物业现场检查表

1、物业现场检查表文档编制序号：KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08给 水 系 统 检 查 表检查日期：编号：01项目内容检查结果是否正常问题记载给水系统水泵系统运行状态口是 口否线路无破损绝缘良好口是 口否接线端紧固无松动口是 口否仪表完好指示清楚口是 口否泵体润滑口是 口否防腐处理口是 口否电控 柜柜体清洁无积灰口是 口否指示灯工作正常口是 口否基础牢固干燥口是 口否线路规范口是 口否仪表指示正常口是 口否按钮齐全灵敏口是 口否管路阀门开关位更正确口是 口否进水出水阀门完好口是 口否管路无渗漏水口是 口否水箱液位控制正常口是 口否排水设备（潜水泵）完好口是 口否阀门无泄露口

2、是 口否绿化 给水绿化取水口检查口是 口否绿化给水计量表口是 口否喷头完好有效口是 口否给水阀门开关灵活无泄漏口是 口否管路无泄漏口是 口否口是 口否口是 口否口是 口否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填J，异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人电梯日常巡检表检查日期：编号：02项目检查内容检查结果问题记载及处理结果电梯设备部位机房曳引机运行是否正常口是 口否电气控制柜有无异常口是 口否应急盘不手轮、松闸扳手口是 口否钢丝绳平层标记及对照表口是 口否有无维修、维保记录口是 口否机房照明口是 口否机房门、窗、锁口是 口否机房卫生口是 口否灭火器配置口是 口否机房制度是否上墙

3、口是 口否空调配置、运行是否正常口是 口否机房温度口是 口否轿轿厢照明、通风情况口是 口否轿顶装饰口是 口否轿厢内唤按钮、层显口是 口否轿厢内安全运行标示口是 口否轿厢电梯合格证口是 口否报警通话按钮及警铃口是 口否轿厢门开闭正常否口是 口否异声、异感（启动、停 车、运行平稳度，震动、 噪声、平层等）口是 口否轿厢内卫生口是 口否门体干净口是 口否楼层显示口是 口否层门外观完好无变形口是 口否层门开闭正常口是 口否按钮完好干净口是 口否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填J，异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人弱电系统检查表检查日期：编号：03项目检查内容检查结果问题记载

4、及处理结果监控系统助盘录像机功能口是 口否监控探头调整、清洁口是 口否线路完好规整口是 口否监视器完好，显示清 楚口是 口否车管系统军辆刷卡调试正常口是 口否机体及栏杆干净口是 口否机械系统正常口是 口否防锈处理、加油口是 口否楼宇对讲 系统单元门口主机口是 口否单元门电磁力锁口是 口否对讲测试正常口是 口否楼梯照明开关感应器完好口是 口否灯座灯头完好口是 口否水表卡机 系统系统显示正常口是 口否阀体完好口是 口否插卡口完好口是 口否现场测试正常口是 口否电话机体完好口是 口否线路完好口是 口否通话正常口是 口否电脑主机完好口是 口否显示器完好口是 口否运行正常口是 口否口是 口否是 口否备注

5、注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填J,异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人配电系统检查表检查日期：编号：04项目检查内容检查结果问题记载及处理结果运行参数检查、记录口是口否模拟板检查口是口否高配指示灯检查口是口否专变房仪表检查口是口否计量表检查口是口否机房设备表面卫生检查口是口否机房环境清洁口是 口否标志检查口是 口否接线端紧固情况检查口是 口否接地测试口是 口否操作工具口是 口否单元 电表间指示灯检查口是 口否仪表检查口是 口否计量表检查口是 口否表面检查口是 口否卫生清洁口是 口否接线端紧固口是 口否绝缘测试口是 口否接地测试口是 口否公共 配7箱指示灯检查口是 口否仪

6、表检查口是 口否二次启动控制箱性能检查口是 口否自动切换装置性能检查口是 口否配电箱、柜内外清洁口是 口否接线端子检查、紧固口是 口否绝缘测试口是 口否接地测试口是 口否楼层强电井内电箱环境清洁口是 口否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填J,异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人小区围墙、护栏、供水供暖门检查表检查日期：编号：05项目检查内容检查结果问题记载及处理结果外观完好是口否库内卫生清洁口是口否M机动 车库围 栏断裂点检查口是口否焊接检查口是口否防锈处理口是口否口是口否楼梯扶干净无积灰口是口否手面漆处理口是口否断裂点检查口是 口否焊接检查口是 口否防锈处理口是 口否

7、口是 口否小区铁 艺护栏外观完好口是 口否变形情况口是 口否断裂点检查口是 口否焊接检查口是 口否防锈处理口是 口否口是 口否小区围 墙外观完好口是 口否无缺口、孔洞口是 口否裂缝缺口口是 口否有无倾斜口是 口否采暧箱外观完好口是 口否泄漏情况口是 口否断裂点口是 口否焊接检查口是 口否门锁完好口是 口否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填J，异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核2、检查人门窗检查表检查日期：编号：06项目检查内容检查结果问题记载及处理结果单元门油漆完好口是 口否门锁开启正常口是 口否闭门器正常口是 口否门合页完整口是 口否门的整体无破损口是 口否开关门的异声口

8、是 口否玻璃完好干净是 否泵房门开启灵活口是 口否门锁完好口是 口否开关门的异声口是 口否门合页完整口是 口否门的整体无破损是 否口是 口否值班室 门窗门体干净完好口是 口否门锁完好口是 口否闭门器正常口是 口否门合页无变形口是 口否门把手完好口是 口否猫眼完好清晰口是 口否开关无异响口是 口否楼道窗窗体完好口是 口否窗把手完好口是 口否窗滑轨正常口是 口否两扇锁扣有效口是 口否玻璃完好口是 口否口是 口否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填J,异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人地面、道路、标志检查表检查日期：编号：07项目维保内容检查结果是否正常问题记载及处理结果地面

9、及 道路门口照明口是 口否路灯完好口是 口否门口导向地桩口是 口否垃圾乍干净口是 口否道路卫生清洁口是 口否草坪卫生清洁口是 口否灌木（树木）口是 口否路面平整口是 口否口是 口否口是 口否标志和 标识小区名称标志口是 口否车库进出口标忐口是 口否车库进出口警示牌口是 口否指示牌口是 口否限速标识口是 口否车位边界清晰口是 口否楼幢号标识清楚口是 口否玳元口标识清楚口是 口否楼层标识清楚口是 口否口是 口否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填J,异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人公共灯具检查表检查日期：编号：08项目检查内容检查结果问题记载及处理结果大门口及 道路照明灯

10、卫生清洁口是 口否开关完好口是 口否照明有效口是 口否地下室楼道照明灯卫生清洁口是 口否声光控开关完好口是 口否出口灯完好口是 口否照明有效口是 口否口是 口否口是 口否廊梯 走楼普通开关口是 口否感应开关口是 口否声光控开关完好口是 口否卫生清洁口是 口否安全指示灯口是 口否白炽灯口是 口否口是 口否口是 口否口是 口否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填J，异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人排水系统检查表检查日期：编号：09项目检查内容检查结果问题记载及处理结果排水 系统热泵 房排 水污水泵堵塞情况检查口是 口否污水泵完好情况口是 口否排水管情况口是 口否集水井是否

11、清理干净口是 口否集水沟垃圾清理口是 口否排水口无堵塞口是 口否口是 口否室外 排污天沟、地漏检查清理口是 口否天台排水口清理口是 口否路面阴井阴沟检查清理口是 口否排污总管检查疏通口是 口否口是 口否住宅 排水雨水管检查清理口是 口否雨水管井检查清理口是 口否住宅 排污井盖完好口是 口否污水井内壁清理口是 口否污水管疏通清理口是 口否污水井沉淀物清理口是 口否化粪池检查清理口是 口否口是 口否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填J，异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人供暖系统检查表检查日期：编号：10项目内容检查结果是否正常问题记载供暧系统热泵系统运行状态、记录口是 口

12、否线路无破损绝缘良好口是 口否接线端紧固无松动口是 口否仪表完好指示清楚口是 口否泵体润滑口是 口否防腐处理口是 口否电控柜柜体清洁无积灰口是 口否指示灯工作正常口是 口否基础牢固干燥口是 口否线路规范口是 口否仪表指示正常口是 口否按钮齐全灵敏口是 口否管路同门开关位且正确口是 口否进水出水陶门完好口是 口否管路无渗漏水口是 口否保温完好正常口是 口否排水设备（潜水泵）完 好口是 口否阀门无泄露口是 口否除砂器罐体完好无泄漏口是 口否运行正常口是 口否砂的处理口是 口否深井泵运行正常口是 口否开关按钮标识清楚口是 口否开关按钮灵敏口是 口否控制箱正常口是 口否线路完好口是 口否备注注：在检查结果栏卜正常情况在“是”前填异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人物业服务综合检查表项目检查内容检查结果是否正常问题记载检查日期：编号：11物业服务人员劳动纪律口是 口否着装口是 口否精神面貌和素养口是 口否业务熟练程度口是 口否值班室卫生口是 口否口是 口否记录 档案住户报修记录口是 口否住户清单明细口是 口否值班记录口是 口否收钳记录口是 口否供暖运行记录口是 口否维修记录口是 口否制度保洁制度口是 口否维修制度口