学生校外租房合同范本

1、学生校外租房合同范本甲方: 乙方：班级：学生姓名：根据市教育局：关于做好冬季中小学幼儿园安全工作的 通知， 本着向学生及其家长高度负责的精神，为保持良好的 教学、生 活、管理秩序，学校原则上要求非 XX 市，城内的 学生均应在 校住宿。但因确有客观情况有学生随父母在外租 房住宿或投靠 亲友自行解决住宿的，须由学生家长到校与校 方签订书面安全 协议。杜绝学生私自在校外租房单独居住的 情况；为了核实在 校外居住的学生情况及相关管理，确保学 生的人身安全，顺利 完成学校教育，特和家长达成如下协议 : 一、申请在外租住的学生须在每学期开学两周内，由家 长 向学校提出书面申请，并签订安全协议书。二、校外

2、租房的学生必须有家长监护，同时严格遵守学 校的 各项规章制度，上课不迟到、不早退、不旷课。必须遵 守国家 的法律法规和中华人民共和国治安管理条例；不 得参与和 “黄、赌、毒 ” 有关的活动；不得从事有损学校声 誉的任何形 式的各类活动；远离网吧。三、在外租房的学生要如实填写潞城职业高中学生校 外租 房申请表，办理表中规定的相关手续，并向学校提供 与房东 签订的租房协议，定期向学校报告学习、生活情况。 如租房地点变动要及时向学校班主任报告。凡未办理申请手续不得居住校外者，出现所有问题一律由本人家长承担，学校概不负责。 四、在外租房学生应服从所在辖区的管理，增强自我保 护 意识、交通安全防范意识，

3、保障人身和财产安全；同时家 长要 做好孩子的各种安全教育工作。若在冬季要加强取暖的 安全保 障，预防煤气中毒事件的发生。 五、在校外租房的学生在校外发生的一切纠纷、事故、人身财产安全等，均视为个人行为，如有违法乱纪行为及发生伤害及被伤害等事件，均由当地公安机关处理，责任自负。学校将根据公安机关的决定（意见），按校纪校规的相应条款处理 六、学生在校外居住地点或联系方式发生变化时，需在一周内将新的居住地、新的联系方式告知学校班主任、政教处，以调整相关登记记录。 七、学生若没按时到校，班主任要及时告知学生家长。 八、本协议一式两份，校政教处、家长各持一份。本协议从家长签署之日起实行。班主任签字：学生

4、家长签字：签订日期：年 月曰学校签章：合同编号： 签订合同人： 甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据的规定，乙方符合租住廉租住房的 条件。现甲、乙 双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一 致的革础上。就廉 租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共 同遵守。 一、甲方按政策规定将座落在 区 路号 单元 户的住房（使用面积平方米）租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住 房使用。二、租赁期限 年，自 年月 日起至 年 月 日止。 三、月租按 元 / 平方米计收，月租额计人民币 元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的 租金标准重新计算月租额。 四、租金交纳方式： O 五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖

5、欠租金时 , 甲方加收月租额 %的滞纳金。六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。 七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾 退 该房。如拒不腾退，自应腾退之日起 6 个月内甲方对其收 取成 本租金； 6 个月后收取成本租金。八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解 除合 同，收回房屋： 1.将承租屋私自转租或转让的；业、 2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商 服务业，变相出卖使用权的； 3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的； 4.私自调换住房的； 5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的； 6.利用承租房屋进非法活动的。九、乙方负有爱护、保管承租的房屋

6、及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合冋终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。十、本合冋履行过程中发生纠纷时，当事人可：(1)向仲裁委贝会申请仲裁（）；(2)向人民法院起诉（）o十二、本合冋未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规疋执行。十三、本合同自双方签字之日起生效。十四、本合冋 式两份，甲、乙双方各执 份，两份具有 甲方经办人（盖章）：乙方（签字）： 年一月一日年一月一日出租方： ，以下简称甲方承租方： ，以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双 方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自

7、有的坐落在 市街巷号的 房屋 栋 间，建筑面积 平方米、使用面积 平方米 , 类型结构等级 完损等级主要装修设备 出租给乙方作 使用。 第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月日起 将出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收 回。乙方有下列 情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3. 拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期 满而终止 时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情 延长租赁期 限。 第三条租金和租金交

8、纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月日交纳给甲方。 先付后用。 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财 政部门监制的 收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定 的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第 款执行： 1. 有关税法和镇政发 （90） 第 34 号文件规定比例由甲、 乙 方各自负担； 2. 甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方 的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮， 做 到不漏、不淹、三通 （户内上水、下水、照明电 ）和门窗好 , 以 保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部 （87） 城

9、 住公 字第 13 号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协 助，不 得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采 取下述第 款办法处理： 1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙 方应 交纳的房租中分 次扣除； 3. 由乙方负责维修； 4. 甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 承 租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事 先得 到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满 后的权 属处理，双方议定：工料费由 方承担（）；所有权 属 方

10、（）。 第五条 租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将 房产 所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对 新的房 产所有者继续有效； 2. 甲方出售房屋，须在三个月前 书面通知 乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 3. 乙方 需要与第三 人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当 支持乙方的合 理要求。第六条违约责任 1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要 求 的房屋，负责赔偿元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%，以天数计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金

11、以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %,以天 数计算由 乙方向甲方支付违约金。 6 . 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的以天数计算向甲方支付违约金后， 甲方仍有终止 合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事 宜，甲乙双方议定 在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承担责任。 2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双 造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租 金按 实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决; 协商不 成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无 效时，可 向市工商