塔吊（施工电梯）租赁合同-

1、塔吊租赁合同甲方(承租方:江苏江都建设集团有限公司乙方(出租方:北京远东伟业建筑设备租赁有限公司上述甲乙双方根据中华人民共和国合同法,在平等互利的原则下,经双方友好协商一致达成如下协议,明确双方的权利和义务,以供共同遵守。一、工程名称:桃园小区军以上退休干部住房工程6#楼二、工程地点:北京海淀区北四环西路88号三、塔吊(施工电梯型号:QTZ5613统一编号:京FT-T主要技术参数:臂长56米,最大起重量6吨,最少起重量1.3吨。四、安装时间:以甲方通知为准。五、塔吊使用时间:自立塔验收合格并实际交付使用开始,到实际停止使用为止。在实际使用时间段内结算台班费用,以24小时为壹个台班(以甲方书面的

2、开机、停机通知为准。六、塔吊进出场费及月台班费:1、进出场费用(包括安装拆卸费用:进出场费25000元,预埋件费用8000元,二项合计33000元人民币。注:进出场费用包括塔式起重机安装、顶升、锚固、拆卸及运输等费用。2、塔吊台班费:每月27000元(台班费包括设备折旧费,大修理费,日常维修费,机司工资,机械管理费,上缴税金,保险费等。3、塔吊机组人员工资发放原则:由乙方负责支付,但工资支付不能影响塔吊机组人员正常工作。4、如遇不可抗拒的原因造成停机,乙方不收取租赁费用;春节期间停止使用塔吊,乙方不收塔吊台班费用,期限一个半月;由于甲方原因导致停工一周内租金继续计算,连续停工超过一周至一个月租

3、金减半,连续停工超过一个月的租金按三分之一计算。政府因公共事务指令停工,不计取租赁费。七、付款方式:双方约定塔吊租赁费在塔吊拆除前支付租赁费的80%,余款在塔吊拆除后二个月内付清,租赁费用支票等票据形式支付,结算单等资料必须经承租方项目经理签字后生效。付款顺序:先租赁费用、再利息或违约金、再其它费用。八、甲方责任1、为乙方机组人员提供食宿场所,费用由乙方承担。2、按乙方提供该塔吊基础的施工方案和施工图,负责塔吊基础的施工,由乙方验收合格后方准安装塔吊。3、对塔吊旋转半径内的高压电线进行防护,符合安全防护标准。4、根据施工进度要求,塔吊需要进行顶升时,甲方提前12天通知乙方,以便乙方安排工作。5

4、、甲方配备专业信号工(有培训上岗证,按规范负责塔吊运转指挥工作。6、甲方夜间施工要配有足够的照明灯具。7、甲方以散件吊装要绑扎牢固方可指挥起吊(扣件、砖等必须加容器8、甲方有权对酒后作业司机和非司机作业做出各种处罚,直至清退。九、乙方责任1、负责制定该塔吊(施工电梯的基础施工方案,向甲方提供经乙方公司总工程师审批合格的该塔吊基础施工方案和施工图。2、负责向甲方提供合格安全、技术性能良好的塔吊,提供该塔吊生产厂家的生产许可证及安拆企业的安全生产许可证、产品合格证、统一编号和使用说明书。3、负责向甲方提供乙方公司的塔吊租赁资质、起重机械设备统一编号、机械设备检验报告和塔吊技术性能表。4、向甲方提供

5、乙方的塔吊安拆资质;负责该塔吊的进出场运输及拆装,负责安装后、使用前的塔吊验收,符合建筑机械使用安全技术规程JGJ33/J119-2001的要求,并经验收人员签字、乙方公司盖章生效后交付使用。5、塔吊安装人员必须持证上岗,提供合格、有效的安装证件。6、按照本工程的施工进度组织塔吊顶升和附着支撑安拆,向甲方提供顶升和附着支撑安装的验收记录。7、负责塔吊的使用操作,负责塔吊整个租赁期间的保养和维修,保证正常的施工生产;向甲方提供该塔吊每月的检测记录。8、密切配合甲方土建施工,搞好优质服务,严格执行塔吊操作规程,遵守施工现场的各项安全管理规定。9、乙方该塔吊配备贰名机组人员,确保塔吊24小时/日有人

6、服务;塔吊保养维修24小时/日有人服务。10、对塔吊拆装及使用过程中机械安全负责,并对由此造成的一切损失负责。11、凡因司机违章操作,其一切直接和间接责任及损失由乙方负责。12、对不服从调度的机组人员,乙方在收到甲方的机组人员调换通知后,在24小时内更换机组人员。13、塔吊实际停止使用,乙方在收到甲方拆塔通知后,10天内拆塔出场(甲方必须提供场地。14、乙方按甲方信号工指挥人员指挥操作机械。15、乙方塔吊司机要服从信号工指挥,工作中严禁喝酒后作业。16、乙方在塔吊安装和塔吊顶升、锚固过程中由于乙方自身造成的一切安全事故由乙方自己承担。安全责任另订安全责任协议书作为合同附件共同执行。十、违约责任

7、如果乙方违约,未能履行本合同所规定的其应当履行的义务(如第九条有关情形但不限于此条规定时,其应当承担所发生租赁费总金额3%0/日的违约金;如果甲方违约,未能及时支付租赁费用的,其应当承担拖欠租金金额3%00/日的违约金。十一、争议的解决事项本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,由本合同所租赁塔吊使用地的法院即北京市大兴区人民法院裁决。十二、其他约定事项1、塔吊费用结算依据为施工机械台班签定单,以工地负责人签字为准。2、故障维修时间由塔吊机组组长签字为准。3、故障维修每次约定小修2小时大修6小时,每月故障维修累计不超过48小时,超过规定时间按台班计算扣除租金。4、最后塔吊使用不

8、足一个月,月台班费按天计算。计算方法: (实际使用天数/30×月台班费用5、乙方应当将以下资料(各一份提交给甲方存档备案:乙方的企业法人营业执照副本或营业执照副本复印件(加盖红章;法定代表人身份证明文件;出租塔吊的产品质量标准及相关说明资料;国家或地方行政管理部门规定的各种备案所要求的文件材料;以委托代理人身份签订合同的,应当提供合法的授权委托书及委托代理人的身份证明。6、未经出租方书面同意承租方不得转让债务,未经承租方书面同意出租方不得转让债权。7、双方确认来往函件包括分支机构函件,按对方营业执照上的住址或合同中载明的联系方式邮寄,即视为已送达。地址如有变更应书面通知对方。十三、本合同未尽事宜,按中华人民共和国合同法的有关规定,经甲乙双方协商,另作补充合同,补充合同与本合