。（6）支付控制手段：质量监理行使计量支付控制权，将视情况建议业主采用，以保 证控制工程质量要求。（7）监理工程师通知单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发现的问题，用监理 通知单书面通知承包商，并要求承包商整改后再报监理工程师复查。（8）专题协调会议1.2 施工准备阶段监理工作方法及措施1.2.1 施工前的准备检查1）湿喷法水泥搅拌桩（1）施工场地。搅拌桩施工场地应事先平整，清除桩位处地上的一切障碍物（包括 设备基础、石块和垃圾等），准确地进行桩位放样，场地低洼或水塘地段应按设计要求

16、清淤后填筑石屑至清表后地面标高，并进行预压整平后，即可进行钻机定为施工。（2）湿喷法水泥搅拌桩施工机械应配有记录喷浆量的设备。（3）桩位放样。依据设计图纸审核承包人的桩位放样复核记录，并进行现场抽验，抽检频率20%- 25%要求桩位定位平面偏差V 5 cm0（ 4）检查进入现场的 PO42.5 号水泥按批进行试验， 要有试验报告， 出厂检验报告严禁使用过期、受潮、结块、变的劣质水泥0搅拌用水应符合混凝土拌合用水标准02）审批开工报告（1）水泥质量检查（附：材料的试验报告等。）（2）督促承包人按设计要求进行试桩， 验证水泥掺量的正确性， 并进行技术总结， ， 以此指导搅拌桩施工。（3）审查施工组

17、织设计，施工技术方案。重点是质量检验体系；施工过程中质量保 证措施，成桩后的质量检验。（4）检查承包人、材料、机具准备情况。现场监理对以上几方面检查认为符合要 求时，签署意见报总监办审批，否则请承包人整改，直至满意为止。总监办接到承包人提交的开工申请报告后，汇同专业监理工程师进行审批。1.2.2 施工阶段监理工作方法及措施1）施工过程质量控制（1）施工机具的安装。施工机械就位要平稳，钻机平面要水平，钻杆要对中，偏差不得大于5cm钻杆导向架要垂直，垂直度要小于 1.0%。（2）水泥浆的配置。 严格按设计最佳水灰比进行配比，用砂浆搅拌机拌和，每次搅拌不得少于 3 分钟。水灰比符合设计要求为 0.4

18、5-.55 （具体根据试桩的参数确定） ，使水泥浆充分搅拌均匀。 制作好的水泥浆，放入罐（池）中，指定有专人进行搅拌，确保水泥浆稠度均匀，放入 量不得少于每根桩计划总量。（3）水泥搅拌桩的施工操作。 督促施工人员在钻机的钻杆上依据设计桩长做明显标志，以便现场施工人员及检 查人员准确掌握钻孔深度，避免下钻深度不足； 钻头下钻前应进行试喷，确认能够正常喷浆时方可下钻，边下沉边喷浆，桩底连续喷浆应持续30秒以上，然后匀速提升喷浆，提升时压浆泵的压力为0.40.6Mpa,提升至设计标高50 cm处，停止喷浆，然后重复喷浆搅拌下沉到底，重复喷浆搅拌提升，完 成搅拌喷浆四搅四喷。钻进、提升速度应控制不大于

19、0.8m/min，喷浆压力和钻杆升降速度应互补同步，确保整桩搅拌均匀。桩顶高出设计桩顶面的30 cm范围内，挖除后面做砼冠梁； 桩机操作者与拌浆人员要保持密切联系，保证机械搅拌喷浆时连续工供浆，不得中断，严禁在尚未喷浆的情况下进行搅拌提升。供浆因故暂停时，应立即通知操作着， 为防止断桩，采取补喷处置措施，在断浆面上下重复搭接应大于0.5m； 在整个注浆过程中，常有冒浆的产生，在冒浆过程中，有一定数量的土粒随着一 部分浆液沿着注浆管壁冒出地面， 冒浆量小于注浆量的 20%为正常， 超过 20%或完全不冒 浆时，应要求查明原因，采取相应措施； 施工中，发现喷浆量不足，应要求整桩复搅复喷，复喷的喷浆

20、量仍应不少于设计量。如遇停电，机械故障等原因使喷浆中断时，应及时记录中断深度，在12 小时内采取补喷处理措施，并将补喷情况填报于施工记录内。 补喷重叠孔段应大于100 cm超时12小 时应采取补桩措施； 承包人在钻杆钻进下沉遇到较硬土层下沉困难时，需报监理工程师批准后，方可 足量冲水。随着施工进展，应随时复核桩位位置，以防人为、机械震动等因素造成桩位 发生偏离。钻头直径磨损量不得大于 1cm； 承包人在搅拌桩施工中，应认真做好施工记录，施工记录应包括下列内容：a. 施工桩号，施工日期，天气情况；b. 记录搅拌机下沉或提升每米的时间，供浆与停浆时间，钻进深度停浆面标高等以及每根桩所用水泥浆总量；

21、c. 水泥浆泵压力、管道压力；d. 每罐（池）浆液的水泥和水以及外掺剂得用量；e. 每米喷浆量，储料罐（池）内浆液剩余量；f. 搅拌次数与深度； 要求施工人员进行上岗培训，认真执行作业规定，保证工程质量。操作规程及主 要技术参数现场挂牌注明。2）水泥搅拌桩成桩检验（1 ）质量检验 要求承包人开挖自检，用目测法检查桩体成型情况、搅拌均匀程度，如实做好 记录。开挖深度为0.5m1.0m,如发现凝体不良等情况，应报废补桩。 成桩 28天后，用钻控取芯的办法，检测桩身的完整性、桩土搅拌均匀程度及桩 的施工长度。桩体的设计强度不低于 0.5Mpa。对每桩取出的芯样监理工程师应现场指定 相对弱的地方截取一

22、段，送检测中心做一组（三个）一个月龄期的无侧限抗压试验，以 测定桩身强度。 在对搅拌桩进行检验时，钻孔后留下的空洞应采用与原桩每米水泥含量相同并 搅拌均匀的水泥土回填并挤压密实，也可采用同等强度的水泥砂浆回灌密实。（2）外观鉴定 桩体圆匀，无缩颈和凹陷现象。 搅拌均匀，凝体无松散。 群桩桩顶齐平，间距均匀。2、控制重点（1）检查施工场地、挖填施工面高程、桩位的放样；（2）水泥的质量检测、水灰比的控制、泥浆的搅拌质量；（3）施工机械的平稳，钻机平面水平，钻杆的对中；（4）钻进、提升与喷搅的速度、压力等过程控制；（5）喷浆的深度与复喷、补喷；（6）每根桩水泥浆用量的总量检查；3、质量标准、允许误差

23、、检测频率、检查方法项序检杳项目允许偏差或允许值检查方法单位数值主控 项 目1水泥及外渗剂质量设计要求查产品合格证和复验报告2水泥用量设计要求查看流量剂3桩体强度设计要求钻芯取样检测4地基承载力此项无设计要求般项目1机头提升速度m/minv 0.8量机头上升距离及时间2桩底标咼mm+20测机头深度3桩顶标咼mm+100、-50水准仪（最上部500mm不计入）4桩位偏差mmv 50用钢尺量5桩径mmv 0.04D用钢尺量，D为桩径6垂直度%v 1.0经纬仪7搭接mm> 200用钢尺两4、分部分项工程验收水泥土搅拌桩工程竣工后，应按设计要求和施工规范进行验收。承建单位应及时提供 F列资料：（

24、1）验收记录1.1水泥土搅拌桩工程质量控制资料核查记录1.2水泥土搅拌桩工程质量验收记录（2）施工技术管理记录1.1水泥土搅拌桩工程施工方案1.2设计图纸会审、变更、洽商记录1.3分项工程质量技术交底卡1.4基线符合记录1.5子分部工程验收申请表（3）产品质量证明文件1.1水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书1.2钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书1.3砂、石汇总表及进场物理性能检验报告1.4预拌混凝土产品质量证明书1.5混凝土配合比设计报告1.6混凝土搅拌质量记录1.7混凝土试块抗压强度检验结果汇总表1.8混凝土试块抗压强度计算表1.9混凝土试块抗压强度试

25、验报告（4）检验报告1.1混凝土配合比设计报告1.2混凝土搅拌质量记录1.3混凝土坍落度检测记录表1.4混凝土养护情况记录1.5混凝土试块抗压强度检验结果汇总表1.6混凝土试块抗压强度检验报告（ 5）施工记录1.1 水泥土搅拌桩施工记录表 GD23010221.2 水泥土搅拌桩施工记录汇总表 GD23010241.3 水泥土搅拌桩轻便触探检验记录表 GD2301025（6）检测报告1.1 钻芯法试验检测报告（7）分项工程质量验收记录1.1 检验批质量验收记录（二）投资控制方法、措施和手段根据本工程的特点，为了确保工程造价能得到有效控制，在工程监理上我司将采取 以下针对性措施：1、避免重复计量发

26、生的保证措施（1）严格执行计量支付程序1）开工前由总监组织计量工程师和各专业工程师认真学习招投标文件并详细计算图纸 实物工程量清单，审核各施工单位投标报价书中工程量清单中内容与范围，对两者出现 较大偏差时及时向建设单位汇报。2）在计量审核、 现场签证及工程变更上严格执行计量支付程序， 对设计变更、 洽商记录、 工程量的变更与计量严格控制，认真执行变更的有关制度。严格按照合同规定和计量支 付规则、工程量计算规则进行现场计量，确认实际完成的工程价值，拒绝虚假和不合规 定的计量与支付申请；准确扣留预付款、保修金、材料设备预付款等。（2）加强施工阶段计量支付管理工作1）校对计量承建商完成的分部分项工程

27、数量，审定承建商的进度付款申请表，签发付款 证明。2）审查承建商追加的工程付款申请书，从严把握经济签证尺度，对合理签证而且要做到 有理、有据，呈交建设单位审批。3）审查或转交给设计单位承建商的补充施工详图，严格控制设计变更，并及时分析设计 变更对控制投资的影响。4）做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是有施工变更情况的图纸，注意积累素 材，为正确处理可能发生的索赔提供依据。（3）严格控制中间支付的计量和付款1) 中间支付的依据是招标文件、施工合同、施工图纸、投标预算、工程量清单等文件； 全面掌握工程的进度情况和现场变化(进度调整和设计变更等)的实际情况，是中间支 付的基础；认真审核施工的进

28、度计划的合理性和完整性，以及工程质量和材料、人力供 应情况的兼顾性，对批准的进度计划的实施情况进行严密的跟踪检察，并能做出即时的 调整。2) 认真计量和审查中间支付报表的工程量完成情况、进度的执行情况、套用的单价、材 料的用量、设备供应情况、劳动力的分配情况等，并和图纸进行对照，严格按照招标文 件、施工合同的约定计量和支付。2、严格控制工程变更及设计变更(1) 在本工程施工工程量多，施工难度大，在工程管理过程中，现场监理部管理人员 应当以合同、相关技术文件等为依据，严格审核施工方案、技术措施，减少由于 客观原因引起变更费用增加、承包单位向业主提出的费用索赔及施工组织变更、 工艺变更等而引起变更

29、费用，尽量为业主节约投资。(2) 监理部对现场可能出现的变更项目，及时与设计、代建及业主沟通，从优化方案 入手来控制工程的投资。(3) 当碰到突发的情况，采取必要措施：(4) 加强对费用变化部分的审核， 既实事求是地核准工程增加的费用， 又核减不合理 的费用。(5) 及时调整分项概算，保证主体工程费用投资，核减非主体工程投资。(6) 与施工单位人员对工程选用材料进行询价，尽量减少工程费用的增加。3、严格控制现场签证凡涉及现场临时发生的签证， 监理工程师首先以招标文件、施工合同和补充协议为 依据，真正理解合同条款细节， 是不是在双方商定的调整因素和程度内，来辨别该签证 该不该签发，费用是否计算。

30、(1) 对现场发生的经济签证，我司将督促监理工程师要对当时施工情况了如指 掌，并亲临作业面查实。要有根有据，以理服人，及时和建设方及施工单位交换 意见，防止施工方多报、冒报和假报。(2) 做好中途停工、返工赔偿的签证处理、预算外的签证用工控制、预算外的费用签证的处理(3) 加强监理自身廉政建设，业务素质的培养和学习，严把现场签证关，防止低 效乱签证，重复签证和技术资料混乱现象。凡牵涉到增加费用签证，必须由两人 以上确认，总监签定方能生效，并及时把执行情况反馈给建设及代建单位，征取 他们的同意，最后移交结算审核人员，以防止漏洞。(4) 认真听取和研究建设方、施工单位对签证提出的质疑，耐心解释，如

31、有处理 不当之处尽快纠正。(三) 进度控制方法、措施和手段1、合同措施(1) 施工合同签订前，对承包商进行严格的资质审核，防止因承包商的原因影响工期目 标的实现。(2) 独立分包商或分包商合同进度要求应与总承包商进度计划一致，并明确独立分包商 或分包商相应进度管理责任。(3) 强调总承包商负责总进度，独立分包商或分包商以交接单规定的完成时间向总承包 商负责。(4) 利用合同文件所赋予的权利，督促施工单位按期完成工程项目。(5) 利用合同文件规定，采取各种手段和措施，监督施工单位加快工程进度。2、组织措施(1) 每周召开进度协调会，听取工程施工进度的汇报和讨论，并深入现场，具体检 查进度的实际执

32、行情况。(2) 督促承建商完善进度管理体系，定期检查其内部生产安排，发现问题及时提出， 并及时向委托人报告。(3) 审查独立分包商或分包商的人员、设备、资金状况，防止影响进度。(4) 设置阶段进度计划目标，即进度计划控制点，如：主体结构、内外装修、室内、 室外配套工程等的完成日期，根据总进度计划制定各单项验收及市政接驳时间，动态管 理进度计划控制点完成情况并进行奖罚，最终达到工期目标。(5) 监理部安排专业工程师进行进度控制，总监直接行使进度控制权利，考虑到室 内精装修设计及施工、各专用设备的选定，室外总平面设计及施工将是影响本工程进度 的重要因素，建议针对上述制约因素成立专门领导小组，目的是

33、为重点专项施工铺平道 路。3、技术措施（1）审批承包人所拟定的各项加快工程进度的措施；（2）监督进度计划的实施，实际进度与计划进度不符，监理工程师有权要求施工单位修改进度计划，并做出保证工程按期竣工而采取的措施；（3）向建设单位、施工单位推荐先进、科学合理、经济的技术方法和手段，加快工程进 度；（4）批准延期，不是由施工单位自身原因而是由施工单位以外的原因，监理工程师可以 根据合同条件，批准工期的延长，涉及经济损失必须征得委托人意见，方可批准。可以 延长工期的主要内容包括以下方面：（5）优化施工组织，实行平行、立体交叉作业；4、经济措施（1）对参加会议、监理通知单的执行情况进行量化奖罚，做到监

34、理依据充分，奖罚分明。（2）监督总承包商、独立分包商或分包商完成工作面的交接与反交接工作，及时处理不 按规定时间交接工作面的责任方并进行处罚。（3）认真阅读合同，运用合同中明确的经济手段对工程进度加以控制。（四）安全控制方法、措施和手段1、安全监理方法（1）审核进入施工现场各分包单位的安全资质的证明文件；（2）审核施工单位提交的施工方案和施工组织设计中安全技术措施；（3）审查施工单位的安全组织体系和安全人员的配备是否满足工程建设规模的要求；（4）审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全防范措施；（5）审核并签署现场有关安全技术签证文件；（6）现场监督与检查：1）日常现场跟踪监理，

35、根据工程进展情况，安全监理人员对各工序安全情况进行跟踪监督、现场检查、验证施工人员是否按照安全技术防范措施和按规程操作；2）对主要结构、关键部分的安全状况，除进行日常跟踪检查外，视施工情况，必要时 可做抽检和检测工作；3）对每道工序检查后，作好记录并给予确认；4）对施工中出现安全异常，立即提出，并要求采取改进措施进行整改。（7）重视职业健康安全的管理，通过安全生产的管理活动，使生产因素的不安全的行 为和状态减少或消除，避免引发事件，尤其是不引发使人身受到伤害的事故，以保护整 个项目建设过程中人的安全和健康。（8）严格遵循国家的法律、法规和有关标准、规范，定期（每月组织一次）现场检查 评价工作，

36、检查评价时执行建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011），做到能科学准确地评价建筑施工安全生产情况，不断提高安全生产和文明施工的水平，力求实现检查评 价工作的标准化和规范化。（ 9）建立安全教育培训制度 根据工程进度计划和重点工序、关键环节、重要部位的危险程度，要求各类人员上岗 前必须进行安全教育培训，实施三级安全教育培训制度：项目管理人员、施工队、专业 分包队、作业班组均进行各级培；特殊工种人员如电工、架子工、施焊工、机械操作工、 起吊塔吊司机等特殊工程必须取得上岗证持证上岗，持证上岗率达 100%（ 10）落实安全措施费审查支付制度 严格按照广州市建筑工程安全生产措施费管理办法 ，严格安

37、全措施费审查支付制 度。按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）及安全措施费额度、安全生产措施费 管理办法、施工实际所发生的审查、计量、支付。2、安全监理措施（ 1 ）督促施工单位按施工机械设备技术性能的要求正确使用， 严禁使用缺少安全装置已 失效的施工机械设备；（ 2）施工机械必须按要求定期进行保养， 当发现有漏保、 失修或超载带病运行等情况时， 应停止其使用；（ 3）机械设备的操作人员必须持证上岗；（4）坚持安全消防检查制度，防止事故发生；（5）督促施工单位落实防火交底制度。特别是电气焊等易燃危险作业时，要有具体的防 火要求；（6）现场使用明火作业时，必须办理动火申请，经批准后才能动火。动火时必须有专人 值班监护，周围无易燃物。进行高空电焊作业，必须在其下方采取相应隔离措施，并设 专人跟焊和监管，不得使用火种从高空散落，防止事故发生。（7）现场设有专门的消防灭火器材和系统，并有消防专用电缆电源。（8）审查承商各电气安装项目施工方案的安全管理方案把好安全关； 精品文档（9）严格执行操作规程，正确使用劳动用品及各