基础评估报告

1、浙江中兴工程建设监理有限责任公司 工程质量评估报告绿城·德清桂花城二期G组团工程地基与基础工程质量监理评估报告一、工程概况工程名称：绿城·德清桂花城二期（G组团）工程工程地址：德清县武康镇曲园路与群益街交叉口处工程规模：本工程由六幢小高层（G1#G7#楼，无G4#楼）、商铺（G8#楼）和地下室汽车库组成，地下一层，地上层数为1015层，商铺为2层，总建筑面积为45135，地下建筑面积为7355，本工程属三类建筑，设计安全等级二级，耐火等级二级，为钢筋混凝土框剪结构，基础工程混凝土强度等级为C35；墙体采用页岩烧结空心砌块，砂浆强度等级为M10；本工程由德清绿城中田房地产开发

2、有限公司开发建设，浙江绿城设计有限公司设计，浙江宝业建设集团有限公司总承包，浙江中兴工程建设监理有限责任公司监理，德清县质量安全监督站质监。二、工程质量评估依据1、工程施工图纸、文件及有关工程变更联系单2、国家建筑工程质量评定标准及验收规范3、有关标准图集及说明4、建设工程施工合同、施工组织设计以及相关的施工规范、规程三、监理质量控制情况1、监理在质量控制工作中的原则（1）、以施工及验收规范、工程质量验评标准和设计图纸等为依据，督促施工单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。（2）、工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。（3）、对工程项目的人、机、料、法、环境等因素进行全面的质量控

3、制，督促施工单位的质量保证体系落实到位。（4）、严格要求施工单位执行有关材料试验制度和设备检验制度。（5）、坚持不合格的原材料、构配件和设备不准在工程上使用。（6）、坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，不得进行下一道工序施工。2、监理的质量控制工作内容监理对工程质量控制以事前控制为主，从以下几个方面着手：（1）、核查施工单位的质量保证和质量管理体系并督促实施。（2）、签认原材料、构配件、设备的报验。（3）、检查进场的主要施工设备。（4）、审查主要专项施工方案。（5）、检查施工工序、施工质量。（6）、监理对施工过程中的质量控制：、对施工现场有针对性进行巡视检查、旁站及见证取样。在巡视过程中

4、发现不符合要求的及时整改纠正，对关键工序、特殊工序、重点部位和关键控制点进行旁站，对所发现的问题先口头通知施工单位整改，然后由监理工程师签发监理通知，施工单位将整改结果书面回复，监理工程师进行复查，符合要求后经监理工程师同意方可进入下一道工序施工。、对各种原材料（钢筋、水泥、砖块、砂、碎石）、钢筋连接（电渣压力焊、闪光对焊，单面搭接焊）及混凝土试块、砂浆试块等进行见证取样，对施工进场的原材料进行检查，坚持未取得复试报告合格的原材料，不得在本工程中使用的原则。、隐蔽工程验收。施工单位在隐蔽工程工作内容完成并自检合格后，将隐蔽工程检查记录及相应质保资料报送监理部，监理工程师对隐蔽工程检查记录的内容

5、到现场进行检测、核查，对不合格的由施工单位整改，合格后由监理工程师复查，对合格的签认隐蔽工程检查记录，并准予进行下一道工序。、检验批、分项工程验收。施工单位在完成检验批、分项工程并自检合格后，填写检验批、分项工程质量验收记录，并上报监理部，监理工程师对报验资料进行审查，并到施工现场进行核查，对符合要求的，予以签认，对不符合要求的，责令施工单位整改，经整改后再报监理部验收。、分部工程验收。施工单位在分部工程完成后，根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果进行分部工程的质量等级汇总评定，施工单位在基础分部工程完成后，填写基础分部工程验收记录申报，并由项目监理部对施工单位的施工技术资料进行核查，符合

6、要求后予以分部工程质量合格签证。四、地基与基础分部工程、子分部工程划分及子分部、分项、检验批质量情况（一）、本工程地基与基础分部工程，各划分为五个子分部工程，分别为：桩基、无支护土方、地下防水、混凝土基础、砌体基础。（二）、子分部工程质量1、桩基工程：楼地基采用沉孔灌注桩，混凝土强度等级为C30，采用自拌混凝土，钢筋笼检查符合要求，桩身混凝土强度满足设计要求，桩 身完整，桩位偏差基本符合要求，个别超偏，经设计处理后符合要求，混凝土试块数理统计结果为合格，经检查，桩基子分部各分项及检验批全部合格，所以对桩基子分部工程评定合格。2、无支护土方子分部：基础采用机械挖土，人工修土，地基验槽符合要求，土

7、质情况符合地质资料报告要求，基坑轴线、标高等符合设计和施工规范要求。监理对土方检验批及分项工程质量检查，全部合格，所以对无支护子分部评定为合格。3、地下防水子分部工程（1）、防水混凝土分项工程：采用商品混凝土。每次浇筑混凝土前，监理对混凝土的配合比均进行核验，并符合设计要求。浇捣时实行旁站监理，施工缝的留置符合设计及规范要求，砼浇捣密实，按规定见证砼试块，共监制试块18组（G1#楼2组，G2#楼3组，G3#楼3组，G5#楼2组，G6#楼3组，G7#楼3组，G8#楼2组），核查砼试块抗渗检测报告符合要求，故对此评定为合格。（2）、涂料防水分项工程、细部构造分项工程：涂料防水层所用的材料及细部构造

8、所用等材料经监理核查符合要求后使用，变形缝、施工缝、穿墙套管等细部构造作法均符合设计及规范要求。4、混凝土基础子分部（1）、钢筋分项工程：核验进场钢材质保单及复试报告，并符合要求。严格隐蔽工程验收，均符合设计规范要求。按规范及规程要求对钢筋焊接进行见证取样，核查试验报告共32份（G1#楼电渣压力焊1份，闪光对焊1份；G2#楼电渣压力焊1份，闪光对焊2份；G3#楼电渣压力焊1份，闪光对焊2份；G5#楼电渣压力焊1份，闪光对焊1份；G6#楼电渣压力焊2份，闪光对焊2份，单面电弧焊1份；G7#楼电渣压力焊1份，闪光对焊2份，单面电弧焊1份，G8#楼闪光对焊1份，地下室汽车库电渣压力焊2份，闪光对焊3

9、份，单面电弧焊7份），均符合要求（局部经双倍复试后符合要求）；故对钢筋检验批及分项工程质量评定为合格。（2）、砼分项工程：采用商品混凝土。每次浇筑混凝土前，监理对混凝土的配合比均进行核验，并符合设计要求。浇捣时实行旁站监理，砼浇捣密实，按规定见证砼试块。按规定见证砼试块。共见证混凝土试块134组G1#楼C35砼试块8组（标养6组，同条件2组），C15砼试块2组（标养2组）；G2#楼C35砼试块13组（标养11组，同条件2组），C15砼试块2组（标养2组）；G3#楼C35砼试块12组（标养10组，同条件2组），C15砼试块2组（标养2组）；G5#楼C35砼试块8组（标养6组，同条件2组），C15

10、砼试块2组（标养2组）；G6#楼C35砼试块12组（标养9组，同条件3组），C15砼试块3组（标养3组）；G7#楼C35砼试块16组（标养13组，同条件3组），C15砼试块3组（标养3组）；G8#楼C30砼试块4组（标养2组，同条件2组），C15砼试块2组（标养2组）；地下室汽车库C35砼试块41组（标养35组，同条件6组），C15砼试块4组（标养4组），砼试块（非）数理统计合格，故对砼检验批及分项工程质量评定为合格。（3）、模板分项工程：模板原材料经检验符合设计要求，模板安装符合设计图纸要求。监理对模板分项工程进行例行巡查，对模板的质量进行检测，模板检验批及分项工程检查验收，全部合格。（4）

11、、后浇带混凝土分项工程：由于2#、3#、7#楼基础后浇带混凝土尚未完成，故对此暂不评定。5、砌体基础子分部工程：水泥和砖原材料经核验符合要求，拉结筋按设计要求设置，砂浆级配符合设计要求，砂浆饱满，墙面平整；按要求见证砂浆试块，由于基础分部工程部分砖砌体施工尚未完成，故对砌体子分部暂评定为合格。五、强电、弱电、消防、给排水等施工原材料质量保证资料基本齐全，水电预埋经监理人员核查均符合设计及规范要求。六、地基与基础分部工程质量评估情况绿城·德清桂花城二期G组团地基与基础分部工程已完成的检验批及分项工程符合要求，工程观感质量符合要求，质量保证资料基本齐全，并符合要求。据此，项目监理部对绿城·德清桂花城G组团地基与基础分部工程质量暂评估为合格，待后浇带及砖砌体施工完成后再做地基与基础分部工程质量等级评定。浙江中兴工程建设监理有限责任公司绿城·德清桂花城二期G组团工程项目监理部二OO八