中介房屋租赁合同范本

1、2020年中介房屋租赁合同范本20xx年中介房屋租赁合同范本（一）甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1. 甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给 乙方使 用，用途为，房屋面积为平方米。2该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1该房屋租赁期限共个月，自年 月 日至年 月 日止。2. 租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3. 租赁

2、期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1. 该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费 元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。2. 该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞 纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四、租赁条件1、 甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。2、 甲方应保证该房屋的出

3、租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决 定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3、 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行 为。4、 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租， 甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。5、 乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约 定。6、 因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。7、 租赁期内乙方因使用需要对出租

4、房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方 同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进 行监督。合同期满时 乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。五、产权变更1. 如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2. 甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先 购买权。六、关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定 本 合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方 验房 后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙 方。七、合同的终止1. 租

5、赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2. 乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品 交给甲 方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝 无异议。3. 若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出 赔偿要 求，丙方所收中介服务费不予退还。本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份甲方：乙方：丙方：签字盖章：签订日期：20xx 年中介房屋租赁合同范本（二）编号：本合同当事人委托人（甲方）：中介人（乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，委托人与中 介人在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如 下：第一条委托事项甲方

6、委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋（必备条 件请在方 格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促 成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：口；楼房为室厅卫口；平房为间口；无装修口 ； 一般装 修口; 精装修口；防盗门口；有线电视接口口；空调口；天然气口； 煤气口 ；集中供暖口 ； 土暖气口 ；热水器口 ；电话口 ；电视机口 ；电冰箱口 ； 洗 衣机口；上下水口；家具口 口；楼层： _口；结构：口；朝向 : 口；建筑面 积：平方米口；月租金标准：一元口；租期：一口；房屋用途：;房屋权属：其他条件：乙方还应提供以下服务： o第二条委托期限自年月日至年月日。超过以上期限仍需要

7、中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形 式将本合同 委托期限延长。第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其 他事项。看 房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出 租人提出的 特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条甲方义务（一）应出示身份证 等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合；（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；（四）不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方介绍的出租人进 行私下交易。第五条乙方义务（一）应出示营业执照

8、、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利、人益；（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依 法 享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证 出租

9、房屋产 权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；（七）收取看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具合法、规范 的收费票 据；（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收 费 用。第六条委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与 出租人未签 订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房 并与出租人签订房屋租 赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视 为委托事项未完成。第七条费用与佣金看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方承担。看房费用为：每次元。甲方可以一次性交 纳看房费用 元，可看房 次。乙方完成委

10、托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。（二）佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。 乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的 _%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。 佣金的支付方式：现金口；支票口 ; 。 委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。（三）中介活动费用 中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看 房费、佣 金）。乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担。 非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的， 乙方可以要 求甲方支付必要的、合理的中介活动费用。乙方要求甲方 支付上述费用的，应当

11、如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除看房费、佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费 用（押金、 信息费等）。第八条转委托 乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方 的同意。第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条违约责任（一）甲方违反保密义务的，应按照 标准支付违约金；（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照 的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金 ;（三）甲方未如约支付看房费、佣金、中介活动费用的，应按照 的标准支付违约金；（四）乙方违反保密义务的，应按照 标准支付违约金；（五）乙方怠于履行尽力义

12、务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、中介活动费用；（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应按照 标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应按照 标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第十一条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解 ；协

13、商或调解解 决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、中介人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规 定。中介人（章）：委托人住所：住所：法

14、定代表人：营业执照号码：营业执照号码：签约代表：（章：）电话:传真:邮政编码:合同签订时间:电话: 传真: 邮政编码;合同签订时间: 合同签订地点：合同签订地点：20xx年中介房屋租赁合同范本（三）出租方（甲方）：（以下简称甲方）承租方（乙方）：（以下简称乙方）中介方（丙方）：*房产咨询有限公司（以下简称丙方）甲方委托丙方负责房屋承租方（乙方）的寻找及初步洽谈事宜，并见证甲、乙双方本合同的署过程。丙方收取乙方现金大写）（小写： 元）作为中介服务费。甲方与乙方签订一下房屋租赁合同，在合法平等自愿相互信任的基础 上，签订本合同，承诺遵守：第一条、前提甲乙双方签订位于*市*路*号* 1幢*层的房屋，

15、所有权认为*,面积是* 平方米。第二条、租赁期限及价格1、房屋租赁期限为*个月，自*年*月*日至*年*月*日止；2、 房屋租金为人民币（大写）*元整，小写*元（此租金不含税金、物 业管理 费、有线电视、水电和宽带费用，仅包括房屋使用费）3、租金支付方式：*个月支付一次，即每次支付租金为*元整4、租赁期满，乙方若需要续约，则需在租赁期满 30 天通知甲方；5、乙方须准时支付房东房屋租金，下次付款需提前 30 天支付给房东 , 每逾期一 天，则乙方须按每月租金的 5%支付滞纳金，若拖欠 1 个月， 则房东有权收回房屋，乙方须按照实际居住日缴纳租金并承担违约责 任； 第三条、房屋押金为确保乙方合理并

16、善意的使用该房屋及其它配套设施，乙方应该在签 订本合同并 缴纳首期租金时支付房东人民币 * 元整，小写 * 元作为押 金。乙方若无违约，且 乙方交纳清使用的所有电话费，税费，电费， 物业管理费等费用，且家具没有损 坏，房东应全部归还乙方所交纳的 押金。第四条、租赁条件1、房东须出示该房屋的房屋所有权证身份证或有权利决定该房屋出租的相关证明。2、未经房东书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，房东有权利终止合同，由乙方承担对房东的违约责任。3、甲方需为乙方开通水、电设施，甲方不提供任何设施。4、因乙方使用过程中，若有任何设施需要维修，由乙方自行维修，甲方不处理。第五条、房屋产权变

17、更 如房东依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况 下，本合同 对新的房屋所有人继续有效。第六条、本合同的终止1、租赁期限届满或经乙方及房东协商一致本合同终止。2、乙方应该在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋配套设施交给房东。房屋置留的一切物品均视为放弃，房东有权处理。3、若乙方或房东中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。第七条、违约的处理1、房东违约的处理%1 房东未按合同规定的时间将功能完好及附属设施完好的房屋提供给 乙方使用 的，每逾期一天，房东应按月租金的 5%向乙方支付违约金， 逾期 7 天仍不履 行，乙方有权终止合同。房东应按上述规定支付违约

18、金，若乙方实际损失超过违 约金，乙方可据实追索房东责任。%1 租赁期内若非乙方过失房东不得擅自解除本合同提前收回房屋。2、乙方的违约处理%1 未经房东的书面同意，乙方擅自将该房屋转租，转借；%1 乙方利用该房屋从事违法活动的 ; 拖欠房租一个月以上的，乙方应向 房东支 付相当于年租金 8%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的， 房东可据实追索 乙方责任，房东有权终止本合同。%1 租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按合同总租金的 8%向房东支付违 约金。 第八条、免责条款1、房屋及其设施由于不可抗力造成的损失，乙方即房东双方互不承担责任。2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，乙方与房东双方互

19、不承担责任。租金按照实际使用时间计算，多退少补。第九条：其它1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，已经签名，立即生效。2、本合同所带附件具有本合同相同的法律效应。3、乙方与房东履行本合同时所发生的争议由乙方与房东协商解决，不能解决时有第三方仲裁机构进行仲裁。甲方（签名及盖章）：乙方（签名及盖章）： 日期：年月日日期：年月日丙方（签名及盖章）：日期：年月日签约地点：经纪人：经纪人证书编号：20xx 年中介房屋租赁合同范本（四）甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致订立 合同，以兹 共同遵守。出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：一、建筑物地址：甲方将其属有的位于 * 市的房屋

20、在良好的状态下出租给乙方住宿使用 , 房内常住 人。二、房型及房内设施 :房型：房厅卫房内设施：租赁期于 * 年* 月* 日至* 年* 月* 日止，总共为期 * 年* 月。四、租金：双方协定租金为每月（大写） * 圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支 付方 式：租金按 * 个月为壹期支付，第一期租金于 * 年* 月* 日付清。 以后每期租金 提前 * 日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙 方逾期支付租金超过十 天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租 金的，则视为乙方自动退租，构成 的违约，并承担违约责任，甲方可 单方面提前终止合同，并提前收回房屋。五、押金：1、双方议定押金为（大写） *

21、 圆整，该保证金不可视为乙方预付的租 金。甲 方收到保证金后应予以当面签收。2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施, 并付清所有应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付 款通知后十天内补 足。六、其他费用：乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单 保存好，以 便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。七、甲方的义务：1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。3、甲方

22、应确保所出租的房屋孚有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的 事情时，甲方应在此 项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保证所 有权人、他项权利人、或其他影 响乙方权益的第三者，能继续遵守本 合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损 害，甲方应负赔偿责任。八、乙方的义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应付费用。2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。租期满后, 乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房屋的正常使 用。3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱护使用租赁的房屋。如因乙

23、方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙 方应负赔偿责任。4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质, 不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。九、合同终止及解除的规定：1、租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方办，乙方 决无异议。房屋返还 时，应当符合正常使用后的状态或租赁当事人约 定的状态，不符合的，甲方可以 要求乙方恢复；甲方可以自选恢复，由 此发生的合理费用，由乙方承担。2、合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意

24、终止，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。十、违约责任：1、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约退回已付房租的余款及押金。2、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约。已付房租不退，押金退还。3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可以向管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他：1、本合同一式蹇份，甲方、乙方、见证方各执壹份。2、甲乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。十二、移交钥匙：1、楼道外防盗门钥匙把 2、外门防盗门钥匙把3、门内钥匙把 4、卧室钥匙把 十三、水、电、煤抄见数 水：吨电：度气： m3 甲方签字：乙方签字： 联系电话

25、：联系电话： 联系地址：联系电话： 年月日20xx 年中介房屋租赁合同范本（五）出租方（甲方）：地址：承租方（乙方） :地址：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达 成一致意 见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。第一章租赁房产1.1 甲方同意将位于都江鄙市的房产（以下简称“房产”）及院坝 平 方米出租 给乙方使用。1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允 许范围内的 经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。第二章改扩建及租金支付2.1 为改善甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建。但 由于甲方 资金短缺，乙

26、方向甲方一次性支付总计 40 年的房产租金，用于 对本房产的改扩2.2第2.1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。为确保本租 金确实用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建 房产的过程中，每 实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋 改扩建及装修完成后，乙方 向甲方汇报实际发生总金额，该总金额即为40年的房屋租金。2. 3改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的 租金总额中予以支付。2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于 200平方米，改扩建后的全部房 产以及院 坝 平方米，

27、在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。第三章租赁期限3. 1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为20xx年，自本房产改扩建完成之日起计算。3. 2本合同3. 1条约定的20xx年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续 签本合 同，续签合同租赁期仍为20xx年，该20xx年房屋租金已包含于 第2. 2条所约 定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金。3. 3乙方连续租赁满40年后，本合同房产全部归属于甲方。3.4续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。第四章税收及费用4. 1乙方实际发生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的水、电表度数和

28、政府规定标准计算，由乙方自行支付。4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。第五章甲乙双方保证及责任5.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产 在本合同签 订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建 筑，符合政府规定的 规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准，以 及其他有关规定并已合格通过 相关验收;也未被法院或者其他政府机构 采取查封，扣押等强措施。5. 2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承担。5. 3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项 公共设施。双方 尤其应当避免在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡 叫、娱乐等噪音。5. 5在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的，应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活