个人卖房屋合同范例

个人卖房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________的房屋一套，房屋产权证号为__________，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋面积共计__________平方米，结构为__________，房屋现状为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部购房款。

2.3购房款支付方式：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由双方按各自承担。

四、税费承担

4.1乙方承担本合同签订后产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

（2）未按约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方违约：

（1）未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款总额的__________%。

（2）未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记资料清单

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________的房屋一套，房屋产权证号为__________，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋面积共计__________平方米，结构为__________，房屋现状为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部购房款。

2.3购房款支付方式：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订后，对乙方的购房款支付及房屋过户提供担保。

3.2若乙方未按约定支付购房款或未按约定办理房屋过户手续，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任范围包括但不限于：支付乙方违约金、赔偿甲方因乙方违约造成的损失等。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由双方按各自承担。

4.3丙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、税费承担

5.1乙方承担本合同签订后产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并有权在乙方未按约定支付购房款时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方按照约定办理房屋过户手续，并有权在乙方未按约定办理房屋过户手续时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，并有权要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权在甲方未按约定交付房屋时，要求丙方履行担保责任。

7.2乙方有权要求甲方按照约定办理房屋过户手续，并有权在甲方未按约定办理房屋过户手续时，要求丙方履行担保责任。

7.3乙方应按照约定支付购房款，并应在甲方要求时，提供相关证明材料。

八、违约责任

8.1乙方违约：

（1）未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款总额的__________%。

（2）未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行购房款支付及房屋过户义务。丙方的担保责任有助于降低甲方在交易过程中面临的风险，保障甲方的利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，确保乙方的履约行为，保障自身权益不受损害。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（融资方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意出售其位于__________的房屋一套给乙方，乙方有意购买该房屋，但需通过丙方提供的融资服务来完成交易，甲乙双方经友好协商，丙方同意参与本次交易并提供融资支持，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________的房屋一套，房屋产权证号为__________，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋面积共计__________平方米，结构为__________，房屋现状为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方同意在丙方提供的融资支持下，按照约定支付购房款。

2.3购房款支付方式：__________。

三、丙方融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房需求提供融资服务，具体融资方案如下：

（1）融资总额：人民币__________元整。

（2）融资利率：__________。

（3）还款期限：__________。

3.2丙方提供的融资款项用于支付乙方的购房款。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由双方按各自承担。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权在甲方未按约定交付房屋时，要求丙方提供融资支持。

5.2乙方有权要求甲方按照约定办理房屋过户手续，并有权在甲方未按约定办理房屋过户手续时，要求丙方提供融资支持。

5.3乙方应按照约定使用丙方的融资款项，并按时偿还融资款项及利息。

六、甲方义务与责任

6.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房屋权属问题导致的任何法律责任。

6.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

（2）未按约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2乙方违约：

（1）未按约定支付购房款的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

（2）未按约定使用融资款项的，应向丙方支付违约金，违约金为未使用融资款项总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本次交易中处于主导地位。乙方通过引入丙方的融资服务，能够