商铺合同范例详本

商铺合同范例详本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、合同标的

1.甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺面积共计__________平方米。

2.甲方保证商铺的合法权属，并已取得相关政府部门批准出租的合法手续。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.本合同商铺租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式为__________。

五、使用范围及禁止事项

1.乙方仅可在商铺内从事合法经营活动，不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方不得在商铺内进行以下行为：

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（2）从事违法、违规、违章活动；

（3）损害甲方或他人合法权益的行为。

六、维修保养

1.乙方应负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用。

2.甲方应负责商铺的共用设施设备的维修保养，确保共用设施设备的正常运行。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的商铺权属证明文件；

2.乙方提供的营业执照；

3.乙方提供的身份证复印件；

4.其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

二、合同标的

1.甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺面积共计__________平方米。

2.甲方保证商铺的合法权属，并已取得相关政府部门批准出租的合法手续。

3.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.本合同商铺租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式为__________。

3.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付首期租金__________元，作为乙方租赁期间的履约保证金。

五、使用范围及禁止事项

1.乙方仅可在商铺内从事合法经营活动，不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方不得在商铺内进行以下行为：

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（2）从事违法、违规、违章活动；

（3）损害甲方或他人合法权益的行为。

六、维修保养

1.乙方应负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用。

2.甲方应负责商铺的共用设施设备的维修保养，确保共用设施设备的正常运行。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的经营情况进行监督。

2.甲方有权解除本合同，若乙方出现以下情况之一：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）从事违法、违规、违章活动；

（4）损害甲方或他人合法权益。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，在乙方违约时，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内正常使用商铺，并享有合法经营的权利。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。

3.乙方应遵守合同约定，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法、违规、违章活动。

九、丙方的责任与义务

1.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付首期租金__________元，作为乙方租赁期间的履约保证金。

2.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方违约时，丙方应承担相应的赔偿责任。

十、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

（2）擅自改变商铺用途或从事违法、违规、违章活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

（2）因丙方原因导致乙方无法正常经营，丙方应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.丙方在本合同签订之日起，向甲方支付首期租金，视为对本合同的确认。

十三、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十四、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。

十五、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租金的及时收取，以及商铺的正常经营秩序。同时，甲方通过严格的合同条款，降低租赁风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

二、合同标的

1.甲方同意将位于__________的房产出售给乙方，房产面积共计__________平方米。

2.甲方保证房产的合法权属，并已取得相关政府部门批准出售的合法手续。

3.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

三、交易期限

1.本合同交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.交易期满后，如双方有意继续合作，应提前一个月向对方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、交易价格及支付方式

1.本合同房产交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应于合同签订之日起__________日内支付首期交易款__________元，剩余交易款__________元应在房产过户后__________日内支付完毕。

3.乙方支付交易款的方式为__________。

五、甲方权利与义务

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供合法、有效的房产出售权。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产所有权。

3.甲方不得在合同约定的交易期限内单方面解除合同，除非乙方严重违约。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的交易期限内，按照合同约定支付交易款。

2.乙方有权在房产过户后，按照国家相关法律法规享有房产的所有权。

3.乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和合法权属证明。

七、丙方责任与义务

1.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付首期交易款__________元，作为乙方交易期间的履约保证金。

2.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方违约时，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供房产或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的交易款，并支付相应违约金。

（2）若甲方在合同约定的交易期限内单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易总额的__________%。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付交易款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付交易款总额的__________%。

（2）若乙方在合同约定的交易期限内放弃交易，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

（2）若因丙方原因导致乙方无法正常完成交易，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.丙方在本合同签订之日起，向甲方支付首期交易款，视为对本合同的确认。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲