楼施工组织设计预案

1、/ 96目一、编制依据二、工程概况1.工程简介 .12.工程特点 .23.建筑设计特点 .34.结构设计特点 .4三、施工部署1.施工治理组织机构 .52.工程目标. .63.任务划分 .64.施工流水段划分 .75.施工进度打算 .8四、施工预备工作打算和资源打算1.施工预备工作 .92.资源需要量及进场院打算10五、施工现场总平面布置六、要紧分部（分项）工程施工方法录七、临时施工用水与用电工程1.临时用水 .222.临时用电 .23八、各项保证措施1.质量治理目标、保证措施.242.安全生产治理措施 .253.确保工期的治理措施 .264.现场文明施工治理措施.275.环境爱护和卫生治理措

2、施.286.消防、保卫措施 .297.材料节约措施 .308.雨季施工措施 .319.冬季施工措施 .32九、垂直运输 十、各项资源需要量打算 十一、技术经济指标1.土方工程 .112.防水 .123.钢筋工程 .134.模板工程 .145.砼工程 .156.防水工程 .167.装饰工程 .178.楼地面工程 .189.门窗工程 .1910.装修工程 .20/ 9611.脚手架工程 .211 / 961.编制依据：1. 1 工程承包合同:序号合同名称编号签定日期121. 2 施工图:序号图纸名称图纸编号出图日期1冠城园小区 20#楼建筑施工图建施 01-472000.122冠城园小区 20#楼

3、结构施工图结施 01-552000.121. 3 要紧图集、标准、法规、规程、规范：1. 3.1、上海同济设计院的北京冠城北园小区20#楼施工图。1.3.2、土方及爆破工程施工及验收规范GBJ201- 83。1.3.3、砌体工程施工及验收规范 GB50203- 98。1. 3.4、地基与基础工程施工及验收规范GBJ202- 83。1. 3.5、混凝土结构工程施工及验收规范GB50204 92。1. 3.6、建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73 91。1. 3.7、建筑机械安全技术规程 JGJ33 86。1. 3.8、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80 91。1. 3.9、施工现场临时用电安

4、全技术规范JGJ46 88。1.3.10、北京市建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-962 / 961. 3.11、建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300- 304。1. 3.12、地下防水工程施工及验收规范 GBJ208-83。1. 3.13、屋面工程技术规范 GB50207-941. 3.14、建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97。1. 3.15、京建质1996418 号关于颁发北京市建筑安装工程施工技术资料治理规定的通知。1. 3.16、北京市施工现场治理有关文件和标准。1. 3.17、GB/T19002-IS09002 族质量治理和质量保证标准及我单位的质量手册、程

5、序文件。1. 3.18、甲方提供的本工程招标文件及图纸答疑文件。1. 3.19、施工现场状况及对周围环境的调查。1. 3.20、监理条例及工程建设监理规程。1. 4 质量保证手册、程序文件图纸名称图纸编号编制日期质量保证手册 （中建一局五公司）1998.5质量体系程序文件（中建一局五公 司）1998.5冠城园小区质量保证打算2001.21. 5 待建的冠城园 20#楼呈长方型，东西布置。在其西面11M 处有差不多施工完毕的冠城园 22#楼，北面紧临已建成的职工生活区围墙，东面3 / 96有较多的待开发的土地，南面为待建的冠城园小区会馆。1. 6.施工现场的具体情况：拟建场地施工条件一般，部分建

6、筑未完全 拆除。拟建场地地势平缓，绝对标高47.2248.22m 之间，场地上部有0.72.5m 的杂填土及 0.52.4m 的素填土，其下为粉粘土、砂粒土。1. 7.本施工组织设计要紧针对冠城园20#楼土建、初装修施工。2、工程概况：2.1.工程简介：工程简介序号项目内容1工程名称北京冠城北园 20#楼2工稈业主:北京冠海房地产有限公司3勘察单位北京地矿工程建设有限责任公司4设计单位同济大学建筑设计研究院5监理单位北京清华华建监理公司6监督单位匕京市海淀区质检站7建筑面积26170.8M28地理位置北京市海淀区马甸立交桥西北侧9建设工期500 天10施工总包中建一局五公司十九项目部11分包南

7、通三建北京公司12合同工期330 天4 / 9622 工程特点:2.2.1. 待建的冠城园 20#楼以 18 轴为中线，呈左右对称。外墙在四层及 顶层有一道装饰线。屋面为斜屋面。2.2.2. 针对冠城园 20#楼以上特点，本项目部决定在冠城园 20#楼的施工 中抓好以下四个方面：2.2.2.1.在新技术的运用方面：全面采面计算机治理该工程、采纳网络 施工操纵该工程的工期，采纳定型钢楼梯模板、定型门、窗框模板加快 工程的进度。2222 在新工艺的采纳方面：通过分段小节拍的流水施工加快工程的 进度。2223在新材料的使用方面：使用城建东源模板公司的 86 新型模板提 高工程的质量，采纳竹编板木模提

8、高地下室的质量。2224在新设备的应用方面：使用张家港产新型“波坦”塔吊加快周材的运输，使用 SC2000 型施工电梯加快材料的运输。采纳山东四方公司生产的自动配料仪加快砼的生产速度。使用张家港产地泵加快砼的运输 速度。2.3.建筑设计的特点（附建筑平面图图 1、剖面图图 2）5 / 96建筑设计特点号序目项容内建筑规模地占下地上地2 22 22 2数层2 2下地层7 7上地高度MM层标kFkF层准标0000高标基底高檐mm2 23 3mm8 82 2昭mm1111mm5 5o o mm6 62 2面屋匸3 3面外4 4墙内O O5 5面地楼光压次一纳采6 6棚顶粉子腻水耐88887 7窗nJ

9、nJ火防8 8水防遍三酯胺聚9 9匕匕厶冃节温保24 结构设计特点结构设计特点土质情况1、粉砂2、细砂地下水性质中硬水质地下水位-11.9 -12.5m地下水质对砼无腐蚀地基承载力标准值fk=200kpa渗透系数S66 / 96基础类型全剪力墙箱型结构地下防水做法采纳防水密实性抗渗砼结构形式全剪力墙结构底板厚度750mm地下混凝土类不S6 防水密实性抗渗砼抗震设防裂度等级防烈度八度，二级抗 震标准冻结深度1000mm人防等级五级人防用房混凝土强度等级外墙C30梁C30筒体C30内墙C30板C30楼梯C30基础C30 (S6)柱C30其它钢筋类不I、H级钢筋钢筋接头类不电渣压力焊、闪光对焊、套筒

10、冷挤压3.施工部署3.1 项目经理部组织机构（附项目经理部组织机构图 3）32 工程目标:321.质量方针、质量目标。本工程的质量目标是：“争创结构长城杯”。建立以项目经理为核心的质量治理小组，严格执行 IS09002?质量保证体系文件的要求。3.2.2.工期目标：依照我公司与业主的合同要求，工程竣工时刻为2001 年 12 底，我项目经理部的工期目标是在 12 月中旬。3.2.3.安全目标：安全是最大的效益，这是本公司一贯的目标。项目经理部在此工程施工时，确保重大伤亡率为零，轻伤率操纵在5%之内。6/ 963.2.4.文明施工目标：项目经理部在此工程施工时，确保达到北京市安 全文明样板工地标准。3.3. 任务划分：3.3.1.总包合同范围： 依照我公司与业主签订的合同，我项目经理部在此工程施工时，要紧施 工以下工作内容：a、冠城园 20#楼的结构工程b、冠城园 20#楼电气工程c、冠城园 20#楼暖通工程d、冠城园 20#楼初装修工程3.3.2.业主自行组织施工范围 依照我公司与业主签订的合同，项目经理部在此工程施工时，业要紧紧 进行室内精装修工程以及初装修时部分材料的提供。3.3.3.我公司选用南通三建北京