中介购房合同范例照

中介购房合同范例照第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，房屋结构为__________，土地性质为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款。

2.3剩余购房款人民币__________元整，乙方应于本合同签订之日起__________个月内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________期：人民币__________元整，支付时间为__________；

（2）第__________期：人民币__________元整，支付时间为__________；

（3）……

（4）第__________期：人民币__________元整，支付时间为__________。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房产的产权转移手续，确保乙方在标的房产过户登记后，取得标的房产的完全产权。

四、税费承担

4.1甲方应负责支付标的房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，承担标的房产交易过程中产生的个人税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.付款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，房屋结构为__________，土地性质为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款。

2.3剩余购房款人民币__________元整，乙方应于本合同签订之日起__________个月内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第__________期：人民币__________元整，支付时间为__________；

（2）第__________期：人民币__________元整，支付时间为__________；

（3）……

（4）第__________期：人民币__________元整，支付时间为__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方为本合同约定的乙方付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

3.3若乙方未按本合同约定时间支付购房款，丙方应立即向甲方支付相应的违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及产权转移

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房产的产权转移手续，确保乙方在标的房产过户登记后，取得标的房产的完全产权。

五、税费承担

5.1甲方应负责支付标的房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方应按照国家相关政策规定，承担标的房产交易过程中产生的个人税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有标的房产的优先出售权，若乙方在合同履行期间，有将标的房产出售给他人的意向，甲方有权以同等条件优先购买。

6.2甲方享有标的房产的优先购买权，若乙方在合同履行期间，因自身原因无法继续履行本合同，甲方有权以同等条件优先购买标的房产。

6.3甲方享有标的房产的优先选择权，若乙方在合同履行期间，因自身原因无法继续履行本合同，甲方有权选择是否继续履行本合同。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

7.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在合同履行期间，如因自身原因导致无法继续履行本合同，应提前__________个工作日通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.付款凭证；

4.第三方担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方的交易风险。同时，丙方的介入有助于促进交易的顺利完成，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有权人，享有标的房产的优先出售权、优先购买权和优先选择权，保障甲方的权益。甲方通过主导合同条款，确保在交易过程中，自身的权益得到充分保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），但由于乙方资金周转需要，丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，房屋结构为__________，土地性质为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款。

2.3剩余购房款人民币__________元整，由丙方提供融资服务，具体融资方案如下：

（1）丙方同意为乙方提供总额为人民币__________元的融资；

（2）融资期限为__________年；

（3）融资利率为__________%；

（4）还款方式为__________。

三、第三方融资责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方发放融资款项。

3.2丙方在融资期间，对乙方使用融资款项的行为进行监督，确保款项用于购买标的房产。

3.3若乙方未按本合同约定使用融资款项，丙方有权要求乙方立即归还全部融资款项，并支付相应的违约金。

四、房屋交付及产权转移

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房产的产权转移手续，确保乙方在标的房产过户登记后，取得标的房产的完全产权。

五、税费承担

5.1甲方应负责支付标的房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方应按照国家相关政策规定，承担标的房产交易过程中产生的个人税费。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有标的房产的优先使用权，在融资期间，乙方有权使用标的房产，但不得擅自处分。

6.2乙方在融资期间，如因自身原因无法继续履行本合同，有权要求甲方退还已支付的定金，并解除融资协议。

6.3乙方在融资期间，如丙方未能按时发放融资款项，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，并解除融资协议。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

7.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分标的房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在合同履行期间，如因自身原因导致无法继续履行本合同，应提前__________个工作日通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.付款凭证；

4.