装饰工程承包合同

1、装饰工程承包合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程设计、施工事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容及承包范围： 4、施工方式： 第二条 施工工期自甲乙双方签订本合同从 年 月 日起，并支付预付款的次日开始计算工期，全部工期为 天，确保 年 月 日前完工。（遇停电、停水、下雨雪、渍水，以及人为的；不可抗拒造成的特殊原因和自然灾害，则工期顺延）。第三条 材料验收标准1、房屋的装修及材料的购置要求见预算单。2、工程材料送至甲方指定地点由

2、乙方进行保管，并由甲方进行验收认可，乙方即可进行施工。3、房屋装修应符合甲方签字认可的预算单和图纸标准，并达到甲方提出的相关要求。4、主要材料系预算单标示的内容，如不相符，由乙方按此重新购置，由此产生的一切费用由乙方自行负责。第四条 工程安全质量及验收1、房屋的装修要讲究质量、布局合理、实用，并符合甲方图纸的要求。2、乙方负责维护好施工现场的消防安全和人身安全以及上下水的随手关闭安全，并做好垃圾处理、环保工作，确保工程顺利进展。3、工程完工后，甲、乙双方共同对房屋装修完工后的效果和质量进行验收，验收合格后，由甲方签字（盖章）认可。第五条 付款方式及期限1、工程总造价为人民币（大写： 元整）。此

3、价不含物业管理部门所收任何费用，物业管理部门所收费用由甲方承担。2、甲乙双方签订本合同后，甲方应即时向乙方支付工程造价总额的 50 %（即人民币 元整）作为预付款，同时乙方可以进行正常的施工。3、工程进行到规定的全部工期二分之一时，经甲方对工程进度的认可后，即在三天之内再向乙方支付工程造价总额的 45 %（即人民币 元整）。4、工程全部完工验收（七天内完成）合格后，甲方在五天之内向乙方支付工程造价总金额的 5 %（即人民币 元整）。5、甲方要遵守合同中付款条文的承诺，甲方一旦不按期或拖延支付工程款的期限，乙方在催促后仍无效果的第三天，乙方有权停止施工，其工期的拖延则由甲方负责。但是，甲方确实不

4、能在短期内支付工程款，甲方可与乙方进行商量确定并推迟支付工程款的期限，其原则上不得超过三个月。第六条 服务承诺及违约责任1、即便工程款全部付清，在半年的质保期内出现非人为原因和非自然灾害所引起的工程质量问题，由乙方在72小时之内派人免费上门服务（指材料费、人工费用等）。2、在质保期内，乙方应按照服务承诺所述提供维修服务，否则应承担由此给甲方造成的相关损失，质保期内非人为原因和非自然灾害所导致设施安全问题，由乙方承担相关责任及损失。3、本着讲诚信，先做人后做事的原则。即便保质期过后，房屋的使用局部有所损坏，乙方应义不容辞派人进行维修，其产生的人工费和材料费由甲方支付。第七条 双方责任和义务及约定

5、事项1、乙方按甲方签字确认的图纸和预算单进行施工；2、甲方所需要装修的房屋要符合所管理的单位或部门的规定要求，如有异议则由甲方与有关管理单位或部门进行协调，妥善解决；3、甲方负责提供施工现场用电、用水以及消防设施的使用方便；4、甲方在乙方施工过程中做好一切协调工作，使施工现场具备工作条件，其安全工作甲方一概不负责，但甲方有监督的权利；5、甲方要满足乙方现场工作的需要，监督、协助乙方做好防火、防溢水、防盗工作，保证施工期间现场的畅通和顺利；6、乙方进场施工要服从甲方现场人员和物业的管理，不得随意损坏原有的设施，并严格做好电源线路的防火安全，严禁在施工现场吸烟，以防火灾发生。7、乙方在施工过程中，

6、如涉及到建筑结构，必须经甲方与有关部门的负责人确认同意后，方可进行施工，并做好一切处理保护工作。8、乙方完全负责安全工作并按规定配置安全防护设施，确保工程现场环境和施工人员安全，严格杜绝在甲方施工现场发生不安全隐患，其现场安全管理由乙方负责，一旦在施工过程中发生意外事故，由乙方自行处理，与甲方无涉。9、乙方根据甲方的要求更改或增加项目，并由甲方负责人签字认可，且根据更改或增加的项目由甲方增加工程款。10、合同签定生效后，如果甲方要求改变设计效果或方案，相应发生工程造价增减变化，需要变更总造价款时，另外协商约定。11、甲乙双方签定合同后，必须按合同进行实施，如果有一方违约，则此方要向对方支付总造价5%的违约金。12、凡是甲方负责工程的签字人，其中某位或多位人事的变换、调离、辞职，甲方不得以此为理由拖欠和拒付乙方的所有款项。第八条 解决合同纠纷的方式合同发生纠纷时，双方应协商解决，并订立合同补充规定；协商不成时任何一方可向合同管理机