2024天津二手房买卖合同范本独家提供交易资金监管3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二手房买卖合同范本，独家提供交易资金监管本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.交易资金监管4.1资金监管机构4.2资金监管账户4.3资金监管流程4.4资金监管期限5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收争议解决6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户风险7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房屋权属证书复印件10.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同履行与变更12.1合同履行期限12.2合同变更条件12.3合同变更程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订地点：天津市区街道号。2.房屋基本信息2.1房屋所有权：出卖方为房屋的合法所有权人，有权处分该房屋。2.2房屋位置：天津市区街道号。2.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体以房产证载明的面积为准。2.4房屋用途：房屋用途为住宅，不得用于商业或其他用途。2.5房屋权属证书：出卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书。3.交易价格与支付方式3.1交易价格：房屋交易价格为人民币万元整。3.2.1首付款：买方应在合同签订后日内支付首付款人民币万元。3.2.2尾款：买方应在房屋过户手续办理完毕后日内支付尾款人民币万元。3.3付款时间：具体付款时间按照上述支付方式约定执行。3.4付款方式：付款方式为银行转账。4.交易资金监管4.1资金监管机构：本合同交易资金由天津市银行进行监管。4.2资金监管账户：资金监管账户为银行提供的专用账户，账户信息如下：账户名称：账号：开户行：银行分行4.3资金监管流程：买方应在支付首付款前将首付款汇入监管账户，待房屋过户手续办理完毕后，监管机构将尾款汇入出卖方账户。4.4资金监管期限：资金监管期限自首付款汇入监管账户之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：出卖方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。5.2.1房屋结构安全，无重大安全隐患。5.2.2房屋内部设施齐全，符合交付标准。5.2.3房屋权属清晰，无法律纠纷。5.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，应及时通知出卖方进行整改。5.4验收争议解决：如买方对房屋验收结果有异议，应在验收后日内与出卖方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.房屋产权过户6.1过户手续：出卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、支付过户费用等。6.2过户费用：房屋产权过户费用按照国家相关规定和实际发生费用由买方承担。6.3过户时间：房屋产权过户手续应在买方支付全部房款后日内办理完毕。6.4过户风险：因房屋产权过户过程中产生的任何风险由出卖方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交天津市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方选择诉讼解决，争议提交天津市区人民法院管辖。8.3争议解决费用：因解决争议产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未在合理期限内履行；9.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现；9.1.3其他法律规定或合同约定的解除条件成立。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理已履行的部分，未履行的部分不再履行。10.合同附件10.1附件一：房屋权属证书复印件10.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。11.3合同终止程序：合同终止前，双方应完成所有合同项下的义务；合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。12.合同履行与变更12.1合同履行期限：本合同自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。12.2合同变更条件：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更程序：任何变更需经双方签字（或盖章）确认后生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：参照第九条合同解除条件。13.2合同终止条件：参照第十一条合同终止条件。13.3合同解除与终止程序：参照第九条和第十一条的约定。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖：如合同履行过程中发生争议，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的交易，确保交易的安全和顺利进行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币万元。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。4.2第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成其职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估、调查等。5.3第三方有权在履行职责过程中，向甲乙双方提出合理化建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方对甲乙双方负有保密义务。6.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同约定的职责范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生损失的，甲乙双方应承担相应的责任。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构：中介机构负责协助甲乙双方进行房屋交易，包括但不限于房屋信息发布、带看、谈判、签订合同等。7.3律师事务所：律师事务所负责提供法律咨询，协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易合法合规。7.4会计师事务所：会计师事务所负责对交易资金进行监管，确保交易资金的安全。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并按照实际发生费用支付。8.2第三方介入的费用应包含在交易总价款中，由买方承担。9.第三方介入的风险9.1第三方介入的风险由甲乙双方共同承担，包括但不限于第三方因自身原因造成的损失。9.2如因第三方介入导致交易，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。10.第三方介入的监督10.1甲乙双方有权对第三方介入的过程进行监督，确保第三方履行其职责。10.2如第三方存在违法行为或严重失职，甲乙双方有权终止其介入，并追究其责任。11.第三方介入的终止11.1如第三方介入过程中出现严重问题，甲乙双方有权终止其介入。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，确保信息清晰、完整。说明：附件一用于证明房屋所有权归属，是合同生效的必要条件。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应详细列明双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况及处理方式。说明：附件二用于补充和细化合同条款，确保合同内容的完整性和可操作性。3.附件三：房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估内容应包括房屋的价值、市场行情等。4.附件四：房屋交接清单要求：交接清单应详细列明房屋内部设施、附属物等，双方签字确认。说明：附件四用于明确房屋交付时的状态，避免后续争议。5.附件五：交易资金监管协议要求：监管协议应由资金监管机构出具，明确监管账户信息、资金监管流程等。说明：附件五用于确保交易资金安全，防止交易风险。6.附件六：房屋过户手续办理清单要求：办理清单应详细列明过户所需材料、办理流程等。说明：附件六用于指导双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。7.附件七：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的条件、职责、权利和义务等。说明：附件七用于规范第三方介入行为，保障交易安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋；1.2买方未按合同约定时间支付房款；1.3双方未按合同约定办理房屋过户手续；1.4第三方在介入过程中存在违法行为或严重失职。2.责任认定标准：2.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按房屋交易价格的%计算；2.2买方未按合同约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金按未支付房款总额的%计算；2.3双方未按合同约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任；2.4第三方在介入过程中存在违法行为或严重失职，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，买方有权要求出卖方支付违约金人民币万元；3.2买方未按合同约定时间支付房款，导致交易无法继续，出卖方有权要求买方支付违约金人民币万元；3.3双方未按合同约定办理房屋过户手续，导致交易延迟，双方应承担相应的法律责任；3.4第三方在介入过程中泄露买方隐私，买方有权要求第三方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、消除影响等。全文完。2024天津二手房买卖合同范本，独家提供交易资金监管1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间与地点2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及方式3.4付款凭证4.交易税费4.1税费承担4.2税费计算4.3税费缴纳5.交易资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管流程5.4资金监管期限6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收流程7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户时间7.3过户费用7.4过户风险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋交易税费清单12.3附件三：交易资金监管协议13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确买卖双方的权利和义务，保障交易安全，确保房屋买卖交易顺利进行。1.3合同当事人1.4合同签订时间与地点本合同于2024年[日期]在[地点]签订。2.房屋基本情况2.1房屋所有权出卖方保证出卖的房屋为本人或有权处分之人所有，不存在任何权属纠纷。2.2房屋位置及面积出卖房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。2.3房屋用途出卖房屋为[用途]，不得擅自改变房屋用途。2.4房屋权属证书出卖方已取得房屋所有权证书，并保证该证书真实、合法、有效。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同约定的房屋交易价格为人民币[金额]元整。3.2支付方式交易价格采用分期付款方式，具体如下：（1）[日期前]支付人民币[金额]元作为定金；（2）[日期]前支付人民币[金额]元作为首付款；（3）房屋交付前支付人民币[金额]元作为尾款。3.3付款时间及方式付款时间按本合同约定的支付方式进行，付款方式为银行转账。3.4付款凭证买受方应在支付款项后及时向出卖方提供银行转账凭证。4.交易税费4.1税费承担交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由买受方承担。4.2税费计算税费计算依据国家相关政策规定，具体金额由买卖双方另行协商确定。4.3税费缴纳买受方应在房屋交付前缴纳完毕所有税费。5.交易资金监管5.1资金监管机构本合同交易资金由[监管机构名称]进行监管。5.2资金监管账户交易资金监管账户为[账户名称]，账户号码[账户号码]。5.3资金监管流程交易资金监管流程如下：（1）买受方将交易资金汇入监管账户；（2）出卖方在房屋交付前提交相关手续；（3）监管机构审核无误后，将监管资金支付给出卖方。5.4资金监管期限交易资金监管期限为[期限]。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间出卖方应于[日期]前将房屋交付给买受方。6.2房屋交付条件房屋交付时，出卖方应保证房屋符合本合同约定的交付条件。6.3房屋验收标准买受方在收到房屋后，应按照本合同约定的房屋验收标准进行验收。6.4验收流程验收流程如下：（1）买受方在收到房屋后[时间]内进行验收；（2）买受方如有异议，应在[时间]内向出卖方提出；（3）出卖方应在[时间]内答复买受方。7.房屋产权过户7.1过户手续出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。7.2过户时间房屋产权过户手续应在[日期]前办理完毕。7.3过户费用过户费用按照国家相关政策规定由买受方承担。7.4过户风险因房屋产权过户过程中产生的风险，由出卖方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）买受方未按合同约定支付款项；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）一方隐瞒房屋存在重大瑕疵或权属纠纷。8.2违约责任承担（1）因出卖方违约，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任，包括但不限于返还已付款项、赔偿损失等。（2）因买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任，包括但不限于返还已付款项、赔偿损失等。（3）双方因违约造成的损失，应根据实际情况，由违约方承担。8.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情形及损失程度，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，双方应按照该机构的规定进行争议解决。9.3争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方在争议发生后[时间]内进行协商；（2）协商不成，任何一方可向争议解决机构申请调解；（3）调解不成，双方可向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予[时间]期限仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在[时间]内未提出异议，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。10.3合同解除后果（1）已付款项不予退还；（2）未付款项按合同约定继续支付；（3）双方应相互返还已提供的物品和资料。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序合同终止程序如下：（1）双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋交易税费清单12.3附件三：交易资金监管协议13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。13.2其他约定效力本合同的其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署主体本合同由买卖双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2签署时间本合同签署时间为[日期]。14.3签署地点本合同签署地为[地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，为促成交易、提供专业服务或进行资金监管等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）房屋中介机构：为买卖双方提供信息、协助谈判、办理过户手续等服务的机构。（2）资金监管机构：负责监管交易资金，确保交易安全的专业机构。（3）律师事务所、会计师事务所等提供专业法律、财务服务的机构。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由买卖双方在合同中约定，但最高不超过买卖合同总金额的[百分比]%。15.3.2责任承担第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的专业服务或监管职责范围内，对于因第三方自身原因导致的损失，由第三方承担。15.4第三方权利15.4.1第三方权利概述第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同约定的范围内，对交易过程进行监管；（3）在合同约定的情况下，有权终止或暂停服务。15.4.2第三方权利行使（1）第三方权利的行使不得损害买卖双方的合法权益；（2）第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则；（3）第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与买卖双方的交易谈判和决策。16.2第三方与其他合同当事人的关系第三方与其他合同当事人的关系为委托服务关系，第三方根据委托合同约定，为委托人提供专业服务。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构介入17.1.1中介机构职责中介机构应协助买卖双方进行信息沟通、谈判协调、合同起草等工作。17.1.2中介机构费用中介机构费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确。17.2资金监管机构介入17.2.1资金监管机构职责资金监管机构负责监管交易资金，确保交易安全，按照合同约定进行资金支付。17.2.2资金监管机构费用资金监管机构费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确。17.3专业服务机构介入17.3.1专业服务机构职责律师事务所、会计师事务所等服务机构应根据委托合同约定，为买卖双方提供专业服务。17.3.2专业服务机构费用服务机构费用由委托方支付，并在合同中明确。18.第三方变更与退出18.1第三方变更如需变更第三方，买卖双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前[时间]书面通知买卖双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：此附件用于证明出卖方对房屋的所有权及房屋的基本信息。2.附件二：房屋交易税费清单要求：列出交易过程中产生的所有税费项目，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。说明：此附件用于明确交易税费的具体金额，便于买受方了解和准备。3.附件三：交易资金监管协议要求：详细说明交易资金的监管流程、监管期限、资金使用条件等。说明：此附件用于保障交易资金的安全，防止资金挪用。4.附件四：房屋交付验收清单要求：详细列出房屋交付时的检查项目，包括房屋结构、设施设备、附属物等。说明：此附件用于确认房屋交付时的状态，明确双方责任。5.附件五：违约责任协议要求：明确违约行为的认定标准、违约责任承担方式、赔偿金额等。说明：此附件用于规范违约行为，保障合同双方的合法权益。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：第三方服务协议要求：详细说明第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：此附件用于明确第三方服务的内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋；1.2买受方未按合同约定支付款项；1.3一方隐瞒房屋存在重大瑕疵或权属纠纷；1.4第三方未按约定履行职责，导致交易失败；1.5一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1出卖方违约责任：返还已付款项、赔偿损失等；2.2买受方违约责任：返还已付款项、赔偿损失等；2.3第三方违约责任：按照合同约定承担相应的违约责任；2.4一方违约责任：根据违约情形，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，买受方有权解除合同，要求出卖方返还已付款项，并赔偿由此造成的损失；3.2买受方未按合同约定支付款项，出卖方有权解除合同，要求买受方支付逾期付款违约金，并赔偿由此造成的损失；3.3第三方未按约定履行职责，导致交易失败，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买卖双方因此造成的损失；3.4一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此造成的损失。全文完。2024天津二手房买卖合同范本，独家提供交易资金监管2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权信息2.4房产面积2.5房产用途2.6房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式说明4.交易资金监管4.1资金监管机构4.2资金监管账户4.3资金监管流程4.4资金监管期限4.5资金监管费用5.交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收流程5.5验收费用6.产权过户及税费承担6.1过户时间6.2过户手续6.3税费承担6.4税费缴纳时间6.5税费缴纳方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方法7.4违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同变更11.4合同附件清单12.合同签署及生效12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员12.4合同生效时间13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产测绘报告13.3其他相关证明文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同份数分配第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________1.3双方联系方式合同签订后，双方应保持有效沟通，联系方式如有变更，应立即通知对方。2.房产基本信息2.1房产名称房产名称：____________________2.2房产地址房产地址：____________________2.3房产产权信息房产产权证号：____________________房产所有权人：____________________2.4房产面积房产建筑面积：____________________平方米2.5房产用途房产用途：____________________2.6房产配套设施配套设施清单：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：人民币____________________元整。3.2支付方式交易款项支付方式：____________________3.3付款时间节点首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.4付款方式说明付款方式说明：____________________4.交易资金监管4.1资金监管机构资金监管机构：____________________4.2资金监管账户资金监管账户：____________________4.3资金监管流程资金监管流程：____________________4.4资金监管期限资金监管期限：____________________4.5资金监管费用资金监管费用：人民币____________________元整。5.交付及验收5.1交付时间房产交付时间：____________________5.2交付条件交付条件：____________________5.3验收标准验收标准：____________________5.4验收流程验收流程：____________________5.5验收费用验收费用：人民币____________________元整。6.产权过户及税费承担6.1过户时间产权过户时间：____________________6.2过户手续过户手续：____________________6.3税费承担税费承担：____________________6.4税费缴纳时间税费缴纳时间：____________________6.5税费缴纳方式税费缴纳方式：____________________8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序（1）提出解除方应向对方发出解除通知；（2）收到解除通知后，对方应在合理期限内确认是否接受解除；（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。9.3合同解除后的处理（1）已收付款项按比例退还；（2）尚未履行的义务不再履行；（3）因合同解除产生的损失由责任方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间：____________________10.3合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同终止情形。10.4合同终止时间合同终止时间：____________________11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.2合同附件合同附件包括但不限于：（1）房产证复印件；（2）房产测绘报告；（3）其他相关证明文件。11.3合同变更任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，并经双方协商一致后签订书面变更协议。11.4合同附件清单合同附件清单如下：1.房产证复印件；2.房产测绘报告；3.其他相关证明文件。12.合同签署及生效12.1签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。12.2签署地点本合同于____________________地签署。12.3签署人员甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________12.4合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房产证复印件房产证复印件：____________________13.2房产测绘报告房产测绘报告：____________________13.3其他相关证明文件其他相关证明文件：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.2合同保管本合同自签署之日起，甲乙双方应妥善保管，不得擅自涂改、转让或出借。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、资金监管机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其具体定义为在合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权利。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务，确保合同条款的履行。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，对所提供的服务负责。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督，并提出建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其责任、权利和义务与甲乙双方的责任、权利和义务相独立。5.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，但第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额如下：（1）中介机构：人民币____________________元整；（2）资金监管机构：人民币____________________元整；（3）评估机构：人民币____________________元整；（4）律师事务所、公证机构等：人民币____________________元整。6.2若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担。7.第三方介入时的额外条款（1）明确第三方介入的时间、目的和职责；（2）约定第三方介入所需费用及支付方式；（3）约定第三方介入期间的合同履行责任划分；（4）约定第三方介入期间的争议解决方式。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方的建议，继续履行合同。8.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权按照本合同约定的争议解决方式解决。8.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。