房屋购买合同范本3篇

1、房屋购买合同范本3 篇房屋购买合同范本一甲方（ 卖方） ：赵升乙方（ 买方） ：张沙沙甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2 小区 3 号楼 4 单元 405室 （ 建筑面积 120 平方米，储藏室 40 平方米，产权证号 st1002105420 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土 地使用权同时出卖给乙方 （ 附房产证复印件及该房产位置图 ） 。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ； 即人民币小写 100XX 元。3、 乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写 30000

2、0 元。4、 乙方支付定金之日起2 个月内，向甲方支付首付款（ 定金从中扣除 ） ，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（ 有关期限和程序 按照所在按揭银行规定办理） 。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（ 已交纳土 地出让金 ） 。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。7、 乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续， 待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。8、 甲方应在 1 个月 前将该房产交付乙方 ； 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用 ； 无欠账，如电话费、水电费、物业 管理费、取暖费、入网费、有线电视

3、费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十 万 元的违约金 ; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期 30 日视为毁约 ; 如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理 按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移 动的物件，并将抽风机一台 （ 型号： 1005648485 ） ，空调两台 （ 型号：0152468549 ） ，热水器（ 型号： 1095874554 ） ，浴霸 （ 型号：1025456985 ） ，饮水机 （ 型号： 10847592

4、64 ） ，音响两台 （ 型号：258695 ） ，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方 （ 含在房屋价值内 ） 。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款1 、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方 （ 卖方 ） ：赵 升 （ 印 ） 身份证号：住址： 电话：20xx 年 04 月 28 日乙方 （ 买方 ） ：张沙沙（ 印 ） 身份证号：住址：四川省达州市南坝镇 23 号 电话：房屋购买合同范本二甲方（ 出卖人） ：身份证件号码：乙方（ 买受人） ：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿

5、、诚实信用 的前提下，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（ 一 ） 座落于，建筑面积为 平方米 ; 套内建筑面积 _ _ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平 方米 ;（ 二 ） 出售房屋的所有权证证号为 ;（ 三 ） 房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装 修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已 包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条 甲

6、方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米 元，总金额人民币元整 ; 房价款的支付方式、支付时间为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金（ 人民币 ） ， （ 大写 ） 元， （ 小写 ）元。 该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在年月日，付人民币万元 ;元。第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

7、每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1 、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋 ; 甲方应在正式交付房屋前 腾空 该房屋。2 、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3 、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4 、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主 管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋 产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的

8、其它文件。如需要甲方 出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办 理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外， 并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取房屋所有权证后， 按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让 合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金; 双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担。除本条第二款已有约

9、定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担 。第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期 1 天按房价的总额3%。计算违约金给与乙方。逾期超过 3 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲方。逾期超过3 个月时，甲方有权解除本合同。第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭

10、失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部 分。第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。屋所有第十五条 本合同一式份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。（ 签章 ） ： 乙方第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。（ 签章 ） ： 地 址： 地 址：现住址：

11、现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：房屋购买合同范本三立互易房屋契约人x x x （ 以下简称甲方） 同 x x x（ 以下简称乙方） , 兹为房屋互易 , 经双方同意缔结契约条件如下：第一条甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。第二条前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时互相点交清楚，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难 等情况。第三条 本件互易甲方愿补贴乙方人民币 x x 元整即日旧乙方凭收据确 实向甲 方如数亲收足讫。第四条 本件互蝗标的物各方确认为自己所有做主与他人毫无瓜葛，日 后如有第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵御排除一切障碍不得有使他方蒙受损害。第五条 出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔 偿损害的责任。第六条如违背前面二条契约时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并可追究其责任。第七条关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清。第八条本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。第九条本件互易成立后应于一星