安徽省土地估价师《管理基础法规》：反不正当竞争法考试试卷知识分享

1、安徽省土地估价师管理基础法规 ：反不正当竞争法考试试卷一、单项选择题（共 25题，每题 2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意）1、土地关系是指社会发展的某一阶段中，人们在利用土地过程中所发生的 _之 间的关系。A 人与人B. 人与地C. 地与地D. 土地使用权与土地所有者2、土地变更登记，是指因 _而进行的登记。A .土地权利人发生改变B. 土地权利人姓名发生变更C. 土地权利人名称发生变更D 国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经 人民政府批准后而进行的登记E. 土地权利人地址和土地用途等内容发生变更3、与一般经济学理论相比，城市经济学的特殊性体现在。A

2、:规模经济分析B:外部效应分析C: 土地投入分析D:空间区位分析E: 土地4、按照土地利用规划的不同，可将规划分为土地利用总体规划、土地利用专项 规划和土地利用详细规划。A :规划时限B:规划范围C:规划性质D:规划等级E: 35% 50%5、下列关于临时用地，表述不正确的是 _。A .在城市规划区的临时用地应先经城市规划行政主管部门同意B .抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于永久性建设 用地的，建设单位应当在灾情结束后 9 个月内申请补办建设用地审批手续C. 临时用地必须办理报批手续，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准D. 临时用地合同由临时用地的使用者与所有者签订6

3、、大中型水利水电工程建设的临时用地，由 _批准。A .所在地的村民委员会B. 当地乡镇人民政府C. 县级以上人民政府土地主管部门D.工程批准部门7、区分垄断竞争型市场和完全竞争型市场的主要区别是 【2008 年考试真题】A :行业内生产者数目或企业数目B:新企业进入该行业的难易程度C:行业内各企业生产者产品的差别程度D:行业内生产者的规模E: 土地8、下列关于征收土地的表述中，正确的是。A :土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的610倍B:安置补助费只能发放给安置单位C:并非所有的征地都要支付青苗补偿费D:只有所征土地连续三年以上常年种菜，才需缴纳新菜地开发建设基金E: 35% 50%

4、9、 全国共有万多名具有资格的土地估价师，其中执业注册的土地估价师上万人。A: 2B: 3C: 4D: 5E:合法性10、对建筑地段地租有着决定性影响的是 _。A 建筑地段的环境B 建筑地段的位置C. 建筑地段的经济条件D. 建筑地段的交通状况11、 国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发 20048 号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖 市及计划单列市人民政府根据不同情况， 按各市、县不低于土地出让平均纯收益 的 _确定。A. 5%B. 10%C. 15%D. 20%12、会计核算必须以实际发生的经济业务及反映经济业务发生的合法凭证为依据，

5、如实反映财务状况和经营成果，这是的要求.【2002年考试真题】A :重要性原则B:谨慎性原则C:客观性原则D:实际成本原则E: 土地13、在下列影响宗地价格的因素中， （）是个别因素。A. 宗地形状 B. 宗地所处地区的基础设施 C. 宗地附近学校分布情况 D. 当地商品房价格变动情况14、在年利率 10的情况下，按复利计算，某房地产企业存入银行 200 万元， 存期 3 年， 3年后应得利息收入为万元。A：220B：260C：242D：266E: 土地15、在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、和实际已开发程度确定。A :估价原则B

6、:估价目的C:估价方法D:估价程序E:时间因素16、_决定有效需求的数量，也决定不动产的市场需求量。A 收入的高低B 人口密度的分布C消费结构D消费习惯17、在以下税种中，属于从量税 【2007 年考试真题】A:营业税B:增值税C:所得税D:资源税E: 土地18、根据目前的人工和材料价格，使用与原建筑物一样的材料、标准、设计和工 艺，建造与原建筑物完全相同的新建筑物所需的成本，称之为。A :重置成本B:重建成本C:建造成本D:建筑造价E:时间因素19、在生产力水平较低的条件下， _因素是影响土地利用的第一因素。A .社会B自然C. 经济D. 气候20、下列不是土地用途管制内容的是 _。A .按

7、用途对土地进行分类B. 制定土地用途管制的法律法规C. 土地用途变更实行审批D. 土地登记注明土地用途21、将标准深度 100英尺四等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为 40、 30、20、10的路线法则是。A :慎格尔法则B:苏慕斯法则C:霍夫曼法则D:哈柏法则E:时间因素22、地籍档案管理的基本要求有 _。A .完整B. 准确C. 系统 D .安全D. 间隔23、某宗地产预计未来第一年的净收益为 25 万元，此后逐年递增 2，该类地 产的土地还原率为 6，则该宗地产无限年期的收益价格为万元。 【2009 年考试 真题】A: 3125B: 4167C: 6250D: 12500E:时间因

8、素24、我国企业会计实务中的货币资金是指 _。A 现金B 现金和银行存款C 库存现金和有价证券D 库存现金、银行存款和其他货币资金25、征用土地主要涉及的费用不包括 _。A 土地补偿费B. 安置补助费C 青苗补偿费D. 拆迁补助费二、多项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，有 2 个或 2个以上符 合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）1、可以设定抵押权的土地权利包括等。A :法律允许单独流转的建设用地使用权B :依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的建设用地使 用权C:依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权D:农村集

9、体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡 （镇）村企业集体建设用地使用权E:法律不允许单独流转的国有土地使用权2、土地市场供需调控的措施中，财政政策在调节土地市场发展速度和供求关系 上发挥着重要的作用，主要有。A :地租政策B:税收政策C:财政投资政策D:管理政策E:金融政策3、下列关于土地执法监察的内涵，表述正确的是。A : 土地执法监察，是指县级以上人民政府国土资源行政主管部门按照法定程 序和方式，依法对本行政区域内土地管理法律、法规的执行情况进行监督检查， 并对违法者实施法律制裁的活动B :土地执法监察的主体是代表国家行使土地管理职权的县级以上人民政府国 土资源行政

10、主管部门C: 土地执法监察的对象只包括土地管理的相对人D: 土地执法监察的目的是实现国家的土地管理职能，保证土地管理法律、法 规的全面实施E: 土地执法监察的主体是代表国家行使土地管理职权的县级以上人民政府4、_是土地管理的基础。A 地籍管理B 耕地保护和农地用途管制C. 土地利用管理D 土地总体利用规划的编制5、假设外汇市场上仅有美元和欧元两种货币，那么将导致美元名义汇率贬值。A :美国货币供给水平的增加B:欧洲货币供给增长率的提高C:对欧洲产品需求的增加D:对美国产品需求的减少E:美国货币供给增长率的提高6、在选择或参考机器设备运杂费率表中的区间费率时，对于的设备应取费率的 下限【 200

11、8年考试真题】A:体积小B:体积大C:量轻价高单位D:量重价低E:运输不便7、城市维护建设税的特点有。A:税款专款专用B:属于一种附加税C:根据城镇规模设计税率D:征收范围有限E:主要是公共设施建设所需的税费8、征收 15 亩蔬菜生产基地，应当。A :由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续B:由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理土地审批C:由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续D:由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批E:未发生权属转移9、资产具有的特征是 _。A 资产的实质是以货币计量的经济资源B. 资产必须是企业拥有或能够加以控制的经济资源C 资产是与负债相对应的

12、，具有此消彼长的特点D 便于资产的计量，有利于资产的管理E 资产的目的旨在为某个会计主体带来一定的经济利益，是企业从事生产经 营活动不可缺少的基础10、根据权属登记的内容和方式的不同，各国土地登记制度分为两大类型。A :权利登记制B:产权登记制C:托伦斯登记制D:德国登记制E:契据登记制11、某宗地位于城市郊区，临城市主干道，周边生活基础设施不够完善，所在街 道人口密度较小。宗地西高东低，北段边界呈弧形，为不规则多边形。根据所给 资料可以准确认定的宗地个别条件有。A:宗地内“三通一平”B:宗地临城市主干道C:宗地不平坦D:宗地交通非常便利E:宗地周边人口密度较小12、自然资源包括 _。A 土地

13、资源B. 水资源C 矿产资源D生物资源E回收资源13、营业税的纳税期限分别为。A: 5 日B: 10 日C: 15 日D: 1 个月E: 3 个月14、按照年金的支付期限长短，可将年金划分为年金。A :确定B:定期C:延期D:连续E:永续15、土地分等定级的实质就是依据 _的优劣，评定出土地等级。A 土地价值B. 土地区位C. 土地使用价值D. 土地成本16、关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是。A :国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始 取得B :土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得C:国有土地租赁权涉

14、及两种登记，即初始登记和变更登记D: 土地使用权出租发生在土地一级市场E:国有土地租赁发生在土地二级市场17、1988年，修改土地管理法 ，确定了_。A 土地所有权与土地使用权相分离的原则B. 区分了 “征收”和“征用”C. 土地使用权可依法转让的原则D. 实行国有土地有偿使用制度E. 实行国有土地有期限使用制度18、B县A房地产开发公司将其在 W市C县县城开发建设的商品房预售给王某， 按照土地登记规则 （修正）规定，商品房预售， A 房地产开发公司应当在该预 售合同签订后三十日内，将预售合同向部门登记备案。A: B 县人民政府房产管理部门B: B 县人民政府土地管理部门C: C 县人民政府房

15、产管理部门D: C 县人民政府土地管理部门E: W市人民政府房产管理部门19、建设项目用地预审应当遵循的原则包括 _。A. 符合土地利用总体规划B. 保护耕地，特别是基本农田C. 合理和集约节约利用土地D. 符合国家供地政策E. 符合集体土地政策20、以保险基金来源的不同为标准，可将保险分为 _。A. 强制保险B. 商业保险C. 社会保险D. 政策保险E. 人身保险21、房地产纯代理租售方式的特点有。A:中介机构只收取佣金B：房地产开发商对项目开发管理力度较小C:中介机构收入相对较少D:中介机构经营风险较大E:房地产售价较低22、的城市总体规划，经所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批. 【2009 年考试真题】A:地级市B:直辖市C:省会城市